心，以自然療法達到身心靈整體健康的目標。 以世界就是我們活動的教室為理念，雷博士創立了琉璃光養生世界，結合東 西方的養生之道，加以發揚光大，積極從事教育工作，以培訓人材為當務之急，每 年定期在美國台灣香港中國及新加坡等地巡迴演講，將整體健康的種籽散 佈到世界各地。 雷博士在南加州市進行研究教育和資訊提供的工作，使各方有志 之士共同為整體健康的理想而努力。 高尔夫球场为配套本项目，距离酒店分钟车程，将兴建个十八洞高 尔夫球场，占地亩，其中亩用为球场用地，另亩将来还可以兴建 球场別墅销售。 超五星级酒店及海景温泉别墅区酒店用地亩，聘请国际知名连锁酒 店管理公司管理，拥有客房间，个餐饮会议多功能厅，二个特色中餐厅，个西餐厅，个素食餐厅，二个海滨酒吧，游泳池健身房健康中心等，同 时设有商务中心会议室等，栋医疗保健附楼，为了满足客人的需要，拟兴 建个直升飞机场及个游艇码头。另亩为酒店二期工程及海景温泉别墅用 地。 温泉酒店有自然温泉资源，可参照日本九洲温泉经营模式开展温泉疗养 服务项目。温泉水出口温度至，富含偏硅酸氟锶溴碘等微量元 素，水温至，对人体有兴奋刺激作用。常浴温泉水，对促进人体新陈代 谢润肤美容大有裨益。 珊瑚礁在离酒店不到两公里的海上有平方公里左右的级珊瑚礁，可 以开展潜水活动。湾气候宜人，冬可避寒夏可消暑自然风光优美青山连绵 起伏海湾波平浪静湛蓝的海水清澈如镜，柔软的沙滩洁白如银。湾属典型的 热带海洋性气候，全年平均气温度，绵软细腻的沙滩绵延伸展约公里，海 滩长度约是美国夏威夷的倍。海水能见度米以上，海底珊瑚礁保存十分完好， 生活着众多形态各异，色彩缤纷的热带鱼种，属国家级珊瑚礁重点保护区，是难 得的潜水胜地。公司可凭借与当地政府的良好关系获取该珊瑚礁的专营权，这也 可为本项目提供个利润增长点。 三健康成功人士真正成功的标志我们的概念的概念随着中国社会经济的飞速发展，社会上出现了大批的成功人士。无论是商 界巨子政界名流技术人才影视歌星，他们在各行业中取得了优异的成绩， 拥有着金钱地位，所到之处，无不伴随着鲜花和掌声。但是他们是真正的成功 了吗个人成功的前提和标志是什么美国有康带来的病痛。中国保健科技学会国际传 统医药保健研究会公布的调查结果称，对全国十六个省直辖市辖区内各百万人 口以上的城市调查发现，北京人亚健康率是百分之七十五点三，上海的亚健康 率是百分之七十三点四九广东的亚健康率是百分之七十三点四，这三个地区 的亚健康率明显高于其他地区，北京更是高居首位。 值得注意的是，处于亚健康状态的患者年龄多在岁之间，在些 从事企业管理，商业活动的人中所占的比例最高，在成功人士中处于亚健康状态 的比例高达，处于亚健康状态的企业管理者的比例甚至已高达，且呈逐 年上升趋势，以至于医学界不得不把亚健康列为世纪人类健康的头号大敌。 亚健康产生的原因交通拥挤，办公桌太靠近，造们生活和工作的空 间过分窄小。空气垃圾工业噪音和辐射等污染，严重损害人们的生存环境。 竞争日趋激烈，尤其从事企业管理商业活动者，承受沉重的压力，生活节奏快 没规律，工作压力大，用心用脑过度，身体的主要器官长期处于入不敷出的非 正常负荷状态。资讯爆炸，变化加速，人们得终身学习，掌握新知识，创造新思维，压力重得透不过气。人际关系因各种利益冲突变得复杂，使每个人建立和处 理人际关系时变得更加谨慎和困难。机械化形式化的生活工作和学习，占据 了人们大部分的时间，使人与人的情感交流相对减少。社会生活的复杂化多变 性，给人们的恋爱婚姻家庭生活的稳定性带来更多的冲击，使人们的情感联 系变得薄弱，从而降低了人们对情感生活的信心。人体生物周期中的低潮时期。 即使是健康人，也会在个特定的时期内处于亚健康状态。 面对亚健康，我们怎么办 有些亚健康人群过分相信多服用保健品就能重获健康，希望人们对此持谨慎 态度。化学方法萃取的特定物质能否吸收是否因人而异，难作定论。 有些人去医院检查自已是否健康，但结果是各项检查都没有大问题，因为亚 健康是不是具体的病症，而是种潜在的健康危机。有些人去运动，虽然有效， 但什么样的运动可以摆脱城市的污染喧嚣及社会压力，让人真正回归自然，天 人合 那就是到我们健康度假酒店。我们的口号是拥有健康才是真正的成功。 