，为发展农业 特色优势产业奠定了良好的基础。

其中王庄村已定为全区生态文明小康示范村，并列为城东生态农业旅游观光区的景点之。

清源镇占地 面积平方公里，其中农业生态示范园区万亩，荒滩地 亩。

辖区内有个行政村，个村民小组，户，万人，人 均收入元。

年，园区内共修建高效节能日光温室座， 玉米制种亩，占园区总面积的，建立无公害辣椒地膜高垄 栽培示范面积亩，小麦新品种展示面积亩，观赏加工型金盏花 面积亩，黑小麦面积亩。

建成高标准小康住宅户，暖棚养 殖圈舍个，牛存栏头，羊存栏万只。

有沙枣梭梭花 棒柠条红柳国槐新疆杨芍药丁香等多种沙生苗木 风景树种和多种花卉品种。

支柱产业以制种苗木日光温棚 规模养殖为主，逐步建成了高科技生态农业酿酒葡萄种植林木育 苗肉类蔬菜供应休闲娱乐餐饮旅游为体的小城镇。

镇内 有省级文物保护单位处狼墩滩汉墓群，市级文物保护单位处 延寿寺，旅游景点处濒危野生动物研究中心沙漠公园，为发展 农家乐旅游项目提供了良好的发展前景。

经过慎密的调研和细致 的分析，拟选址在清源镇东侧王庄蔡寨发展清泉新地等村开 发农家乐旅游项目。

三项目的必要性旅游业发展的需要。

当前，回归自然，走近农家生供电供水规划在王庄村安装个变压器， 并通向村内各服务点，送电入户。

景区内饮水水源充足，规划中安装净化水装置，来提供游人及 村民的饮用水。

五排污水规划 污水排放必须经净化后排到自然中，以保护环境。

所以在小康 住宅新建个沼气池，集中处理游人及村民排放的污水。

第六章环 境保护规划 清源镇农家乐旅游景区各种景观资源，必须坚持以保护环 境为主，适度开发的原则，建立健全管理制度，实行依法治园。

以森林法环境保护法等法规作为治园根本，并制定相 应的景区管理办法和处罚条例。

乡镇派出所负责景区内治安管理，以 项目名称 生态农业观光旅游项目 二项目申报单位 县农委人民政府 三项目所在地概况 歙县历史悠久，文风昌盛，境内自然资源和农特产品丰富，盛产 茶林果菊中药材等，更是中外游客的集散地，强劲的旅游态 势为生态休闲农庄的建设提供了发展空间，同时农业生态休闲游的火 爆市场，为生态休闲农庄提供了市场条件。

该项目建设地点位于 村，地理位置得天独厚，利于开发建设亩垂钓园，亩葡萄园， 亩蔬菜大棚，亩无公害蔬菜种植园，建成集休闲娱乐度假观 光采摘于体的垂钓健康药膳餐饮生态生态农庄，附近有久负盛名 的千亩杨梅园，可形成整体配套服务项目。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，旅游概况 凉州区地处河西走廊东端，地域辽阔，地形复杂，历史悠久， 人文荟萃，素有四凉古都迅速，农家乐旅游休闲方式已逐步替代城镇居民 传统的思想观念，城东生态农业观光旅游区初具规模，现已形成以体 验农家生活，观赏田园风光为特色的新的旅游景观。

民俗风情浓郁，文化生活丰富。

近年来，在区委区政府的高 度重视下，我区旅游产业得到了长足的发展，仅年上半年投资 万元，开发建设了众多的旅游景点，使我区旅游基础设施大 大改善，现已开放南城门楼文庙百塔寺天梯山石窟沙漠公园 等旅游景点处。

基础设施建设步伐加快，旅游接待能力增强，全 区现有三星级旅游涉外宾馆家，定点饭店多家，国际旅行社 家，国内旅行社家，旅游定点商店家，医院家，风味小吃市场 个，从业人员多人。

二项目概况凉州是个农业大区，自古就是水草丰美土 地肥沃物产丰富的富庶之地，人文历史积淀深厚，围绕农业生产 发展旅游业得天独厚。

河西志中曾有凉州畜牧甲天下的记载。

汉代开辟河西 四郡后，推行了徙民实边和屯田制，农业生产进步发展，大片 草原牧场变成了肥沃良田，粮食产量大幅度增加，度出现了嘉苗 布原野，百卉敷时荣的繁荣景象。

魏晋时期，凉州出产的葡萄皇 献梨已成为贡品。

隋唐时期，由于开通了西域商道，中外商旅往返跋 涉于沟通中西亚直达欧洲的丝绸之路上，商业的发达需求的增长， 刺激了农业生产的发展，史书记载唐之盛时，河西陇右三十三州， 凉州最大，土沃物繁，而人富其地。

明清时期，由于采取了移民屯 田，兴修水利，开垦荒地等措施，使农业经济重新起步，为今后凉之称，是全国历史文化名城，现以中国 旅游标志铜奔马而闻名于海内外。

全区地势西南高，东北低，有金 盆养鱼之称。

近年来，在区委区政府的正确领导下，我区旅游业 以十六大精神和三个代表重要思想为指导，紧紧抓住西部大开发 战略机遇，始终围绕建设旅游大区这总体目标，坚持走先导性产业 主导性产业支柱性产业的发展路子，大力开发旅游资源，着力打 造中国旅游标志之都中国葡萄酒的故乡西藏归属祖国见证 地等旅游品牌，初步形成了适应不同层次旅游消费者需求的行游 住食购娱相配套的条龙服务体系，旅游业已成为全区经济发 展新的增长点和对外开放的窗口性行业。

