项目名称 深圳高新区生物孵化器二期 行业概况和项目情况简介 深圳市发改局和科信局于年联合发布深圳生物医药产业十五 发展规划以下简称规划，重点发展生物医药产业，到年，深圳市 生物医药产业规模将达到年总产值亿元。据悉，这是深圳市首次对 生物医药产业发展进行规划。规划提出了十五期间深圳生物医药产业 的发展目标，通过建立完整的生物医药产业公共技术支撑平台产业化支撑平 台创业服务平台和政策环境平台，使深圳成为国际知名国内流，产业化 环境最好国际化程度高创新能力强产业特色鲜明的生物医药产业集聚地。 深圳高新区生物孵化器是市政府年决定由市财政投资建设的，是深圳 市政府为扶持生物医药创业型企业而设立的专业孵化器，是深圳创新体系的组 成部分，旨在为构筑和完善深圳生物医药产业链提供支撑和配套，成为深圳生 物医药产业发展的项目源成果源人才源等创新源泉。生物孵化器建筑面积 约万平方米，目前入驻企业有家，入驻率达到了。生物孵化器是 个专业性很强的孵化器，专门为小型初创型的生物工程基因工程和医药及 其相关产业的创业型企业量身定做，不仅具备办公实验等各方面流的环 境，而且还针对生物医药企业的需要配备了专业设备专业技术平台。生物孵 化器是深圳市政府培育生物医药初创型企业的专业化基地，是市政府大力扶持 生物医药产业，优化高新技术产业结构，完善产业链的重要举措之。生物孵 化器提供两级孵化，级孵化以科研开发和产品技术创新为主，二级孵化是将第章总论 级孵化的产品放大到中试水平，并完成产品的临床产品申报及获取相关资 格证书等工作。 生物孵化器期由二大部分组成，即办公楼和通用实验楼。 办公楼设在号楼，共三层，建筑面积约平方米。 通用实验室设在号楼，共层，建筑面积约平方米。 专业设施 生物孵化器期的设备和设施除配备有办公科研生产所需要的般功 能条件，如通风空调消防给排水双回路供电变电站通讯信息 停车场外，还配备有生物工程所需的专业设备及设施，包括空压站纯水站 锅炉房燃气冷库污水处理系统等，以上的设施各项功能经管道直接联到 每个实验单元。 此外，已建成平方米中试实验基地及生物医药信息检索中心。 现期入驻已满，申请企业踊跃，入驻需求强烈 近家，主要集中在美欧等发达国家和部分转型国家。科技企业孵化器为 世界新技术革命的产生与发展，为新经济的出现与繁荣做出了历史性的重要贡 献。科技企业孵化器的发展状况已经成为判断个国家和地区产业发展活力和 潜力的重要标志。 我国的科技企业孵化器自年创办以来，在党中央国务院以及各级政 府的关心与支持下，在火炬计划的引导下，实现了快速发展。在高新技术创业 服务中心的基础上，涌现了专业孵化器大学科技园留学人员创业园软件 创业园国企创业孵化器国际企业孵化器等多种类型，初步营造了科技创业 环境，整合了科技产业化资源，融合了科教与经济发展体系，完善了社会主义 市场经济发展体制。 孵化器的建设离不开政府的支持和指导，因而要建设个专业性程度较高 的生物医药孵化器，必须先对政府为孵化器及在孵企业制定的规定和提供的优 惠政策有足够的了解。为推动我国科技企业孵化器事业持续健康发展，早在 年科技部根据十五科技发展纲要和科技部产业化环境建设的要求，根据国 民经济和社会发展第十个五年计划纲要的精神，印发中国科技企业孵化器 十五期间发展纲要简称纲要。纲要从我国科技企业孵化器的发第二章项目背景和发展概况 展现状与趋势发展指导思想与目标主要任务与措施三个方面具体阐述了作 为发展中小科技企业的孵化器的指导方针，进步明确了对中小科技企业孵化 器的支持和规范，对我国科技发展的方式具体的操作模式进行了大胆的探索。 日前，科技部对前不久发布的科技企业孵化器高新技术创业服务中心 认定和管理办法进行了公开解读，该办法是科技部根据国务院关于实 施国家中长期科学和技术发展规划纲要年的若干配套政策的通 知，在原有高新技术创业服务中心管理办法的基础上重新组织编制的。科 技部方面明确了科技企业孵化器的概念，概括为以促进科技成果转化培养高 新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务机构。孵化器般应具备四个基本 特征是有孵化场地，二是有公共设施，三是能提供孵化服务，四是面向特 定的服务对象，即新创办的科技型中小企业。科技部认为，判断个机构是否 是孵化器，不看机构名称中是否有孵化器三个字，主要看它是否具备这几 个特征。 