项目建设地点 项目建设内容与规模 建设方式 生产线和基地建设 酒庄建设 项目投资规模及资金来源 项目总投资 资金筹措方式与渠道 第五章项目区建设环境 项目区环境现状分析 自然条件优越 地理位臵比较优势强 旅游文化资源适宜葡萄酒文化需求 发展酒庄基础良好 组织保障有力 第六章基地建设规划 基地建设发展指导思想目标任务 投资效益分析 工作措施 第七章效益分析 万吨生产线及基地建设经济与社会效益 经济效益 社会效益 酒庄建设经济与社会效益 经济效益 社会效益 富平县葡萄酒基地酒庄建设项目可行性研究报告 第章总论 项目单位基本情况 项目建设条件 项目计划建设在富平县。富平县位于陕西省东北部，属关 中平原与黄土高原过度段的渭北旱塬区。经专家考证，渭北旱 旱塬为我国葡萄发展潜力最大的地区，其中富平县是葡萄优生 区，地理位臵优越，交通便捷，投资环境良好，是葡萄产业化 发展的理想之地。 建设方案 项目名称富平县葡萄酒基地酒庄建设项目 万亩优质葡萄基地建设。 年产万吨葡萄酒万吨白兰地原酒生产线。 酒庄建设。 项目建设地点 基地建设地点老庙镇美原镇薛镇等。 年产万吨葡萄酒万吨白兰地原酒生产线建设地点 富平县城关镇吕村塬。 ，干型酒占总产量的， 并逐步提高产品档次。 外部环境及因素 年月日，进口葡萄酒关税由降为，自 年开始，中国履行进入后的承诺，将洋酒关税逐渐调 至为零，法国西班牙意大利美国智利等世界各大葡萄 酒主产国的葡萄酒均已大举进入了中国市场。为了与洋酒相抗 衡，并逐步打开国际市场，迫切需要生产符合国际标准的高档 葡萄酒特种葡萄酒。 葡萄酒庄引领中国葡萄酒业结构调整 葡萄酒庄词起源于法国的波尔多地区， 法语为城堡之意，它是指块陆地单位，包括葡萄园酒窖 葡萄酒及其相关的建筑，是融葡萄栽培葡萄酒酿造销售 休闲娱乐为体的场所。酒庄中所酿出的葡萄酒被誉为极品， 葡萄酒庄往往象征着高质量与高品位的生活。 中国葡萄酒业的发展从普及运动到酒庄酒塔尖消 费，只有短短十余年时间。大约几年前，酒庄在中国还仅是 个概念，而现在酒庄已经成为中国葡萄酒高端产品的代名词。 据世界葡萄酒行业报告年中国葡萄酒消费结构中， 高中低档酒的比例分别为。其中，高档 葡萄酒最近三年的年均销量增长，酒庄酒的销量年均增长 则达到了。高端消费市场的放量增长是中国酒庄涌现的最 大诱因。 陕西渭北旱塬的优势 陕西种植葡萄和酿制葡萄酒历史悠久。唐朝时期，陕西的 葡萄种植和葡萄酒的酿造就很繁盛。据考证，今天的渭北旱塬 产区就是唐代李世民的皇家葡萄园林所在地。 陕西省政府对葡萄酒产业发展很重视，同时在国家农业部 的支持下，渭北早塬地区目前已发展酿酒葡萄近万亩。 陕西渭北产区是我国西北独具特色的优质酿酒葡萄种植 区，具有显著生态条件优势。该地区属黄土高原丘陵地带，黄 绵土质土层深厚，有机物含量和矿物质含量高，有利于葡萄 的生长和成熟。无霜期长有效积温高日照充足昼夜温差 大病虫害少，有利于糖分的积累，促进芳香物质和多酚物质 的形成与转化，有利于提高果实和葡萄酒的质量，经专家论证 属中国酿酒葡萄最佳生态区之。 第三章项目建设可行性分析 项目建设的重要性与必要性 未来葡萄酒行业发展趋势。方面地产概念趋热。新国标 强调产地概念给葡萄酒行业提出了新的方向，为迎合这种方向， 大批庄园酒企业涌现出来，原有的葡萄酒厂家也开始推出地产 酒。另方面，夜场酒升温。长期以来夜场酒类消费都以啤酒 为主，葡萄酒虽然有定的份额但销量普遍并不乐观。针对这 种情况企业及时改进产品，按照夜场的消费特点量身定制夜场 酒的做法将被推广。 区域性消费市场潜力巨大。随着区域经济的快速发展，特 别是阎良航空产业园区的建设，将会带来新的消费市场，而产 业链中最重要的环葡萄山庄将规划在靠近阎良的吕村塬建 设。集观光旅游生产加工销售为体，形成产业化经营格局， 增收增效空间巨大。 项目拟建区域项目区的基本情况 富平县位于陕西省中部，关中平原和陕北高原的过渡地带， 属渭北黄土高原沟壑区。地处东经，北 纬之间，全县南北长公里，东西宽 公里。富平县东邻蒲城县和临渭区，南接西安市临潼区阎良 区，西连铜川市耀州区咸阳市三原县，北邻铜川市印台区 王益区，县城距省会西安公里，距渭南咸阳各公里， 距铜川新区公里，地理位臵优越。 富平县下辖镇行政村个村民小组，年底 全县总人口万人，其中农村人口万人，农村劳动力 万人。全县总面积平方公里，其中耕地面积万亩。 资源条件 地形地貌 富平县处于鄂尔多斯地台南边缘，与渭河地堑北边缘的斜 目录 第章总论 项目单位基本情况 项目建设条件 建设方案 建设内容与规模 投资结构及资金来源 进度安排 可行性研究报告编制依据 综合评价 第二章项目建设背景 国内环境及因素 外部环境及因素 葡萄酒庄引领中国葡萄酒业结构调整 陕西渭北旱塬的优势 第三章项目建设可行性分析 项目建设的重要性与必要性 项目拟建区域项目区的基本情况 资源条件 地形地貌 土地土壤 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 气候水文 生物资源 矿产资源 交通条件 电力信息 经济社会发展情况 国民经济总体发展情况 农业经济稳步发展，新农村建设扎实推进 工业经济增长较快，节能减排形势较好 商贸流通运行平稳，居民生活水平稳步提高 各项社会事业全面发展 项目建设意义 第四章项目总体方案设计 项目建设的指导思想 酒庄选址原则 酒庄定位 酒庄分区 项目建设地点 项目建设内容与规模 建设方式 生产线和基地建设 酒庄建设 项目投资规模及资金来源 项目总投资 资金筹措方式与渠道 第五章项目区建设环境 项目区环境现状分析 自然条件优越 地理位臵比较优势强 旅游文化资源适宜葡萄酒文化需求 发展酒庄基础良好 组织保障有力 第六章基地建设规划 基地建设发展指导思想目标任务 投资效益分析 工作措施 第七章效