系 建设，加快发展生产要素市场中介市场和服务性消费市场，在交通 干线的重点城镇和大宗农产品集散地建设批农产品批发贸易市场， 促进生产要素和商品的流动，建立竞争有序流通顺畅均衡供给的 社会主义新的商品流通体系。在省内些大中城市建立批较大的农 产品综合性批发交易中心，适时吞吐大宗商品，提高商品流通效率， 可促进社会主义新农村建设，加快对农业及农村经济结构的调整，加 快农业产业化经营和现代农业的发展进程，实现农民收入的尽快增加， 促进农产品质量安全体系的建立和农业社会化服务体系的进步完 善。 县位于贵州省西南部，地处黔西南布依族苗族自治州中部， 全县国土面积平方公里，辖个乡镇，个村民委员会， 个村民组，个新区，个社区，个居民委员会。全县总人 口万人，城区常住人口万余人，居住着汉苗布依回 彝仡佬等种民族。县东与贞丰县相连，南与安龙县接壤， 西与兴义市连接，北靠晴隆普安县。五十年代初为兴义专署驻地。 特殊的地理位置使县成为的中心县城和交通枢纽。贵黄公路 延伸段关兴公路和拟建的盘百公路交汇于县城中心区。同时，县 所在的又是我省亚热带气候特征较为明显的地区之，气候温和， 雨量充沛，无霜期长，水热同季，属丰收型气候，适宜多种农作物生 长，富产优质稻米玉米水果蔬菜等多种亚热带农产品，其中的 早熟果蔬反季性蔬菜，已成为我省“菜蓝子工程”中主要的蔬菜生 产基地之。为促进农业生产的发展，近几年来，县已先后建起了 些小型农副产品批发交易中心。但由于多种因素的影响，致使这些 农产品批发交易中心，还远未达到现代流通市场大流量大吞吐管 理及服务手段先进交易方式先进的要求，还不能 适宜当前现代农业发展的需要公里， 街道国土面积平方公里。辖个社区个居民委员会，个 居民小组户人，其中少数民族人，占总人口的 。辖区内居住有汉族回族苗族彝族土家族壮族侗 族哈尼族瑶族满族蒙古族等个民族。街道区位优势良好 气候宜人，林业资源丰富，深林覆盖率达。辖区内适宜种植无 公害蔬菜龙角茶薏仁米等经济作物，粮食作物有玉米水稻等。 街道范围内属于县城城市建设规划区，是块理想的投资热土。 为改变目前县农产品流通市场布局零星分散，交易规模普遍偏 小，交易设施简陋，功能不健全，交易方式落后，管理不规范，服务 技能及手段不先进，市场幅射范围小，已不能满足现代农业发展及现 代流通市场大流通大吞吐要求的状况，该项目业主单位在县政府的 积极支持和配合下，在县，新建个较现代化的农产品批发交易中 心，以适应当前农业发展及农产品流通市场快速发展的要求。 三项目“可研”报告编制依据 国家计委国家经贸等六部委局联合下发的关于加快农 产品流通设施建设的若干意见 国家发展改革委办公厅关于印发全国重点农产品批发交易中 心试点项目信息系统和检验检测系统技术方案试行的通知发改 办经贸号 国家经贸委等六部委局联合下发的关于加快我国现代物 流发展的若干意见国经贸运行号 贵州省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 贵州省“十五”市场建设发展重点专项规划 关于报送年国家农产品批发交易中心试点项目推荐项目 的通知黔计经贸号 国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 县城市总体规划 项目业主单位提供的其他相关资料。 国家和贵州省及县有关民用建筑设施建设方面的法律法 规及相关技术规范标准定额等。 可行性研究报告委托编制协议。 四项目提出的理由及建设的必要性 ㈠项目提出的理由 按照全面贯彻落实科学发展观的总体要求以及国家“十五”经 济及社会发展规划及国家西部大开发战略布置和要求，要保持国民经 济又好又快的发展，对经济结构进行战略性调整，就必须要加快发展 服务业，扩大总量，优化结构，拓宽服务领域，提高服务水发交易中心，有助于农产品流通成本的降低减少流通损耗均衡商 品供给平抑市场物价，密切生产与消费间的沟通与联系，使农产品 能更适应市场发展的需求。同时还可对进场交易的商品进行有效监控， 杜绝假冒伪劣商品进场交易，保护好广大消费者利益。并为下岗及待 业人员提供更多的就业机会，增强社会的稳定性。 建立规范化标准化的农产品批发交易中心，不仅可使农产品迅 速地由生产领域向消费领域转移，使农产品更顺畅地由生产区域流通 到消费区域，及时满足广大消费者对优质农产品的需要，而且还可促 进农产品生产能依据市场交易反馈信息，及时对产品结构进行调整， 使其品种质量及数量能更好地满足市场变化的需求，从而也促进了 农业生产技术水平及新产品开发能力的不断提高，避免因生产的产品 质量及品种不符合市场的需要，或因生产的盲目性随意性而给农民 造成不必要的损失，从而挫伤农发展和市场交易规模及幅 射范围的逐步扩大，县现有的些农副产品批发交易中心内的服务 功能及设施已显落后，交易场地也显狭窄拥挤，交易规模普遍偏小， 交易品种也显偏少，市场管理方式也显落后，场内大部分交易方式还 停留在较传统的交易模式上，使市场幅射范围受到定的限制。