（项目论证）国际物流中心项目可行性投资论证报告（材料正文） ㊣ 精品文档 值得下载

政配套服务。

五建设内容与规模 项目拟建设用地约亩，协作企业家以上，带动周边合作社农户种 植万亩油茶林。

同时在百色地区建立多个油茶高产基地和青年上山下乡创业 实践基地，以配合科技园生产计划的实施。

科技园内容主要包括油茶生物技术研究所油茶文化博览园高产油茶示范 基地良种油茶生态园观赏基地种苗培育基地包括采穗圃精炼山茶油榨 油厂山茶籽洗涤系列产品生产企业茶皂素生产线生物农药生产企业生物 有苗基地，正在进行大力推广阶段，油茶种 植和推广社会基础良好。

选址 地址 科技园选址田东县龙须河河谷田东大桥头附近。

选址因素主要考虑是该地方地理位置优越，土壤环境地理气候水景环境优越，河水 流量大，可以蓄水坝，改造龙须河森林环境，建设度假山庄等。

生物资源及生态环境 龙须河流域的丘陵地带，人居少，农作物多，主要有芒果等亚热带水果。

龙 须河流域工业少，生态环境行解决。

科技园可建设变电站座，满足该项目的使用要求。

经跟有 关电力部门协商，技术问题可以配合解决。

土地权属及占地面积 计划用地亩。

土地性质为农林用地，部份林地是当地村民山地是地理位置优越，依山傍水，交通便利二是环境优美，地质条件良好，适合 作为农林种植基地开发三是临近交通要道，便于推广和示范四是临近县城， 有城市依托，容易获取市政配套服务。

五建设内容括油茶生物技术研究所油茶文化博览园高产油茶示范 基地良种油茶生态园观赏基地种苗培育基地包括采穗圃精炼山茶油榨 油厂山茶籽洗涤系列产品生产企业茶皂素生产线生物农药生产企业生物 作登乡，直达德保县城。

科技园大门口与田东大桥相通，直达县城，交通十分方便。

南百高速路横跨 龙须河河口，高速路龙须河口段前面收费站出口，距离园区大门口仅公里左右， 来往车辆下高速进入园区便利。

林种植以外，还有生产科研 教学等系列的产业经营项目。

为了综合利用好当地地质资源，本项目用地计划 使用年以上。

八建设周期 项目建设周期初步定为年，分两个阶段建设 基础建设期年油茶生物技术研究所油茶文化博览园精炼山茶油榨油厂 山茶籽洗涤系列产品生产企业茶皂素生产线生物农药生产企业生物有机肥 生产企业生物柴油生产企业龙须河休闲养生度假山庄等。

二建设单实践基地龙须河休闲养生度假山庄油茶文化博览园原生油茶沿 江示范园生物有机肥生产企业部份办公生活设施以及有关交通和生活配套设 施建设等。

二期规划建设建设期年 油茶精深加工生产企业生物农药生产企业科技园区办公区科技园区生 活区油茶生物技术研究所科技园区有关管理部门和营销部门的建立运行等。

五三通条件 道路交通 龙须河右岸已建设有水泥公路级标准，交通便利。

龙须河左岸为油茶 生态科技园区，园区道路自行建设，计划建设为三级水泥道路，总长度约公里。

科技园区所有进出产品和原料，均可以通过龙须河口的右江航道和田东县的 公路铁路交通网络进行。

田东县的南昆铁路铁路和南百高，防腐剂杀菌剂和植物杀虫剂，产品直供不应求。

油茶系列产品市场价格居高不下。

油茶产业行情看好，当前市场价格大致情况如下冷榨原生态茶油元 吨普通级茶油元吨茶皂素元吨脱毒油茶饼粕元 吨油茶壳元吨。

政策支持全面，支持力度大。

为了扶持重点油茶产业，国家有关部门出台了系列的支持文件，规定发展 目标，下拨资金，狠抓生产。

国家有关资金补贴大致有以下几个方面 林业部门专项扶持资金繁育圃专项资金高产种植专项资金高产 种植示范基地专项资金深加工专项资金补贴科技专项补贴 扶贫办专项资金种苗差价补贴种植补贴加工扶贫补贴贷款扶 贫补贴 科技部门科研补贴科技创新补贴品种高产选育补贴深加工技术 改造补贴 共青团委专项资金就业培训专项经费青年上山下乡创业经费建 立青年培训基地专项资金 粮食局专项经费粮油种植补贴粮油加工补贴。

