园建设前期的资金周转 及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由 集团内部消化。

建设农业生态休闲观光园。

在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以 及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成可览 可游可居的环境景观和集自然生产休闲康乐教育于 体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。

五可行性研究的依据 依据农业部发布的生态家园富民工程计划示范建设项目 技术指南。

依据市国民经济和社会发展第十个五年年 市城市总体规划市旅游发展总体规划市优势 农产品发展布局规划市农业八大体系建设规划和市十 五旅游业发展规划等。

农业发展有限公司委托书及咨询服务合同。

市政府区政府及主管部门的有关区镇山生态农业观光旅游项目建设文件规定。

国家现行的有关政策和法规。

四项目概况 山生态农业观光旅游项目依托市区的地理环境优 势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目 标，以建设新农村改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理 绿色种植技术生态科学养殖技术旅游资源开发与市场营销网络有 机组合的农村综合型实用型生态型的种模式。

该项目建设的核 心是开发建设渝郊新型观光农业旅游示范区。

通过实施山生态农业观光旅游项目，区镇钟坝 乡将形成全国新农村建设人才培训基地，同时以山为中心，形成 面积约万平方米的生态农业观光旅游区。

园区建设在群山之 中，山上林木茂盛，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游 观光休闲的好去处。

景区内有两千多亩山地，适宜林果业的发展， 如猕猴桃晚熟李子杨梅和梨子等。

整个园区水源比较短缺，为种 养业的发展灌溉园区规划修建座水库创造了有利条件。

景区交通 便利，属吃你郊区，公交线路把景区与市中心连在起。

五可行性研究的主要结论及建议 通过实施山生态农业观光旅游项目，形成集种养加工 销售生态休闲为体的城郊型经济模式，实现农民增收农业增效， 发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。

为直辖市发展高端 高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。

项目投资为万元，其中证地费及土地使用权租赁资金 万元，该项目具有投资少见效快使用周期长操作简便易被农 民所接受等特点。

因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设 社会主义新农村发展战略的要求。

实施山生态农业观光旅游项 目是可行的。

第二章项目背景及发展概况 市区概况 地理位置 区位于市南部，东经，北纬 ，幅员面积平方公里，东与武隆贵州道 真接壤，南与贵州正安桐梓为邻，西连巴南綦江万盛，北接涪 陵。

是市正在打造的渝南黔北地区经济高地和区域性中心城市。

自然状况 地域辽阔，物产丰富，有优越的农业自然资源条件。

境内地 形以中山丘陵为主，地势呈东南向西北倾斜，最高海拔米，最 低海拔米，城区海拔米，农耕地主要分布在米 范围，东南部属喀斯山特地形地貌，多为黑壤，东北西北部为沙地 页岩地质，多为棕红壤，富含铁锌钙铅硒钠铜等多种矿 质元素，土质得天独厚。

气候特征属于亚热带湿润季风气候，区内立体气候明显， 全年雨量充沛，光热水资源充足，既无严寒，又无酷暑，无霜期长，从而形成多样的农业生态区，适宜各种作物生长。

行政区划 年月撤县建市项目，区镇钟坝 乡将形成全国新农村建设人才培训基地，同时以山为中心，形成 面积约万平方米的生态农业观光旅游区。

园区建设在群山之 中，山上林木茂盛，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画， 便利，属吃你郊区，公交线路把景区与市中心连在起。

五可行性研究的主要结论及建议 通过实施山生态农业观光旅游项目，形成集种养加工 销售生态休闲为体的城郊型经济模式，实现农民见效快使用周期长操作简便易被农 民所接受等特点。

因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设 社会主义新农村发展战略的要求。

实施山生态农业观光旅游项 目是可行的。

第二章项盛，北接涪 陵。

是市正在打造的渝南黔北地区经济高地和区域性中心城市。

自然状况 地域辽阔，物产丰富，有优越的农业自然资源条件。

境内地 形以中山丘陵为主，地势呈东南向西北倾斜，最高海拔米，厚。

气候特征属于亚热带湿润季风气候，区内立体气候明显， 全年雨量充沛，光热水资源充足，既无严寒，又无酷暑，无霜期长，从而形成多样的农业生态区，适宜各种作物生长。

行政区划 年月撤县道南平 镇水江镇南部特色旅游区包括金山镇头渡镇德隆乡合溪 镇古花乡庆元乡大有镇三泉镇鱼泉乡北部生态农业园包 括大观镇兴隆镇镇白沙镇土溪乡乾丰乡河图乡面积万亩，森林覆盖率达到，适 宜发展纯天然无公害生态型农业。

动植物资源区多山地形和立体气候特点，适应多种动 物生长，全区动物资源有多种，野生动物有野猪野羊猴獐 狐獾全国级保护植物种，特有植物 余种，尤以银杉金山方竹金山杜鹃金佛山大树茶珙桐金山竹米等最为著名。

有药用植物多种，其中有天然名贵的天 麻黄莲杜仲厚朴等。

水资源有大小河流条，分其中油菜种植面积万亩，亩产公斤，总产 万吨，分别增长。

骨干产业加速发展。

年生猪出栏万头，土鸡出栏 万只，水禽出栏万只，肉牛出栏万头，奶牛存栏头，肉羊出栏万只，中蜂存量万群规模发展优质稻 万亩完成茶叶扶壮亩，新建无性系良种茶园亩，基地总 规模达到万亩，总产吨产值万元完成蔬菜播种面 积万亩总产万吨产值亿元发展优质桑园万亩 总产担发展优质果园万亩总产万吨。

品牌农业亮点纷呈。

目前农业品牌总量达到个，位居 全市首位。

其中无公害农产品产地个，三品认证个无公境。

从科学发展观和可持续发展角度出发，结合城市总体 规划和环境保护规划，鼓励环境友好型生态协调型休闲度假项目的 发展，严格控制能耗大占地多对生态环境影响较大的旅游项目建 设。

市十五期间旅游业发展规划提出，加快实现乡村旅游产品从观 光型向综合型方向转变，从以餐饮住宿收入为主向以旅游综合收入为 主转变，注重本土化开发和特色化开发，推进乡村旅游产业链本地化 和乡村旅游经营者的共生化，逐步培育和发展中高端乡村旅游市场， 重点发展家庭旅游特色餐饮观光农园观