城镇化进程明显加快。

全县城镇建成区面积达，较十 五期间增加近，其中县城建成区面积发展到城镇常住 人口增加到万人，其中城区常住人口增长到万人城镇化率 达到，比年提高。

拥有全国重点镇个，省级中心镇 个，市级重点镇个，省级扩权强镇试点镇和省级村庄规划试点镇各 个。

年县被授予全省园林县城光荣称号，年荣获全 市城市建设先进县考评第名。

城市规划体系日趋完善。

完成了县城总体规划 县城近期规划的修编，编制了 县城绿地排水水系沟通与综合治理等专项规划以及红色中心区 域纪念园淠阳湖公园和城区控制性等详细规划以及余项开发小区 和市政项目修建性详细规划。

开展了县城大比例尺数字化地形 图的测绘。

提请政府出台了县城市规划管理办法关于加强城 市规划管理与执法的意见等规范性文件，严格执行批前审查和批后监 管，加强书两证发放，使县城零星分散建设得到控制，违章建筑 逐年减少，有效地维护了规划的权威性。

城区基础设施建设快速推进。

先后承担了重点工程余项， 总投入约亿元，分别较十五期间增加和。

新改建了 花园路文峰南路等条主次干道和花园路桥等座桥梁，中心城区 七纵八横路网，新增砼道路面积万，硬化率建 成了两园两场红色区域中心纪念园淠阳湖公园文化广场 外滩广场，面积万扩建了县二水厂，建成了开发区供水加压泵 站，新增供水管网供水用户户，日供水量达万，供水 覆盖率以上新建了县污水处理厂，铺设污水管网，日处理污 水能力达万引进了管道燃气项目，铺设燃气管网启动了 城河治理，修建了潜台渠，建成了老干部活动中心实施了幽芳河两岸 暨文峰塔灯饰亮化，城市规划区内新建改建扩建的建筑物构 筑物，以及市政设施包括道路管线桥梁涵洞绿化设施室外 建筑物装修等建设项目的建设申请按分级审批原则，负责审批建设 项目的建筑设计方案，核发建设工程规划许可证负责建设工程开 工验线基础验收主体验收和竣工项目的规划验收。

组织检查城市规 划的执行情况，加强规划执法监督负责县城规划区内规划监察工作， 依法查处违法建设行为承担法律规定的规划管理行政诉讼工作组织 规划法制宣传教育，管理规划执法队伍。

负责城市规划测绘单位的资质 第章总论 项目概况 项目名称 县住房和城乡建设综合服务中心建设项目 项目拟建地点 位于县经济开发区路与东路交叉口西北角。

占地面积 平方米。

项目承办单位 项目承办单位县住房和城乡建设局。

县住房和城乡建设局是县政府组成部门，综合管理全县建 设事业，包括城镇规划城镇建设建筑业房地产业和市政公用事业。

县住房和城乡建设局局机关内设个股室，即办公室建设管 理股计财股。

隶属管理的企事业单位个，即县规划局城镇建 设开发有限公司含县城镇建设管理站县建筑勘察设计院县路灯管 理所县园林管理处县房地产管理局县建筑工程质量监督站建 筑活动综合技术服务中心县清源供水公司县排水办。

全系统共有职 工人。

研究工作依据 党政机关办公用房建设标准计投资号 国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知国办 发号 省党政机关事业单位办公及业务用房建设项目管理办法暂 行厅„‟号 县经济社会发展第十个五年规划纲要霍政 号 县城总体规划年 县土地利用总体规划年 县国土资源暨规划管理委员会第次会议 纪要 县建设局水厂房屋安全鉴定报告书市房屋安 全鉴定办公室六房鉴字第号 县建观，大力实施工业富县开放 兴县生态立县文明育县四县战略，加快推进新型工业化农业 产业化城镇化信息化四化进程，县先后获得国家级生态示 范区全国社会治安综合治理先进县全国创建文明村镇工作先进县 全国最具投资潜力中小城市百强全国绿色小康县全国科技进步先进 县国家卫生县城浙商最佳投资城市等荣誉称号。

综合县力位居全市 首位全省县区第位。

县年全年实现生产总值万元，增长，其中 第产业增加值万元，增长，第二产业增加值万元， 增长，第三产业增加值万元，增长。

三次产业比例为 ，呈现产稳定二产较强三产趋活的特点。

年 县财政收入亿元增长。

完成万元以上固定资产投资 万元，增长。

城镇在岗职工平均工资元，增长， 农民人均纯收入元，增长。

经过多年的精心培育和大力引导，县已初步形成食品酿造冶 金铸造光源电器磁材建材生物制药羽绒服装制品包装竹材 加工茧丝绸农产品深加工等十大工业产业体系，有定产业实力， 年全县规模工业产值亿元增加值亿元，实现利税 亿元增长，规模工业企业新增家累计达家，其中产值超 亿元企业家，应流集团迎驾集团和世林集团分别实现产值亿 元亿元亿元年实施投资超千万元工业项目个， 完成投资亿元，个重点项目建成投产。

