市中心城区畅通工程三环十六射 线骨干路网中的重要道路的建设提供重要的支撑服务。 二该项目的建设将大大改善拆迁区域内居民的居住条件。 该项目所在地除铁路系统企业事业单位学校医院等 家单位外，多为散居的农户，房屋多为低矮的多层砌体或砖混结构， 甚至有部分牲畜窝棚及砖瓦房屋，布局零乱无序，居住环境相对较 差。本项目的建设通过合理规划布局，在本区内建设栋层近 千户的高层建筑，并建设绿化道路停车场市政生活管网等配套 设施。它的建设将彻底改变该区域的现状，成为规划布局合理设施 齐全的现代化的城市居住环境，大大改善安置居民的生活条件。 三该项本项目的建设条件成熟，相关配套措施齐全，各有关部门协 作关系良好。 项目资金来源稳定 项目资金来源主要由政府财政拨付。 施工条件成熟 场地区域属缓丘地形，地面高程在至之间，在设计 中，可合理利用场地高差，满足建筑功能虽然须拆房屋面积较大， 但本项目建成后，可以大大改善民众的居住条件，拆迁涉及到的居民 大多支持拆迁供水供电距离较短，可节约运行费用和建设投资。 社会条件成熟，社会认同感强。 六项目主要经济技术指标 主要经济指标汇总表 总用地面积 总建筑面积 地下车库面积不计入容积率 总建筑面积 其 中 住宅建筑面积 商业建筑面积 容积率 建筑密度 绿化率 车位个数 其 中 地面停车位 地下停车位 桥下停车位 七资金筹措 本项目为市政重点工程的辅助工程，因此资金来源主要依靠政府 拨款。八投资估算 投资估算 投资估算的依据 贵州省建设厅颁年贵州省建筑工程安装工程计价 定额。 材料价格及设备价格采用市场价或市场咨询价。 建设投资估算 本项目工程估算总价值万元 建筑工程费万元 设备及工器具购置费万元 安装工程费万元 工程建设其他费用万元 预备费万元 投资估算表 建筑工程费 本项建筑工程费总额估算为万元。如下表所示 建筑工程费估算表 序 号工程或费用名称单位 单价数量建筑工程费万元 平场及土石方工程 地下室土建工程 地上建筑土建工程 室外绿化 小区道路工程 小计 设备及工器具购置费 本项目的设备价格均以中国建设工程造价管理协会颁发的工程 建设全国机电设备年价格汇编为主，缺项部分采取市场询价。 设备及工器具购置费估算总额为万元。如下表所示 设备工器具购置费估算表 序 号工程或费用名称单位单价数量 设备及工器具 购置费万元 电梯制安台万 高压变配电套万 消防系统元 小计 安装工程费 本项目安装工程费估算总额为万元。如下表所示 安装工程费估算表 序 号工程或费用名称单位单价数量 安装工程费 万元 室内水电安装工程 消防系统安装工程 外线安装工程 小计 以上合计万元 工程建设其他费用 本项目工程建设其他费用估算总额为万元。如下表所示 工程建设其他费用估算表 序号工程或费用名称其它费用万元备注 征地费部分农用地 房屋拆迁安置费 建设单位管理费 工程建设监理费 工程勘察费 工程设计费 建设工程质量监督费 施工图设计文件审查费 招标代理服务费 工程保险费 建设项目前期工作咨询费 费用小计 项目概况 承办单位建设投资开发管理有限公司 项目负责人 承办单位概况建设投资开发管理有限公司作为项目法人业 主，是经市云岩区人民政府根据开发建设需要批准建立的专门从 事基础设施开发建设和投融资运作的国有独资总承包单位。 项目概况本项目拟建用地处于市云岩区西北角，黔灵公园 旁。根据市人民政府专题会议纪要筑府专议号精神 原则同意云岩区政府提出的将海马冲地块按经济适用房用地行 政划拨给白云区实施路标段拆迁安置房，同时，该房不受经济 适用房及双限房的限制，可按实际安置需要进行户型设计 市规划局要进步提高办事效率，在该拆迁安置房规划和单体方案报 审后采取特事特办方式，周内完成审批云岩区政府根据 审定的拆迁安置房单体方案，加大与拆迁人的谈判签约工作力度， 强力推进标段拆迁安置工作进展为加快推进路建设项目 进程，同意云岩区先进场施工，市规划国土资源等部门要尽快指导 帮助云岩区完善该项目的规划用地等相关手续。 项目拟建区域内拆迁的房屋面积约平方米，拟用地块 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,平方米，拟建平方米房屋，用于路标段拆迁安置房。 二项目提出的必要性及意义 该项目是路建设工程的重要支撑。 路项目的建设是市政府为缓解市交通压力，改善城市交通 环境，完善市城市道路路网布局，促进市社会经济的发展而拟建 的城市道路，工程建设过程中面临大量的拆迁安置工作。本项目即为 路标段拆迁安置工程项目，它的建设将解决路标段左右 的拆迁安置任务，为路这条市中心城区畅通工程三环十六射 线骨干路网中的重要道路的建设提供重要的支撑服务。 二该项目的建设将大大改善拆迁区域内居民的居住条件。 该项目所在地除铁路系统企业事业单位学校医院等 家单位外，多为散居的农户，房屋多为低矮的多层砌体或砖混结构， 甚至有部分牲畜窝棚及砖瓦房屋，布局零乱无序，居住环境相对较 差。本项目的建设通过合理规划布局，在本区内建设栋层近 千户的高层建筑，并建设绿化道路停车场市政生活管网等配套 设施。它的建设将彻底改变该区域的现状，成为规划布局合理设施 齐全的现代化的城市居住环境，大大改善安置居民的生活条件。 三该项目的建设将对改善老城区的城市景观起到积极作用。 该项目地处老城区，由于该片区建成年代较早，规划相对不合 理，房屋建筑陈旧，迫切需要通过改造与市建设国际化大都市的步 伐致，与日益改观的城市景观相协调。该地区北与著名的生态公园黔灵公园毗邻，旧的区域面貌也难于与黔灵公园秀美的风景相匹 配，也需要通过改造使之协调。该项目的建设，通过科学合理的规 划，将大大改