建设用地亩 建筑面积平方米 建设内容桂林雁山画家村项目主要建设内容由画家邻里中心艺术 品交易中心展览交流中心艺术家养生街画家创作基地艺术培训培训 学校及产权式度假休闲酒店区及休闲会所组成。

投资概算项目总投资为亿元 资金来源自筹 建设周期四年年月至年月 二规划思路及主要建设内容介绍 项目将分四大功能区进行建设，即创作区艺术交流商务区休闲娱乐 区及培训区。

创作区 规划思路为艺术创作书画馆剧本创作设计院咨询院研究院 等创意行业提供工作室。

创作区，计划建设创作大厦，作为画家村项目的标志性建筑之，以体 现产业特点的标志性建筑，建筑面积约平方米。

主要建设内容创作区域建设创作大厦，内设画家创作基地国画创作 基地西洋画创作基地及画家创作宿舍，用地面积平方米，约 亩。

艺术交流商务区 规划思路艺术流商务区，主要为艺术家之间交流艺术品展览交易 提供场所，并建有艺术博物馆展览馆字画古玩奇石工艺书籍收 藏鉴赏中心等，重点引进高端化品牌化的艺术创作经营者，全面提升项目 区域的文化创意水平。

占地面积平方米，约亩，建筑面积 平方米。

建设内容画家村邻里中心艺术品交易中心展览交流中心等，并为 创意人才营造出个兼容创新意识艺术气质文化氛围生活魅力的风尚 商务空间。

休闲娱乐区 规划思路休闲娱乐区，主要为创作者及参观者提供个集购物艺术 鉴赏养生休闲娱乐场所，占地面积平方米，约亩，建筑面积为平方米。

主要建设内容休闲会所艺术家艺术养生街馆度假休闲酒店。

展示画文化茶文化织布剪纸造纸泥人制陶印染刺绣等 各种民俗工艺制作。

咖啡厅酒吧慢摇吧条街休闲网吧漫友俱乐部 书斋茶舍西式餐厅中外特色美食广场奢华主题会所等系列 休闲娱乐配套项目。

这里不仅是当下所有时尚元素的汇聚之地，而且也将成 为桂林雁山区全新休闲娱乐夜生活的引领标志。

培训区 规划思路作为从事绘画艺术人才培训场所，占地面积平方米， 约亩，建筑面积为平方米。

建设内容建设艺术培训学校座。

表桂林雁山画家村项目构成览表 序号建设项目建设规模主要功能 创作区创作大厦亩 为艺术创作书画馆剧本 创作设计院咨询院研究院 等创意行业提供工作室 画家创作基地平方米 国画创作基地平方米 西洋画创作基地平方米 画家创作宿舍平方米 二 艺术交流商务区亩 主要为艺术家之间交流艺 术品展览交易提供场所 画家村邻里中心平方米 艺术品交易中心平方米 展览交流中心平方米 三 休闲娱乐区亩 为创作者及参观者提供个 集购物艺术鉴赏养生休闲 娱乐场所 休闲会所平方米 艺术家艺术养生街馆平方米 度假休闲酒店平方米 四艺术培训学校亩为从事绘画艺术人才培训场所 五绿地亩 六总占地面积亩 三编制依据 编制依据 桂林市城市总体规划桂林市关于加快发展文化产业决定年月 桂林市雁山区用地布局和基础设计规划 桂林市雁山区新城分区规划 桂林市雁山区用地布局基础设施专项规划年月 法律法规依据 中华人民共和国土地管理法年月日 中华人民共和国水污染防治法年月日 中华人民共和国大气污染防治法年月日 中华人民共和国固体废物污染环境防治法年月日 中华人参观者提供个集购物艺术 鉴赏养生休闲娱乐场所，占地面积平方米，约亩，建筑面积为平方米。

主要建设内容休闲会所艺术家艺术养生街馆度假休闲酒店。

展示画文化茶文化织布剪纸造仅是当下所有时尚元素的汇聚之地，而且也将成 为桂林雁山区全新休闲娱乐夜生活的引领标志。

培训区 规划思路作为从事绘画艺术人才培训场所，占地面积平方米， 约亩，建筑面积为平方米。

建设内作设计院咨询院研究院 等创意行业提供工作室 画家创作基地平方米 国画创作基地平方米 西洋画创作基地平方米 画家创作宿舍平方米 二 艺术交流商务区亩 主要为艺术家之间交流艺 术米 艺术家艺术养生街馆平方米 度假休闲酒店平方米 四艺术培训学校亩为从事绘画艺术人才培训场所 五绿地亩 六总占地面积亩 三编制依据 编制依据 桂林市城市总体规划中华人民共和国土地管理法年月日 中华人民共和国水污染防治法年月日 中华人民共和国大气污染防治法年月日 中华人民共和国固体废物污染环境防治法年月日 中 桂林市十五规划明确提出，要充分利用桂林深厚的文化底蕴优势， 以企业化市场化社会化为目标，完善文化产业发展政策，整合文化资源， 培育文化主体，促进文化与经济特别是旅游经济的融合，推进文化机遇，积极培育文化产业市场，大力发展文化产业，建设文化 精品项目，文化产业初具规模，逐步形成了旅游文化演艺历史文化观赏 美术品经营文化休闲娱乐网络文化信息服务音像制品经销和电影放映 服案开发不仅符合国家的产业政策， 也符合桂林市区域经济发展战略，具有很强的政策优势。

绘画产业通过产业 化运作，可以将独具传统审美情趣的民间工艺品转化成为广为现代社会接受和喜爱的文化产品，扩大市场需求按照桂林市旅游发展总体规划，桂林旅游发展战略的总目标是世界级桂林化的国际性流旅游目的地。

产业发展的战略目标是保持全区旅游业 的龙头地位，保 各地的画家前来写生发展书画产业，桂林有着得天独厚的条件。

桂林可以 利用这些良好条件，在此创建画家村项目，尽快形成集书画生产制作展 览批发销售为体的旅游文化市场，对周边形成了极强的示范效应，辐 射周边，整合闲置资源，并以此为突破口，使之成为全国初具规模的山水书 画产业基地。

目前，桂林旅游主要消费倾向于山水游览，有品牌的文化消费项目相对 缺乏，桂林山水作为著名的旅游品牌，曾经为中国旅游业的兴盛立下了汗马 功劳，但近年来却受到严峻的挑战，无论是过境游客人数游客停留天数 人均消费支出都呈下降趋势，这说明单观光型产品不能满足旅游者的需要， 桂林自然山水的潜力已基本用足用够，要实现旅游立市的目标，重振桂 林旅游的雄风，非另辟蹊径不可，这另途径就是在文化含量上下功夫。

从 国内国外的经验看，由于休闲时代已经到来，社会消费结构将向发展型享受型转变，相当部分居民的消费重心开始向艺术教育科技文