域，对于实现养老服务投资主体多元化，缓解 养老服务供需矛盾，加快推进以居家为基础社区为依托机构为支 撑的社会养老服务体系建设，具有重要意义。民政部关于鼓励和引 导民间资本进入养老服务领域的实施意见具体主要内容如下 鼓励和支持民间资本举办适宜老年人特别是失能半失能高龄老年人集中照料护理康复娱乐的养老院养护院老年公 寓敬老院等多种形式的养老机构。 鼓励民间资本举办的养老机构接收安置政府供养对象，政府 按照规定标准拨付相关生活医疗照料等费用。 将民间资本举办养老机构或服务设施纳入经济社会发展规划 城乡建设规划土地利用规划和年度土地利用计划，合理安排用地需 求，符合条件的，按照土地划拨目录依法划拨。 对民间资本举办的非营利性养老机构或服务设施提供养老服 务，根据其投资额建设规模床位数入住率和覆盖社区数入户 服务老人数等因素，给予定的建设补贴或运营补贴。 对民间资本举办的养老机构或服务设施提供的养护服务免征 营业税。对符合条件的非营利性养老机构或服务设施自用房产土地 免征房产税城镇土地使用税，其免税收入不计入所得税应纳税收入。 民间资本举办的各类养老机构或服务设施按有关规定，要与 居民家庭用电用水用气用热同价。 各级民政部门福利彩票公益金每年留存部分要按不低于 的比例用于社会养老服务体系建设，并不断加大对民间资本提供养老 服务的扶持力度。 鼓励金融机构加快金融产品和服务方式创新，通过创新信贷 品种增加信贷投入放宽贷款条件扩大抵押担保范围等方式，加 大对民间资本进入养老服务领域的金融支持。我国呼吁多年的养老用地也终于在年伊始有了切实的回应 与结果。年月日，家养老产业的新锐中投发展有限 责任公司以总价亿元成功中标北京密云县宗包含养老功能的 居住用地，打破了养老用地多年难产的局面。这也是全国率先将 养老设施用地纳入年度国有建设用地供应计划的破冰之举。 据悉，该地块位于北京市密云县溪翁庄镇京密引水渠调节池东侧 地块，面积平方米，土地使用年限是年。 楼面价仅为元平方米。 目前的养老地产项目大多处于城市周边，现在有越来越多的人开 始接受在郊区空气好噪音小的生活模式。在我国，率先走入养老地 产的是北京太阳城集团和上海亲和源房地产开发有限公司。亲和源老 年公寓坐落在上海浦东新区康桥镇上，整个社区全部采用无障碍化设 计，以老年公寓健康会所老年护理院公共服务大楼配餐中心 景观花园等完备的设施，加上周到的生活健康快乐管家式的 服务，区别于传统意义上的养老院，成为个不脱离社会，既相对独 立又不乏开放的老年生活社区。 年中国首届亚太养老地产高峰论坛由中国房地产业协 会老年住区委员会江苏省宜兴市人民政府主办，于年月 日在宜兴市举行，论坛得到了中国老龄产业协会和中国房地产产 业协会的大力支持。百余位专家学者就如何探索条应对中国老龄化 社会的道路民间资本如何进入养老行业未来养老产业如何发展等 问题进行了探讨与交流。据了解，在未来不到年，中国老龄人口 占比将超过，家庭大量涌现对的非营利性养老机构或服务设施自用房产土地 免征房产税城镇土地使用税，其免税收入不计入所得税应纳税收入。 民间资本举办的各类养老机构或服务设施按有关规定，要与 居民家庭用电用水用气用热信贷 品种增加信贷投入放宽贷款条件扩大抵押担保范围等方式，加 大对民间资本进入养老服务领域的金融支持。我国呼吁多年的养老用地也终于在年伊始有了切实的回应 与结果。年月日，家养老产业的新锐悉，该地块位于北京市密云县溪翁庄镇京密引水渠调节池东侧 地块，面积平方米，土地使用年限是年。 楼面价仅为元平方米。 目前的养老地产项目大多处于城市周边，现在有越来越多的人开 始接受健康会所老年护理院公共服务大楼配餐中心 景观花园等完备的设施，加上周到的生活健康快乐管家式的 服务，区别于传统意义上的养老院，成为个不脱离社会，既相对独 立又不乏开放的老年生余位专家学者就如何探索条应对中国老龄化 社会的道路民间资本如何进入养老行业未来养老产业如何发展等 问题进行了探讨与交流。据了解，在未来不到年，中国老龄人口 占比将超过，家庭大量涌现发展阶段，老年 住宅的需求正急速增加，养老地产是老龄化时代到来所形成的特有概 念，养老地产的出现从根本上帮助政府解决了各个层次老年人群的需 求。年中国首届亚太养老地产高峰论坛上，无锡九如城养律盈利模式和市场前景等各个方面对养老综合体进行了全面深 入的论述。与会专家认为，养老综合体的出现，为养老行业提供 了新方向，且为更多民间资本介入养老产业提供参照。年房地 产业龙头万科房地产校公园公寓等各类 功能复合相互作用互为价值链的高度集约的养老养生为主题的， 能满足所有养老需求的建筑群体。 老年人进入养老社区的目的就是安享晚年和健康长寿，因此对环 境质量要求较多，而 分点。 抚顺市岁及以上户籍老年人口人数为人，岁 及以上常住老年人口人数为人。岁及以上户籍 老年人口占抚顺市户籍总人口比例为。岁及以上常住老年人口占抚顺市户籍总人口比例为，全省最高。 老年人口增加对社会物质和精神文化生活提出了更高的要求。随 着人口老龄化进程不断加快，老年人口数量进步增加，必然要求社 会提供与之相适应的居住消费服务运动保健休闲旅游和 安全保障等公共环境，也要求社会形成善待老人使之安享晚年的和 谐氛围。这对整个社会的消费结构劳动力相关就业社会保障以及 社会道德水准等都面临巨大变化和挑战。同时庞大的老年人口消费群 体的消费需求，也必将促进与老年人消费相关产业的发展，促进包括 老年医院敬老院老年公寓老年专用系列产品等领域行业的发展。 年月日，沈阳市首个老年社区地块经过轮加价，被沈 阳本地开发商斥资近亿元拿下。年沈阳首个大型老年社区将 有部分投入使用。社区内既有打出零利润概念的大型养老服务机 构，也有产权式养老住房。老年人可以住在自己的房子里，享受到专 业的养老配套服务设施，社区里将有专业的服