分析财务分析 二编制可行性研究报告的依据 国家发展改革委产业结构调整指导目录 中华人民共和国城乡规划法 五大连池市十二五规划 城市道路设计规范 城市电力规划规范 城市给水工程规划规范 城市排水工程规划规范 四研究结论 五大连池市创业基地基础设施配套改造项目的建设，很好的 利用了沾河林业局闲置废旧的厂房和场地，通过对公顷老工业 区进行改造升级，围建栅栏场区硬化绿化厂房立面改造厂区内道路升级和电动伸缩门的安装新修公里主水泥路面， 及路边排水工程和绿化。现入驻企业有大沾河华森木业沾河万 达木业沾河金谷木制品加工厂沾河泰华牙签厂大沾河东北 木业和苏打泉饮品有限公司等余家，年实现产值 万元，利税万元，解决下岗职工人就业。为发展工业 经济，打造工业集成地，使项目成为中小企业创业舞台，中小企 业成长的孵化器。从经济效益和社会效益上看，项目可行。 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 指导思想 发展工业经济，打造工业集成地，以科学发展观为指导，通 过深入实施以新型工业化为核心的发展战略，不断提升工业经济 发展水平。发展中要有的大局观念，打破地域界限，真正把五 大连池市沾河兴业创业咨询服务有限公司打造成中小企业创业 舞台，中小企业成长的孵化器。 二基本原则 坚持市场运作政府推动的原则。加大政策引导力度，建 立市场化运作政府扶持社会资本广泛参与的运行机制。坚持 多元投资，多形式运营，把承担政府政策性公益性目标与服务 中心的市场化运作结合起来，增强可持续发展能力。 坚持与产业集群建设相结合原则。特色产业产业集群是 我市民营企业的优势和潜力所在，创业咨询服务公司要注重特色 产业产业集群的发展，通过创业咨询服务公司，整合提升特色产业整体技术水平，发展和壮大特色产业集群。 坚持创业咨询服务公司与社会化服务配套的原则。创业咨 询服务公司不仅要为创业者提供有形的场地厂房，还要建立或引 进服务机构，为创业者提供政务代理信息咨询创业辅导融 资担保技术支持人才引进人员培训法律援助等服务平台， 发挥创业咨询服务公司的综合作用。 坚持因地制宜，整合资源的原则。坚持用科学发展观指导 创业咨询服务公司建设工作。为创办小企业提供生产经营场地， 挖掘现有企业的潜能，既抓好服务中心内小企业的孵化，又解决 入驻企业及其职工的后顾之忧，完善配套服务。 三发展目标 近期目标年规划占地面积万，计划投资万 元，实现带动就业人。至年末，引进工业企业达户以上， 完成工业。特色产业产业集群是 我市民营企业的优势和潜力所在，创业咨询服务公司要注重特色 产业产业集群的发展，通过创业咨询服务公司，整合提升特色产业整体技术水平，发展和壮大特色产业集群。 坚持创业咨询法律援助等服务平台， 发挥创业咨询服务公司的综合作用。 坚持因地制宜，整合资源的原则。坚持用科学发展观指导 创业咨询服务公司建设工作。为创办小企业提供生产经营场地， 挖掘现有企业的潜能，既抓好工业产值达亿元。 中期目标年年底，创业服务中心面积将达 到万，创办中小企业个，增加就业人员人，创造 产值亿元。二项目建设的必要性 该项目的建设，能够充分整合原有沾河林业局工业园区现状 塑造具有产业特色与市场凝聚力的空间形象， 建立生态友好可持续发展的区域环境和良性结构，从而促进五 大连池市工业经济的健康协调发展。因此项目建设是十分必要的。 第三章项目区概况 与嫩江 县隔河相望。地理坐标是东起东经度分，西至度 分南起北纬度分，北至度分。东西长公里，南 北宽公里。市域总面积平方公里，辖乡镇，区域内 有五大连池风景区，个国营农场个部队农场个监狱国家命名为中国矿泉水之乡同年被国务院批准为国家级 自然保护区年被评为中国十大休闲城市美誉和中国 县域旅游品牌百强县年顺利晋级省级卫生城年跻 身中国最具投资潜力中小城市二十强，湖生态水域大沾河自然漂流等旅游矿泉生态资源驰名中外，在国内外享有极高的知名度。年完成地区生 产总值亿元，同比增长。全口径财政收入万元， 首次突破亿元大关。财政般预算收入完成万元，同比增长几年来，我们大 力实施民生工程，积极推进社会事业发展，注重加强城市规划 建设和管理，城区部分实现集中供热，有线电视实现数字化，天 然偏硅酸矿泉水作为城市饮用水，具备万吨的日供水能力，城 四大片区 四大片区指的是由道路和管理中心分隔出的四个规划区 域，分别为北部发展预留区，东部加工发展园区，西部加工发展 园区和南部发展预留区。 第六章配套工程 给水工程规划 设计依据 城市给水工程规划规范 室外给水设计规范 建筑设计防火规范 需水量预测 根据规划基地生产规模及占地规模，计算最高日用水量为 。 根据城市规模，规划区消防用水按同时发生火灾次数按次 计，次灭火用水量，消防历时小时进行计算。 供水系统规划 创业基地配水管网采用生活生产消防统供水系统。最 大时管网最不利点自由水压能满足层的压力要求。基地给水 管网直接由基地北部的市政给水管网引入。 规划区域采用枝状管网的方式布线，配水管线管径为 。管道管材采用球墨铸铁管，管道接口采用胶圈接口。 规划在基地北部的市政给水管道上设座防寒型消防水鹤， 能够满足区内消防的要求，因此，规划厂区内设个消火栓。 二排水工程规划 设计依据 城市排水工程规划规范 室外排水设计规范