通道。

公司合理适宜的销售价格，优质稳定的产品质量，品规齐全的商品货源，和 谐真诚的售后服务，赢得了广大客户的充分信赖，也为湖南三和医药物流中心项 目建设创造了良好的外部环境。

三项目进展过程 年月日，湘潭市委市政府为加快湘潭市现代物流业发展， 把湘潭建设成湘中南现代物流中心，将湖南三和医药物流中心列为湘潭 市三个中心的物流中心重点项目之。

二年月日，湘潭市人民政府下发潭政办函号文关 于重点扶持湖南三和医药物流中心等五个物流项目的通知。

三年月日，完成三和项目选址，并得到湘潭市规划局批准。

四年月日，完成制定准入关键步骤。

湖南省药品监督管理局 以湘药监函号文件，批复同意筹建湖南三和医药物流中心。

五年月日，在湘潭市规划局领取建设用地规划许可证。

六年月日，湘潭市发展计划委员会以潭计投号下 达湖南三和医药物流中心建设项目工程基建投资计划的通知。

七年月日，湖南省国土资源厅下发界的领导厂商。

天运网软件科技深圳有 限公司所开发的物流软件亦是选择对象之。

该公司所开发的物流货运管理 信息系统仓储管理信息系统等，目前在国内同行是处于领先地位。

条码管理系统广州邦尼条码是专注于条码应用领域的专业公司。

为 客户提供条码软件与系统集成，拥有丰富的条码自动识别不同行业方案的实 施经验，能为企业提供健全的条码技术支持与服务，以及为企业提供高效管 理的决策信息和条码工具。

总论 项目概况 项目名称 江苏百科医药物流中心 建设单位发展商 江苏百科医药有限公司 建设地点 江苏省盐城市东台市范公工业园区幢 项目简介 湖南三和医药物流中心是湖南省食品药品监督管理局批准的湖南首家 医药物流中心，被列为省市物流重点项目。

中心占地面积为亩， 总建筑面积为万平方米，总投资亿元人民币。

中心由四大功能区域 构成，即医药交易商务洽谈区物流配送仓储作业区中药饮片深加 工区商务公寓区组成。

中心具备药品交易储存检验养护分拣配 送运输中药饮片加工商务洽谈数据交换电子商务宾馆餐饮等综 合服务功能，是家高档次大规模多功能智能化花园式的现代化物 流园区。

三和医药物流中心的建筑群主要由医药商业广场 序号 项目单位数据备注 项目总占地平方米折合亩 总建筑面积 平方米 建筑占地面积平方米折合亩 建筑密度 容积率 绿化率 项目建设总投 资 万元 二承办单位介绍 项目承办单位为湖南省湘潭市药材有限责任公司，发展商为湖南三和医药物 流中心有限公司。

湘药公司是个严格按照国家标准设计管理经营的现 代化大型医药经营批发企业，公司占地面积平方米，拥有平方 米高标准经营仓储建筑设施。

其中阴凉库平方米，冷库平方米。

公 司现有员工人，其中高级物流师人，执业药师人，初中级各类职称人 员人，占员工总数为以上。

该公司年销售近亿元，是湘潭市的重 点利税大户。

该公司主要经营中药材中成药中药饮片化学药制剂抗生素生化药品生物制品诊断药品二三类医疗器械医用保健品等。

经营品规达 多种，与全国近个药品生产厂家经营公司医疗单位建立了良好的 商务关系。

为了保证药品质量，公司配置了先进的药品质量检测仪器和设立了质量检验 室，并严格按照标准要求管理，建立健全了有效的药品质量管理体系，形成 了三级质量监控网络。

二四年通过了国家食交易大楼三和 大厦四星级宾馆物流仓库大型停车场药品批零超市中药饮 片深加工厂房及商务公寓楼组成。

其中 医药商业广场交易大楼，有药品展位个，可容纳家以 上的药品生产厂家总代理商总经销商等，中心的互连网技术，客户间可 实现资源共享数据共用信息互通。

医药物流仓库共三栋，由高位立体仓库多功能分拣区整货拣选区零货拣选区组成 。

库存药品容量可达万箱以上，日处理药品定单份，具备药品出入库吞吐量 万件天的能力。

仓库系统由高层主体货架输送系统条码信息识别系统监控系统管理系 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，统温湿控系统等组成。

