协议 桥林镇农业总体规划图 项目区规划图 合作协议书营业执照出口协议复印件 第章项目概述 桥林镇明因寺蔬菜高效种植示范基地位于桥林镇明因寺社 区，项目区总面积亩，其中示范基地面积亩，分别 为核心区亩亩钢架大棚亩蔬菜新品种示范区， 优质露地蔬菜生产基地亩，辐射区面积亩。项目建设 周期年，项目计划总投资万元，其中市区级财政资 金万元，镇级自筹资金万元，主要对项目区的道路和农 田水利基础设施进行配套，改善农民生产生活条件企业投资 万元，主要用于产业化深加建设。 项目建成后，将依托江苏广盛农业科技发展有限公司在项目 内建设的亩示范基地以及深加工生产线，采取公司蔬菜 种植示范蔬菜深加工基地农户的模式，带动项目区内 的农户发展蔬菜种植。基地建成后，每年可产万公斤新鲜 优质无公害蔬菜。同时南京苏桥双果蔬食品有限公司依托基地 发展蔬菜出口贸易。 第二章项目背景 项目的由来桥林镇位于浦口区西南部，东临长江，镇域面积平方 公里，其中耕地面积万亩，辖个社区居民委员会和个 村民委员会，总人冲改造于上世纪七十年代，由于当时设计标准低，农田水利配套 设施长期超负荷运行，大部分已丧失其功能，沟渠淤积严重，导 致冲内农田经常受淹。同时，道路等基础设施配套不齐全，造成 农户种植蔬菜的经济效益较低，挫伤了农户种植积极性，不能形 成规模种植。项目区内大部分农户仍以种植小麦水稻等常规农作物为主，种植模式陈旧，品种结构单，市场竞争力弱效益 低下，严重制约农民增收。 项目区内土地岗坡冲分明，土质以马肝土为主，土壤质地优 良，值为，有机质含量。基地处亚热带北缘，年 平均气温摄氏度，无霜期天，降水量毫米，日 照时数小时，四季分明。基地过去以种植水稻小麦 山芋花生黄豆等作物为主，无论是土壤条件还是气候条件， 都适宜种植各类蔬菜。 项目区周边公里范围内，无任何工业污染，项目区内的灌 溉水源来自江苏省地表水水源保护地石碛河，适合发展无公 害蔬菜种植。 项目承担单位的基本情况 桥林镇是南京市重点建设的三城九镇之。近年来，在 区委区政府的正确领导下，镇党委政府以三个代表重要 思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕建设小康社会目标， 突出抓好以工业园区农民小区七坝港区生态农业示范园区 和新农村建设示范区为主的五区建设，全镇经济社会发展取 得了长足的进步。年，全镇实现国内生产总值亿元， 增长全社会固定资产投资亿元，增长实 现工业总产值亿元，增长实现农业总产值 亿元，增长实现预算内财政收入亿元，增长农民人均纯收入元，增长。由于我镇地形是典型的半 山半圩，易涝易旱，近几年来，我镇每年都投入万元以上资 金，用于农业基础设施建设，逐年改善农业生产条件。 第三章市场预测与风险分析 国内外市场蔬菜供需情况预测 蔬菜在我国的农产品贸易中优势明显，历来是出口业绩显著 的产品之。据了解，我国蔬菜主要出口到日本韩国俄罗斯 东南亚各国，其中日本是我国蔬菜的最大进口国，平均每年需从 我国进口各类蔬菜多万吨，价值亿多美元。目前，我国对 外出口的新鲜蔬菜品种主要有大蒜大葱洋葱小辣椒扁豆 土豆豌豆毛豆生姜食用菌南瓜山野菜等。项目区建 设后，将根据蔬菜出口的需求，种植相应的品种。 南京是省会城市和大都市，农副产品消费需求量大，日蔬菜 交易量就达吨，本地供应量仅占左右，大部分主要依 靠安徽和县山东等地供应。叶菜和时令蔬菜不适合长距离运输， 因此，南京近郊发展以叶菜为主的时令蔬菜，市场前景看好。 产品市场风险分析 叶菜容易受到病虫害市场销售价格等因素影响，可能会影 响农户种植的经济效益。另外，项目区内农户长期以来以种植普 通常规蔬菜为主，对于种植出口蔬菜，在技术质量标准上可 能难以控制，尤其是在蔬菜药物残留方面，可能会造成蔬菜品质 目录 第章项目概述 第二章项目背景 项目的由来 项目建设的重要性与必要性 项目区基本情况 项目承担单位的基本情况 第三章市场预测与风险分析 内外市场蔬菜供需情况预测 产品市场风险分析 第四章项目地选址 项目地选址原则和基本思路 项目区的建设条件 第五章项目总体方案设计 项目建设的指导思想 项目建设总体方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设内容与投资 主要生产技术路线 项目实施计划 第六章设备采购 第七章环境保护与安全生产 项目区环境现状分析 项目运行对环境的影响分析 第八章项目的组织与管理 项目建设期的组织与管理 项目运营时期的组织与管理 项目运行的技术组织与管理 第九章项目投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措方式与渠道 投资使用计划 第十章项目财务评估 销售收入与销售税金估算 风险分析 第十章经济和社会效益分析 经济效益分析 社会效益分析第十二章结论与建议 第十三章附件 项目投资概算表 主要建筑物单体工程概算造价 农户土地流转协议 桥林镇农业总体规划图 项目区规划图 合作协议书营业执照出口协议复印件 第章项目概述 桥林镇明因寺蔬菜高效种植示范基地位于桥林镇明因寺社 区，项目区总面积亩，其中示范基地面积亩，分别 为核心区亩亩钢架大棚亩蔬菜新品种示范区， 优质露地蔬菜生产基地亩，辐射区面积亩。项目建设 周期年，项目计划总投资万元，其中市区级财政资 金万元，镇级自筹资金万元，主要对项目区的道路和农 田水利基础设施进行配套，改善农民生产生活条件企业投资 万元，主要用于产业化深加建设。 项目建成后，将依托江苏广盛农业科技发展有限公司在项目 内建设的亩示范基地以及深加工生产线，采取公司蔬菜 种植示范蔬菜深加工基地农户的模式，带动项目区内 的农户发展蔬菜种植。基地建成后，每年可产万公斤新鲜 优质无公害蔬菜。同时南京苏桥双果蔬食品有限公司依托基地 发展蔬菜出口贸易。 第二章项目背景 项目的由来桥林镇位于浦口区西南部，东临长江，镇域面积平方 公里，其中耕地面积万亩，辖个社区居民委员会和个 村民委员会，总人口万人宁乌公路南京绕城公路穿镇而 过，紧临南京长江三桥，水陆交通便利，区位优势明显，是南京 市重点建设的三城九镇之，并被纳入南京三桥经济开发区 空间布局规划，在新轮南京市总体规划中被定位为桥林新城。 为实现桥林经济又好又快地发展，全面建设小康社会，按照桥林 镇十五发展规划和农业发展总体规划的总体要求，以巩固 和发展现有万亩鲜食玉米示范带万亩旅游农业