某农贸市场项目建议书㊣精品文档值得下载

景区等相距在公里以内，区位优势十分突出。

二项目实施的必要性和可行性八美镇是四川省旅游西环线甘孜州环贡噶山两小时经济圈重要节点城镇，主要景区点有土石林惠远寺﹒甲洼绒群景区龙灯格萨尔牧场等，并与周边旅游景点塔公草原亚拉自然风景区等相距在公里以内，区位优势十分突出。

三市场前景分析八美片区人口万人消费群体巨大，地处辐射到周边多个县区的交通旅游要道，流动和旅游人数量大。

目前八美镇的基础设施逐步完备，电信移动联通等通讯网络覆盖城镇。

水电等基础设施完善文化卫生旅游等各项事业也在迅速发展中。

特别根据全县旅游发展状况预计到年游客接待人数预计达万人次。

人均停留天数为天，人均消费总额将达元。

四川省旅游发展重点西移全州实施线区开发方案和着力打造环贡嘎山两小时旅游圈，道孚县的八美旅游片区正处于省生态旅游西环线上及环贡嘎山两小时旅游圈涵盖带内。

按照全州环贡嘎山两小时旅游圈规划建设方案，年将亚拉雪山建成生态旅游目，八美镇将建成突出本地藏式民居特色以民居接待为主的特色旅游城镇，八美变色土石卫生旅游等各项事业也在迅速发展中。

特别根据全县旅游发展状况预计到年游客接待人数预计达万人次。

人均停留天数为天，人均消费总额将达元。

但服务行业基础设施严重滞后，长期以来没有农贸市场给广大居民生活带来极大不便的同时，也将对八美镇的市容环境卫生面貌造成严重后果。

政府几年前就试图规划改建新市场，但因财力所限，迟迟未能解决。

经过调研，大棚类农贸市场并不是好的建设模式。

我们认为采用钢筋混凝土建造菜场比较利于长远，真正达到次投资百年受益的效果。

开发模式我们将用全框架结构建设两层菜场，上方规划了采光井，在菜场上建设栋层的多屋住宅。

通过规划设计，我们在底层预留出停车位，并在菜场四周建起商铺。

这样来，菜场就可以做到很好的功能分区，因有充分的停车位，随着农贸市场繁华，以后机动车占道的问题也不会凸现出来。

全框架的菜场有几大好处全框架的菜场使用寿命长，可以达到年以上的全框架的菜场抗震和抗风暴能力强全框架的菜场冬暖夏凉，加上上面加盖有住宅，因此里面的温度将会四季如春，在其内部买菜，消费者的感觉应该是极其舒适的。

在上面建造的住房和周围建商铺的理由有效地提高了土地使用率。

对八美来说，开发商品住宅越来越迫切，因为只有这样，才能增加城市人口，提升城市人气。

对八美农贸市场而言，同样是这样的道理。

菜场上的住宅解决了市场内商贩的住宿问题，同时又增加了菜场周围的常住人口，相当于为菜场平空增强了块固定的消费人群。

在菜场周围建商铺可以进步繁荣市场，进步解决人们的日常起居物品的消费需求，增强周边商圈的活跃程度。

通过我们综上分析，政府可以在不需要再增加任何资金投入的情况下，在借助社会的力量下，就可以建设好功能完善的农贸市场，并且通过房地产开发的方式，增加了税收收入，又解决了周边就业人员和菜场商贩的住宿问题，带动开发区的人气，何乐而不为呢因此，我局经过长时间调研和前期规划准备工作，对于八美农贸市场的开发，我们已做到胸有成竹，并有很大把握将项目运作成功。

本着有利于方便人民群众生产生活的原则，繁荣八美镇经济，确保民族地区平稳快速发展的需要。

进步优化八美镇结构布局，美化集镇环境，解决人民群众贸易场地，丰富人民文化生活。

我局根据八美镇总体规划，拟在八美镇新建综合农贸市场及其附属设施，请给予大力支持并予批复。

特此报告。

妥否，请批示。

二年十月十日附件年度双百市场工程农贸市场项目申请书市场盖章处申请市场全称联系人联系电话电子信箱填报日期年月日本表可复制目录项目背景二项目实施的可行性„„„„„„„„„„„„„„ 三市场前景分析„„„„„ 四项目实施地点内容五投资概算及资金筹措六经济效益分析„ 七结论建议„„ 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传, 项目背景道孚县位于四川省西部甘孜州东北部。

全县幅员面积平方公里，辖个区个镇个乡，个行政村。

素有甘孜州北大门之称。

其中八美片区位于道孚县东南部，东邻丹巴县，南邻康定县。

海拔米，距省府成都公里，距州府康定公里，距丹巴县城公里，距县城公里。

幅员面积万亩，森林面积万亩，草地面积万亩。