管理有限公司作为项目法人业 主，是经市云岩区人民政府根据开发建设需要批准建立的专门从 事基础设施开发建设和投融资运作的国有独资总承包单位。 项目概况本项目拟建用地处于市云岩区西北角，黔灵公园 旁。根据市人民政府专题会议纪要筑府专议号精神 原则同意云岩区政府提出的将海马冲地块按经济适用房用地行 政划拨给白云区实施路标段拆迁安置房，同时，该房不受经济适 用房及双限房的限制，可按实际安置需要进行户型设计市规划局要进步提高办事效率，在该拆迁安置房规划和单体方案报审 后采取特事特办方式，周内完成审批云岩区政府根据审 定的拆迁安置房单体方案，加大与拆迁人的谈判签约工作力度，强 力推进标段拆迁安置工作进展为加快推进路建设项目进程， 同意云岩区先进场施工，市规划国土资源等部门要尽快指导帮助 云岩区完善该项目的规划用地等相关手续。 项目拟建区域内拆迁的房屋面积约平方米，拟用地块 平方米，拟建平方米房屋，用于路标段拆迁安置房。 二项目提出的必要性及意义 该项目是路建设工程的重要支撑。 路项目的建设是市政府为想各区域和功能空间之间形 成高效便捷的网络，要结合人们对生产生活的需要。 项目要贯彻可持续发展的原则。项目要把生态环保 放在重要的地位，从宏观规划到微观设计具体技术的采用都要坚持 可持续化发展要求。 项目要贯彻适用经济在可能条件下注意美观的原 则。四功能设置及规划设计方案构思描述 本项目为拆迁安置工程，其功能主要满足安置居民的生活居住需 要，因此，功能设置及方案构思为 方案构思 为解决安置户较多的问题，方案应考虑高层建筑。 充分利用地形高差，满足停车需求。 由于本项目建筑临路，建筑外观设计应作为城市道路景观考 虑，且须与周围环境协调，以简洁明快为主。 项目实施要考虑交通噪音对建筑的影响。 功能设置 根据项目拟建地点现状及建设规模要求，本项目拟建栋层 的高层建筑。各栋住宅建筑面积可根据不同户型要求设置，住宅建筑 面积平方米栋设层地下室，用作车库，考虑个 停车位栋底层设商场，面积平方米。总建筑面积 平方米。 五资源情况建设条件协作关系 本项目的建设条件成熟，相关配套措施齐全，各有关部门协 作关系良好。 项目资金来源稳定 项目资金来源主要由政府财政拨付。 施工条件成熟场地区域属缓丘地形，地面高程在至之间，在设计 中，可合理利用场地高差，满足建筑功能虽然须拆房屋面积较大， 但本项目建成后，可以大大改善民众的居住条件，拆迁涉及到的居民 大多支持拆迁供水供电距离较短，可节约运行费用和建设投资。 社会条件成熟，社会认同感强。 六项目主要经济技术指标 主要经济指标汇总表 总用地面积 总建筑面积 地下车库面积不计入容积率 总建筑面积 其住宅建筑面积中商业建筑面积 容积率 建筑密度 绿化率 车位个数 其 中 地面停车位 地下停车位 桥下停车位 七资金筹措 本项目为市政重点工程的辅助工程，因此资金来源主要依靠政府 拨款。 八投资估算 投资估算 投资估算的依据 贵州省建设厅颁年贵州省建筑工程安装工程计价 定额。 材料价格及设备价格采用市场价或市场咨询价。 建设投资估算 本项目工程估算总价值万元建筑工程费万元 设备及工器具购置费万元 安装工程费万元 工程建设其他费用万元 预备费万元 投资估算表 建筑工程费 本项建筑工程费总额估算为万元。如下表所示 建筑工程费估算表 序 号 工程或费用名称单位 单价 数量建筑工程费万元 平场及土石方工程 地下室土建工程 地上建筑土建工程 室外绿化 小区道路工程 小计 项目概况 二项目提出的必要性及意义 三编制依据 四建设方案 五资源情况建设条件协作关系 六项目主要经济技术指标 七资金筹措 八投资估算 投资估算 投资估算的依据 建设投资估算 投资估算表 建筑工程费 设备及工器具购置费 安装工程费 工程建设其他费用 预备费 九项目的进度安排 建设工期 二项目实施进度安排 三项目实施进度表横道图 十社会效益的初步评价 十环境影响的初步评价，包括治理三废措施生态环境影响的分析 项目场址环境现状 生态环境 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,大气环境 水资源环境 二项目建设与运营对环境的影响 施工期间的主要环境问题 项目运营期间的主要环境污染源 三环境保护措施 施工期环境保护 运营期环境保护 四环境保护设施与投资 五环境影响评价 十二结论及建议 结论 二建议 项目概况 承办单位建设投资开发管理有限公司 项目负责人 承办单位概况建设投资开发管理有限公司作为项目法人业 主，是经市云岩区人民政府根据开发建设需要批准建立的专门从 事基础设施开发建设和投融资运作的国有独资总承包单位。 项目概况本项目拟建用地处于市云岩区西北角，黔灵公园 旁。根据市人民政府专题会议纪要筑府专议号精神 原则同意云岩区政府提出的将海马冲地块按经济适用房用地行 政划拨给白云区实施路标段拆迁安置房，同时，该房不受经济适 用房及双限房的限制，可按实际安置需要进行户型设计市规划局要进步提高办事效率，在该拆迁安置房规划和单体方案报审 后采取特事特办方式，周内完成审批云岩区政府根据审 定的拆迁安置房单体方案，加大与拆迁人的谈判签约工作力度，强 力推进标段拆迁安置工作进展为加快推进路建设项目进程， 同意云岩区先进场施工，市规划国土资源等部门要尽快指导帮助 云岩区完善该项目的规划用地等相关手续。 项目拟建区域内拆迁的房屋面积约平方米，拟用地块 平方米，拟建平方米房屋，用于路标段拆迁安置房。 二项目提出的必要性及意义 该项目是路建设工程的重要支撑。 路项目的建设是市政府为缓解市交通压力，改善城市交通 环境，完善市城市道路路网布局，促进市社会经济的发展而拟建 的城市道路，工程建设过程中面临大量的拆迁安置工作。本项目即为 路标段拆迁安置工程项目，它的建设将解决路标段左右 的拆迁安置任务，为路这条市中心城区畅通工程三环十六射 线骨干路网中的重要道路的建设提供重要的支撑服务。 二该项目的建设将大大改善拆迁区