从世界生物医药产业发展趋势来看，生物医药产业作为朝阳产业，目前正 处于生物医药技术大规模产业化的开始阶段，预计到年之后将进入快速发 展期，并逐步成为世界经济的主导产业。市场规模迅速扩张近年来，以基因 工程细胞工程酶工程为代表的现代生物技术迅猛发展，人类基因组计划等 重大技术相继取得突破，现代生物技术在医学治疗方面广泛应用，生物医药产 业化进程明显加快。生物医药产业正快速由最具发展潜力的高技术产业向高技 术支柱产业发展。生物医药发展呈现市场集中产品集中的显著趋势，发达国 家占据主导地位。是少数发达国家在全球生物医药市场中占有绝对比重，处 于产业主导地位。二是大的跨国公司主导了世界专利药市场，跨国企业在全球 医药市场中的地位日益攀升，所占比重不断增长。三是在产品市场领域，单品 种销售的市场集中度也呈现不断增高趋势。为了加速我国生物医药产业的发展， 支持中小科技企业的壮大，各地的孵化器开始蓬勃发展起来。 项目发起人和发起缘由 本项目是由深圳市高新办负责发起，这是在原有期项目的基础上进行的 扩建增容项目。目前,生物孵化器已驻满。在孵化器的管理经营过程中，我们发 现产业的聚集效应已初步展现。陆续有国内外创业企业被园内的创业环境所吸 目录 第章总论 项目背景 项目名称 行业概况和项目情况简介 项目主管部门 二项目概况 项目拟建地区地点 编制依据 项目建设进度 投资估算和资金筹措 三结论和建议 第二章项目背景和发展概况 项目提出的背景 国家和行业发展规划 项目发起人和发起缘由 二项目发展概况 期项目情况及其成果 项目地址 三投资的必要性 满足中小生物医药企业的需求，提高其竞争力 树立深圳生物自主创新孵化器品牌的需要，促进产业集群的成熟 提高为本地企业进入国际市场的能力，能吸引国际生物医药企业 发展生物医药产业的重要载体，促进深圳产业结构转型 对深圳市的经济科学文化和社会发展产生积极影响 优化和完善深圳生物医药内部产业链结构，实践科学发展观的需要 第三章需求分析与拟建规模 生物孵化器现状 国内科技企业孵化器发展概况 国内生物医药孵化器分布及运营状况调查 替代项目调查 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二生物孵化器需求分析 三生物孵化器二期拟建规模 四生物孵化器项目发展预测 五项目推广战略 第四章建设条件与场址选择 现有场址资源 二建设地区的选择 自然条件 社会经济条件 三项目地址方案 第五章环境保护与劳动安全 建设地区的环境现状 二项目主要污染源和污染物 三环境影响分析 建设期环境影响 运行期环境影响 四环境保护措施 污染控制标准 建设期环境保护措施 运行期环境保护措施 五环境影响评价 六节能措施分析 七节水措施 八劳动保护与安全卫生 九通风空调制冷工程 十安全设施 十消防设施 十二防雷工程 第六章组织机构和人力资源配置 组织机构设置 二人力资源配置 第七章项目实施进度安排 项目招标 二建设实施进度计划 第八章投资估算与资金筹措投资估算 投资估算范围依据 估算方法 投资估算 总投资估算表 二资金筹措 第九章财务评价 第十章结论与建议 生物孵化器二期项目的必要性 二项目选址 三建设规模及投资 四项目存在问题及解决建议 五对拟建方案的社会和经济效益的结论性意见 附图附件,第章总论 第章总论 项目背景 项目名称 深圳高新区生物孵化器二期 行业概况和项目情况简介 深圳市发改局和科信局于年联合发布深圳生物医药产业十五 发展规划以下简称规划，重点发展生物医药产业，到年，深圳市 生物医药产业规模将达到年总产值亿元。据悉，这是深圳市首次对 生物医药产业发展进行规划。规划提出了十五期间深圳生物医药产业 的发展目标，通过建立完整的生物医药产业公共技术支撑平台产业化支撑平 台创业服务平台和政策环境平台，使深圳成为国际知名国内流，产业化 环境最好国际化程度高创新能力强产业特色鲜明的生物医药产业集聚地。 深圳高新区生物孵化器是市政府年决定由市财政投资建设的，是深圳 市政府为扶持生物医药创业型企业而设立的专业孵化器，是深圳创新体系的组 成部分，旨在为构筑和完善深圳生物医药产业链提供支撑和配套，成为深圳生 物医药产业发展的项目源成果源人才源等创新源泉。生物孵化器建筑面积 约万平方米，目前入驻企业有家，入驻率达到了。生物孵化器是 个专业性很强的孵化器，专门为小型初创型的生物工程基因工程和医药及 其相关产业的创业型企业量