（终稿）郑州新发地农产品批发交易中心新增项目专项资金申请报告.doc（最终版）㊣精品文档值得下载

农产品购物广场占地面积亩，建筑面积万平方米。

仓储加工区占地面积亩，建筑面积万平方米，冷库区占地面积亩，建筑面积万平方米。

物流配送中心占地面积亩，建筑面积万平方米。

生活配套服务区占地面积亩，建筑面积万平方米。

项目建设计划与目标项目建设的总体目标是次规划二期建设五年建成。

项目承办单位北京新发地农产品股份有限公司北京允深投资有限责任公司力争通过五年时间，建设座国内流具有国际竞争力的现代农产品交易中心和具有较强集聚辐射能力的农产品批发交易基地。

总投资及资金筹措本项目总投资万元人民币。

融资方案全部由企业采取以下自筹方式解决。

两公司目前积累的自有资金对外招商引资，引入战略合作伙伴著名生产企业大型投资基金政府投资机构申请国家专项资金主要技术经济指标本项目的主要技术经济指标见下表。

主要技术经济指标表序号指标单位数量备注建设规模万平方米合亩建筑面积万平方米建设工期年劳动定员人总投资亿元总收入销售收入及税金亿元营业税亿元附加税亿元利润总额亿元所得税亿元税后利润亿元出租收入亿元年正常经营受信息的制约，生产盲目性大，科技含量低，形不成规模生产和集约上市。

同时，也导致不能及时准确地发布行情信息。

另外，农产品作为居民生活中每天必不可少的消费品，事关居民的身体健康和生命安全。

近年来，随着农村产业结构的调整，农产品作为农村经济中的个产业得到了持续健康发展，呈现出数量足品种丰富。

少数地方出现了季节性结构性过剩。

由于主客观的因素，农产品的质量安全却有不同程度的下降。

主要由于些农产品的产区生产者安全意识差，对蔬菜果品等施肥和病虫害防治不规范，或由于生产基地的生态环境遭受污染等原因，造成对人民身体健康和生命安全的极大威胁。

因此，这就使未来的市场要有更完善的管理体制以第章总论概述项目名称项目名称中国郑州新发地农产品批发交易中心建设项目项目建设地点建设地点河南省郑州市管城区十八里河镇南小李庄两侧项目承办单位承办单位北京新发地农产品股份有限公司北京允深投资有限责任公司法人代表张玉玺卢允琛编制单位编制单位河南省工程咨询公司资质证书工咨甲法人代表董治堂项目负责人张建伟编制依据内容和范围编制程序河南省工程咨询公司接受北京新发地农产品股份有限公司北京允深投资有限责任公司关于编制中国郑州新发地农产品批发交易核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，中心建设项目可行性研究报告的委托后，立即组织有关专家及技术人员对拟建场址进行实地考察，并与承办单位的领导及有关人员进行了充分的交流和研究，收集了相关资料，依据国家对工程项目可行性研究报告阶段工作范围和深度的规定及国家省市有关规范规程，结合项目所在地的自然条件资源条件基础设施条件，依据项目总体规划方案及设想，进行该项目可行性研究报告的编制工作。

编制依据关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础的若干意见中共中央国务院年月日关于统筹推进新轮菜篮子工程建设的意见国办发号国务院办公厅关于统筹推进新轮菜篮子工程建设的意见的通知农市发号国务院办公厅关于搞活流通扩大消费的实施意见国办发健全市场体系所面临的形势和任务，河南省政府提出，要发挥河南区位优势和资源优势，大力发展商贸流通业，完善各种专业市场，形成全国和区域性的商业物流中心，建立和发展电子商务，提高商贸流通的信息化和现代化水平，以市场为重点，加快培养在全国有定影响力的大型农产品交易展示流通企业。

北京新发地农产品股份有限公司北京允深投资有限责任公司借助河南省货物流通区域优势和丰富的农产品优势，欲在郑州建造个规模弘大设计理念领先运营机制领先，高起点规划高标准建设高水平运作，集现代化信息化产业化生态化为体，创全国流与国际市场接轨的大型现代化农产品展示批发交易中心。

该中心综合性强涵盖面广，包括大型现代化的农产品展示批发交易中心供需信息发布中心农产品加工中心农产品进出口贸易中心冷冻冷藏物流中心农产品质量检测检验中心农产品新技术新产品新工艺交流推介中心和农产品标准化推广中心。

该项目创新农产品流通模式，把最先进最具活力的经营方式导入农产品流通领域，以实现农产品流通领域的安全化高效化和法制化。

同时，数字化装备信息化建设标志着中国郑州新发地农产品批发交易中心形成了种新型的基于管理应用驱动的可重构设计的现代化信息化体系结构。

该项目的建设将对国内搞好农产品生产加工交易流通的科技攻关大力推进流通技术的应用全面提高农产品批发交易企业的管理水平等方面起到了示范带动和促进作用。

项目建成后，批发交易中心将成为集各类农产品交易农产品仓储加工物流配送研发检测电子商务信息管理公用服务等多功能于体，全方位的超级农副航母。

同时也是南菜北调北菜南运，东西结合的超大型农产品集聚地，为实现郑州构筑大都市建设大市场战略目标的实施和大力发展，以仓储物流商贸为主的第三产业规划的推进，实现网络资源要素配置，确立新的管理模式。

