景 党的十六大提出了全面建设小康社会加速社会主义现代化建设 的宏伟奋斗目标，根据目标要求，到年全国国内生产总值 将实现翻两番，人均达到美元，年平均增长速度约为。

进入新的历史发展阶段，我国无论是东部沿海发达地区还是中西部欠发达地区都呈现出新轮加速发展的态势。

长江三角洲地区以上海举办年世博会和建设经济金融贸 易航运‚四大中心‛为契机，加快经济 体化进程，提出建立世界级大都市圈的战略 目标珠江三角洲地区借助，加快与香 港经济的更紧密联系，并提出建设‚大珠三 角‛或‚泛珠三角‛经济圈的发展构想环 渤海地区以北京举办年奥运会为引擎， 加速京津冀‚大北京城市圈‛的崛起。

东北 三省抓住国家支持老工业基地改造振兴的机遇，正着力打造中国经济 的‚第四极‛。

与此同时，国家继续坚定不移地实施西部大开发战略， 支持中部地区发挥自身优势更好地发展，支持东部沿海地区加快发展 并鼓励有条件的地方率先基本实现现代化，实现东中西互动，促进区 域经济社会协调发展。

我国宏观经济已经处于增长加速期。

这次重要特征是固定资产投 资与建设基础设施投资带来新需求和消费结构的变化带动了重工业 复苏，重工业如钢铁石油化工电力能源工程机械汽车等 行业生产增长明显快于轻工业，这也是经济全面复苏的重要标志之 。

国家经济景气对全国各地区都既有机遇又有挑战，处于安徽省中 部的合肥更不例外。

作为长三角经济区联系中部枢纽加工产业梯度 转移优势基地合肥地区加速发展的要求无疑更加迫切，而加速自身发展必须要有新的增长点。

从合肥市的区情和工业优势出发，合肥工 业发展依托大进大出的物流产业等培育新的经济增长点，是带动全市 经济实现跨越式发展的必然选择。

局合理 的港口集装箱运输体系。

大型专业化的原油铁矿石等码头建设布局 基本形成，主枢纽港航道与大型深水码头的建设相匹配。

港口行业属于国民经济基础产业，行业的发展状况与国民经济发 展状况具有较高的关联度，特别是与国家经贸发展状况密切相关。

随 着我国经济运行效率的提高，经济增长方式也逐步发生变化，技术密 集型产品高附加值产品在外贸货物运输中所占比例越来越大，货物 适箱比例会越来越高宏观经济和港口相关行业快速发展对港口业务 的拉动作用显著，对港口企业的发展较为有利。

第章总论 项目名称及建设单位 项目名称码头项目 建设单位投资管理有限公司 建设地点合肥市东南包河区淝河镇卫乡村卫关路北，立煌 路东，南淝河西南岸西靠巢湖南路规划中，北抵郎溪路规划 中，跨南淝河。

法定代表姓名 可行性研究报告的编制依据 企业为编写可行性研究报告提供的有关资料 全国内河航道与港口布局规划 安徽省‚十五‛交通规划 合肥市城市总体规划 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，合肥市港口总体规划至年 安徽省船舶标准化暨船舶防污染方案内河船型标准化 发展纲要 城市规划行政主管部门出具的城市规划意见 国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见 项目建设的背景和意义 全国内河航道与港口布局规划发展背景合肥市‚工业立市‛与 科技创新型示范城市的发展背景合肥市港口总体规划背景它的意 义在于改善合肥工业品进出口条件，突破合肥水路运输瓶颈增强合 肥工业的核心竞争力提升城市工业发展综合竞争力，强化合肥城市 的聚合力。

