（项目论证）国际采购中心项目可行性投资论证报告（材料正文） ㊣ 精品文档 值得下载

治项目建设是必要的可行的。

六主要技术经济指标 请详见附表主要技术经济指标表 主要技术经济指标表 附表 序号指标名称单位指标数值备注 建设地址陈家溪孤岛 建设用地亩 建设规模 接待中心幢 服务中心幢 会议中心幢 云水宾馆幢 云水接待村幢 停车场个露天型 云水路米沥青混凝土路面 投资总额万元 静态投资万元 动态投资万元 资金筹措万元 申请国家资金万元占 主要财务评价指标 收入总额万元年收入 成本总额万元年成本 利润总额万元年利润 所得税万元年税金 财务内部收益率 项目财务净现值万元 项目投资回收期年 年均投资利润率 年均投资利税率 第二章项目建设背景及建设的必要性 项目建设背景 云阳概况 云阳位于重庆市东北部三峡库区腹心地带，西距重庆主城区约公里，东距湖北 宜昌约公里，相距万州五桥飞机场万州火车站约公里，渝重庆宜宜昌高速公 路横贯境内公里，长江黄金水道穿越县境公里，澎溪河汤溪河磨刀溪长滩河四 条支流与长江纵横切割，构成了全县江四河六大块的地貌特征。

全县幅员面积 平方公里，辖个乡镇，人口万。

因三峡工程兴建，全县动迁人口超过万，综合实 物淹没指标占重庆市的，相当于湖北省的总和，是库区除万州之外的第移民大县。

据史料记载，早在多年前，云阳就开始设臵县级建制，管辖范围包括现在的云 阳开县万州梁平等地云阳的盐业延续了多年，成为历史上推动全县经济发展 的支柱产业，并带动了百业的发展，孕育了千年古镇云安镇云阳的红橘早在汉朝就以 色鲜味甜而著称于世，被朝廷选为贡品，并专设橘官进行管理高阳李家坝考古 发现证明当地曾是古代巴人活动的重要区域，曾被列为年全国十大考古新发现。

经 年全国文物普查，云阳列入全国文物分布图的文物点达处之多。

云阳山羊板 皮桐油猪鬃驰名中外，佛手枳壳小茴杜仲等多种名特中药材产量均在万 公斤以上，批把脐橙等优质水果年产量超过万吨。

水能资源可开发量为万千瓦，已 探明可供开发的大型矿藏达种，粉石英储量居全国第四，品质居全国第。

二物产资源 国土资源 全县耕地面积公顷，荒地荒山荒水荒滩面积公顷，有 万公顷中低产田土有待进步开发。

草山草坡面积万亩，人工种草面积万余亩，适 宜于发展优质高效的草食畜牧业待开发利用的水面达万亩。

水能资源 有丰富的水力资源，长江横贯其中，南北各有两条级支流，小溪密布。

流域面积在 至平方公里的支流共条，至平方公里的河流条，平方公里以上 的河流条不包括长江。

境内除了有长江汤溪河磨刀溪长滩河澎溪河等大的干 流水系以外，还有众多的小溪支流小沟。

境内控制流域面积平方公里，其中过境 水流域面积平方公里不包括长江，三峡工程建成以后，水力资源理论蕴藏量为 万千瓦，技术可开发量万千瓦，其中经济可发量万千瓦，现已开发利用 万千瓦，占可开发量的。

生物资源 主产水稻小麦玉米薯类等粮食作物和柑桔枇杷佛手脐橙蚕桑油桐茶 叶烟叶油菜小茴榨菜等经济作物，水果品种达多个。

云阳桐籽产量居全国第， 早在年代就被定为全国油桐基地，桐油的质量标准被作为世界桐油标准，年被命名 为中国油桐之乡。

中药材品种多个，其中佛手枳壳小茴杜种等名特中药材年 产量均在万公斤以上。

家禽家畜主要包括猪牛羊鸡鸭鹅兔等，其中发展优 质山羊万只。

云阳早在年代就被列为全国山羊板皮基地县，山羊板皮多次荣获国家 优质产品称号。

等地云阳的盐业延续了多年，成为历史上推动全县经济发展 的支柱产业，并带动了百业的发展，孕育了千年古镇云安镇云阳的红橘早在汉朝就以 色鲜味甜而著称于世，被朝廷选为贡品，并专设橘官进行佛手枳壳小茴杜仲等多种名特中药材产量均在万 公斤以上，批把脐橙等优质水果年产量超过万吨。

