（终稿）重型汽车4S店新增项目新增项目投资立项申报论证报告.doc（最终版）㊣精品文档值得下载

上层次上水平。

宜都市在历届党委政府的正确领导下，城市建设有了突飞猛进的发展，全市国民经济保持了快速连续增长的势头，城乡面貌发生了巨大的变化，综合经济实力显著增强。

为进步加快城市经济发展步伐，实现宜都市经济的超常规跨越式发展，市委市政府高度重视城区的建设发展，为城市的建设发展制定了系列优惠政策，加大招商引资力度，优化投资环境，加快了城市的发展速度。

随着宜都工业经济快速发展和城市的规划建设，吸引了大量外地客商前来经商臵业投资发展，良好的投资环境，便利的交通通讯条件成为他们谋求长远发展的重要因素。

面对新形势，市委市政府解放思想与时俱进开拓创新真抓实干，按照大众化规模化规范化现代化的发展目标，加大基础设施投入力度，并根据城市总体规划加大城市的建设，尤其是工业园区的建设，吸引大批企业来园区进行投资兴业。

因此，为了推动全市经济的持续健康稳定的发展，加快全区经济宜都重型汽车店可行性研究报告建设步伐，根据城市建设总体规划要求，确定开发建设宜都重型汽车店，由宜都宏昊工程有限责任公司负责组织实施。

第二节我国汽车销售流通体系发展选择汽车生产企业销售流通的几种模式通过多年的试验与摸索，我国主要汽车生产企业建立的销售流通体系几经变化与改进，就目前来看，我国主要汽车生产企业的销售流通体系大致可划分的三种模式第种是以地区销售代理为主的模式。

这模式的特点是汽车生产企业企业集团建立自己的独资销售公司或合资公司，以这些公司作为销售的主要渠道来代理销售企业产品。

上海汽车工业总公司生产的桑塔纳轿车，其销售体系采取这模式，天津汽车工业集团有限公司的产品销售体系与此相类似。

第二种是以联营联合销售公司联销为主的模式。

这模式的特点是无需投入大量资金与汽车流通企业合资或建立自己的独资公司，而是生产企业提供厂名商誉周转车，或在经销价格上给予优惠，与原流通企业组成联营联合经销公司，联合销售厂家汽车。

目前，汽东风汽车公免拆清洗仪发动机分析仪轮胎动平衡仪第四节土建工程建构筑物该项目总用地，建设用地面积，总建筑面积。

主要建构筑物览表序号名称单位数量结构层数备注销售中心钢构展厅钢构玻璃幕墙车间框架竣工区框架维修车间框架变配电室砖混商品车中转库框架职工公寓砖混合计第章概论第节项目名称及承办单位项目名称重型汽车店项目二项目建设性质新建三项目建设单位宜都市宏昊工程有限责任公司四报告编制单位第二节工作依据及范围工作依据产业结构调整指导目录年本投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数建设单位提供的有关资料有关部门提供的资料和证明等二可行性研究范围建设背景及必要性建设条件与建设地址核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，宜都重型汽车店可行性研究报告建设内容及设计方案环境保护节能项目实施计划与工程管理组织管理与劳动定员投资估算与资金筹措项目经济效益分析第三节建设单位概况宜都市宏昊工程有限公司是宜都市家发展较快的民营工程公司，目前公司拥有大型挖土机台，重型汽车台，推土机山推台，压路机台，装载机台，大型平板拖车台。

公司经过几年的快速发展，具备了定的实力。

拟建设的重型汽车店系中国重汽集团在宜都唯的经销代理商。

中国重型汽车集团有限公司以下简称中国重汽集团总部坐落于山东省济南市，是国内主要的重型载重汽车生产基地，也是我国重型汽车工业的摇篮，以开发和制造中国第辆重型汽车黄河成功引进斯太尔重型汽车生产项目和与沃尔沃合资生产项目自主研发产品是目前中国重型汽车产销量最大的企业而闻名。