四投资分析 健康度假酒店投资规模按照国际惯例超五星级酒店投资规模可以用客房总数来大概推断，每间客 房万美金，酒店共间客房，总体酒店投资在人民币亿，其中已包括以 下配套设施，个餐饮会议多功能厅，二个特色中餐厅，个西餐厅，个健康 餐厅，二个酒吧，游泳池健身房健康中心等，同时设有商务中心会议室等。 另外还有医疗设备投资大概在万人民币，酒店总体投资在亿。 洞标准山地高尔夫场投资规模 在由于处于热带地区，气候宜人，全年都可以打高尔夫球，作为目标市场 定位是成功人士的健康酒店，必须有高尔夫球场，并且在非常适合投资高尔夫 球场，具体表现在投资额不是很大，日常维护费较低。本球场位于大岭水库，可 环水库而建，总投资约万人民币。 项目总投资额为亿健康酒店亿洞高尔夫球场共亿 人民币左右。五本项目可行性分析 项目业主公司 二项目总览 项目名称健康度假酒店项目策划 项目目的 项目最终目标成为目前中国顶级的健康度假酒店 与其他项目的关系与亚洲论坛水城相呼应，以高尔夫球场酒店健康农 场作为本项目支持系统。 宏观的目标期限自年月日至年月日建成，经营期限为年。 说明 项目进程及预算总预算在亿人民币左右。 宏观环境分析 我国宏观经济运行环境分析 项目所在地介绍 略 二项目介绍中国健康度假酒店超五星级 在这样有利的大背景下,公司针对越来越多社会成功人士对于健康的渴望和 重视，拟引进北京同仁医院作为本项目的合作方,强强联合推出为其量身订做的短 期保健疗养方案。使在度假休闲的同时享受到个人健康的细心呵护。沙滩大海 蓝天温泉高尔夫加上私人医生健康服务会使每位成功人士的之旅成为终生 难忘的健康之约 本项目核心竞争力 地理位置本项目健康度假酒店暂定名位于省琼海市国际旅游度 假区内，占地亩,距海口美兰机场七十分钟车程,离亚洲论坛会址仅 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,分钟车程。本项目紧邻大海有约米长的海岸线,海滩宽阔,入海坡度平 缓,海面少有大浪,非常适合游泳。 生命保健会暂定名 本项目引进生命保健概念是有别于其它度假酒店的核心特色我国著 名的北京同仁医院作为本酒店项目的参与方将引进批专家及最先进的身 体检查医疗设备,为我们的会员提供年度的体检及保健咨询,并提供短 期的心理治疗及生物物理治疗,并利用先进的卡将会员每年体检的结 果加以记录以便对会员的健康状况进行连续跟踪 琉璃光养生中心及绿色果蔬农场我们已与养生世界创办人雷久南博士进行初步 联系，拟在本酒店建立琉璃光养生中心中国总部，把现今世界最前卫的养生概念及方式 引入中国，使中国成功人士在健康酒店就能享受到世界流的健康养生呵护。由于琉璃 光养生中心在美國台灣香港及东南亚大受欢迎，养生中心的导入对本酒店吸引上述 国家及地区的客人大有帮助。绿色果蔬农场将设立于本项目附属的高尔夫球场附近，利 用先进的农业技术生产无公害绿色果蔬，除供琉璃光养生中心作食疗外，其它果蔬全供 酒店客人食用。 琉璃光簡介 琉璃光養生世界創辦人雷久南，畢業於麻省理工學院，取得化學博士後，隨及進入 德州大學癌症中心，以十年的心血，致力於癌症的預防與治療，並在九九年於加州創立琉璃光養生中心。 雷博士提倡身心靈整體健康，強調整體健康根源於整個地球的健康，倡導環境生態 的保健，自然資源的愛惜，以及有機農業的推廣。讓地球人重新享有清新的空 氣，純淨的水源，甜美安全的鮮果蔬菜。她極力推展在生活中回歸自然，並啟發愛 人愛己利益他人之心，以自然療法達到身心靈整體健康的目標。 以世界就是我們活動的教室為理念，雷博士創立了琉璃光養生世界，結合東 西方的養生之道，加以發揚光大，積極從事教育工作，以培訓人材為當務之急，每 年定期在美國台灣香港中國及新加坡等地巡迴演講，將整體健康的種籽散 佈到世界各地。 雷博士在南加州市進行研究教育和資訊提供的工作，使各方有志 之士共同為整體健康的理想而努力。 高尔夫球场为配套本项目，距离酒店分钟车程，将兴建个十八洞高 尔夫球场，占地亩，其中亩用为球场用地，另亩将来还可以兴建 球场別墅销售。 超五星级酒店及海景温泉别墅区酒店用地亩，聘请国际知名连锁酒 店管理公司管理，拥有客房间，个餐饮会议多功能厅，二个特色中餐厅，个西餐厅，个素食餐厅，二个海滨酒吧，游泳池健身房健康中心等，同 时设有商务中心会议室等，栋医疗保健附楼，为了满足客人的需要，拟兴 建个直升飞机场及个游艇码头。另亩为酒店二期工程及海景温泉别墅用 地。 温泉酒店有自然温泉资源，可参照日本九洲温泉经营模式开展温泉疗养 服务项目。