水能资源可开发量为万千瓦，已 探明可供开发的大型矿藏达种，粉石英储量居全国第四，品质居全国第。

利用的水面达万亩。

水能资源 有丰富的水力资源，长江横贯其中，南北各有两条级支流，小溪密布。

流域面积在 至平方公里的支流共条，至平方公里的河流条，平方公里以上 的河流条不包括长江。

境内为 万千瓦，技术可开发量万千瓦，其中经济可发量万千瓦，现已开发利用 万千瓦，占可开发量的。

生物资源 主产水稻小麦玉米薯类等粮食作物和柑桔枇杷佛手脐橙蚕桑油桐茶 叶烟小茴杜种等名特中药材年 产量均在万公斤以上。

家禽家畜主要包括猪牛羊鸡鸭鹅兔等，其中发展优 质山羊万只。

云阳早在年代就被列为全国山羊板皮基地县，山羊板皮多次荣获国家 优质产品称号。

铁矿储量万吨，含铁左右天然气储量 亿立方米，已成功开采已探明粉石英矿区位于农坝镇云峰山带，面积平方公里， 储量达万吨，含二氧化硅以上，可列为级品和特级品矿石。

矿区南部离渝巫 公路农燕子龛之诗，字 字珠玑杜甫曲杜鹃诗叫万山啼血。

更有三苏的留题光耀后世，陆游的忆昔 流传千古。

云阳地灵人杰，历代英才俊彦辈出。

有彭聚星涂凤书龙潜陶德悦张苏 刘淑芳王克学者誉赞他印诗书三绝，文武艺家。

革命烈士彭咏梧系红狮人红岩江姐丈夫，为了革命事业而壮烈牺牲。

为了纪念彭咏梧 烈士，原红狮小学更名为咏梧小学，并列为爱国主义教育基地。

有蒲荣翔王仁银 三社会事业发展 十五期间，科技对全县经济增长的贡献率达到，比九五末提高了 个百分点。

五年共筹集教育资金亿元，建成校舍万平方米，排除号文件。

重庆市环境噪声标准适用区域划分的规定重府号令。

空气标准执行环境空气质量标准中的二级标准。

水质片区内各塘库河流水体执行中的地面水环境质量标准 中的Ⅲ类水域标准。

二排放标准 噪声执行城市区域噪声标准的类及类标准。

废气按大气污染物综合排放标准中的二级标准执行。

废水按污水综合排放标准即三级标准执行。

废渣按重庆市城市弃渣管理办法的规定执行。

三环境影响评价对项目产生的无毒无害的建筑固体废弃物及营运中产生的废渣废气废水和噪声， 按上述措施进行治理，是技术比较简单，具有适用性，可靠性和可行性。

二是理效的牛场高岚区域优越 的地理和气候条件，形成个集漂流时尚运动休闲观光为体的风景区。

随着新 三峡江两山旅游格局的形成，兴山高岚风景区作为其重要过路地段，将在 定程度上吸引三峡和神农架客流。

按照目前省内相关景区目前游客接待人次的类比及 发展趋势，并结合兴山自身特点，预测项目建设初期，第年接待夏季游客万人 次，鉴于漂流旅游市场的发展态势，前四年内游客将快速增长，随后将年按递增， 接待游客量达到万人次以后，已经达到本项目环境容量的近，此时要控制增 长速度，或者启动远期规划项目。

建设规模及建设内容 规划建设的漂流场位于兴山县的中南部，控制面积，本项目规划面积。

漂流河段建设重点安排在夏阳河高岚集镇两河口段孔子河开关站两河口段 的峡谷区域。

该选址区域具有地理位置环境景观道路交通等多方面的优越条件， 有极大的发展优势。

根据兴山县旅游总体规划兴山县高岚风景区旅游规划要 求和风景环境容量测算，漂流区域建设规模拟定为建设第年接待游客万人，本 项目建设的漂流游客容量控制在万人次以内。

如果游客人数增长速度较快，则应 考虑实施远期规划内容，远期规划实施后游客容量应控制在万人次以内，以保护 生态环境，维护生态平衡。

根据漂流河段水体系统保护需要功能分区及地形地势资源分布等特点，本项 目建设内容主要包括旅游基础设施建设公用及游务设施建设旅游设施项目建设 旅游服务保障体系建设等。

