目前正是河南省旅游业发展的关键时期。

国际旅游业的迅猛发展 和世界旅游业的热点东移，国内旅游市场的蓬勃兴起和国家区域发展 政策产业政策的重大调整，将给河南省旅游业的发展带来难得的机 遇。

河南省旅游业正在逐步建成个比较发达和较现代化的集行 住吃游购娱六要素为体的综合旅游产业体系。

在加强资 源开发基础建设的同时，把更多的精力转到新旅游市场的开拓上。

根据河南省委省政府新的发展战略思路，在积极推动全省上下大力 发展旅游业进步提升观光旅游的同时，积极向观光文化休闲 度假综合性旅游转变，改变过去的旅游粗放型经营模式，注重旅游业 的可持续发展。

高尔夫运动在中国的发展趋势 高尔夫球运动发源于世纪初的英国苏格兰。

年，圣安德 鲁斯高尔夫俱乐部，即现在的圣安德鲁斯 皇家古老高尔夫俱乐部诞生，它与美国高尔夫协会起，成为世界 高尔夫球运动的领导者，高尔夫规则即由两者共同制订并沿用至今。

在高尔夫运动陆续传入欧洲大洋洲美洲亚洲和其他地区并 得到广泛发展后，今天它已成为世界三大运动之，全世界目前约有 万多个球场，打球人数约有万，其中美国约有万个球场，打球人数多万，是世界上高尔夫最普及的国家。

高尔夫在其传播发展的过程中，总是经历个由高消费的贵族 运动向公众型的平民运动的转变。

高尔夫是以会员制的模式发 展起来的，但现在高尔夫人口中已有四分之是非会员。

随着公众球 场的不断增多，有的国家公众球场的收费通常是九洞已降至与 张影院入场券相当水平。

由于公众球场高尔夫练习场及室内高尔夫 的迅速发展，公众球员数量急速上升，经济较发达的国家现在已形成 这样的认识高尔夫球场是城市发展的必要设施。

中国虽然在年就在上海建成了第个高尔夫球员章程 入会须知入会申请表 价目表 俱乐部综合宣传画册 会徽服装及其它的设计内容 销售工作的拓展 主要是针对洞会员制球场的会籍销售工作。

球场建设初期组建销售部，招聘并培训业务人员，销售部 设在郑州市。

在球场开业后将把销售总部设立在球场内，同时可根据市 场需求在开封和洛阳等地设立销售分公司。

组织高尔夫球技术讲座班，并安排免费课程，目的在于提 高会员整体高球水平。

成立高尔夫球队，带领队员参加全国性业余高尔夫赛事， 以提高河南省高尔夫的水平和声誉。

第章总论 概论 项目名称 洞国际标准高尔夫球场建设工程 项目法人技术协作单位及负责人 项目单位圣安德鲁斯国际高尔夫发展香港有限公司 董事长樊志强 技术协作单位 项目负责人杨华伟 建设地点 郑州市中牟县雁鸣湖生态风景区 项目设计规划及用地规模 设计规划本项目设计座国际标准的洞球场，包括洞会 员制球场和洞公众球场，在洞会员制球场中有洞是灯光球场。

洞会员制球场球道总长度码，标准杆为杆洞公众球场 球道总长度码，标准杆为杆。

设计个个打位的会员练 习场和个不少于个打位的公众练习场平方米建筑面 积主会所和平方米建筑面积小型会所休闲度假别墅及网 球场游泳池等其他配套设施可为名员工提供住宿的公寓楼 平方米建筑面积草坪养护中心亩面积的观鸟林和 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，亩水面的蒲花荡亩的草坪培育场。

项目用地总占地面积亩。

可行性研究报告编制依据 雁鸣湖生态风景区旅游规划，北京大学环境科学中心，。

二河南省委省政府关于进步加快发展第三产业的意见。

研究范围 项目建设的背景必要性 二市场预测分析 三项目选址分析与建设条件 四建设规模与建设方案 五环境保护与安全卫生节能 六组织机构劳动定员和人员培训 七项目实施计划 八投资祖黄帝著名历史人物列子子产 杜甫白居易高拱等就出生在郑州。

进入新世纪后，郑州紧紧抓住我国加入西部大开发国家 批准郑州市建设区域性中心城市总体规划的重大机遇，围绕拉大城市 框架，高起点高品位地规划建设郑东新区。

郑东新区总面积约 平方公里，预计人口万，融共生城市新陈代谢城市环 形城市等众多先进理念于体，同时，还将本着老城区改造和新城 区开发并重协调发展共生共荣以人为本规划先行的原则，改 善老城区面貌，提高人居环境质量，逐步把郑州建设成为具有中原文 化特色的社会主义现代化商贸城市和区域性中心城市。

雁鸣湖旅游区位于郑州市东偏北部，距郑州公里，东距开封 公里，南距中牟县城公里，西北距黄河公里。

雁鸣湖旅游区包括东湖水上乐园区中湖垂钓区西湖鸟类栖息 区姐妹湖美食区和国家森林公园。

湖区内碧波荡漾，蒲苇繁茂，风 光迤俪，野趣横生，是郑州市东部面积最大的水域和湿地，常年有多 种野生鸟类在此栖息繁衍，目前数量已达数万只。

其中国家级保护鸟 类八种小苇小青脚鹬大鸨白鹤大天鹅小天鹅蓑羽鹤 灰鹤省级保护鸟类五种苍鹭灰雁铁嘴沙大白鹭麻雀其 他野生鸟类数十种，如野鸭野鸡喜鹊苍鹰斑鸠鹞子鹌鹑 猫头鹰布谷鸟啄木鸟等。

