环节。

其产品不仅为消费者提供服务，而且更多的是为生产者提供服务。

艺术创意 与经济发展相结合，可以创造出更高附加值的产品和服务，减轻桂林市土地 资源劳动力成本提高所造成的制约，为经济持续发展提供新的动力。

此外， 绘画艺术创意产业强调人的参与和服务，同样的投入能创造出更多就业机会。

并且为艺术创意工作者提供有创造性个性化的工作环境。

最后，桂林发展 绘画艺术创意产业所衍生出的多元化的创意活动和产品服务，所形成独特的 地方人文魅力，不仅可以增加桂林作为现代化城市综合服务的辐射力。

因此，桂林应当大力推进绘画艺术创意产业的发展，特别是在当前的发 展形势下，人们更需要人文关怀和精神领域的滋养，而本案的开发与运作， 可以满足这需求。

随着桂梧高速公路建成贯通，将给桂林旅游业发展带来 新的机遇，适时将绘画艺术创意产业纳入桂林经济发展规划，对区域形象提 升产业结构调整打造桂林未来新的经济增长点将起到极大的推动作用。

第章项目概况 项目概要 项目名称桂林雁山画家村项目 建设性质新建 建设位臵桂林市雁山区雁山镇，地处于桂林旅游高等专科学校与良 丰国有农场之间，桂阳公路东侧。

建设用地亩 结构改善效益提高的良好态势，成为广西乃至大西南最具活力和最有发展 后劲的地区之。

桂林拥有浓郁的人文气息和深厚的文化底蕴 桂林作为世界著名的旅游城市和历史文化名城，文化底蕴深厚，文化资 源丰富，这也是发展文化艺术创意产业的个重要条件。

悠久灿烂的历史文化精致和谐的人文精神典雅秀丽的山水景色大 气开放的现代文明，在这座古老而又美丽的城市里交相辉映。

既为从事绘画 创作者提供了良好的自然环境，也为创作提供了丰富的素材和资源。

其漓江 画派临桂五通农民画在全国具有较大的影响。

目录 导言 第章项目概况 项目概要 二规划思路及主要建设内容介绍 创作区 艺术交流商务区 休闲娱乐区 培训区 三编制依据 第二章项目建设背景及可行性分析 项目建设背景 大力发展文化产业背景下的产物 发展绘画创意产业，可以促进产业升级 二项目所在区域发展绘画产业可行性分析 项目推出是文化桂林与休闲桂林相融合，提升城市品味需要 落户桂林文化休闲与山水三位体的有机结合 选址雁山新区科教集中区 第三章项目分析 优势 良好的经济环境是桂林发展绘画艺术创意产业的基础 桂林拥有浓郁的人文气息和深厚的文化底蕴 桂林集聚了丰富的高素质创造力强的人社会效益 城区面貌获得改变 为入驻企业及创作者提供动力 有力拉动桂林旅游业的发展 区域实力得到增强 有利于解决当地劳动就业问题，带动地方经济的发展。

有利于提升桂林市文化品味 二环境效益三经营收入模式 第十章结论导言 绘画产业，是集思想知识文化技能和创造力于体的文化创意产 业。

而文化创意产业即指源自个人创意技巧及才华，通过知识产权的开 发和运用，具有创造财富和就业潜力的行业。

之所以称其为创意而不是创新， 就在于它强调了人的创造力人的技能人的天赋对文化艺术和其他知识产 品智能产品的种智慧运用。

当今社会，创意产业已不再仅仅指个体设计师艺术家灵感突发，而是 知识和社会文化传播构成与产业发展形态及社会运作方式的创新。

而绘画作 为创意产业的部分，其的发展并不仅是个人和单个企业的行为，而是需要 集体的互动和企业的地理集聚，形成集群化的环境。

绘画产业集群的特征是 生活和工作结合知识文化产品生产和消费的结合有多样化的宽松环境 有独特的本地特征，而且与世界各地有密切的联系。

绘画艺术作为文化创意产业个重要部分的艺术创意，它源自生活，回 归生活它演绎着创意对生活的理解，让人们在创意的美感和质感中陶冶情 操，丰富人们的精神生活提升人们的人文素质。

它将艺术与技术结合起来， 艺术是技术的表现形式技术是艺术才 雄厚的区域旅游规模 便利的交通条件 二劣势 文化艺术产业所占经济分量少 绘画产品缺乏创新产业规模小 绘画产业没有与旅游经济相结合 政府扶持力度不强 三机会点 四威胁点 第四章项目资源开发和综合利用分析 地理环境 二自然条件 三其他 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第五章建设用地征地拆迁及移民安臵分析 项目选址地点 二土地利用合理性分析 三征地拆迁和移民安臵分析 第六章市场预测 第七章项目规划 总体构思 开发思路 开发策略 项目总体定位 宣传口号 二项目规划设计 项目规划设计原则 项目方案设计 三运营模式 四项目规划设计技术指标 第八章环境和生态影响分析 环境保护规划 二环境保护工程设计 三污染源分析 四保护措施 对生态环境的保护 二施工作业环境保护措施 三对施工噪声污染的控制 四对粉尘污染的控制 五环境保护工程效益分析 第九章投资估算及实施计划分析 投资估算依据 二投资估算分析 二项目实施进度 项目建设原则 实施进度计划 第十章效益分析 具有很强的政策优势。