其他依据 国家发改委和建设部等部门有关项目立项的规范要求通知文件，有关工业 农业三废方面的国家标准，国家有关卫生安全企业规划设计等方面的规 范和标准，等等。

四科技园选址 选址基础经济环境 田东县近年经济发展迅猛，交通建设行政服务招商引资作业环境等大为 改善，越来越多的大中企业落户，工业农林产业等建设派欣欣向荣景象。

田东县油茶籽种植历史悠久，榨油深加工等企业有几十家之多，当前种植 面积约有万亩，建设有部份油茶种苗基地，正在进行大力推广阶段，油茶种 植和推广社会基础良好。

选址 地址 科技园选址田东县龙须河河谷田东大桥头附近。

选址因素主要考虑是该地方地理位置优越，土壤环境地理气候水资源良 好，对于项目的办公示范学习推广等大有帮助。

地形地貌 龙须河河谷流域是广阔的丘陵地带，土层厚，土壤有机质丰富，林木茂盛， 有水果种植基础，非常适合连片开发种植热带果林。

龙须河风景环境优越，河水 流量大，可以蓄水坝，改造龙须河森林环境，建设度假山庄等。

生物资源及生态环境 龙须河流域的丘陵地带，人居少，农作物多，主要有芒果等亚热带水果。

龙 须河流域工业少，生态环境相对优良，符合建设生态农林产业。

社会条件 龙须河丘陵山地大部份为国有林场用地，地块集中，征地条件好。

外部协作 科技园位于龙须河河谷，由于龙须河流量大，河水清洁良好，科技园区供水 可自行解决。

科技园可建设变电站座，满足该项目的使用要求。

经跟有 关电力部门协商，技术问题可以配合解决。

土地权属及占地面积 计划用地亩。

土地性质为农林用地，部份林地是当地村民山地，大部份是林场用地， 土地可采取基本用地为出让获得，其它部份用地可采取租赁获取主要为各个油 茶示范基地。

选址结论 基于以上论述分析，可以看出，龙须河河谷作为项目地点有以下几大优势 是地理位置优越，依山傍水，交通便利二是环境优美，地质条件良好，适合 作为农林种植基地开发三是临近交通要道，便于推广和示范四是临近县城， 有城市依托，容易获取市速公路交通已十分发 达，右 及作用，考虑加强地区网络的发展，使地区网络向地区边远地 带延伸，从而通过电压等级向地区负荷供电，逐步取 消地区电网的组成。

地区电网现状示意图详见图所示。

电网存在的主要问题 目前电网较多老旧设备仍在网运行，依然存在着技术装备水平低设备故障率高抵御恶劣天气能力差等诸多问题。

虽然近几年都在逐步加大电网的改造力度，但由于历史欠账较多，仍有部分高耗能无载变压器油断路器老旧隔离开关在 运行，调整电压困难，地区电网及中低压配网架空线路绝缘老化问题严重，网架结构比较薄弱，设备健康水平 与国家电网公司所辖其他地区相比存在较大差距。

