心 修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区 修建沼气池，满足生态园照明动力等需要 建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物 修建小型会议中心 年计划 兴建集餐饮棋牌休闲游乐园林绿化和乡村情调于 体的多功能休闲园区。

休闲园规划结构为休闲别墅区科技展示 科普教育农事体验水果采摘区观光植物区观景品茗区。

运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。

建立绿色产品生产基地。

进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效 生态科技示范园，随着我国加入，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是 今后农业生产领域的主要任务。

建设农业生态休闲观光园。

在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以 及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成可览 可游可居的环境景观和集自然生产休闲康乐教育于 体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。

五可行性研究的依据 依据农业部发布的生态家园富民工程计划示范建设项目 技术指南。

织实施团结观赏及加工型花卉 产业园区建设项目，全区种植万寿菊玫瑰鲜切花等花卉亩， 重点建设优质康乃馨示范区亩。

巩固畜禽限养成果，做好养殖场 迁建指导服务工作，调整养殖模式，积极推广规模养殖健康养殖和 小区养殖，加强重大动物疫病防控，实现应免畜禽免疫密度达， 畜牧业产值亿元。

全面提升菜果苗畜四个特色产业建设浑 团公路沿线明朗老昆富公路沿线螳螂川沿线高海公路沿线五 个休闲观光农业片区。

充分发挥西山区独特的区位优势和立体气候条 件优势，依托西山观音山滇池筇竹寺棋盘山卧云山等风景 报告结构 第章总论 项目名称 二项目委托策划单位 三可行性研究的依据 四项目概况 五可行性研究的主要结论及建议 第二章项目背景及发展概况 昆明市西山区概况 地理位置 自然状况 农业资源 农业生产 二团结镇概况 基本情况 资源状况 发展情况 发展思路和目标 形象定位 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，三项目提出的背景和意义 生态观光农业发展前景 生态观光农业发展趋势 生态观光农业的基本特点 生态农业观光园发展定位 城市总体规划的调整 推进城郊旅游市场互动，促进城乡协调发展 合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游 在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈 三项目所在区域发展概况 第三章项目建设规模与产品方案 指导思想培训 第十章投资估算 估算编制范围 二估算编制依据 第十三章经济分析 年营业收入 二成本估算 三所得税 四利润估算 五财务指标分析 六资金筹措 积极招商引资 鼓励农民投入 争取国家政策资金和社会资金投入 第十五章风险分析 发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径 二生态农业观光园面临的风险 资源风险三自然风险。

四市场风险 五农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键 六防范风险措施 第十七章研究结论与建议 推荐方案总体描述 二结论与建议 上海玖鸿置业有限公司 昆明市西山区团结镇生态农业观光旅游项目可研报告 第章总论 项目名称 西山区团结镇生态农业观光旅游项目可行性研究报告，以下简称 昆明市西山区团结镇生态农业观光旅游项目。

二项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位上海玖鸿置业有限公司 法人代表 注册资本万元 企业类型有限责任公司 注册地址 成立日期年月日 三项目策划单位 上海玖鸿置业有限公司 四建设地点建设规模建设期限建设内容 建设地点 昆明国际生态园暂定名座落于西山区团结镇，山清水秀，绿 树成荫。

建设规模 昆明国际山态园总面积约为亩，是个以生态开发为宗旨，依托西山区团结镇秀美山景，集农业科技展示科普教育农事体验 休闲度假绿色餐饮会议培训商务活动 二建设目标 总体目标 阶段目标规划期为年 三项目建设规模 优质林果花卉区 现代农业区 特色作物区 特种养殖区 农产品加工区 高级生态林休闲区民俗文化新村 绿色长廊 第四章项目建设所具备的条件 西山区正在实施市第十个五年农业发展规划纲要 二西山区正在实施市第十个五年规划旅游业发展规划纲要 三西山区积极引进企业投资发展 第五章生态农业观光园市场分析与预测 生态农业观光园概况 生态农业观光的涵义 生态农业观光园的主要类型 生态农业观光园的功能分区 生态农业观光园的目标 二生态农业观光园旅游分析 相关数据 旅游要素 经济效益 三绿色食品市场分析 四经济林分析 生产与市场现状 市场预测及分析 五市蔬菜生产与市场供求形势六特种养殖， 第六章技术方案 设计原则 二生态环境综合治理技术 三高效生态林业建设技术 四无公害农产品生产技术 五庭院生态模式建设技术 第七章原材料燃料供应 自然资源材料 二社会经济条件材料 三项目区基础设施较为完备 第八章节能节水措施 建筑节能概述 二节水概述 第九章环境影响评价 项目环境现状 二生态环境概况 三水土流失现状调查 四建设项目对环境的影响评价 第十章组织机构与人力资源配置工程项目管理 二组织机构 三人力资源 四员观音山卧云山大观楼白鱼口等著名旅游景点， 大小个公园余户农家乐，是昆明公园最多的主城区，境内 余公里的滇池湖岸线和平方公里的滇池草海水域构成了道亮 丽的生态风景线，适宜发展纯天然无公害生态型农业。