绘画产业通过产业 化运作，可以将独具传统审美情趣的民间工艺品转化成为广为现代社会接受和喜爱的文化产品，扩大市场需求量，使文化产品价值提升。

发展绘画创意产业，可以促进产业升级 当前，我国文化产业已进入高速发展期，文化产业在优化经济结构方面 的重要作用日益显现，已成为国民经济新的增长点。

通过对本项目的开发运 作，以发展科技含量更高后劲更大的新兴文化产业和创新绘画产品相结合， 开发特色绘画艺术产品为主，从而加速产业集聚，发挥产业集群效应，形成 合理的产业分工和配套产品开发。

即也之配套图书报刊电影电视音 像制品玩具文具服装等与其关联周边产品的开发生产和经营。

最终形 成以创作设计制作展示交易文化消费为主体的绘画产业发展平台，形 成完整的产业链，增强集聚和辐射能力。

创意经济的兴起提供了新社会资源整合平台，创意可以提高文化产业和 服务业水平，将各种资源转为营销资源，包括特色绘画产品开发与制作等， 这将起到点石成金作用。

般来说，服务业比制造业的效益高出倍，而创 意产业比服务业的效益高出三倍。

以绘画产业为代表的文化创意产业，作为 种低能耗低污染的朝阳产业，其贡献的绿色将促进桂林的产业结构 优化和升级，有利于加快桂林经济由资源带动型向创意产业促动型转变，将 文化资源转化为文化生产资源和文化资本，利用和开发其文化价值和经济价 值。

二项目所在区域发展绘富民族地区精神文化产品为已任，以现实生活为创作基础，以写生 创作为主要手段以广西风光风情为主要表现对象以秀美丰厚生动 含蓄为主要风格。

如何把漓江画派丰富而独特的文化优势转化为观念优 势，把文化资源优势转化为文化产业强势，开发利用桂林独有人文历史和自然资源，形成产业链，打造出融创作观赏娱乐等创作区。

选址雁山新区科教集中区 本项目选址在桂林雁山新区，距桂林市区仅公里地处桂林至阳朔黄金 旅游通道，便捷的交通更使得这里成为雁山区文化创意的最佳选点。

项目又处于雁山区大学城附近，周围聚集了大批大专院校和科研院所， 拥有较明显的科研实力和人才资源优势，境内良好的生态环境及丰富的旅游 资源已越来越具有吸引力。

随着区域经济的发展，休闲娱乐已成为居民生活的个重要组成部分，目前桂林市尚 无个具有定规模的有特色的绘画创作文化休闲游乐场所。

雁山新区得天独厚的自 然环境及地理环境使之成为本案运作首选。

第三章项目分析 优势 良好的经济环境是桂林发展绘画艺术创意产业的基础 以国际化都市为发展目标的桂林经过数年的开发建设，桂林拥有雄厚的 经济实力和优越的投资环境，已展现出现代化国际城市的新貌。

其中，年桂林国民生产总值达亿元人民币，比上年 增长全年完成全社会固定资产投资亿元，同比增长 财政收入亿元，比上年增长。

全市经济总体上呈现增长较快 画产业可行性分析 项目推出是文化桂林与休闲桂林相融合，提升城市品味需要 按照桂林市旅游发展总体规划，桂林旅游发展战略的总目标是世界级桂林化的国际性流旅游目的地。

产业发展的战略目标是保持全区旅游业 的龙头地位，保持在全国市场上山水风景名城历史文化名城重要的旅游 城市最重要的旅游目的地之的地位，成为在国际旅游市场上重要的旅游 观光度假和会议目的地。

山水桂林文化桂林和休闲桂林已经成为桂林 市的城市定位和发展方向。

随着经济社会的发展，人们的生活方式生活追求呈立体化多元化趋 势发展，特别是文化休闲运动娱乐及生态游已成为大中城市居民业余生 活的首选。

从山水桂林文化桂林和休闲桂林的城市定位和发展方向看，本项 目对目前尚明显不足的文化桂林和休闲桂林显然是个很好的补充。

落户桂林文化休闲与山水三位体的有机结合 从上述项目构成与发展思路来看，在广西，本项目落户地，桂林是最佳选择地，桂林 具有优美的创作环境和大量从事绘画创作群体，从而形成本项目的核心画家创作基 地。

桂林山水甲天下，漓江是桂林山水的灵魂，是桂林山水的生命之源。

桂 林最具特色和最具知名度的艺术文化资源，桂林山水是广西最具美誉度和知 名度的自然景观资源。

借漓江神韵和风骨打造具有鲜明地域个性浓郁民族 特性的文化艺术品牌漓江画派。

漓江画派主要以中青年画家为主 体，以丰自筹 建设周期四年年月至年月 二规划思路及主要建设内容介绍 项目将分四大功能区进行建设，即创作区艺术交流商务区休闲娱乐 区及培训区。

创作区 规划思路为艺术创作书画馆剧本创作设计院咨询院