别是可以利用农场式养生养老院整合地方优势产业，形成以旅游养生养老地方产业商品消费为主题发展模式，力争用年时间，将养生养老服务业培育成为贵州省服务业新增长点，将贵州打造成为中国养生养老服务业发展示范基地，将贵州建设成为面向东南亚南亚和谐养生养老胜地。

初期规划蓝图开办农场式养生养老院社会意义社会福利社会化是在社会主义市场经济条件下，发展我国社会福利事业必经之路，推进社会福利社会化需要社会力量多渠道多层次参与社会事业兴办福利机构，开展形式多样系列化服务。

农场式养生养老院作为社会办福利机构之，其出现和发展将改变传统福利事业投资主体和机构种类单局面，有利于缓解政府财力不足同社会日益增长老年福利服务巨大需求之间突出矛盾，推动社会福利化进程，并极大地促进以居家养老为基础以社区为依托以社会福利机构集中养老为补充社会福利服务体系建立和完善。

改革开放以来，在党和政府正确领导下，贵州省老年服务事业得到了长足发展，但随着人们物质文化精神生活水平不断提高，以及越来越严重社会老龄化问题到来，现存社会福利养老机构不能满足老年人在精神文化和物质方面需求，要建设与经济发展水平相致社会需求相适应养老服务体系呼声越老越高，农场式养生养老院这种新型养老方式必将成为未来养老方式趋势和主流。

经济效益方面带动我市旅游商贸服务业发展。

遵义市旅游业起步较早，经过几十年大力推广和发展，使得我市不光成为了闻名全国革命名城景点，更成为了重庆人度假避暑后花园。

农场式养生养老院面向全国吸引老人前来养老，其本人和子女到访将推动我省我市地方旅游业发展，形成以旅游为前提，以商品消费为基础各种经营活动，为地方财政增加收入，为社会创造大约多个就业岗位。

Ⅰ农场式养生养老院开拓新模式，探索经验，吸引投资，增加就业岗位吸引并针对全国各地甚至是整个亚洲有消费能力对国家或人类有贡献高端人才前来养老，其带来不光是消费，更有可能带来更大投资。

为贵州发展具有地方特色养生养老产业储备力量，为新型农场式养生养老院探索积累经验，为解决越来越严重人口老龄化问题贡献自己力量，为贵州在服务业发展上开拓新模式。

农场式养生养老院相关配套设施，如医护安保健身娱乐等至少新增多个固定长期就业岗位，为社会解决就业压力做出自己贡献。

Ⅱ农场绿色食品开发带动地方农业科技发展中国现阶段，食品安全问题和随着人们生活水平和现有护工素质普遍不高。

经调查，社会上现存养老院，针对客户群基本定位在半自理和无自理能力老人，养老服务属高风险行业，特别是面对些有顽疾高龄老人或失智失能老人，风险就非常大。

除资金压力和高风险之外，好护工难求也是每个养老院所面临难题。

在民办养老机构中，基本是半盈利三分之亏损，剩下勉强维持。

举个例子创办已年重庆红叶敬老院，就属于勉强维持类型。

由此看出，养老院行业前景是不错，但绝对是微利行业。

由于针对低端客户，在投资和管理上就无可避免存在诸多缺失，民办养老院面临着先天不足与后天失调双重缺陷。

其出现问题主要有以下几点Ⅰ资金投入不足，难以维持。

由于小型民办养老院，资金投入不足，硬件和软件设施跟不上，环境差，导致入住率不高，而入住率不高，又导致资金链断裂，形成恶性循环，难以维持。

Ⅱ管理不善民办养老院多存在管理不善问题，由于开办养老院是个复杂而繁琐行业，很多投资人在投入之前只看到它前景，却对养老院相关管理缺乏认识，造成启动容易，管理难局面。

尤其在用工方面，留不住好护工，多数护工在年内跳槽多达次之多。

护工流失，使得养老院在照顾老人方面缺失乏力，因而，留不住有消费能力老人。

Ⅲ国办民办养老院存在差距边排长队边吃不饱边是国办养老院排队住床难求，边是民办养老院吃不饱生存艰难。

据调查好点民办养老机构中，床位入住率仅为左右，相比之下，国办养老院早已人满为患，等床排队现象甚是普遍，天津市国办养老院，早已是过千人在排队等个床位。

这种现象和民办养老院冷清形成了鲜明两极分化。

资金回收有风险。

建大型综合性养生养老院需要大量资金来完成圈地房屋建设场所建设规划布局建设环境建设等等，如何快速收回资金，快速实现盈亏平衡将成为个值得商讨问题。

因此，我们在投资养生养老院同时要充分估量到风险，并做好应对措施，正所谓未雨绸缪，当不至措手不及。

第五章项目市场前景由于独生子女政策带来老龄化问题，从现在开始将越来越严重，在年将达到高峰。

对农场式养生养老院选址周边城市人口老龄化情况调查分析如下重庆市市场潜力巨大，供需极不平衡截止年底，重庆市老龄人口占总人口，继京津沪之后，成为第六个迈入老龄社会城市。

来自重庆市市民政局统计，重庆市平均名老人才有个养老床位，万老人急需养老服务。

贵阳市公办数量不足，民办软硬件设施不完善据贵阳市民政局最新数据显示贵阳市现有总人口万人，其中岁以上老年人口为万人，约占全市总人口，这标志着贵阳市人口年龄结构已进入老年型社会。

