名城规划纲要佛山市文化发展十五规划关于加快文 化名城建设若干政策佛府办号佛山市建设文化名城规划纲要 ，关于进步加强基层文化建设的意见佛山市加快农村文化 建设的实施意见佛山市开展创建工业园区员工文化园活动的实施意见 佛山市三水区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要佛山市三 水区白坭镇国民经济和社会发展第十个五年规划纲要白坭镇文化馆项目建议书及其批复文件。

项目建设用地规划许可证规划设计条件号 建设用地规划许可证附件 可行性研究的范围 本可行性研究重点对项目建设的必要性项目建设规模和建设内容项目的 环境影响和保护项目的工程技术方案项目节能方案分析项目建设的组织机 构和管理模式项目投资估算以及资金筹措方案项目的社会效益等进行了分析 研究。

项目可行性研究综合评价结论 开发条件 项目所在地白坭镇的公建配套设施比较完备，白坭镇社会发展稳定，工农业 发展良好，白坭镇工业园区及市政配套迅猛发展。

市政配套设施方面，白坭镇城镇建设配套日渐完备，市政供水排水配套齐 全，市政供电配套发达，有线电视通讯及互联网都已经普及。

场馆需求 按照白坭镇年已奠基的新农村十大民生工程目标，年首先是要推 进白坭休闲公园白坭体育馆两大规划建设，配合休闲公园建设，白坭镇规划在 休闲公园内新建座高标准配套齐全的文化馆大楼，计划面积平方米。

本项目规划总建筑面积达到平方米，各个功能室齐备，绿化面积较 大，可满足白坭镇频密的文化娱乐体育等活动需求。

工程技术方案 本项目建设内容包括文化馆大楼，配套游泳池篮球场以及绿化广场等。

总建筑面积平方米，大中小游泳池各个，标准篮球场个。

环境影响 白坭镇文化馆主要建筑物为文化馆大楼座，建筑体量不大，对环境影响细 微。

建设过程重视佛山市三水区环境保护局对本项目环境影响登记表的审批意 见，并把这些意见落实到本项目的建设和运营上来，文化馆投入使用后做好环保省文化站复评，对 白坭镇文化建设提出了整改意见。

首先是白坭镇的文化中心大楼面积平方 米，达不到省特级文化站的标准要求，要加上镇政府会堂面积才拼凑够平 方米以保级其次是现有文化中心大楼室内设施较为简陋，多年没有更新，尤其 是是曲艺室的设备严重老化。

白坭镇的群众们和外来工朋友们呼唤着座上规模上档次，功能完善，设 施种类齐备先进的文化馆。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章项目总论 项目概况 项目名称白坭镇文化馆 地理位置佛山市三水区白坭镇黄金大道南侧 性质和用途全民公益性质，作白坭镇文化娱乐教育培训和体育活动基 地用途。

建设内容文化馆大楼，配套游泳池篮球场绿化广场等。

建设规模建筑物包括四层高文化馆大楼座，泵房和公厕间，总建筑面 积平方米，大中小游泳池各个，标准篮球场个。

项目主要技术经济指标见本章表。

建设单位 建设单位佛山市三水区白坭镇人民政府 总负责人邓仲怡 项目地块概况 土地位置 项目地块为佛山市三水区白坭镇黄金大道南侧，原白坭镇中心小学旧址。

土地状况 项目地块原为白坭镇中心小学用地，年白坭镇中心小学新校落实成后， 原来中心小学整体迁至新校。

旧中心小学校舍陈旧经年失修，在白坭镇人民政府 统部署的的三旧改造战略指挥下，旧校舍将全部拆除，在原址上建设起新的建筑物，作新的用途，让旧城旧舍换新颜，重新焕发生机。

项目地块规划总用 地面积平方米，用地性质为文化娱乐用地。

地块东北面均为道路，西南 面则是规划建设的白坭镇休闲公园。

项目用地规划技术经济指标及要求 建筑密度建筑密度 容积率容积率 绿地率绿地率 建筑高度米 项目背景和建设的必要性 项目背景 宏观背景。

文化馆是群众进行文化活动的重要场所，是传播社会主义精 神文明的阵地。

加强文化馆建设，对于加强基层文化工作，进步建设和巩固社 会主义文化阵地，活跃和丰富人民群众的精神文化生活，促进经济和社会发展， 具有重要意义。

党的十六大以来，党中央国务院高度重视文化设施建设，全国大批文化 设施纷纷上马建设，形成新中国成立以来文化设施建设新的高潮。

国民经济和 社会发展第十个五年规划和国家十五时期文化发展规划纲要设多功能小礼堂少儿舞蹈培训室乒乓球俱乐部等白坭影剧院占 地平方米，于年升级改造为数字电影播放示范点白坭文化广场于 年投资多万元兴建，占地平方米，为当时全区镇级第个文化广场。

白坭镇文化馆建设的必要性。

从总体来看，白坭镇的镇级文化设施种类比较齐全，基本满足人民群众的文 化生活需要。

但近年来随着白坭镇经济和社会的迅速发展以及白坭镇文化活动的 大量开展，人民群众对文化娱乐的需求也出现了急剧的增长，白坭镇现今的文 化设施在种类上和规模上应对镇区的大量文化活动需求已显得力不从心。

