城市与农村市民与农民农业与服务业的复合型新兴产业它的发展在为农村消费市场注入活力的同时可带 动农村相关产业的发展基础设施建设村庄整治建设和生态环境建 设促进现代思想观念生活方式和先进文化在农村的传播它的兴 起和发展必将对三农产生全面深刻的影响是实现以工促农以城 带乡统筹发展的个有效途径。

项目建设是促进农村劳动力的转移就业带动农民收入增长 的需要 农业增效农民增收是社会主义农村建设的核心前提和基础。

休 闲农业的发展不仅有助于直接增加从事农业休闲工作农民的收入 更能促进人流物流信息流等从城市向农村的流动带动农村特色 种养业农产品加工流通业运输业和餐饮业等农村相关产业的发展 增加农民就业机会促进农民转产转业增加农民收入。

因此兴建 现代农业示范园休闲农业项目是扩大就业促进稳定的需要。

总之随着社会发展和人民生活质量的提高人们崇尚自然缓 解压力回归俭朴追求生活多样化高质量已成为种时尚。

休闲 农业既适应了国家产业政策的要求具备生态节能环保等特点 又适应了人们日益增长的需要打造了健康绿色益智的平台还 适应了社会发展的需要涵盖了产二产三产。

休闲农业具备经 济社会教育环保文化传承等方面的功能是个刚刚起步的 朝阳产业蕴藏着远大的市场潜力和广阔的发展前景。

由此可见加 快休闲农业发展意义重大前途光明。

项目建设的可行性 编制依据 现代农业示范园休闲农业期工程项目可行性研究报告于 年月由现代农业示范园开发有限公司委托投资咨询 中心编制经过现场勘察和充分调查收集有关资料后研究论证完成。

本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲 要 中华人民共和国农业科技发展纲要 国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 农业发展规划 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数 第三版 建设单位提供的其它有关资料。

编制范围 通过对项目拟建地区经济发展和市场现状等进行调查论证 项目建设的必要性及有利条件。

确定项目选址用地与总平面规划。

通过调查和测算分析确定项目建设规模和工程技术初步方 案。

估算项目总投资提出资金统筹发展的个有效途径。

项目建设是促进农村劳动力的转移就业带动农民收入增长 的需要 农业增效农民增收是社会主义农村建设的核心前提和基础。

休 闲农业的发展不仅有助于直接增加从事农业休。

因此兴建 现代农业示范园休闲农业项目是扩大就业促进稳定的需要。

总之随着社会发展和人民生活质量的提高人们崇尚自然缓 解压力回归俭朴追求生活多样化高质量已成为种时尚。

休闲 会教育环保文化传承等方面的功能是个刚刚起步的 朝阳产业蕴藏着远大的市场潜力和广阔的发展前景。

由此可见加 快休闲农业发展意义重大前途光明。

项目建设的可行性 编制依据 现代农业编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲 要 中华人民共和国农业科技发展纲要 国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 国民经济和社会发展第地区经济发展和市场现状等进行调查论证 项目建设的必要性及有利条件。

确定项目选址用地与总平面规划。

通过调查和测算分析确定项目建设规模和工程技术初步方 案。

估算项目总投资提出研究结论和建议。

项目区基本情况 市基本情况 地理交通 略 综合经济 略 农业 略 固定资产投资 略 人口和人民生活 略 县基本情况 略综合业示范园开发有限公司于年月日注册成 立隶属于人民政府农村工作办公室管理的国有独资企业公司 位于县西渡镇占地亩注册资本万元主营范围为农 林渔牧业开发和技术推广服务。

公司现有范点享受省级农业产业化龙头企业待遇。

现代农业示范园实际征租地亩其中征地 亩租地亩。

已基本建成核心区面积亩完成建设种植区 养殖区面积亩。

基础设施建设累计投入资金万元共开 工带部分。

地貌类型以岗丘为主。

四周山 丘围绕中部平岗丘交错。

东部为罗霄山余脉天光山四方山园 明坳南部为南岭余脉塔山大义山天门仙景峰坳西部为越城 岭的延伸熊罴岭四明山腾云岭西北部北部为大云山九峰山 和南岳衡山。

中部大面积颁布白垩系和第三系红层均成盆地的 主体面积。

整个园区面积约亩地貌类型归属于小盆地有农田水体 小坡地。

土壤类型以紫色页岩发育的壤土为主土层深厚土壤肥沃 农耕条件优越。

园区北端与可灌溉万亩以上农田的水库相邻园区是自流灌溉最先受益的区域。

有历史记载以来该区域尚无遭遇旱灾 的记录。

根据国家地震局中国地震动参数区划图工程所 经地域地震动峰加速度为地震动反应谱特征周期为地 震裂度低于度。

气候气象 现代农业示范园地处属亚热带季风湿润气候区光照 充足气候温和四季分明雨量充沛。

年平均日照时数为小 时年降雨量毫米。

年平均气温最高气温最低 气温年无霜期达天。

园区内及周边没有工业污染也没 有畜牧业污染空气清新是片清洁的土地。

水文