号主要建设内容 占地面 积 数量 建筑面 积 层数平面尺寸备注 交易区亩 集中交易大棚个层单 独立门面交易 区 排层单 交易大厅个二层 二 办公配套服务 区 亩 综合办公楼幢层 办公区位于楼 农产品标识管 理中心 位于楼 进出口手续办 理及银行分理 位于楼处 物流配送个 配送中心楼 停车场 平方米露 天停车场个 三信息区亩 信息楼幢层 农副产品电子 商务平台 资金结算中心 农副产品期货 交易中心 期货中心办公 区 计算机机信息 中心 其他 四公用配套设施 泵机房 道路及垃圾处 理配套设施 道路硬化及清 洁卫生体系 五仓储区亩 气调库幢 普通仓库幢 六加工包装区亩平方米香米包装厂房幢层 合计亩 第七节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 建设规模 交易规模亿元 仓储规模万吨 项目总投资万元 其中固定资产投资万元 铺底流动资金万元 占地面积亩 项目建筑面积 项目定员人 全年生产天数大。近 几年来。农民增产不增收成为制约农业农村经济发展的突出问题。因此， 在县建设以香米为主的专业批发市场是解决香米流通瓶颈问题和适应现 代流通业发展的需要，是解决农产品产销有机结合提高附加值增强产 品辐射范围的需要。建立县专业批发市场，适应市场需求，能推动县 农业产业上新台阶，以达到农民增收企业发展财政增收的目的。 第三章市场需求分析 第节优质粮市场分析与预测 市场分析 国际大米市场现状。根据有关部门测算，全球年大米产量为 亿吨，年度全球大米产量预期亿吨，较上年度增 第章总论 第节概述 项目名称 县县专业批发市场项目 二项目实施单位 县县现代农业发展有限责任公司 注册资本万元 法定地址县县镇朝阳路号 三法人代表及联系方式 法人代表 联系电话 传真 四项目拟建地点 县县县城城西 第二节实施单位概况 县县现代农业发展有限公司经县县人民政府批准，由县县农业 局投资的个独资企业，注册资金万元人民币。经营范围农副产品 交易加工仓储物流及其技术研发，现代农业技术研发及推广，苗圃 基地建设及经营，科技市场信息咨询服务，销售农业生产资料等。公司现 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,有管理人员人，其中大专以上学历的人，中专学历人。，将使县县成为桂西优质粮交易中心， 从而有利于提高县县的知名度。项目投资规模大，建设周期适中，对周 边地区产生强烈的增长及辐射作用，从而带动整个桂西经济发展。 县县专业批发市场规划总占地面积亩，建筑面积约平 方米。包括交易区亩信息区亩仓储区亩配套服务亩包 装加工区亩。主要进行农副产品的现场交易期货交易储存物流运 输。项目全部完成约投资万元人民币。 本项目建成后形成年万吨优质粮产品物流能力，日仓储量为 气调库吨，普通货物存储达到吨。年现货交易额达亿元人 民币。期货市场交易额达亿元。 本项目将建设与优质粮油农产品流通相配套，为农产品交易服务的 电子商务平台资金结算中心和检验检测中心，将先进的农产品信息采集 发布系统电子统结算方式和农产品批发市场检验检测系统引入香米批 发市场，建立现代化高效率人性化的优势农产品流通市场。 该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动 资金万元。经测算，项目投产后，各项经营收入万元，实现利润 万元税后。项目投资回收期为年，经济效益显著。 项目实施单位技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚的经济实力 和良好的信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力 筹措。 项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势和区位优势，调整产业结构，实现农业增产农 民增收，促进企业经济健康协调可持续发展，加快社会主司将充分 发挥其信息优势资本优势人才优势，为当地经济建设服务。 公司将依托本地农业资源优势，在县城城西建立县县专业批发市场， 该项目期建设投资万人民币，年交易以县香米为主的农产品 万吨，三年后达到万吨以上，将成为桂西地区的以优质粮为主农副产 品专业型物流中心加工中心批发中心。这项目的建成，将能有力推 进突破农产品销售瓶颈，带动整个桂西县域经济的发展。 第四节申请报告编制的依据和范围 编制依据 本可研报告编制的主要依据为 县县国民经济与社会发展第十个五年计划和到年长期发 展规划 县县农业发展十五计划和到年长期规划 国家有关法律法规及产业政策 有关技术标准规范及规定 项目承担单位提供的基础数据 有关部门出具的证明材料。 