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进入新世纪，公司作为主要承建商， 参与了上海环球金融中心中央电视台新址北京国家体育 馆鸟巢香港环球金融中心等众多高端项目的建设。

年，公司承建了深圳建市以来单体面积最大的公共建筑总 投资额高达亿元的深圳机场航站楼总承包工程，极大 地彰显了企业的品牌和实力。

在技术应用和科技创新上，多项技术优势填补了国内空 白。

近年来，公司在烟囱钢内筒提升法施工预制立管成套 施工斜拉索砼施工超高层建筑施工复杂空间钢结构建 筑安装特殊构筑物施工清水混凝土施工复杂深基础施 工地下空间逆作法施工超高层结构变形控制技术超厚 钢板焊接大型超长预应力张拉施工计算机信息技术等方 面具有领先优势，达到国内和国际先进水平。

年以来，公司技术中心通过省级认定，项实用新型专利项发明专利获得授权，项国家级工法通过认定。

以上海环球中心项目为依托完成的超高层建筑密集立管预 制组合技术研究与应用等项课题通过鉴定，预制组合 立管技术规范成为国家标准。

在工业化楼宇和绿色环保建筑实践方面走在行业前列。

按照绿色施工导则等国家及地方性法规的要求，企业结 合自身发展情况，紧扣四节环保，及时调整了发展思路， 以制度为先导，注重过程控制，为绿色施工的实施奠定了基 础，逐步走出了条绿色施工发展的道路。

年深圳市成 立了全国首个绿色建筑协会，公司作为首批成员，成为副会 长单位，为绿色施工技术的推广提供了交流平台。

年开 始，我司与万科地产起，在万科第五园项目开展工业化施 工技术的研究和应用，并形成了国家级工法，参编完成预 制装配整体式钢筋混凝土结构技术规范。

年月，在 我司总承包施工的万科中心工程中，获得国内首个大型公共 建筑铂金认证。

公司先后次荣获鲁班奖和国优奖含参建连续次荣获湖北省最佳文明单位还获得全国最佳施工企业全 国质量管理先进企业全国质量效益型先进施工企业全国 重合同守信用企业全国职工模范之家等众多荣誉称号。

三项目背景及必要性可行性分析 在当今的建筑业，科学技术作为第生产力的地位和作 用日益凸显，科技创新能力已经成为建筑企业提高核心竞争 力的决定因素。

技术工业化施工技术计算机信息技 术等方兴未艾。

中建三局公司作为中国建筑行业技术创新 的领军企业，近年来高度重视科技研发工作。

年公司技 术中心通过省级认定以来，公司先后从高校及行业引进高级 技术人才多人，并组建了专门实验室。

基本建立了适应 建筑企业发展需要符合科技强企战略的企预 制装配整体式钢筋混凝土结构技术规范。

年月，在 我司总承包施工的万科中心工程中，获得国内首个大型公共 建筑铂金认证。

公司先后次荣获鲁班奖和国优奖含参建连续次荣获湖北省最佳文科学技术作为第生产力的地位和作 用日益凸显，科技创新能力已经成为建筑企业提高核心竞争 力的决定因素。

技术工业化施工技术计算机信息技 术等方兴未艾。

中建三局公司作为中国建筑行业技术创的企业科技创新体 系，逐步形成了科技支撑企业品牌科技支撑市场经营科 技支撑效益提高的局面。

公司技术中心是湖北省建筑行业为 数不多的企业技术中心，随着企业发展的需要，我公司未来 几年将进步业 研发中心与实验大楼显得非常有必要。

目前的研发场地基本系普通办公室改造而来，场地紧 张，环境较差，无法做到恒温和平稳的静音效果，很难置放 或保护先进的检测仪器，试验及测试结果也难以确保稳快速增长对场 地的需求。

因此，构建个良好的研发环境，添置先进的研 发设备，有利于公司提升和增强技术研发手段，缩短技术 成果的研发周期，提升企业核心竞争力。

有利于促进人才培养与引进。

未来几通过塑造良好的整体企业形象，加 强员工之间的互动交流定期开展丰富多彩的文化活动以及 核心价值理念的传播，提升员工的成就感和归属感以及对 公司目标企业文化的认同。

上述为项目建设的必要性，同建三局公司基地大院内，位于武 汉市规范用地红线内，且地质条件满足办公楼建造需要。

项目建设资金有保障本项目建设资金来源为项目 业主自筹。

银行已出具资金证明 充分利用地形环境特点，显示其空间 给排水 电气 通讯和网络 项目进度安排 总之，水电通讯等市政设施基本上可满足本项目建 设需要，建筑材料在本地市供应方面也不存在问题，本地区的工程设计施工力量均能满足本项目建，包括大楼建造 设备安装及调试此阶段计划时间个月。

第三阶段为装修入 驻阶段，包括内部建设装修人员培训布局及搬迁入驻 等过程个月。

本工程项目必要性充分市场风险较小，经济技 术可行。

建议上级领导机关和投资单位尽快批准项目实施， 并给予相应的政策支持和投资扶持，使项目早日发挥社会效 益和经济效益。

项目概况 项目名称中建三局公司研发中心与实验室大楼 投资主体中建三局公司 建设地点武汉市东西湖区东吴大道特号中建三局 公司总部基地大院车库 建设规模七层，左右，层为办公楼 层为实验室。

项目建设期年 投资估算及资金来源本项目总投资万元，全部 由投资主体自筹。

二投资主体概况 中建三局第建设工程有限责任公司简称中建三局 公司始建于年，是国有控股的大型建筑安装施工企 业，具有房屋建筑工程施工总承包特级资质等级，可承担各 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，类工业与民用建设项目的建筑施工水电暖通设备安装 装修装饰金属结构与网架工程的制作与安装市政道