税收等政策与规定 河北省市县产业发展规划 企业及相关部门提供的有关基础数据资料 本项目的专家意见。 综合评价和论证结论 本项目是当地果蔬产业高效发展的亟需，各项财务评价指标 数据均较为理想，具有良好的财务盈利能力和较强的抗风险能力， 财务上是可行的采用的技术先进，市场前景看好，在国际国内 市场有较强的竞争力所采用的设备装备与工艺技术先进可行， 技术路线合理符合环境保护要求项目具有较好的盈利能力， 且社会效益显著，产业带动力较强。项目总体可行。对企业而言 存在的主要问题是处于快速成长阶段，新增的工人素质有待提高。 建议企业要加强工人队伍的技术培训，提高素质。对政府部门 而言本项目产业带动作用强，经济效益社会效益和生态效益都 较好。建议农业开发和财政部门给予支持。 第二章项目背景和建设的必要性项目背景 县乃至河北省的果蔬产业发展面临的主要问题分散的 农户小规模生产经营，导致果蔬产业抵御市场风险能力低 中低档产品的生产，导致产品质量不稳定效益差，甚至亏本经 营采后加工处理能力有限，规模小，难以与市场接轨，因 此，效益较低，农民的生产积极性受挫。 县是个农业大县。县鲜桃种植万多亩，其中优质桃 园万余亩，年产多万吨，苹果种植面积万亩，年产万多 吨，西瓜种植面积有万余亩，但是果贱伤农的问题很突出。 县蔬菜总产量约万吨，绝大部分以原菜的方式销售，采后商品 化处理加工能力很低，生产旺季积压严重。随着县农 产品市场的建成营运，果蔬销售问题将会有所缓解。但是，要想 彻底解决销售难的问题，必须强化市场指导，解决大规模果蔬贮 藏保鲜问题，形成错季销售，才有利于加强农民种果种菜的积 极性，利于农民增产增收。 因此，根据市场的需要，充分发挥龙头企业的作用，大力发 展果蔬采后处理和提高贮藏保鲜技术水平，是果蔬产业发展的亟 需。 项目建设的必要性 本项目建设以科技为先导，以标准化生产基地建设为基础， 改进采后商品化处理与保鲜技术，目的是提高产品附加值，实现 企业与农民双赢。必要性主要体现在以下四个方面 该项目的建设是合作社原有基础项目发展的需要 本项目的实施，能够保证果品蔬菜的质量，扩大产量，提高销售量，在经济效益经济合作组织企业创新品蔬菜基地面积 万余亩，涉及农户近个，专业合作社统采购供应苗木种 子肥料农药等重要的生产资料，统组织产品收购，统技 术指导。企业与农民签订了收购合同，实行优质优价和价格保护。 农民生产开始有了标准化意识，但技术水平尚参差不齐，需要企 业引导并帮助提高。 产后关联产业运输与零销行业。社会运力般情况下能 满足经营需要，冷运力量由企业配备。企业拟以县农 产品市场为龙头，在主要城市建立连锁商店，以便更有力占领国 内市场。 项目建设地点选择 本项目选址县农产品批发市场项目区内，占地 亩，位于县京石高速公路出口处，交通运输方便原料就近供 应而又离开居民区符合卫生要求。 项目建设条件优劣势分析 优势条件 政策环境 本项目符合县政府规划，项目实施单位是县农业产业 化重点龙头企业，得到县政府的重点扶植，与本项目相关的果品 气调保鲜技术，也得到了县科技局重点支持。 资源优势 在物质资源方面，市是全国著名的果菜集中产区，仅县就有果树面积万亩，蔬菜产量万吨。 在人力资源方面，县靠近天津等大中城市，可 以方便地接受其人才技术辐射，目前企业聘请了多名退休技 术人员为职员或顾问，招聘毕业大学生多人。当地人多地少， 农村有很多剩余劳动力，新增工人可就地招聘。 市场优势 合作社在成立之前，出资农户，特别是以法定代表人同 志就进行果蔬菜经营多年，有自己的销售渠道，在天津 等地建立了销售办事处，初步形成了自己的市场经销体系。 科技优势 企业在种植技术方面，建立了由河北农业大学名大学教授 为成员的技术研发与服务队伍，承担合作社科学种植科学采摘 等技术指导工作。另外，合作社有批精通果蔬种植技术的专业技术 人员，具有丰富的种植加工技术经验。 基础设施条件优势 合作社所在项目区域电力设施完善，能保证项目建设需要， 在县农产品批发市场项目区内征地亩进行建设，也 无须新建太多的配套设施。 劣势分析 企业劣势企业的规模还较小，经济实力不够强，经营的产 品种类少，尚不能适应客户的大批量多品种求购要求。 主要障碍因素及解决方案 企业发展的主要障厚因素是缺少资金，融资困难。由于企业 建立时间不长，资金积累不足。