森林公园位于湖南岸和西岸，主要树种 为槐树，槐林遮天蔽野，与湖荡景色交相辉映，构成郑汴地区面 积最大的绿色氧吧。

河南省第三产业及旅游业的发展预测 近十年来，河南省第三产业的发展取得了较大的成就，不仅对国 民经济贡献率不断提高，而且吸收大量劳动力就业。

河南省年 第三产业增加值为亿元人民币，占全国比重的，这数 字占全省的，仅郑州市第三产业增加值就达亿元人 民币，占全省比重的，占全市的，比上年增长。

目前河南第三产业的发展已成为国民经济增长的主力军，仅郑州市 年首季度增长便出现了近五年来没有的的高速度，第 三产业增长也达到以上。

旅游业是河南省第三产业发展的重点行业。

河南省是全国旅游资源算和资金筹措 九项目财务评价 第二章项目建设背景及必要性分析 项目建设背景 郑州市及雁鸣湖旅游区概况 郑州市是河南省省会，中国重要的内陆开放城市和历史文化名 城，正在崛起的现代化商贸城市。

郑州北濒黄河，西依嵩山，东南为 广阔的黄淮平原，东西与七朝古都开封九朝古都洛阳相临。

郑州 现辖市县区，总面积平方公里，总人口万，其中 市区面积平方公里，人口万。

郑州地处平原腹地，雄峙中枢，控御险要，为全国重要的交通 通讯枢纽，京广陇海两大铁路干线交汇于此，京珠连霍高速公路 及国道穿境而过，级新郑国际机场与国内外多个城 市通航。

拥有亚洲最大的列车编组站和全国最大的零担货物转运站， 类航空铁路口岸和二类铁路公路口岸各个。

邮政电信业务量 位居全国前列。

郑州商贸发达，是国务院确定的个商贸中心试点城市之。

拥 有大批高档次多功能的大型商贸设施和辐射全国的商品集散市 场，年成交额超亿元的就有多家每年在郑州举办的各类全国性 区域性专业性交易会博览会洽谈会上百次国内外万余家商贸 机构在郑州设有办事处或经营场所。

开放的郑州在工农业生产科教文体等方面取得了十分突出的成就，工业体系逐步完善，农村经济发展迅速，先后跻身全国城市综合 实力强和投资硬环境优城市之列。

兴办的郑州高新技术产业开 发区被评为国家重点开发区和全国十佳开发区，与郑州经济技术 开发区起成为河南省对外改革开放的窗口和国内外客商投资的热 点。

悠久的历史给郑州留下了丰富的文化积淀，全市有各类文物古迹 多处，其中国家级文物保护单位处。

嵩山风景名胜区是全国 个重点风景名胜区之和全国文明风景旅游区示范点，天下第 名刹少林寺就坐落在嵩山脚下，威震海内外的少林功夫从这里走向 世界，这里还有我国最早的天文建筑周公测景台和元代观景台中国 宋代四大书院之的嵩阳书院我国现存最大的道教建筑群中岳庙 等。

在郑州周围，还有星罗棋布的古城古文化古墓葬古建筑 古关隘和古战场遗址，中华人文始市及中牟县新的经济增长点。

提高郑州的城市品位的需要 郑州正在建设成为具有中原文化特色的社会主义现代化商贸城 和区域性中心城市，而高尔夫所具有的特点和效应，使得它能成为郑 州发展目标的标志之，也是郑州最闪亮的张名片。

郑州作为国家 级开放城市和全国个商贸中心试点城市之，建设座国际标准的 高尔夫球场，可充分体现未来区域性中心城市的高尔夫之美韵，提高 城市品位，塑造全省政治文化经济和科技中心的大都市形象。

完善河南省及郑州市投资环境的需要 高尔夫运动发展比较好的国家的发展历史经验表明，有无高尔夫 球场，是外商考虑是否投资的重要因素之。

发达国家的高尔夫运动 比较普及，高尔夫球场是高层次商务活动的重要场所，商务谈判往往 是在打高尔夫球的过程中完成的。

中国高尔夫运动的发展与当地国民 经济增长成正比的事实也验证了这点。

河南省作为中国的大省，境 内没有座国际标准的高尔夫球场，这与周边几个省区是难以比拟 的。

郑州作为河南省省会，是全省政治经济文化科教中心，在 完善城市基础设施与配套设备建设上，应该有座可以举办国际比赛 的国际标准的高尔夫球场。

扩大内需的需要 目前，国内的经济增长在定程度上依赖于扩大内需。

扩大内需 包括扩大投资需求和扩大消费需求两方面。

本项目总投资额为万元，其中相当大的比重为工程建设，相应扩大了郑州市施工市场的 需求量另方面，项目建成后可满足郑州市及周边地区中高层收 入者的文化娱乐体育休闲等多方面的需求，同时也可为地方政府增 加相当可观的税收收入。

扩大就业的需求 本项目在建设过程中，机械操作材料运输工程队前期草坪 养护等都需要大量人员，从而增加了大量就业机会。

球场建成后可提 供约个长期稳定的就业机会。

另外，本项目能带动宾馆餐饮