近年来县农业产业化快速推进，年实现农业总产值 亿元增加值亿元，分别增长，发放各类涉农补贴亿元 整合县级涉农资金万元，争取省财政支农专项资金万元农 业综合开发资金万元，集中支持现代农业建设，大沙埂现代农业示 范园初具规模，漫水河诸佛庵等乡镇现代农业示范小区建设加快，新增 和改造毛竹茶叶百合等主导产业基地万亩，新增省级林业产业化 龙头企业家市级农业产业化龙头企业家农民专业合作组织 个，个农产品通过有机绿色无公害认证。

近年来县住房和城乡建设工作概况 十五期间，特别自年以来，县住房和城乡建设局 紧紧围绕县委县政府的决设局房产局房屋安全鉴定报告书市房屋 安全鉴定办公室六房鉴字第号 县建设局房屋安全鉴定报告书市房屋安全鉴定办 公室六房鉴字第号 办公建筑设计规范 国家及地方颁布的其他有关建筑设计规范标准规定 业主提供的其它有关使用要求和相关资料 国家有关法律法规 相关专业设计规范标准。

研究结论 拟建项目县住房和城乡建设综合服务中心位于县经济 开发区路与东路交叉口西北角。

占地面积平方米。

建筑 面积平方米。

框架剪力墙结构，地下层，地上十七层，地下建 筑面积平方米，地上建筑面积平方米。

项目县住房和城乡建设局及其下属个企事业单位办公及开展 业务使用，占用总建筑面积平方米，其中办公用房平方米， 业务用房平方米，人防车库等附属用房平方米。

同时根据 县政府的统安排，在本项目中统规划建设县行政审批中心县招商 中心县招投标中心。

总建筑面积平方米。

本项目建设期为个月，计划于年月开工，年月竣 工。

项目估算投资万元。

其中工程费用万元，其他费 用万元，基本预备费用万元。

本项目资金是企事业单位自筹建设资金二是省市县补助资金 三是原办公及业务用房加固拍卖处臵所得。

主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表。

表主要技术经济指标表 序号指标名称数值备注 用地面积 总建筑面积 容积率 绿地率 总投资万元 第章项目建设背景和必要性 项目提出的背景 县县情概况 县位于省西部大别山北麓，地处北纬， 东经之间，是省中小地震和破坏性地震最集中 地区和中国东部著名的地震窗口。

东与县区毗邻，南与 岳西县相望，西与湖北省英山县交界，北与市裕安区接壤。

国 道商景高速贯穿全境。

县国土面积平方公里。

人口万，辖个乡镇， 个省级经济开发区，个行政村，个社区。

近年来县全面贯彻落实科学发展位办公及业务用房现状 县住房和城乡建设局办公和业务用房分别位于县城中兴 南路号，总建筑面积平方米，其中局机关办 公楼位于县城中兴南路号，建筑面积平方米，为年建 造的砖混结构四层楼房清水源供水公司办公及业务用房位于县城 中兴南路号，建筑面积为平方米，为年建造的砖混结 构四层楼房房管局办公营业综合楼位于县城中兴南路号，共 三栋，总建筑面积平方米，其中栋为建于年砖混结构的三 层楼房，另两栋均建于年，砖混结构，分别为两层和三层。

经市房屋安全鉴定办公室年鉴定，这些房屋都存在安全 隐患，详见附件各楼的房屋安全鉴定报告书。

概括来说这些房屋部分 结构件老化，局部破损，房屋大多经过装修改造，把部分承重结构经拆 改，存在安全隐患，地基基础有明显不均匀沉降，钢筋混凝土梁柱与墙 体的热胀系数不同，造成顶层多温差裂缝，设计建造时抗震设防标准低， 达不到现行度抗震要求。

综合评定局机关办公楼清水源供水公司办 公营业楼为级，房管局办公营业综合楼三栋楼中两栋为级， 栋为级。

项目建设必要性 是保证办公和公共服务安全的需要 县住房和城乡建设局现有办公和业务用房由于受当时的经济 条件设计水平等条件限制，不仅面积少，设计功能不全，结构布局不 合理，而且在着很大的安全隐患，各楼结构件电路管线年久老化，地 基沉降不均匀，墙体多处裂缝，大部分为级危房，综合抗震能力低， 达不到现行抗震规范要求。

从保护国家财产职工和公众生命安全的角 度来说，项目亟待建设。

是遵照县城总体规划的要求 县住房和城乡建设局办公和业务用房位于县老城区，依据 县城总体规划年，年月日县国土资源 暨规划管理委员会第次会议已研究将南起烟草公司北至农机管理 局东抵中兴北路西至建设局居住小区范围内的土地资产实行整体出 让，土地规划用途由办公用地调整为商住用地。

因此县住房和城乡 建设局必须在近期选址重建办公和业务用房。

是适应和财务工作 承担住房和建设系统行政事业性收费项目的申报和管理工作指导直属 事业单位财务监督管理和审计工作负责住房和城乡建设对外经济技术