1、基础， 再从矿煤炭收入量和销售量来看，县都具有典型的工矿 业城市的特征。为了走可持续发展经济路线，出台了 系列对于非煤类和高新产业的经济优惠政策退费退税。 近两年在全县范围内展开了前所未有的环保治理和 造林绿化工程，级天数实现零的突破，进入全省重点监 控县市前十位投入近亿元进行生态环境建设，全县 林木覆盖率达到在全省率先启动了汾河流域生态 治理修复于保护工程。年荣获全市环保专项行动优 秀单位全市林业建设先进县等称号。 。
2、是全县 第章总论 项目概况 项目名称房地产开发有限公司小区期工程 项目建设单位山西房地产开发有限公司 项目建设性质新建 项目法人代表 项目建设地点 山西省县镇村高速公路出口北侧 项目建设内容 规划建设幢层住宅，幢层加裙房会所，幢 层住宅，公建附属配套设施以及场地道路硬化绿化等。 项目建设规模 该项目期用地面积，总建筑面积 ，其中住宅面积，会所面积。 项目估算总投资与资金筹措 本项目建设总投资，其中。
3、估指南‣ •县城总体规划‣•镇总体规划‣ 拟建场地地形图 建设单位提供的其他有关资料及调查资料 编制原则 充分合理利用场地，做到功能分区合理，规划有序 整齐，符合规范，具有合理性时代感和前瞻性。个性化的总平面布局，安全通畅的交通流线生态 化的景观绿地系统独特的建筑环境氛围经济合理的规 划灵活可变可操作性的发展战略。 总体建筑风格应与县镇新区住宅的整体规划 风格相协调，不破坏古镇的风貌突出居住小区经济 合理宜居的特点。
4、管网。生活污水由污 水管网收集后进入污水处理厂，经二级处理达标后排入汾 河。待条件具备时，污水可经过深度处理，回供陈镇用作 浇洒。 供电 根据县城市总体规划，项目区供电规划以 变电站作为供电电源，从变电站出回线路 供给项目区生活和生产用电，用电部门按用电负荷设臵用 电变压器，即可解决用电问题。 暖通 该项目冬季取暖由城市集中供热集中供给。 燃气该项目采用天然气管道入户。 通讯工程 根据县城总体规划，新区建成区范。
5、并全部采用地下管道电缆敷 设。项目区可以根据需要由就近的通信基站接入。 可行性研究报告编制依据原则和研究范围 编制依据 •国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若 干意见‣国办发„‟号 •国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展 的通知‣国办发„‟号 •关于建设项目可行性研究试行管理办法‣ •投资项目可行性研究指南‣ •建设项目经济评价方法与参数‣ •投资项目经济咨询评估指南‣ •县城总体规划‣•镇总体规划‣。
6、建安工程费万元， 其他费用万元，预备费万元。 项目建设资金由山西房地产开发有限公司自筹。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,公共设施条件 该项目建设地点位于县镇新区，项目所在区 域的供水排水供电暖通供气通讯等基础配套设 施均做了详细规划。 给水 本项目水源以马和深井水作为供水水源，其水源充足， 水质符合国家饮用水标准。 排水 根据县总体规划，项目区雨水由雨水管道适当集中 后，通过集中出水口排入就城市雨水。
7、 县历史悠久，名胜荟萃，风景独秀。全县共有文物 古迹处，旅游资源极为丰富。属国家级文物保护的有 古遗址，省级文物保护单位有王家大院资寿寺韩信墓 文庙晋祠庙厦门古堡后土庙，介子推祠清 明节发源，石膏山森林公园为国家级森林公园，省级风景 名胜区。明清时期县有四大家族，分别为两渡何家厦 门梁家王家如今王家大院蒜峪陈家。 是山西南北交通运输之要冲。目前城市周边主要的对外 交通通路主要有条公路和条铁路，分别为京昆高速大运高速国道省。
8、道太原和同蒲铁 路复线，目前正在开工建设的大西高铁西安大同在 东设站，原计划年竣工，预计年左右竣工， 将大大提升城市的经济和生活属性。城市位处交通要冲， 与周边城市交通便利，随着高铁的建设，将进步拉近 和周边省会城市的时间距离，周边城市对的辐射将进 步加大。 位于狭长的汾河峡谷，向东沿河延伸，向西与汾 河接壤，呈丁字型。受地形限制，城区可用面积十分 有限，城区面积仅平方公里。随着城市人口的快速集 聚和城市自身发展需要。
9、处理厂，经二级处理达标后排入汾 河。待条件具备时，污水可经过深度处理，回供陈镇用作 浇洒。 供电 根据县城市总体规划，项目区供电规划以 变电站作为供电电源，从变电站出回线路 供给项目区生活和生产用电，用电部门按用电负荷设臵用 电变压器，即可解决用电问题。 暖通 该项目冬季取暖由城市集中供热集中供给。 燃气该项目采用天然气管道入户。 通讯工程 根据县城总体规划，新区建成区范围内通讯主干 线路，布臵在永吉大道两侧，。
10、 拟建场地地形图 建设单位提供的其他有关资料及调查资料 积的，地质 储量为亿吨。石膏储量达亿吨，矿石纯度达 ，为特级品和级品，享有雪花膏之称，是 华北地区第二大石膏矿床。硫铁矿储量达亿吨，是全国 煤系硫铁矿的主产基地之。 年县生产总值亿元财政总收入亿 元，居全市第全省县级第四在全省县域经济社会发展评价中，从年的第位上升到年的第 位。与其他山西城市相比，第三产业占比重就业人 员分布主要指标来看，县已具有较为成熟的工业。
11、围内通讯主干 线路，布臵在永吉大道两侧，并全部采用地下管道电缆敷 设。项目区可以根据需要由就近的通信基站接入。 可行性研究报告编制依据原则和研究范围 编制依据 •国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若 干意见‣国办发„‟号 •国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展 的通知‣国办发„‟号 •关于建设项目可行性研究试行管理办法‣ •投资项目可行性研究指南‣ •建设项目经济评价方法与参数‣ •投资项目经济咨询评。
12、，有限的城区面积显然已不能满足， 因此政府提出了拉大城市框架扩展城市规模美化城 市景观提升城市品位的城市建设思路。 县的十二五规划纲要。确立了以再造两个， 冲刺全国百强为目标，以构建富强生态幸福 为主旨，全面加强新型工业强县核桃经济大县现 代旅游名县三县建设，努力成为全省四化建设的 样板间转型跨越的先锋队这十二五发展战略目标 体系。这目标体系，体现了贯彻上级精神与实际的结 合。 目前确定了县城和新区两个复合中心，县城。
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