项目总利润 万元偿还银行贷款后，其中期项目实现总利润 万元偿还银行贷款后二期项目实现总利润万 元偿还银行贷款后。 项目期年 可行性研究编制单位重庆市投资咨询公司 法人代表汪根林 资格证书编号工咨甲 资质等级国家综合甲级 发证机关国家发展和改革委员会 编制依据原则与范围 编制依据 法律依据 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国文物保护法 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法 通辽市征地补偿安臵办法 通辽市财政局通辽市房管局转发财政部国土 资源部关于调整新增建设用地土地有偿使用费征收等别的 通知 通辽市国有土地储备整理财务管理暂行办法 地方政策依据 库伦旗人民政府印发库伦旗征地补偿安臵实施办法 的通知。 土地储备相关文件 城市规划编制办法城市规划编制办法实施细 则城市用地分类与规划建设用地标准等技术规范技 术标准和部门规章 库伦旗总体规划年 库伦旗土地利用总体规划年 征地拆迁估价等行业标准 通辽市域城镇体系规划 通辽市规划局关于加强区县城市总 总值完成亿元，同比增长。其中二三次产业分别完成亿元亿元和亿元，同比分 别增长和。三次产业比达到。财 政收入完成亿元，同比增长。城镇居民人均可支配 收入达到元，农牧民人均纯收入达到元，分别 较上年增加元和元。社会消费品零售总额亿元， 增长。 面对金融危机的重大挑战，采取保企业抓招商上项 目的积极措施，不仅成功抵御了危机影响，而且工业经济在 困境中实现了快速发展。全年工业企业完成增加值亿 元，同比增长实现销售收入亿元，同比增长 上缴税金万元，同比增长。工业经济对财政的 贡献率达到，较上年提高了个百分点。对重点工业企 业，在帮助融资的同时，千方百计筹措并注入了万元 救企资金，使规模以上企业效益大幅提升，实现工业增加值 亿元，实现销售收入亿元，上缴税金万元，分 别占核算工业企业的和。工业项目 建设在危机之年强势推进，并取得重大突破。全年完成工业 固定资产投资亿元，实施续建项目个，新开工建设 项目个，是近几年来工业项目投资规模大项目质量最好 的年。新开工的个项目总投资超过亿元，其中东蒙 水泥三期工程大连佐源糖业食品生产线项目宏利有色金 属有限公司电缆铜材三期工程库伦沈阳电缆有限公司电缆材料生产线等个项目投资都在亿元以上，并且有个是 两头在外的非资源型项目。国电和风风力发电香港协鑫集 团铅锌矿勘探开发河北三鑫实业集团丁腈手套生产和河北 京华公司碳酸钙生产等项目成功签约，为工业经济持续发展 蓄积了后劲。 库伦境内交通极为便利，现有公路总里程公里， 其中等级公路公里油路公里砂石路公里 省级干线条公里，县级公路条公里，乡级 公路条公里，村级路公里。乡乡通油路村村 通公路情况个苏木苏木镇，个农牧林场，年 末实现乡乡通油路全旗个嘎查村在十五全部实 现村村通公路。目前，库甘铁路已经建设完成，年能 够实现通车，改变了库伦旗无火车的历史。库甘级公路也 将于年开工建设，届时，库伦旗的交通情况也将大为 改观。 特殊说明事项 本可行性研究根据地块周边环境状况，按照当前库伦镇 的社会政治经济情况作出，对于未来发生不可预见的社会重 大变动，本报告所得结论可能会产生误差。 本报告的结论是依据库伦旗现状及有关资料进行测算 获得的，仅供使用单位作为项目论证参考。其他单位或个人 未经许可，不得引用报告中的内容。主要经济技术指标表 序号项目单位期二期合并总体计算 基础数据 地块面积平方米 收储整理万元 征地补偿费用万元 土地整理费用万元 其他费用万元 经营期指标 出让出收万元 总成本费用万元 利润总额万元 净利润万元 评价指标 投资利润率 销售利润率 资本金利润率 财务净现值 盈亏平衡点 总体项目调整后盈亏平衡 第章总论 项目基本情况 项目名称库伦旗国有土地收购储备整理项目 项目承办单位库伦旗土地储备交易中心 项目负责人乌日嘎呼 项目所在地区地点库伦旗库伦镇 项目范围本次土地收储地块共五块，总计 亩，分二期进行。期亩，三块地块二期 亩，二块地块。 项目任务分二期完成上述五块土地的征地拆迁 整理，并完成出让。 项目目标通过土地储备出让，进步通过规划 完善库伦旗的城市功能社会功能，为提高库伦旗的经济发 展水平奠定基础。同时，实现增值收益，提高库伦旗的财政 收入，为库伦旗的经济发展提供更多的资金支持。 投资规模项目总投资万元。其中期项 目投资万元二期项目投资万元。 资金构成本项目总投资为万元含建设 期利息，其中申请银行借款万元期项目贷款 万元二期项目贷款万元，自有资本金万元 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,其中期项目资本金万元，二期项目万 元。 资金筹措项目总投资万元。其中期 项目投资万元，向银行贷款万元，剩余部分 自筹二期项目投资万元，向银行贷款万元， 剩余部分自筹。 项目利润项目完成后，可实现项目总利润 万元偿还银行贷款后，其中期项目实现总利润 万元偿还银行贷款后二期项目实现总利润万 元偿还银行贷款后。 项目期年 可行性研究编制单位重庆市投资咨询公司 法人代表汪根林 资格证书编号工咨甲 资质等级国家综合甲级 发证机关国家发展和改革委员会 编制依据原则与范围 编制依据 法律依据 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国文物保护法 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法 通辽市征地补偿安臵办法 通辽市财政局通辽市房管局转发财政部国土 资源部关于调整新增建设用地土地有偿使用费征收等别的 通知 通辽市国有土地储备整理财务管理暂行办法 地方政策依据 库伦旗人民政府印发库伦旗征地补偿安臵实施办法 的通知。 土地储备相关文件 城市规划编制办法城市规划编制办法实施细 则城市用地分类与规划建设用地标准等技术规范技 术标准和部门规章 库伦旗总体规划年 库伦旗土地利用总体规划年 征地拆迁估价等行业标准 通辽市域城镇体系规划 通辽市规划局关于加强区县城市总体规划修编工作 的意见 通辽市库伦旗土地利用总体规划 通辽市库伦旗土地开发整理规划 库伦旗全面建设小康社会发展规划纲要通辽市库伦旗交通发展规划 通辽市库伦旗新城区总体规划修编用地地质灾害 调查评价报告 实地勘查获取的资料及搜集的市场资料。 库伦旗土地储备交易中心提供的其他资料 编制原则 认真贯彻执行国家有关