与此同时，在贵阳市老年人中，岁以上老年人为万人，岁以上为万，岁以上为人，岁以上为人，可见，人口老龄化形势严峻。

老年人口快速增养老工作先进典型，发挥示范作用，并结合养老服务社会化示范活动创建，开展敬老模范社区村敬老模范家庭孝亲敬老之星老年健康之星和老有所为贡献之星等评选活动。

要认真总结和推广养老工作先进经验及典型，以点带面，带动全市老年人事业深入发展。

各级政府和有关部门要对老龄工作中涌现出先进单位家庭和个人给予表彰和奖励。

实施老有所养行动计划，建立完善养老体系，全面推进老龄事业发展，是加强公共服务，体现以人为本关怀老人，促进生态文明城市建设有力举措，对社会和谐进步与可持续发展，有着重要现实意义和深远社会意义。

各级党委政府和有关部门要进步统思想提高认识，增强使命感责任感和紧迫感，抓住机遇勇于创新，努力开创全市老龄事业新局面。

求矛盾日益激化，使得绿色环保食品越来越得到广大群众青睐。

养生养老院已和贵阳农科院达成合作协议，引进新技术和资深农业科技人才，为建造大型绿色无污染食品基地做好了准备，并为预备为地方提供培养农业科技人才机会，为指导当地农业技术发展提供契机，培育新品种，并推广种植，从而提高农产品产量，增加农民收入。

其中我开发绿色食品科研基地可提供大约多个就业机会，并在自身发展壮大中，为周围食品企业提供技术支持，辐射发展，引领地方特色食品企业发展，从而提供更多就业岗位，为地方经济做出自己贡献。

Ⅲ养生副产品开发老年人用品开发依托贵州品种丰富中草药优势，建成有规模诸如保健胶囊保健酒等产品基地。

针对中老年人养生方面开发绿色环保产品，关怀中老年人健康发展，促进地方实业进步。

养生养老院将依托绥阳县有利天然地理气候条件和广大山药种植农户，培养自己科研队伍，开发新产品。

并依托现有保健产品生产厂家，用拉帮带形式，形成产第章社会背景如今中国已经进入老龄化社会，十二五时期，随着第个老年人口增长高峰到来，我国人口老龄化进程将进步加快。

从年到年，全国岁以上老年人将由亿增加到亿，平均每年增加老年人万老年人口比重将由增加到，平均每年递增个百分点。

老龄化进程与家庭小型化空巢化以及中国现时期独特家庭结构相伴随，与经济社会转型期矛盾相交织，社会养老保障和养老服务需求将急剧增加。

从社会角度观察孤寡老人养老问题，已涉及我国经济政治文化和社会生活等诸多问题。

未来年，我国人口老龄化日益加重，到年全国老年人口规模将会翻番，老龄事业发展任重道远，养老已经成为建设和谐社会其中项大问题，如何缓解孤寡老人养老问题，已成为个亟待解决社会课题。

我国是个提倡尊老爱幼国家，而赡养老人，尊重老人，孝敬老人是中华民族优良传统美德。

我们青壮年是家庭脊梁柱，不得不承担家庭重任，让生活更舒适，所以必座学习班报告会，帮助老年人树立科学世界观和积极健康人生观价值观在农村积极组织引导老年人学习科学文化知识和农业技术，崇尚科学破除迷信移风易俗。

重视发挥城乡基层党组织自治组织在老年人思想教育工作中作用以及基层老年协会作用。

广泛开展老年人文体活动。

各区市县要不断加强各种老年人文体设施建设，为社区老年人提供活动场所。

根据实际情况每年开展次老年人体育运动会或文艺演出活动，丰富老年人业余文化生活。

各类有条件文化体育康乐等福利服务设施要对老年人无偿或优惠开放。

发挥社区老年人自治组织和社区老年人服务机构作用，开展丰富多彩文体活动。

加大宣传文化工作力度。

将每年月确定为敬老活动月，采取巡回宣讲走访慰问医疗义诊文艺汇演印发宣传册等形式，与文明社区文明村镇文明家庭青少年助老主题教育等创建活动相结合，广泛开展敬老养老助老系列活动。

新闻媒体要办好面向老年人报纸刊物及老年文化栏目和节目有条件网站要多设立老年人喜爱新闻娱乐养生等栏目。

五建立健全工作机制，确保老有所养行动计划取得实效规范事权，完善职能开展老有所养行动推进老龄事业发展是各级政府基本职能，是构建和谐社会建设生态文明城市重要工作内容。

老有所养相关工作部门和区市县政府要紧紧围绕老有所养行动计划目标，根据各自工作职责和实际情况，制定具体工作方案或实施意见，确保老有所养行动计划各项措施落到实处。

各级新闻单位要大力宣传党和国家关于老龄工作方针政策，宣传市委市政府为加强养老工作所采取重要措施和出台政策，宣传老龄工作先进典型事迹，大力倡导敬老养老助老社会风尚。

精神文明建设指导机构要将弘扬敬老养老助老美德作为社会主义精神文明建设重要内容。

二明确责任，狠抓落实老有所养行动计划由各级党委政府统组织实施。

各级党委政府要高度重视加强领导落实任务明确责任，要建立考核考评机制，将老有所养行动计划纳入各级党委政府年度工作目标。

市委督查室市政府督查室目标办及有关单位，将定期对老有所养行动计划实施情况进行检查考核和评审，对各项指标实行量化考核，考核结果将作为衡量各区