解决方案建立现代化企业管理制度，扎扎实实搞好企业管 理，提高产品质量，树立起重质量重合同重服务守信誉的 企业形象，增强企业发展活力，提高融资能力。同时，实行强强 联合，加强关联企业的合作，广开招商引资渠道，借助大企业的 资金经验与市场发展自己。 第四章建设单位基本情况 建设单位概况 县农业专业合作社正式注册于年，目前合作社成 品户，法人代表。成员出资总额万元。目前合作社实 行合作社基地农户的经营机制，在家庭承包责任制的基础上， 引导农民不断加入农民专业合作社，因地制宜发展特色产业，进 行适度规模经营。合作社建立健全了成员代表大会理事会 监事会执行监事三会治理结构，并配备相应的岗位责任 制，完全实现了成员拥有成员管理成员受益，合作社的 主要产品是鲜果和鲜菜，销售方向以天津为主。 研发能力 合作社有较强的自主技术研发和技术协作能力。吸收多名 退休技术人员为职员，聘请河北农大的名教授为顾问，并建立 研发机构，为合作社及成员的种植采摘采后管理提供技术支 持。 企业财务状况 第章总论 项目提要 项目单位基本情况 县农业专业合作社，建于年月，出资总额 万元，法人代表，主要经营果蔬生产贮藏和销售业务，现有 总资产万元，无负债。 项目建设内容 项目名称年保鲜吨鲜桃苹果吨保鲜蔬菜 吨西瓜果蔬贮藏保鲜加工项目 建设性质新建 建设地点县京石高速公路出口县农产品批发 市场项目区内 规模年保鲜鲜桃苹果吨保鲜蔬菜吨西瓜 吨。总建筑面积平方米。 建设期限年 主要建设内容征地亩，建设冷库气调和采后商品化处理 加工车间等平方米。 市场营销方略合作社基地农户，以质取胜，打造专业 社绿色品牌，为县及农产品市提供优质水果蔬菜。 项目建设方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,以果蔬标准化生产为基础，采用国际标准采后处理技术和气 调速冻和新型杀菌保鲜剂等技术，确保流品质，选用节能 节水制冷设备，降低能耗。 总投资概算总投资万元，其中固定资产投资 万元，铺底流动资金万元。其中，建筑工程费万元，设 备购置及安装工程费万元，其它费用万元含征地费用。 不可预见费万元。 资金筹措企业自筹资金万元，申请农民专业合作组织 中央补助项目资金万元。 主要技术经济指标 年总销售收入万元。 总成本万元。 年税后利润万元。 年上缴税金万元。 税后财务内部收益率 税后财务净现值万元。 投资回收期年 项目辐射范围及带动能力 本项目采用果品蔬菜无污染标准化生产采后商品化加工处 理气调保鲜速冻保鲜等系列新技术,技术辐射力较强，将有 力带动河北省果蔬冷藏和深加工业的发展。通过实施本项目，可 增加种植基地多亩，新吸收个农民加入专业社，年总 增收万元，农民人均纯收入增加元以上，提供新的就业 岗位个。可行性研究报告编制依据 年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南 年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报 告编写大纲 河北省农业开发办公室关于年产业化经营项目安排 意见，冀农开办号文件 市财政局关于转发河北省农业开发办公室关于 年产业化经营项目安排意见的通知，石财发号文件 国家关于三农工作支持农业综合开发和企业管理财务 税收等政策与规定 河北省市县产业发展规划 企业及相关部门提供的有关基础数据资料 本项目的专家意见。 综合评价和论证结论 本项目是当地果蔬产业高效发展的亟需，各项财务评价指标 数据均较为理想，具有良好的财务盈利能力和较强的抗风险能力， 财务上是可行的采用的技术先进，市场前景看好，在国际国内 市场有较强的竞争力所采用的设备装备与工艺技术先进可行， 技术路线合理符合环境保护要求项目具有较好的盈利能力， 且社会效益显著，产业带动力较强。项目总体可行。对企业而言 存在的主要问题是处于快速成长阶段，新增的工人素质有待提高。 建议企业要加强工人队伍的技术培训，提高素质。对政府部门 而言本项目产业带动作用强，经济效益社会效益和生态效益都 较好。建议农业开发和财政部门给予支持。 第二章项目背景和建设的必要性项目背景 县乃至河北省的果蔬产业发展面临的主要问题分散的 农户小规模生产经营，导致果蔬产业抵御市场风险能力低 中低档产品的生产，导致产品质量不稳定效益差，甚至亏本经 营采后加工处理能力有限，规模小，