电网发展规划 根据蒙东主网架结构规划，到十二五末期，各盟市基本形成以主干网为支撑分层分区运行的主网架结 构。

各电压等级容量比例协调充裕，网架坚强设备先进，有足够的电压调整手段，自动化程度高调度灵活，运行安全可 靠经济技术指标先进，基本满足各种用户对电能质量的要求。

根据电网规划原则，十二五期间加强地区网络的发展，使地区网络向地区边远地带延伸，从而通过 电压等级向地区负荷供电，逐步取消地区与电网的组成。

拉布达林地区位于中北部偏远地区，该地区目前通过供电，该地区拥有拉布达林电厂。

年，该地区新建拉布达林变。

年，计划在市新建工业区变电站，以满足该市经济发展的供电需求，市规划的平方公里的工业园区 年计划新增负荷为，待项目全部竣工投产，远期负荷可达到。

工业区变本期出回线，其中回 线路接入待建拉不大林变电站，回接入待建工业区变电，回线路接入根河变电站。

年以前，扩建拉布达林主变，同时考虑随着网络向该供电区域的不断延伸，地区电网小机组 将逐步退役。

地区年电网地理位置示意图详见图所示。

负荷预测 市已在海拉公路约公里处规划面积约平方公里的工业园区，用 电负荷将持续增加。

工业园区将继续扩大雀巢春蕾等龙头企业规模，完成雀巢二期日处理鲜 奶吨乳品生产线和春蕾麦芽二期工程。

积极引进和培育肉类饲料和野生 浆果等加工企业，拓展绿色产业领域。

另外将建设上库力大西山煤矿和上库力 铁矿，远期用电负荷将达到，将开始建设，用电负荷将 逐步增加。

本站最终申请总报装容量为，本期上台主变。

该区域的分年度负荷预测如下表所示 表单位 年份年年年年 负荷预测 工程建设必要性 满足工业园区新增负荷和原有负荷的用电需求，提高该地区供电可靠 性，同时减轻周边供电站的供电压力。

工业区变电站建设成为座集控站，对市的其它变电站起到调 度监控的作用，缓解了本市及本地区调度的工作量，对周边变电站的安全运 行将起到极大的作用。

加强的电力基础建设，改善投资环境，推动经济发展。

改善该地区配网结构，缩短供电距离，降低损耗，提高供电质量和 供电可靠性。

接入系统方案 根据地区电网现状地区电网现状地理位置政配套服务。

五建设内容与规模 项目拟建设用地约亩，协作企业家以上，带动周边合作社农户种 植万亩油茶林。

同时在百色地区建立多个油茶高产基地和青年上山下乡创业 实践基地，以配合科技园生产计划的实施。

科技园内容主要包括油茶生物技术研究所油茶文化博览园高产油茶示范 基地良种油茶生态园观赏基地种苗培育基地包括采穗圃精炼山茶油榨 油厂山茶籽洗涤系列产品生产企业茶皂素生产线生物农药生产企业生物 有苗基地，正在进行大力推广阶段，油茶种 植和推广社会基础良好。

选址 地址 科技园选址田东县龙须河河谷田东大桥头附近。

选址因素主要考虑是该地方地理位置优越，土壤环境地理气候水景环境优越，河水 流量大，可以蓄水坝，改造龙须河森林环境，建设度假山庄等。

生物资源及生态环境 龙须河流域的丘陵地带，人居少，农作物多，主要有芒果等亚热带水果。

龙 须河流域工业少，生态环境行解决。

科技园可建设变电站座，满足该项目的使用要求。

经跟有 关电力部门协商，技术问题可以配合解决。

土地权属及占地面积 计划用地亩。

土地性质为农林用地，部份林地是当地村民山地是地理位置优越，依山傍水，交通便利二是环境优美，地质条件良好，适合 作为农林种植基地开发三是临近交通要道，便于推广和示范四是临近县城， 有城市依托，容易获取市政配套服务。

五建设内容括油茶生物技术研究所油茶文化博览园高产油茶示范 基地良种油茶生态园观赏基地种苗培育基地包括采穗圃精炼山茶油榨 油厂山茶籽洗涤系列产品生产企业茶皂素生产线生物农药生产企业生物 作登乡，直达德保县城。

科技园大门口与田东大桥相通，直达县城，交通十分方便。

南百高速路横跨 龙须河河口，高速路龙须河口段前面收费站出口，距离园区大门口仅公里左右， 来往车辆下高速进入园区便利。

林种植以外，还有生产科研 教学等系列的产业经营项目。

为了综合利用好当地地质资源，本项目用地计划 使用年以上。

八建设周期 项目建设周期初步定为年，分两个阶段建设 基础建设期年油茶生物技术研究所油茶文化博览园精炼山茶油榨油厂 山茶籽洗涤系列产品生产企业茶皂素生产线生物农药生产企业生物有机肥 生产企业生物柴油生产企业龙须河休闲养生度假山庄等。

二建设单实践基地龙须河休闲养生度假山庄油茶文化博览园原生油茶沿 江示范园生物有机肥生产企业部份办公生活设施以及有关交通和生活配套设 施建设等。

二期规划建设建设期年 油茶精深加工生产企业生物农药生产企业科技园区办公区科技园区生 活区油茶生物技术研究所科技园区有关管理部门和营销部门的建立运行等。

五三通条件 道路交通 龙须河右岸已建设有水泥公路级标准，交通便利。

龙须河左岸为油茶 生态科技园区，园区道路自行建设，计划建设为三级水泥道路，总长度约公里。

科技园区所有进出产品和原料，均可以通过龙须河口的右江航道和田东县的 公路铁路交通网络进行。

田东县的南昆铁路铁路和南百高