中国重汽集团在产品开发创新上下功夫，提高产品的科技含量创新水平和竞争能力，充分利用自身技术优势，广泛吸纳世界重卡先进技术，坚持自主设计自主开发，努力创新，全力打造自己的产品优势，年开发出飞龙系列，年成功开发出了斯太尔王系列年成功开发出黄河王子系列年成功开发出系列黄河少帅和斯太尔Ш等系列整车产品，年成功开发出宜都重型汽车店项目总投资万元固定资产投资万元流动资金万元四劳动定员人五正常年销售收入万元六总成本费用万元七销售税金及附加万元八增值税万元九利润总额万元宜都重型汽车店可行性研究报告十所得税万元十税后利润万元十二经济评价指标财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年含建设期年十三投资利润率十四投资利税率第二章项目背景及建设必要性第节项目背景自改革开放以来，我国经济增长快速，综合国力显著加强，人民群众生活质量得到大幅度改善，在满足物质产品要求的基础上，对物质文化产品的需求日益迫切，势必推动了服务业的发展和建设。

国务院在国发„‟号文关于加快发展服务业的若干意见中明确指出服务业是国民经济的重要组成部分，服务业的发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。

我国正处于全面建设小康社会和工业化城镇化市场化国际化加速发展时期，已初步具备支撑经济又好又快发展的诸多条件。

加快发展服务业，提高服务业在三次产业结构中的比重，尽快使服务业成为国民经济的主导产业，是推进经济结构调整加快转变经济增长方式的必由之路，是有效缓解能源资源短缺的瓶颈制约提高资源利用效率的迫切需要，是适应对外开放新形势实现综合国力整体跃升的有效途径。

加快发展服务业，形成较为完备的服务业体系，提供满足人民群众物质文化生活需要的丰富产品，并成为吸纳城乡新增就业的主要渠道，也是解决民生问题促进社会和谐全面建设小康社会的内在要求。

为此，必须从贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会战略思想的高度，把加快发展服务业作为项重大而长期的战略任务抓紧抓好。

宜都重型汽车店可行性研究报告目前，我省服务业发展相对滞后，发展载体不强是重要原因之。

只有加大对服务经济总量规模大发展速度快的市县区的培育力度，并充分发挥其示范效应，使有条件的市县区率先形成以服务经济为主的产业结构，才能扩大全省服务业总量提高其比重和发展速度，加快产业结构的转换与升级只有加大对区位优势明显发展特色鲜明的重点服务业园区的培育力度，并充分发挥其集聚效应，才能形成大批服务业集聚区重点功能区和特色街区，从根本上改变服务业布局分散的状况可行性研究报告系列斯太尔豪骏系列金王子系列黄河将军系列，在整车开发的同时开发了具有世界水平的单级驱动桥缓速器及重卡盘式制动器等重要总成，并在特种车专用车客车等方面不断实现新的突破，现拥有各类车型多个，成为国内驱动形式最全和吨位品种最多的重型汽车生产企业。

特别是系列车的开发成功，在国内外重卡行业产生了巨大的影响，被业内人士誉为重卡领袖，拉开了与主要竞争对手的距离，巩固了中国重汽集团技术领先优势和市场地位。

中国重汽集团已达到三个全国第牵引车全国销量第，马力以上大功率发动机全国销量第，装备升以上发动机的重型汽车全国销量第。

第四节研究结论该项目属于商业服务业，项目的建设符合国务院产业结构调整指导目录年本中第大类鼓励类第项其他服务业第条电子商务现代物流服务体系建设及以连锁经营形式发展的中小超市便利店专业店等新型零售业态中现代物流服务体系建设的要求。

建设规模该项目拟总用地，建设用地面积，总建筑面积，主要是集整车销售维修服务零配件供应信息反馈重型汽车停放五位体的特许销售服务店。

新购臵电脑检测仪举升机大梁矫正仪发动机分析仪等设备台。

二建设地址该项目建设地点位于宜都市陆城十里铺工业园区内。

该地块符合宜都市城市总体规划和宜都工业园区发展总体规划，基础设施配套完善，宜都重型汽车店可行性研究报告交通通迅等条件便捷，地理位臵十分优越，是开发建设的理想地段。

三劳动定员该项目需工作人员人。

其中管理人员人，销售人员人，维修人员人，其它人员人。

四项目实施进度该项目建设期年，工程计划于年月份开工建设，计划到年月份全部完成并竣工验收，投入运营使用。

五投资估算该项目总投资估算为万元，其中，固定资产投资万元，流动资金万元。

固定资产投资中建筑工程投资万元，设备材料购臵及安装费万元，其他费用万元，预备费万元，该项目建设资本金为万元。