年月省文化厅社文处处长陈小明到白坭镇进行了省文化站复评，对 白坭镇文化建设提出了整改意见。

首先是白坭镇的文化中心大楼面积平方 米，达不到省特级文化站的标准要求，要加上镇政府会堂面积才拼凑够平 方米以保级其次是现有文化中心大楼室内设施较为简陋，多年没有更新，尤其 是是曲艺室的设备严重老化。

白坭镇的群众们和外来工朋友们呼唤着座上规模上档次，功能完善，设 施种类齐备先进的文化馆。

可行性研究的目的依据范围和结论 承担可行性研究工作的单位简介 编制单位佛山市三水建诚工程造价咨询有限公司 资质等级工程咨询丙级 法定代表人钟鸿飞 发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会 证书编号工咨丙 本项目可行性研究工作技术负责人 卢亮华高级工程师注册咨询工程师投资 注册造价工程师 注册房地产估价师 可行性研究的目的 白坭镇文化馆项目可行性研究的目的是在工程项目投资建设决策前，对与项 目有关的社会经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研究对拟定的 建设方案和技术方案进行认真的技术经济分析和论证对项目建成后的社会效益 进行科学的预测和评价在此基础上，综合研究建设项目的技术先进性和适用性 经济合理性以及建设的可能性和可行性。

由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性的意见，为白坭镇人民政 府和有关行政主管单位最终决策提供科学的可靠的依据，并作为开展下步工 作的基础。

其根本目标是实现项目决策的科学化民主化，减少或避免投资决策 的失误，提高项目开发建设的经济社会和环境效益。

研究工作依据 国民经济和社会发展第十个五年规划国家十五时期文化发 展规划纲要公共文化体育设施条例国务院令第号对建 设公共文化服务设施网络提出了明确要求，即要加快推进县级图书馆文化馆等 基层公共文化服务设施建设，全面启动全国乡镇综合文化站建设。

政策背景。

年初，广东省出台广东省委省政府关于争当实践科学 发展观排头兵的决定，其中第八点全面提高公民素质，提升文化软实力提 出要加强基层文化建设，提高公共文化服务水平。

该决定指出，惠及人民群 众的基层文化是提升文化软实力的基础。

要制定公共文化建设规划，建立健全惠及全民的公共文化服务体系。

要实施文化资源共享广播电视村村通社区和农 家书屋等工程，使公共文化设施覆盖街社区和镇村，让人民群众就近享受公 共文化服务。

要加大公共财政对文化建设的投入力度，建立稳定的投入机制。

要 提高文化资源利用效能，重点建设乡镇综合文化站。

地方文化设施建设背景。

按照白坭镇年已奠基的新农村十大民生工 程目标，年白坭镇民生工程建设首要任务是要推进白坭休闲公园白坭体 育馆两大规划建设，并结合白坭镇人民群众和广大外来工日益增长的精神文化需 要，配合休闲公园建设在休闲公园内新建座高标准配套齐全的文化中心大楼， 即本项目白坭镇文化馆。

目前，白坭休闲公园和体育馆已动工在建，预计 年底和年初可投入使用，白坭镇文化馆的建设就显得迫在眉睫。

白坭镇城镇化建设及三旧改造背景。

年至年，白坭镇实 施三旧改造工作，加快盘活闲置土地是推进白坭城镇化建设的客观需求。

通 过推进三旧改造工作，以规划整理流转等手段来盘活土地资源，腾出新 的建设用地，用于更高产值的发展。

白坭镇将改造节约整理出来的土地，主要用 于发展第三产业。

年白坭镇工作的重点之是以经营城镇为理念，着力推 进白坭特色城镇化建设。

其中项目工作即是重新对黄金大道实施改造工程，提 升建设品位，于原中心小学旧址上建设起休闲公园，同时建设好本项目。

项目建设的必要性 白坭镇镇级文化设施现状。

白坭镇全镇现有镇级文化设施四个，分别是 白坭文化中心大楼白坭会议中心白坭文化广场白坭影剧院。

其中文化中心大楼建筑面积平方米，内设图书馆多媒体阅览室书 画培训室曲艺培训室等功能室。

中心内藏书册，设有全国文化信息资 源共享工程白坭镇基层中心和白坭镇科技工作者之家，并拥有灯光音响 服装等演出设备批白坭镇政府会堂于年投资多万元兴建，面积平方米，的关心支持下不断成长壮大，各协会文化活动开展得如火如荼， 水平不断提高。

镇合唱团自年月正式成立以来，除参加镇内多次活动之 外，还代表三水佛山参加各类比赛，取得较好成绩，已日渐成为白坭镇大文 化品牌。

通过连续届的群众歌咏大赛，培养了批高水平的歌手，在年 参加区三水之星歌唱大赛中，白坭镇名歌手分获金银铜奖，名歌手获优 秀奖。

另外，镇曲艺社龙狮协会书法协会等经常开展活动，吸引大批群众参 与，夯实白坭镇公共文化服务