万元。资金筹措申请中央财政投资万元，省市配套资金计万元， 企业自筹资金万元。 主要技术经济指标 年生产盆栽花卉万盆。 年产绿化木本米高左右苗木万株。 年培育大苗万株。 年生产各种草皮平方米。 年销售总收入万元。 年销售税金及附加万元。 年总成本费用万元。 年均利润总额万元。 年均税后利润万元。 投资利润率所得税。 内部收益所得税。 财务净现值按年期计算万元。 所得税后投资回收期年。带动农产户数户其中草皮和盆景花卉户，绿化大小苗种 植户户。 可行性研究报告编制依据 年中共中央个号文件关于促进农民增加收入， 提高农业综合生产能力的若干政策，中共中央国务院关于发展林 业若干问题的决议。 国家农业综合开发办公室关于申报农业综合开发产业经营项目 指南。 综合评价 综合评价 必要性可行性郴州市省道线京广铁路郴三支线两旁的花卉苗 木基地项目是郴州市新兴的较大规模的特色农业产业，可整合原来小 规模的农村经营模式，走规模产业发展之路，同时集园林景观和生态 农业于身，利用粤港澳后花园的有利区位优势，能更好地带动 农民调整产业结构万， 人口密度为人平方公里。如何利用得天独厚的自然资源和区位 优势是解决好农村闲散劳动力就业，提高农民收入，发展区域经济的 条重要途径。我市辖区内省道线和京广铁路郴三支线两旁原 有零星不成规模的花卉苗木经营业主，虽然有定的经济效益，但因 没有规模化生产难以发挥其应有的优势。经过公司的市场调查和到沿 海发达地区的考察，在该区域建设个规模较大，布局合理，产品较 全集花草苗木生产科研旅游休闲于体的较大型基地是振兴 当地经济的迫切需要。二是有利于提高全社会对生态环境的充分认识，促进生态产业发展。 按照生态良好，社会和谐友好的发展方向和要求，在国家多项德政惠 民工程的技持下，通过退耕还林还草工程，长江中下游防护林和封山 育林速生丰产林天然林保护等工程的实施，我市丘陵山区的农民 已经偿到了经营生态农业的甜头，对生态农业建设的要求和呼声日 高，但由于资金的制约，生态产业总难做大做强，不能满足社会日益 增长的物质文化要求，这项工程的立项将能定程度提升我市生态产 业发展水平。 三是能合理地整合资源安排布局，增强生态产业和产品在市场上的竞 争能力。我市及周边的省份城市人口基数大，且离港澳较近，作为优 秀的山水旅游城市和湖南的南大门，交通便利，发展花卉苗木产业， 采用先进的生产技术和科研新品种，满足各种用户要求，占领市场份 额，展现郴州农业发展新成就意义深远。 第三章建设条件 项目区概况 地理位置及区域范围郴州市位于湖南省东南部，地理坐标为北纬至 东径至。东与江西省遂川崇义上饶县接界 西接本省永州市，南与广东的乳源阳山仁化乐昌连州等县 市毗邻北与衡阳株州相连。全市下辖十个县市区，素有 粤港澳后花园之称申报的项目区侧位于本市东江湖飞天山 五盖山三大旅游景区的中心点，距郴州市中心公里，距资兴城区 公里，省道线和京广铁路郴三支线横贯境内。 自然资源状况 全市总土地面积公顷，其中林地面积公顷，占 总面积的是湖南省的四大林区之。郴州自古被称为楚粤 之孔道，境内交通发达，目前京广铁路京珠高速公路国道纵贯南 北，高等级公路，省道横卧东西，交通四通八达。全市公路通车里程 达到公里，通村公路率为占全省第位。本市所处 南岭中段与罗宵山脉交汇地带，地势自东向西北倾斜呈箕形。境内 般海拔至米，最高海拔米，最低海拔米河 流有郴江沤江东江耒水永乐江舂陵江武水等。市区域内 属亚热带季风湿润气候，气候温和，四季分明，光照充足，雨量充沛， 无霜期长，年平均温度，年降雨量毫米 项目区毫米以上，无霜期天。全市成土母岩主要有花 岗岩板页岩砂页岩和石英岩，土类主要有红壤黄壤黄棕壤 土地肥沃，适宜各种花卉苗木生产。 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 项目建设单位湖南省郴州市神农生态农业科技园有限责任公司所有 制形式，股份制。 财务状况资产总额万元，固定资产万元，净资产万 元，实收资本万元，所有者权益万元，销售收入万元。 项目建设内容 项目名称湖南省郴州市神农生态农业科技园亩新建花卉苗木 产业项目 建设性质改扩 建设地点市辖内省道线和京广铁路郴三支线两旁 规模三年后年生产花卉苗木万株盆，共亩。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,主要建设内容 新建实验科研楼平方米，苗木母本温室大棚平方米 新购置实验科研全套设备 配套基础设施和购置花卉种苗育苗亩 租地亩。 项目建设方案 技术来源与先进性，与市农科所合作，建立产学研相结合，引进技术 与自有支术结合。 进度安排项目前期准备和建设期为年。 市场营销建立公司直销与代销，经销等多种形式的营销渠道。 组织管理方案公司实行总经理负责制，建立公司基地农户的 产业化生产模式。 投资概算及资金来源 投资规模总投资万元 资金构成建设资金投入万元，铺底流动资金万元。资金筹措申请中央财政投资万元，省市配套资金计万元， 企业自筹资金万元。 主要技术经济指标 年生产盆栽花卉万盆。 年产绿化木本米高左右苗木万株。 年培育大苗万株。 年生产各种草皮平方米。 年销售总收入万元。 年销售税金及附加万元。 年总成本费用万元。 年均利润总额万元。 年均税后利润万元。 投资利润率所得税。 内部收益所得税。 财务净现值按年期计算万元。 所得税后投资回收期年。带动农产户数户其中草皮和盆景花卉户，绿化大小苗种 植户户。 可行性研究报告编制依据 年中共中央个号文件关于促进农民增加收入， 提高农业综合生产能力的若干政策，中共中央国务院关于发展林 业若干问题的决议。 国家农业综合开发办公室关于申报农业综合开发产业经营项目 指南。 综合评价 综合评价 必要性可行性郴州市省道线京广铁路郴三支线两旁的花卉苗 木基地项目是郴州市新兴的较大规模的特色农业产业，可整合原来小 规模的农村经营模式，走规模产业发展之路，同时集园林景观和生态 农业于身，利用粤港澳后花园的有利区位优势，能更好地带动 农民调整产业结构，增加农民收入，促进新农村经济建设的跨跃式发 展。 技术先进性采用新技术进行花卉苗木组培和转集团新产品开发，按 照市场需求随时提供各种花卉苗木具有国内先进水平。经济合理性项目建成后年生产花卉苗木草皮分别为万盆 万株和草皮平方米，总产值达万元，创利税 万元，投资回收期为年。 环境评价花卉苗木生产本身就是项美化和改善生态环境的产业。 市场空间作为粤港