形成产地有准出销地有准入产品有标识的衔接配套制度，建立信息可得身份可查措施可举风险可控的全程质量追溯体系，完善菜篮子产品检验检疫风险预警体系，全面带动农产品产业结构调整和产业升级。

打造目前国内流与国际接轨的农产品批发交易中心号国家发展改革委等九部门关于促进中国现代物流业发展的意见发改运行号关于批转河南省农产品批发市场建设规划年的通知豫政号项目承办单位提供的有关基础数据和资料专业技术人员收集的有关资料和数据项目可行性研究报告编制委托书。

编制范围与内容根据国家对建设项目的可行性研究报告的工作范围和深度规定，该报告论述项目提出的背景，分析项目建设的必要性，并对市场未来发展的需求进行分析。

根据市场需求，拟定项目建设规模及内容，并对项目工程建设方案环境保护消防安全和节能项目管理与实施进度组织机构与定员投资估算与资金筹措经济效益等方面进行研究和分析，为项目建设提供准确评价和可靠的依据。

项目概况项目简介河南省地处中原，是农业产粮大省，农产品资源极为丰富。

近年来，河南省大力发展农业及农产品，深度挖掘和延长农产品产业链条，发展相关产业，使得河南省经济得到迅猛发展。

冠以资源大省消费大省交通大省称号的河南，正从农业大省向农业强省迅猛发展。

农产品的消费和流通对农业良性发展起到积极的推进作用，经过二十多年的改革发展，农产品的生产和流通体制已经形成了流通主体多元化多渠道竞争的格局，农产品产销运行基本实现了市场化。

随着农产品流通数量的增加和规模迅速扩大，消费需求对品种质量的要求越来越高，对产品的流通提出了新的课题，要求在不断加强产品基地建设保障供给总量增长和优化品种结构的同时，进步深化流通体制改革，加快加大以农产品批发交易为中心的市场体系建设，以形成生产流通和消费环节紧扣有机结合畅通有序中间环节少可调控的流通体系。

自古以来，河南省省会郑州市就是商贾云集地和全国重要的商品集散中心，特别是商品贸易具有良好的历史传统。

城市交通便利，通讯发达，既是全国知名的文化旅游胜地，又是重要的交通枢纽。

多年的改革开放，郑州商贸城建设步伐不断加快，目前郑州已成为我国人流物流信息流的重要中心区域城市，更是全国最重要的农产品的主要集散中心之，对我国中西部地区及全国具有较强的辐射力。

根据我国十五规划及年远景目标纲要，针对河南省商贸流通景目前，我国正处于经济发展高峰期，农产品也呈现蓬勃发展的良好态势。

河南省是传统农业大省，多年来，粮食生产连创辉煌，粮食总产已实现连续年增产，连续年居全国第，为国家粮食安全作出了重大贡献。

近年来，在省委省政府的领导下，河南省从实际出发，立足主导产业，发挥资源优势，突出地方特色，用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代发展理念引领农业，用培养新型农民发展农业，提高农业水利化机械化和信息化水平，提高土地产出率资源利用率和农业劳动生产率，提高农业生产水平效益和竞争力。

实现了资源配置市场化生产手段科学化组织形式社会化产业经营体化。

以科学发展观为指导，调整产业结构，积极推进传统产业新型化和新兴产业规模化发展的方式。

随着我省两大跨越战略的加快实施三化的协调发展与三大体系的快速构建，经济发展实现了新突破，主导产业的优势已经突显，发展势头强劲。

在河南省范围内，初步形成了以豫北豫中南为主的优质小麦生产基地和黄河滩区绿色奶业示范带豫东平原奶业养殖基地中原肉牛肉羊京广铁路沿线瘦肉型猪豫北肉鸡豫南水禽等批优势农业产业带。

丰富的农产品资源，为河南发展农产品加工业提供了丰富的原料。

食品工业已成为河南省在全国经济格局中具有比较优势的产业，在促进河南省农产品转化和全省经济发展中做出了重要的贡献。

目前在我省已形成了以双汇华英大用永达等企业为代表的全国最大肉类生产加工基地，以白象天方南街村等企业为代表的全国最大方便面生产加工基地，以莲花十三香等企业为代表的全国最大调味品生产加工基地，以三全思念科迪等企业为代表的全国最大速冻食品生产加工基地等。

思念速冻食品进入沃尔玛全球采购系统大用永达成为麦当劳肯德基的主要供应商。

食品工业的快速发展，使我省真正实现了由卖原粮到卖产品由国人粮仓到国人厨房的历史性转变。

随着食品工业产业链条的越来越完善，我省正逐步迈向国际，将成为世界的餐桌。

随着农业产业化快速发展，龙头企业不断壮大，河南农产品的资源优势市场优势区位优势吸引了大批项目，是众多物流产品中最重要的个环节，农产品是安天下稳民心的战略物资，河南省把农产品的生产消费和流通问题放在十分重要的战略位置。

本项目的建设和投入运营，将为郑州市确立为全国最重要的农产品批发交易中心枢纽地位起到积极地推动作用。