年间，全国平均每 年城市公共绿地面积还要增加万多公顷。

但目前很多的城市建成区 绿地覆盖率还没有达到该标准，需要大量苗木用于城市园林绿化，城 市进程的不断加快，拉动苗木产业迅速发展。

从大的趋势看，园林绿化是个很好的主题，由于中国国内长期以来环保意识和力度不够，生 态环境形势严峻，未来国家将逐步通过生态补偿机制等政策把经 济建设和生产环境保护工程紧密联系起来，将推动国内生态环保建设 工程行业快速成长。

因为园林绿化是个特殊的行业，企业无例外都 可以享受到国家对苗木种植的税收优惠政策，这对企业的发展提供了 巨大的先天优势。

此外，中国经济的快速发展，人民生活水平的提高 也对社会的环境提出了更高的要求，是促使园林绿化行业发展的根本 动力。

因此，国家十二规划将民生和社会工程生态环保作为重点鼓 励投资方向，并将加大环境保护力度，加强生态保护和防灾减灾体系 建设。

从省内来看 省委省政府根据国务院关于进步推进全国绿色通道建设的 通知精神，制定了全省贯彻实施的目标，湖南花卉的主打产品，主 要是绿化苗木。

国家将大力推进城市化进程和基础设施建设，城镇规 模在近年内将持续保持扩张态势，新农村居住区的建设和推广道 路绿化和绿色通道建设力度的加大，传统的绿化苗木需求将保持平稳 增长的态势。

据产区调查，绿化苗木虽然市场整体低迷，但对外销售仍 呈现数量上升和市场区域扩大的趋势，苗木销售区域已由传统的上海 市场为主转向北京江西粤北福建等市场。

随着对绿化美化和环 境生态的需求不断提高，新的乡土树种需求将保持较为旺盛的状态， 为湖南丰富的野生种质资源发掘和保持湖南绿化苗木的竞争优势，提 供了广阔的市场空间。

中央提出了建设社会主义的新农村的目标要 求，乡村面貌的改善以及绿化美化，都将为花卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。

投资规模 主要固定资产折旧后 资产属性数量市值万元备注 挖掘机小松台合计 挖掘机久保田台 推土机山推台 压路机小松台 车三菱越野台 洒水车农用拖拉机台 办公楼栋金洲全民安 臵区 员工宿舍栋金洲全民安 臵区 厂区用房栋宁乡县坝塘 镇 合计 苗木资产 名称属性数量单价元价值万元 八月桂公分株 八月桂公分株八月桂公分株 八月桂公分株 丹桂公分株 紫薇公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 合计 土地资产及前期开发费用 名称属性数量单价元成本万 元 备注 苗木基地宁乡县坝 塘镇 亩 年 年租金 次付清 苗木基地长沙县跳 马乡 亩租金 土地开发次开发亩土地开垦 土地开发鱼塘亩土地开发水池个立方 土地开发水渠米 土地开发管道米管 肥料农性数量市值万元备注 挖掘机小松台合计 挖掘机久保田台 推土机山推台 压路机小松台 车三菱越野台 洒水车农用拖拉机台 办公楼栋金洲全民安 臵区 员工宿舍栋金洲全民安公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 合计 土地资产及前期开发费用 名称属性数量单价元成本万 元 备注 苗木基地宁乡县坝 料农家肥吨鸡猪 羊鸭粪 人工费用工资福 利 人 合计 后期开发及营销费用 名称属性数量单价元成本万 元 备注 紫薇公分株年下 半年次 投资效益 成本分析 公司前期投入固定资产万元，苗木资产万元，土地开发 费用万元，肥料费用万元，人工费用万元，总投资合计 万元。

基地土地租赁年，按正常发展所需费用计算，每年需投入外 正常生长情况预 测 名称生长期属性单价元 八月桂年公分 八月桂年公分八月桂年公分 八月桂年公分 八月桂年公分 八月桂年公分 八月桂年公分 八月桂年公分 八月桂年公分 八月桂年公分紫薇年公分 紫薇年公分 紫薇年公分 紫薇年公分 紫薇年公分 紫薇年公分 紫薇年公分 紫薇年公分 紫薇年公分 假设苗木基地扦插小苗年开始出售，年均销售额万元。

成株年开始出售，风险系数，收入总额约为万元万元， 年均收入万元。

年收入分析 外接工程万元示范基地销售额万元小苗销售额万 元年万元，按照的投资风险系数，收入总额约为 万元万元，年均收入总额约为万元 万元，年均收入万元。

盈利分析 根据利润收入成本，当年均收入大于年均成本时，企业才有 盈利可能，从收入分析数据可知，到年开始，企业的 年均收入大于年均成本，销格 优势为主要市场竞争手段的局面，导致花卉企业花农缺乏采用先进 技术提高产品质量的内在动力，造成湖南花卉苗木生产者开发应用科 技意识淡漠。

科研人才不足，技术力量分散，缺乏支高水平的 专业技术队伍。

在花卉苗木经营方面缺乏个懂花卉苗木生产技术和 善于经营管理的外向型全能型人才群体。

配套的社会化服务体系建设滞后 花卉苗木配套的社会化服务体系，包括花卉苗木生产资料生产 与服务信息服务营销代理流通服务发展融资服务科技开发 和咨询等花卉苗木产前产中和产后服务。

目前，我省花卉苗木生产 仍停留在较原始的自产自销阶段，省内缺乏综合性或专业性花卉生产 服务公司，制约了花卉苗木产业迅速发展。

其他制约因素 生产组织形式落后抵御市场风险能力较差低水平建设粗放 式经营经济效益不高花卉苗木信息不灵政府宏观指导不够有力 等都是制约花卉苗木行业发展的因素。

自然灾害风险 由于农业生产受旱涝冰雹霜冻森林火灾病虫害地震 等自然灾害的影响较大，目前公司苗木种植基地较少且集中，旦生 产基地区域发生严重自然灾害，将会对公司正常生产经