即步游道给排水工程供电工程通讯工程等 漂流河段气象水文监测站建设游客接待中心漂流功能设施大门建设等游 乐峡谷体验建设等④医疗急救中心建设等。

生态环境的保护措施 兴山高岚朝天吼漂流生态环境的保护应遵循以下原则少伐树少动土石方工程 不损坏或少损坏自然环境，即使损坏了环境，亦应在短期内恢复。

根据这原则，有关部门应制定生态环境保护性规章制度，使景区生态环境的保护有章可循。

在开发建 设时尽量减少大规模土石方开挖，同时，对于漂流河段的清理要严格遵循分期实施 滚动发展的原则。

另外，对漂流游客的容量要进行冷静评估注重安全防范，不要盲 目贪多，造成人满为患产生负面效应。

高岚集镇生活区的住宿接待能力应有限 制。

投资估算及资金筹措 根据国家和有关部门关于项目总投资的规定，本项目的总投资万元，其 中固定资产投资万元其中基础设施项目投资万元公用及游务设施项目投资 万元旅游项目投资万元旅游服务保障体系，建设期贷款利息万 元，铺底流动资金万元。

本项目建设投资资金拟采取股东投资为主的筹资方式。

为了提高资金利用率， 将采取企业自筹资金结合银行贷款等方式进行筹资，资金的来源主要分为三部分 股东出资商业性贷款。

具体的资金筹措方案为按照国际上较为标准的资产负债率左右计算自有 资金和借款资金的比率。

这种资产负债结构是比较健康的企业资本结构。

此方案下 的筹资情况见附表。

项目投营后各年所需流动资金，由企业逐年用自有资金增 补。

经济评价主要指标 经济评价主要指标治项目建设是必要的可行的。

六主要技术经济指标 请详见附表主要技术经济指标表 主要技术经济指标表 附表 序号指标名称单位指标数值备注 建设地址陈家溪孤岛 建设用地亩 建设规模 接待中心幢 服务中心幢 会议中心幢 云水宾馆幢 云水接待村幢 停车场个露天型 云水路米沥青混凝土路面 投资总额万元 静态投资万元 动态投资万元 资金筹措万元 申请国家资金万元占 主要财务评价指标 收入总额万元年收入 成本总额万元年成本 利润总额万元年利润 所得税万元年税金 财务内部收益率 项目财务净现值万元 项目投资回收期年 年均投资利润率 年均投资利税率 第二章项目建设背景及建设的必要性 项目建设背景 云阳概况 云阳位于重庆市东北部三峡库区腹心地带，西距重庆主城区约公里，东距湖北 宜昌约公里，相距万州五桥飞机场万州火车站约公里，渝重庆宜宜昌高速公 路横贯境内公里，长江黄金水道穿越县境公里，澎溪河汤溪河磨刀溪长滩河四 条支流与长江纵横切割，构成了全县江四河六大块的地貌特征。

全县幅员面积 平方公里，辖个乡镇，人口万。

因三峡工程兴建，全县动迁人口超过万，综合实 物淹没指标占重庆市的，相当于湖北省的总和，是库区除万州之外的第移民大县。

据史料记载，早在多年前，云阳就开始设臵县级建制，管辖范围包括现在的云 阳开县万州梁平等地云阳的盐业延续了多年，成为历史上推动全县经济发展 的支柱产业，并带动了百业的发展，孕育了千年古镇云安镇云阳的红橘早在汉朝就以 色鲜味甜而著称于世，被朝廷选为贡品，并专设橘官进行管理高阳李家坝考古 发现证明当地曾是古代巴人活动的重要区域，曾被列为年全国十大考古新发现。

经 年全国文物普查，云阳列入全国文物分布图的文物点达处之多。

云阳山羊板 皮桐油猪鬃驰名中外，佛手枳壳小茴杜仲等多种名特中药材产量均在万 公斤以上，批把脐橙等优质水果年产量超过万吨。

水能资源可开发量为万千瓦，已 探明可供开发的大型矿藏达种，粉石英储量居全国第四，品质居全国第。

二物产资源 国土资源 全县耕地面积公顷，荒地荒山荒水荒滩面积公顷，有 万公顷中低产田土有待进步开发。

草山草坡面积万亩，人工种草面积万余亩，适 宜于发展优质高效的草食畜牧业待开发利用的水面达万亩。

水能资源 有丰富的水力资源，长江横贯其中，南北各有两条级支流，小溪密布。

流域面积在 至平方公里的支流共条，至平方公里的河流条，平方公里以上 的河流条不包括长江。

境内除了有长江汤溪河磨刀溪长滩河澎溪河等大的干 流水系以外，还有众多的小溪支流小沟。

境内控制流域面积平方公里，其中过境 水流域面积平方公里不包括长江，三峡工程建成以后，水力资源理论蕴藏量为 万千瓦，技术可开发量万千瓦，其中经济可发量万千瓦，现已开发利用 万千瓦，占可开发量的。

生物资源 主产水稻小麦玉米薯类等粮食作物和柑桔枇杷佛手脐橙蚕桑油桐茶 叶烟叶油菜小茴榨菜