可行性报告研究的范围和内容 可行性报告研究的范围 总论 建设单位概况选址条件 建设背景及意义 市场背景和需求量预测 建设方案 环境保护 人员及培训 实施进入。

三项目的投入将为合肥市工业经济出口改善的条件，促进区域 产业结构调整。

本项目在市场，选址方面做了充分的考虑在港口功能布臵上做了周到安排重视消防安全卫生等环节的设臵。

对港 口产业升级的战略发展认识和规范化公司管理，将为本项目投产后的 经济回报起到了保障作用。

项目投资兼顾了经济和社会效益的双重标 准。

因此，建议该项目抓住机遇，早日开工建设。

第二章建设单位概况与项目建设有利条件 建设单位概况 投资管理有限公司属新成立的综合类港口投资公司，成立 年月，注册资本万元人民币。

是合肥市对方开放的 主要从事件散杂货集装箱砂石建材等港口货物组揽装卸仓 储等业务的港口投资管理企业。

公司隶属于合肥市包河区淝河镇，拟 建设拥有河岸线长约米，吨级综合码头和集装箱泊位个 吨级杂货码头泊位个。

购臵资产总值万元装卸机械装备 批。

公司现有职工人，其中各类专业技术人员人，具有高级专 业职称的人中级专业职称的人，另外还有批多人的民 工队伍。

公司以科学发展观为指导，高度重视国内外新技术新工艺 新材料在港口工程建设中的运用。

努力寻求企业经营机制的创新，保 持经营收入稳步增长。

在合肥成为内河大港的机遇中谋发展。

项目建设的有利条件该企业股东及经理人已多年从事南淝河内河散货的运营具备了 独立码头成熟的开发能力和市场运作模式。

公司有个团结务实的 领导班子。

企业高层工作经验丰富，有着极强的投资市场开拓意识。

公司按现代企业规范运作，致力于港口服务产业的品牌和声誉。

淝河镇领导的关心和大力支持，是项目得以进展的关键条件。

其 对南淝河在淝河镇域的码头整合与城市规划相协调，是项目投资的基 础条件。

该项目的区位条件优越，地处滨湖核心区腹地与老城区距离 近，市场辐射力强。

‚三位体‛的交通，使项目区对内对外经济流 通十分便利。

项目区域是合肥市物流中心区域之，范围内有个专 业市场个工业聚集区多家以码头为依存的搅拌站企业。

项目的建设是解决度计划投资估算与资金筹措 经济分析 结论和建议 主要内容 码头项目占地面积亩，分二期进行建设，总投资万元 期占地亩，建成后将形成港区河岸线米，个吨级的 码头集装箱作业区二期占地亩，个吨级码头作业区和仓 储办公服务区形成港区河岸线米。

项目设计年吞吐量为万 吨，其中集装箱吞吐量为万标箱，是个以集杂货进出口为主兼顾 集装箱物流的综合性港区。

分为作业区仓储区综合办公服务区， 大个功能区域。

企业达产年的营运收入为万元，其中包括装卸收入 万元港务费收入万元堆存收入万元，其它业务含 拆装箱收入万元。

年实现营业收入万元达产比例 年实现营业收入万元达产比例 年实现营业收入万元达产比例 年实现营业收入万元达产比例 年实现营业收入万元达产比例 编写本可行性研究报告的原则和指导思想 本项目可行性报告研究，以城市经济发展和港口科学规划为原则 兼顾经济效果和市场需求兼顾城市进出口总量与港口投资建设规模 相致的总的指导思想。

总投资及资金来源 总投资 本项目总投资万元。

资金来源 公司提供自有资金万元，其他渠道融资万元。

主要经济数据和经济指标 项目于年月开始建设，实行边建设，边运营的模式。

年月进入正式运营。

整个项目预计于年达到全部的生产能力， 可以实现年营业收入万元，营业税金及附加万元，所得 税万元，税后利润万元。

上缴利税万元。

投资回收期约年。

可行性研究报告的主要结论和建议 项目的建设将推动合肥现代港口物流进程，配套合肥工业化 发展，带动合肥市港口经济发展。

二港口产业将带动城市相关产业发展，直接和间接产生较大的 就业机会。

项目建成后，将形成批年营业额超过亿的第三方物流企 业入驻港口信息中心。

推动合肥包河区及淝河镇的工业聚集区和专业 市场规模化发展，形成具有实力型的物流专业公司。

促进合肥地区企 业产品参予国际化竞争，将为当地政府带来很好的财政收战略定 位，合肥港口的基础条件和发展前景，确定了合肥港口的功能是依 托省会辐射周边服务经济促进物流，以装卸中转扩建件杂货 和集装箱为主，发展巢湖旅游客运及仓储业，使之成为安徽省江淮之间功能齐全配套完善技术先进的水陆联运中心。

因此，促进合肥 港口的发展，提高港口综合效益等具有十分重要的作用和意义。

合肥 集装箱生成量的的集装箱为远洋运输。

目前集装箱主要通过公路 运至上海南京芜湖港下水，运输费用高。

合肥近年经济发增速明 显，年上半年合肥市经济运行情况整体呈现运行提速质量提升 结构趋优的良好态势。

生产总值为亿元，已超过年全年总量 亿元与上年同期相比增长，高于全国全省和 个百分点，在全国省会城市中继续保持领先。

数据显示年，合 肥外贸进出口总额达到亿美元，外贸依存度水平达到，是全 省外贸依存度的两倍多，居于中部六省省会城市前列。

年 合肥外贸出口增量达到亿美元，对全市经济增长的实际贡献率达 到，对全市经济增长的拉动度则达到了。

随着合肥工业 经济的快速发展，国际强企业和国内大型企业不断的进入合肥和 加大对合肥的投资，合肥地区已形成 批具有很强实力机械电子轻工化 工等行业的高新技术产业群，进出口货 运量不断快速增长。

但合肥对外进出口 现状是公路运费高，铁路周班专列少， 因此，从提高企业经济效益和服务于安 徽经济发展改善合肥地区投资环境的 需求出发，合肥港口投资建设适应内河条件的集装箱多用途码头，开 辟集装箱运输业务是非常必要和可行的。

省会经济圈的规划发展对合肥港口建设提出新要求。

‚打造省会经济圈，推进安徽新跨越‛作为省会城市合肥的发展 必须以区位为依托，连动六安巢湖把自己臵于沿江城市圈，以中心城 市带动作用，提高经济首位度增强经济辐射带动力实现与长三角 对接与中部共崛起在提升省会形象，奋力崛起中发挥先锋带动作用。

作为港口，对于城市经济的发展区域经济的发展都起