区内旅游资源丰富，有奇异壮美的自然风光，悠久灿烂的历史 文化，丰富多彩的文物古迹。

由于地诶域辽阔，地形多样，气候特殊， 形成了沙漠绿洲浅山高峰四大自然景观区，为发展沙漠探险 滑翔休闲高山攀援雪峰寻奇，创造了得天独厚的条件，由于其 独特的干旱气候，保存了丰富的历史文物资源，有可供游览观光和研究的古建筑群古遗址等文物景点多处，馆藏文物万件，其中 国家级文物保护单位处，省级文物保护单位处，汉简汉代木 雕铜奔马西夏碑西夏文书是全国首屈指的稀世珍宝，百塔寺 天梯山文庙雷台海藏寺古钟楼等名胜已成为丝绸之路旅游线 上重要的景点。

近年来，以感受大漠风光戈壁绿洲为主的沙漠特色 旅游已成为新的旅游热点，渠路林田大棚种植特色养殖等相配套 的观光农业发展当地民间手工艺品土特农副产品的旅游购物场所。

四时令 蔬菜种植区 时令蔬菜种植区以发展村大棚种植为主，突出蔬菜种植的反季 节性，为旅游者提供个可观赏采摘习农的农家乐旅游地。

五 畜牧养殖区 畜牧养殖区以清泉村为主，突出规模养牛规模养羊规模养猪及特种动物的规模化养殖。

建立游客中心所，占地面积 平方米。

新建个占地平方米的停车场。

六葡萄种植 区 葡萄种植区以新地村为主，主要展示酿酒葡萄和各类可食用葡 萄的种植规模，为游客提供个观赏品尝采摘葡萄的场所。

区内 还可设立部分野营点，用帐篷木屋来接待游人，并可进行篝火晚会。

平方米计算，日容量为人。

每年旅游日以天计算，年容量 为万人。

线路测算法 以清源镇农家乐旅游景区主游览路线长度为依据。

全区游 览主干线长公里，取单位规模指数每人米，计算环境日容量 为人。

全年旅游日以天计算，年容量为万人。

二客源市场分析凉州区的国内 旅游近年来出现了迅速发展的趋势，游客数量成倍增长。

年达多万人次，较年增长了，高于全省的平均增长速度，游客数量在本省名列第五。

对凉州区及周边居民来说，旅游目的地般为近郊旅游景点， 出行周期随节假日变化较大，消费重点多集中在饮食娱乐等方面。

清源镇农家乐旅游项目的开发建设，必然会吸引部分人前来此旅 游观光。

另外，从旅行社外联情况看，近年凉州区旅行社接待的多日游 的游客很少，接待日游的游客年均多万人次。

来凉州区，年接待国内外旅游者万人次，如果其中有的旅 游者途经清源镇并停留下来参与农家乐旅游活动，每年将为清源镇带来万人次的客源。

从旅游时间和市场选择趋势而言，双休日为当地和周边地区居 民提供了至二日游的机会。

以年五黄金周期间凉州区 接待旅游人次为例分析，接待旅游者万人次，其中省内游客居多， 由此可看出区域内省内短途旅游已逐步成为当地和周边地区居民重 点选择的目标，受到社会的普遍肯定。

说明随着五十等 中长假黄金旅游周的规范化和区域化发展，凉州的客源市场的发 展也逐步扩大。

若全武威市万人口有前来清源镇参与农家 乐旅游，预计每年将有万人次来清源镇旅游观光。

总之，以上几个方面的分析表明，农家乐旅游项目潜在客 源市场开发潜力巨大。

第五章各类旅游服务设施规划 交通规划各功能区之间的主要道路建设成为三级公路， 公路路面宽米，达到能通行大客车的标准，总长度约为公里。

为方便游人游览，购置旅游中巴车辆，定点定线运输游 客，沿途建立主要候车站个。

二接待设施规划 服务接待是旅游开发重点项目，投资大，但管理好，收益也大。

改造建设家庭旅馆套，占地平方米，改造建设旅游商店所，占地平方米，餐厅舞厅等服务设施套，占地 平方米。

修建停车场处，总面积在平方米。

在王庄村 林业种苗基地发展村清泉新地村村边建三个公共厕所，方便游 人。

为节约能源，防止污水污染环境，在小康住宅新建个沼 气池，消纳污水。

三旅游的 外地游客多是过境客，在凉州区的停留时间短，消费重点主要集中在 饮食住宿观光和交通等方面。

消费额在元左右，对接待设施 和服务要求较高。

清源镇农家乐旅游项目的开发建设，将极大的 丰富城东生态农业观光旅游区旅游功能，延长这部分旅游者前来旅游 观光的时间，提高城东生态农业观光旅游区的旅游综合收入。

三游人规模测算 近年，沙漠公园和濒危野生动物研究中心旅游知名度游乐极大 地提高，且这几年兴起的生态旅游热沙漠旅游热，和人们崇尚自然 回归大自然热，都给了清源镇农家乐旅游风以及大庄科乡次开 发的绝好机会。

同时，对于本地的游客来说，对于现有古迹都已参观游览过， 现在正转入回归自然之中，尤其是青年人更加追求自然和热爱自然， 清源镇农家乐旅游景区必定是他们游览追求的目标。

本地居民市场般可分成如下几个层次青少年市