尤其 是在国家强调要加强对流通市场的整顿，规范流通市场管理，杜绝假 冒伪劣产品进入流通市场，防止有毒有害商品侵害消费者利益的时候， 更显县现有的些农产品批发交易中心在流通设施的布局建设和 管理方式以及农产品质量安全检验检测等方面的不足和不完善。 县现还没有个较规范化标准化设施完善配套交易方式先进 货物吞吐量较大的大型农产品批发交易中心，不仅影响了该区域农产 品顺畅快捷地流通，而且还影响了对该区域农业生产结构的调整和 推动农业产业化经营及农民收入明显增加促进作用的发挥。还未形成 市场牵龙头企业，龙头带基地，基地连农户的良性发展格局。此外， 由于对现代物流管理技术自动化技术和信息技术的应用基本上还处 于未开发状态，因而使该区域现有农副产品市场的管理及服务技术还 远未达到标准化规范化的要求，进场从事各种农产品交易活动的客 商对各种信息资源的利用，还未达到应有的水平，尤其是利用网络开 展远程网上交易的活动还未开展，使市场内商品流通的组织化程度和 集中度不高，影响了交易规模的进步增大和交易范围的扩大，同时 也影响了农产品生产基地和消费群体间的信息沟通，使市场信息不能 及时反馈到农产品生产领域和消费领域，不能充分发挥市场对农业生 产及农产品加工的导向作用。 正是基于上述些理由，该项目业主县城南街道办事处， 在县政府的积极支持和配合下，提出拟按规范化标准化功能设施 配套齐全，交易方式及管理手段先进，交易品种及交易规模较大，市 场幅射范围广的综合性农产品批发交易中心模式，在县洛渭屯适宜 地点，新建个区域性的综合性农产品批发交易中心，并使其成为在 周边区域农产品批发交易流通领域中，能起中心作车广场 平方 米 场内道路 平方 米 建筑密度 建筑容积率 绿化率 市场管理及技术人员定员人不含临时聘用 序 号 指标名称单位指标及内容备注 人员 项目建设总投资万元 项目建设资金来源万元 申请上级补助资金万元 地方政府配套资金万元 本次工程建设工期年 目录 第章总论 第节项目背景 第二节项目概况 第二章市场分析 第节市场分析与预测 第二节市场定位 第三章市场建设规模及主要功能设置 第节市场建设规模 第二节主要功能设置 第四章项目场址选择 第节场址现状 第二节场址建设条件 第五章建筑方案 第节建筑设计指导思想与原则 第二节项目总体布局方案 第三节建筑方案 第四节主体工程与辅助工程 第五节公用及配套工程设施 第六节建筑设计主要技术指标 第六章节能措施 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！ 第节电能节约措施 第二节节约用水措施 第三节建筑节能 第七章环境影响评价 第节环境保护的目的与原则 第三节项目建设与运营对环境的影响 第四节环境保护措施 第五节环境影响评价 第八章卫生防疫与消防安全 第节卫生防疫 第二节消防安全 第三节其他安全措施 第九章市场组织管理机构及人员编制 第节市场组织管理机构 第二节市场管理人员编制 第十章市场运行方案研究 第节市场特征 第二节市场运行发展思路 第十章项目实施进度计划 第十二章投资估算及资金筹措 第节投资估算编制依据及说明 第二节投资估算 第三节资金来源及筹措 第十三章社会综合效益分析 第节项目对当地社会的影响分析 第二节项目与所在地区互适性分析 第三节社会评价结论 第十四章关于项目的招投标 第十五章结论与建议 第章总论 第节项目背景 项目名称县农产品综合批发交易中心建设项目 项目性质新建农产品流通市场基础设施项目 项目法人县城南街道办事处 法定地址县农机路 法人代表 总投资佰拾万仟佰元 编制单位 二项目承办单位概况 县城南街道办事处位于县城建城区南部，距县政平。运用 现代经营方式和服务技术对传统服务业进行改造，着重发展商贸流通 等行业，建立全国统开发的市场体系，实现城乡市场的紧密配合， 国内市场与国际市场的相互衔接，促进资源的优化配置。为此，我省 已明确提出，要以市场化社会化为发展方向，以满足城乡居民消费 需求，拓宽发展规模和服务领域，优化结构和提高服务质量为重点， 积极发展现代服务业，改组改造传统服务业。扶持发展批跨地区 跨行业的多元化投资主体的大型流通企业集团。重视和加强市场体区是以莲花湖及其周围自然 景观为主体，兼有丰富的历史足迹革命遗址等人文景观，是集游 览度假疗养科考和宣教于体的风景名胜区，极具有开发价 值。年月，由中国社会科学院旅游中心北京旅游学院中国旅游地