农业生产 西山区是云南省和昆明市重要的政治经济文化中心，是全省 重要的工业基地和商贸旅游区，是昆明市通往滇西方向的重要出口， 也是昆明市农副产品的重要消费和集散地。

说到西山区农业发展，人 们第时间想到的就是碧鸡的草莓，团结的蔬菜和苹果。

这无疑已经 成为了西山特色农业的代表。

西山区是云南省和昆明市重要的政治经济文化中心，是全省 重要的工业基地和商贸旅游区，是昆明市通往滇西方向的重要出口，也是昆明市农副产品的重要消费和集散地。

说到西山区农业发展，人 们第时间想到的就是碧鸡的草莓，团结的蔬菜和苹果。

这无疑已经 成为了西山特色农业的代表。

年，西山区通过实施个市场四个基地建设项 目，全力推进农业特色产业发展，极大地拓宽了农产品销售渠道，促 进了农业特色产业持续健康发展，促进产供销体化。

西山区根 据交通市场和主要农产品的分布情况，在海口里仁和团结永靖建成 蔬菜产地批发市场各个，并及时投入使用，产生了较好的辐射带动 作用。

同时，在辖区内开建个基地，即种植养殖农产品加工和 苗木基地。

随着基地的不断发展，万寿菊食用玫瑰蔬菜水果和 中药材纷纷成为种植业的重点，也凸显了西山农业的特色。

亩 流域水环境治理四全工作和螳螂川沿线综合整治，种植 加工及观赏型玫瑰亩，建立玫瑰观光园，打造芳香走廊，构建 农民增收新产业，形成休闲观光新亮点，推进西山区都市型现代农业 和城乡体化发展突破农产品加工及流通两个领域，发挥位于城市 中心区域交通信息资金技术市场等优势，抓住国家鼓励发展 农产品加工的机遇，积极引进农副产品加工及流通项目，依托龙头企 业，加强优势农产品原料基地建设，大力开展农产品精深加工销售，延伸农业产业链，提升农产品附加值。

重点发展粮油畜禽蛋奶 花卉果蔬中药材饲料等高附加值的农产品精深加工企业，推动 农业产业向农工贸体化方向延伸，将西山区打造成为面向滇西和东 南亚的农副产品加工及流通中心。

引进农产品加工企业个以上，全 区实现农产品加工增加值万元，建设和提升农产品交易市场 个提升菜果苗畜四个特色产业。

在稳定粮食生产的同时，扩 大以蔬菜花卉等为主的经济作物种植面积，积极引进精细蔬菜品种， 开展生物肥和生物农药的试验示范，推广绿色蔬菜种植技术，提高产 量和品质，为城市居民和宾馆饭店提供优质新鲜蔬菜产品，种植蔬菜 万亩。

实施亩海口黄梨保护与开发科技园区和亩团结四季 特色瓜果科技园区建设项目。

扩大水果品牌优势，继续办好团结苹果 节，促进休闲观光农业发展。

以四创两争护工作为契机，大力 发展绿化苗木和精品花卉种植，满足城乡园林绿化和居民住宅装饰 各种社交礼仪等对花卉苗木的需求，组万寿菊，团结占亩海口亩碧鸡亩。

随着万寿菊加工 厂的建成，企业收购万寿菊鲜花吨，使种植农户总收入达到了 万元。

万寿菊这个营造优美乡村景观的产业，实实在在促进了 农民增收。

以使用玫瑰种植为例，去年西山区已建成的亩百叶玫瑰 生产基地开始投产，共采收玫瑰花吨，这样的种植产业不仅使老 百姓增收有道，还带动了相近产业的循环发展，为农业产业做大做强， 链式发展打下了坚实的基础。

除了万寿菊和食用玫瑰等美丽产业以外，西山区蔬菜也是种植业中的龙头，仅去年全区就种植蔬菜亩，产量 吨，实现产值万元。

而全区发展的花卉园艺水果等产业也 呈现出了欣欣向荣的景象。

在养殖业基地方面，西山区将自发搬迁到碧鸡黑荞母居委会的 户相对集中具有定规模的生猪养殖户作为重点，积极开展标 准化规模化和节约化养殖示范，引导养殖小区向生态环保型发展。

西山区农产品加工基地的建设，则通过农业产业化招商引资，引进云 南欣源生物科技有限公司在团结妥吉建成万寿菊加工厂。

同时，在团 结白眉下冲妥吉和平龙潭谷律和海口白渔修建配套发酵池 个。

巩固提升葵油酱菜火腿等团结牌食品和谷律牌花 椒油的质量，开发出团结牌果醋滇