路国道纵贯辖区南北，与首都国际机场正定机场天津大港不过小时车程。

使保定形成四通八达 极为便利的海陆空立体交通格局。

行政区划及人口 保定市下辖新市区北市区南市区高开区区即市区部分市个县，总面积万平方 公里，总人口万，保定市区万左右。

经济发展状况 年保定市生产总值完成亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长 全部财政收入亿元，增长地方般预算收入亿元，增长社会消费品零售总额 亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元，分别增长和。

保定市把产业发展放在城市发展的首位，以做大产业来做大城市，以产业兴旺带动城市繁荣。

尽年来， 保定市的经济发展主要沿用以下思路 城市规划 保定市总体规划期限为年至年。

总体规划范围分为三个层次是市域，即保定市行政区域， 总面积平方公里二是市区，即市区行政区范围，面积平方公里三是主城区，即规划城市建 设用地范围。

预计到年，全市城镇化水平达到，全市总人口控制在万人左右，主城区人口达到万 人。

主城区规划居住人口和用地规模 年万人平方公里 年万人平方公里 年城建工作重点 年市区开工建设的万平方米经济适用住房主体竣工 年市区新开工建设万平方米经济适用住房 为人均建筑面积平方米以下的城镇最低收入家庭提供住房保障 住宅小区物业管理覆盖面进步扩大，市区物业管理覆盖面达到 房地产市场秩序明显好转，违法违规行为明显减少 的县市达到国家房地产交易与权属登记规范化管理标准 房地产信息化建设力度进步加大，市县数字房管基本成雏形。

保定市新市区简介 新市区地处历史文化古城保定市市区的西半部，是座城乡结合的新型城区，辖个乡，个街道办事 处，个行政村，个居民委员会，面积平方公里，人口万。

作为保定市新兴的工业区，建区 近年来，特别是在改革开放的大潮中，新市区乘风破浪，经济发展取得了辉煌成绩，精神文明和物质文 明取得了长足进步，如颗新星耀古城。

保定市区划示意图 南市区 新市区北市区 优越的地理位置 新市区位于保定市区的西半部，面积占整个保定市区的近，是保定市的政治经济文化科技 中心。

全国著名的乐凯胶片公司天鹅化纤集团风帆集团天威集团等十余家大企业及新兴的国家级 高新技术产业开发区均座落在我区，为全区的经济发展在人才技术信息等方面提供了优越的智力条 件天然气管道纵贯我区，为全区经济发展提供了能源保障新市区交通发达，京广铁路京深高速公 路保涞公路保阜公路及市外环路均从区内通过，形成了纵横相贯，四通八达的交通网络。

，是座城乡结合的新型城区，辖个乡，个街道办事 处，个行政村，个居民委员会，面积平方公里，人口万。

作为保定市新兴的工业区，建区 近年来，特别是在改革开放的大潮中，新市区乘风破浪，经济发展取得了辉煌保定市的政治经济文化科技 中心。

全国著名的乐凯胶片公司天鹅化纤集团风帆集团天威集团等十余家大企业及新兴的国家级 高新技术产业开发区均座落在我区，为全区的经济发展在人才技术信息等方面 雄厚的经济基础 近年来，新市区大力调整产业结构，使经济发展驶入了快车道，座座规模大档次高集餐饮和 娱乐为体的宾馆饭店拔地而起，第三产业的日益崛起成为全区新的经济增投资环境，鼓励国内外客商前来投资兴业，并切实保护投资者的合法利益，软件上，区 委区政府在认真执行国家有关外商投资的法律法规和政策的同时，制定出台了该区关于优化环境 加快发展的若干规定等相贯的交通网络。

保定市电信局供水公司电业局煤气公 司均座落在该区，为该区发展提供了充裕的水电汽和先进便捷的通讯服务。

结合旧村改造，全区 的城区建设方兴未艾，个个小区相继建立，为居民提发房地产努力营造大市场工业上规模农业抓龙头，重点加大基础设施 建设力度，进步优化产业结构，培育批高新技术企业，创造批走向全国乃至世界的名牌产品，使 人民生活达到宽裕型小康。

保定重的经济解困房，尤其以秀兰为首的保定本地开 发商直以来坚持开发低档住宅，迎合旧城拆迁，致使保定的房价直在元左右徘徊。

商品房供给 基本集中在元的产品，真正中高档的产品市场基本空缺。

相当质，产品逐渐向中高档发展，产品品质 也在逐渐提高，价格也随之增长。

从价格角度来看 保定年底价格开始上扬，到年年底均价已涨到元，年内均价增幅至 年底，均价为元，多层均价保定赫达房地产开 发有限公司 军校广场北行 米路东 年底 丽景蓝湾普宅 保定市诚信房地产 开发有限公司 恒祥北大街西侧 格林漫都别墅 河北建设集团广厦 房地产开发有限公 司 阳光北大街与北 外环交叉口 朝阳龙座公寓 保定市亨达信房地 产开发有限公司 高开区保满路与 朝阳路交叉口 鑫和花园普宅 保定市中铁房地产 开发有限公司 复兴中路与李庄 路交叉口东北角 新代高层居住 区区 普宅 新代房地产开发 有限公司 恒祥北大街以西 复兴路以北 供量分析 据不完全统计，目前保定市区在售项目有多个，整体市场供应量约万。

其中格林漫都别 墅项目在建筑节能措施方面的突出特色，该小区采用太阳能集热系统智能湍流热交换器新双管采暖系统 不采暖楼梯间内墙保温等多项环保节能技术措施，以全面提升居住环境和居住质量为目标，以绿色时尚 人性化为立意构思，自年月开工建设，预计年月全部完工，交付使用。

价格分析 由上