广水市广水办事处西河社区 项目建设性质新建 承办单位概况 随州市宏兴房地产开发有限公司成立于年 月，公司注册资本万元，主要从事房地产开发和物业 管理工作。该公司现有人员名，其中高级工程师名，会 计师名，工程师名，助理工程师名，般员工名。 该公司具备开发万平方米以内的房地产项目，有完善的管 理机制，通过了质量认证和环保认证，能 满足物业管理的要求。页 公司法定代表人叶德生，大学学历，多年从事金 融建筑工程和房地产开发，具有三级项目经理资质，有丰富 的管理工作经验。 该公司年在随州开发了宏兴小区 平方米东园小区平方米银河小区平方 米电信小区平方米，先后被随州市政府授予信得过 企业和纳税大户称号。年被招商引进到广水市，拟投资 万元兴建都市花园小区。 项目建设内容 建筑面积平方米的商业铺面 平方米的住宅楼。 报告编制依据 广水市十五国民经单位和个人在城区内建房，这给房地产 开发提供了良好的市场环境。 项目建设的必要性 广水街道办事处位于武胜关南麓，春秋时期这里就 形成集镇，称为城口。年建广水火车站，民国初年设广 水镇，年撤县建市，广水镇更名为广水办事处，年 更名广水街道办事处。全处国土面积平方公里，总人口 万人，现辖个社区居委会，个行政村，有回满土家 朝鲜等个少数民族。页 广水街道办事处先后被评为全国乡镇企业东西部 合作示范区湖北省综合经济实力强乡镇湖北省基 层组织建设六好乡镇党委省级文明乡镇省级星火技术 密集区和省级乡镇企业示范工业园区，连续四年蝉联随 州市社会经济综合实力第名。 广水街道办事处历来是商贾云集之地，商贸发达， 个体私营经济繁荣，初步形成了以中山十里长街为轴心的亿元 民营经济带，有民营工商企业余家，已开发建成小商品 农特产品工业品养殖交易批发五大市场。农业产业化格局 基本形成，建成了蔬菜果茶水产养殖畜禽养殖花卉五 大多种经营基地。 近年来，广水街道办事处按照小城镇大战略， 小城镇大手笔，小城镇大环境的城镇建设理念，致力改 善软硬环境，先后投资近亿元完成了中山大道桐柏大道 芦兴大道东河大道八大道公铁立交桥等十大公共设施 建设工程，形成了以中山广场为标志，以中山绿岛为景点，以 中山十里长街为轴心，四纵五横九条大街道为骨架的 总体格局，为经济建设更快更好地发展奠定了坚实的基础。 广水街道办事处的经济虽然步入了快车道，但是基 础设施条件相对滞后，特别是房地产明显滞后，跟不上经济快页 速发展的需要。随着生活水平的提高，人们对中高档住宅已广 为认同和接受，希望拥有这类中高档住宅，加上该公司的宣传 销售也逐步成熟，深入人心，该项目的建成将会大大提升广水 市对外形象。 页 目录 第章总论 第二章项目建设缘由及必要性 第三章市场分析与建设规模 第四章项目建设条件 第五章项目建设方案 第六章消防节能环保及安全 第七章投资估算与资金筹措 第八章社会经济效益评价 第九章结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,页 附件 广水市人民政府关于都市花园小区建设问题的会议纪 要 企业法人营业执照 房地产开发企业资质证书 组织机构代码证 建设工程规划许可证 建设用地规划许可证 国有土地使用权出让批准通知书 委托书。 页 第章总论 项目背景 项目名称广水市都市花园小区商住楼建设开发项 目 项目承办单位名称随州市宏兴房地产开发有限公 司 承办单位负责人叶德生 项目联系人胡文东 联系电话 项目建设地点广水市广水办事处西河社区 项目建设性质新建 承办单位概况 随州市宏兴房地产开发有限公司成立于年 月，公司注册资本万元，主要从事房地产开发和物业 管理工作。该公司现有人员名，其中高级工程师名，会 计师名，工程师名，助理工程师名，般员工名。 该公司具备开发万平方米以内的房地产项目，有完善的管 理机制，通过了质量认证和环保认证，能 满足物业管理的要求。页 公司法定代表人叶德生，大学学历，多年从事金 融建筑工程和房地产开发，具有三级项目经理资质，有丰富 的管理工作经验。 该公司年在随州开发了宏兴小区 平方米东园小区平方米银河小区平方 米电信小区平方米，先后被随州市政府授予信得过 企业和纳税大户称号。年被招商引进到广水市，拟投资 万元兴建都市花园小区。 项目建设内容 建筑面积平方米的商业铺面 平方米的住宅楼。 报告编制依据 广水