三和医药大厦为四星级商务酒店。

本大厦具有宾馆餐饮娱乐休闲等功能，并配备 有大型医药交流多功能会议厅，主要为大型医药商务活动服务。

大型停车场处地下，有车泊位个，适合于大型货车及其它车辆停泊。

药品批零自选超市，主要为医药商家零售连锁店医疗机构服务。

中药饮片深加工厂房，用于中药材中药饮片深加工，基本采用中药加工粉成技术推出 中药颗粒产品。

商务公寓楼生活服务中心，主要服务对象为全国各医药厂商代表及中心内部员工 。

项目主要经济技术指标表格 配套外部环境良好。

项目地米 处是湘潭市变电中心站，物流中心生产配送生活用电供电线路短， 且能满足用电需求。

项目周边已形成环状城市供水主管，且用地范围内可供 井水和池塘水，能满足项目施工及营运要求。

四规划条件 该项目自年筹建以来，湘潭市委市政府主要领导同志曾多次召 集相关部门负责人对三和医药物流中心建设协调部署。

年月日， 就三和建设用地征地拆迁税收等问题，市政府召开专门会议，形成了会议纪要，确定了系列的优惠政策。

市国土局市规划局物流办公 室等职能部门多次现场办公。

目前，项目推进顺利。

五交通条件 湘潭处于长株潭金三角地区，为湖南省的经济文化中心，也是长江以南 中心城市上海重庆武汉广州的唯地理中心。

三和医药物流中心座落 在长株潭核心圆点之内，交通极为便利。

公路项目场址与京珠上瑞高速直接相通，与国道和国道相 连。

铁路项目旁即为湘黔线，直接贯通京广线。

铁路货运条件成熟。

水运与长江直接相通的千吨级泊位港口距项目地公里，航运便利。

航空项目地距黄花国际机场仅需分钟车程。

因此，湖南三和医药物流中心是个既能贯穿东南西北，又可以进行海 陆空运输的医药物流优势项目。

六环境保护 项目建在湘潭市高新区茶储存保管加工处理工程 技术等环节形成为个紧密的供应链，经供应方暂定的金蝶两家电子 数据库处理后，快捷地提供相关资料和解决方案。

金蝶国际软件集团有限公 司是中国软件产业的领导厂商，也是全球软件市场中成长最快的独立软件厂 商之。

金蝶国际软件集团有限公司目前已通过级认证，也是中国首 获国际质量体系认证的企业应用软件供应商，有多个研究中心，在 中国拥有家以营销与服务为主的分支机构和余家咨询技术实施 服务分销等合作伙伴。

合作伙伴网络遍及华东华南华北华中西南 西北东北七大区域的余个城市和地区，目前产品用户总量达到万 个，总安装点万个，总客户数量万家。

是全球最大的企业管理和协同电子解决方案供应商。

通过 协同化电子商务平台，可以改善与客户伙伴的关系，优化企业 运作，并在其供应链管理中获得显著效应。

在中国已有多家用户， 主要包括中国石化红塔集团等大型企业，药业有太太药业等。

物流专项服务软件位于上海市的上海博科咨询股份有限公司所开发 物流管理软件为首选对象。

博科在全国拥有以营销服务为主的分支机构 家代理商家。

公司的管理软件实施成功率物流软件市场占有率都居 同行业首位，是中国管理软件世园村岳塘区西塘村，用地范围以丘林为主， 用地范围及周边无工厂，环境状况良好。

项目已被湘潭市环境保护局批准。

设计规划绿化率达，有利于当地植被恢复和加强。

除道路外空 隙地的绿化，花草花坛的布置，有美化环境的作用。

项目无有害废水和气体产生，不会对水质含地下水和大气造成污 染。

项目声热污染源主要是中央空调系统及生活锅炉。

设计过程已充分 考虑安装和排气口的位置，以减少热污染空调及锅炉配置，拟采用符合 工业企业厂界标准Ⅱ类标准的设备，并采取隔音降噪措施， 以保证外部环境噪声低于。

七技术设备条件 医药物流必须有良好的技术设备作保障，才能为顾客提供最好的服务。

目前，三和医药物流中心已进入技术设备选型定型阶段。

软件 三和医药物流服务涉及上游下游客户业务涉及药品营销药品配送中药加工餐饮酒店等，需要采用先进合理可靠和快捷的信息技术和流 程。

拟外购定制的相关软件为 企业资源计划系统是个有效地组织计划和实施企业 人财物管理系统。

它通过技术，以现实企业在人财物管理上的 集成实时和统。

它将企业内部各业务流程划分为几个相互协同作业的支 持子系统，如市场营销运输配送质量管理日，湘潭市人民政府下发潭府阅号文件，明 确湖南三和医药物流中心建设项目享受工业园区项目的优惠政策。

九年月日，在湘潭市第二界银企合作融资洽谈会上，湖南三 和医药物流中心有限公司与市雨湖信用联社签订第期信贷意向合同。

十年月日，由市领导各区政府各委局领导组成的湖南三 和医药物流中心建设工作协调领导小组成立，湘潭市人民政府以潭府阅 号文件予以确定。

十年月日，湘潭市人民政府以潭府阅号关于湖 南三和医药物流中心项目建设有关问题的会议纪要，就项目用地性质供地价 格拆迁补偿税收征管等问题作出政策性扶持规定。

十二年月日，在盘龙山庄国际大酒店举行湖南三和医药物 流中心项目新闻发布会。

湖南三和医药物流中心有限公司与市高新技术开发区 市岳塘区政府签订土地征用房屋拆迁合同，并与全国知名药厂签订投资入 驻本中心。

四本报告编制依据 国家和地区经济建设的方针政策和长远规划 项目建设的批准批复文件和同等效力的文件国家批准的湘潭市城市 总体规划市政基础设施规划等 项目所在地自然地理气象水文地质经济社会等基础资料 项目区位图 项目总平布置图 国家计委投