二研究范围 本可研报告范围包括 根据国家有关政策，结合县县实际情况，分析项目提出的背景及 建设必要性。 根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容 项目建设地点及项目建设的有利条件 项目总体规划方案消防环境保护劳动安全卫生及节能 企业组织及劳动定员 工程实施进度安排 投资估算和资金筹措 经济效益和社会效益评价 第五节可研报告概要 伴随着县县政府县域经济跨越式发展战略的逐步实施，县 县作为香米原产地集散地的地位进步确立，吸引着区内外甚至东 盟各国客商云集与此。项目建成 芒果香蕉蔬菜著称。经济树种主要有油茶油桐和板栗水果主要有 芒果香蕉柚子酸梅和李果。县县农业资源中的八香香猪香芒香蕉香茶油香米香鸭香料香酒五果芒果板栗酸梅 柚子李果等土特产品久负盛名。县县自然资源丰富，具有广阔的开 发前景。经过多年来的建设，已初步形成了甘蔗芒果香蕉香米蔬 菜油茶竹子速生桉板栗畜牧水产等十大农业基地，是中国芒果 之乡国家糖料蔗生产基础县国家商品粮基地县第二大香蕉种植 基地县全国创建无公害农产品种植业蔬菜芒果基地县和自治区无 公害标准化芒果生产示范基地县，是主要的南菜北运生产基地县之。 主要农副产品调出量见第三章。 在优质粮食生产上，县县更是独具优势。县县于年被列为 国家商品粮基地县，年被列为优质稻生产基地，年被列为优 质稻标准化生产示范基地县。以县香米为主要品种的县香米 多次在优质米评定中名列第，也是唯个气味色泽形态 适口性滋味五个感官综合指标达部级优质米标准的品种。是县县 农业局于九九三年育成的感温型常规迟熟籼稻品种，为香型优质稻米， 其蛋白质含量为粗脂肪总淀粉，蒸煮时有清香味， 享有家煮饭全院香的美誉，饭粒完整，透亮有光泽，软而不粘结， 冷后不结硬，饭用口感特好。目前全县已建立了万亩的县香米生产基 地，年产量万吨，并配套建设亩的品安全具有重要意义。年以来， 国家发改委安排专项国债资金支持全国重点农产品批发市场家，国债 资金的扶持政策有效拉动了社会对农产品批发市场领域的投资。个建 设项目总投资达到亿元。 因此，本项目建设符合国家发展农业和农村经济的大政方针，符合我 国加入后农业的发展趋势，迎合了世纪物流业的发展趋势。 二符合加快发展县域经济的战略要求 发展县域经济在有着特别重要的意义，共有个县市，县 域人口占全区总人口的以上，国内生产总值占全区以上，地方预算内财政收入占全区地方财政收入的左右。同时，发展县域经济也是解 决三农问题的关键环节，占全区总人口近的农民问题如果得不到 解决，将直接影响到全面建设小康社会和全区现代化农业生产进程。正是 由于县域经济的这种特殊重要的地位，因此，壮族自治区党委政府 专门出台了关于加快县域经济发展的意见，把发展县域经济摆到了战略 的地位，不断增强县域经济活力，提升县域经济的整体竞争力。本项目正 是通过挖掘本地特色农业资源优势，培育县自身造血能力，从而实 现县域经济跨越式发展。 三是实现革命老区经济腾飞的需要 改革开放以来，县县的农业和农村经济得到了长足的发展，农业基 础地位加强，农业产业结构调整有新的突破，粮食等主要农产品生产能力 明显提高，实现了农产品供给由长期短缺到自给自足丰年有余的历史性 转折。但是由于粮食生产受自然条件自然环境和市场的制约非常县香米提纯复壮基地，以保证 香米原有品质。由于县香米被优质稻米评定委员会评为部颁级 优质米，因而吸引了不少外地客商前来采购，产品远销区内外，供不应求 县最大的香米加工厂福东香米加工厂每天加工厂出售香米吨，远销广 州香港等地。 年全县农林牧渔业总产值亿元粮食总产量万吨， 人均产粮公斤蔬菜总产量万吨水果总产量万吨其中 香蕉万吨，芒果万吨。 雄厚的资源优势使县县具有建立农副产品特别是优质香米集散基地的天然条件，本土生产产品运费成本低，具有价格竞争优势，极易产生集 聚效应。 综合考虑以上述各因素，在县县建立专业的香米农产品交易集散基 地具有天时地利人和，项目风险小收益有保证社会贡献率大， 有利于当地经济的发展。 第二节项目建设的必要性 符合国家产业政策和发展方向 建立和改进农产品批发市场是贯彻执行中央关于西部地区经济发展战 略，深化商贸体制改革的项重大措施。它有利于发展外向型经济实行 两头在外，大进大出，快进快出，缩短产品的生产周期，降低产品成本， 提高经济效益，还有利于增强企业经济活力，提高竞争力。 中共中央号文件提出，要发挥市场机制作用，搞活农产品流通， 加强农产品质量安全检