1、出，经济效益 显著，社会效益明显。项目设计方案科学合理，切实可行，财务效益好。 项目符合国家产业政策，项目建成后，对发展合成革产业化道 路促进地方皮革产业经济快速健康发展加快推进当地经济发展将起 到巨大的推动作用，经济效益和社会效益显著。 主要建议 建议项目单位进行周密的市场调查，加强宣传力度，拓宽销售渠道，建立牢固的销售网络，为产品的推广和应用打下基础。 为了保证项目的顺利实施，建议项目管理部门强化项目管理的 监督机制，完善监督体系，确保本项目达到预期的目标。 项目单位要采取切实可行的措施，尽快做好融资工作，控制和 规避不必要的风险，以实现预期效益。 四企业简介 安徽发合成革有限公司是由温州市发合成革有限公司出资 创建。温州市发合成革有限公司。
2、地方经 济的发展，顺应富民强县趋势的要求。 有利于增加县财政收入。 安徽发合成革有限公司合成革建设项目建成后可实现年均销 售收入万元，增值税率按计算，城市建设维护税按增值税 的提取，所得税率取，项目年可实现利税万元。将占县税收收入的定比例，对县国民收入再分配做出积极的贡献。 是促进企业结构调整及产业优化升级，提高规模效益的需要。 本项目实施后，将大大提高生产能力，提高生产工艺水平，这样将 大大提高企业的规模经济效益，提高企业的竞争能力，创造更大的经济 效益和社会效益，积极推动项目区工业的健康发展。 给当地人民就业提供机会。 安徽发合成革有限公司合成革建设项目建成之后，不仅需要 专业技术人员管理人员，而且也需要普通职工杂工等。同时，带动 相关产业。
3、风，同时更愿与新老客户携手合作，共创美好未来。 第二章项目建设背景和建设必要性 项目建设背景 合成革作为天然皮革的替代品，具有加工方便，质量划，成本 低廉品种多样等特点。在科学技术迅速发展的今天，合成革品种十分 繁多，其应用范围覆盖饿了几乎所有使用到的领域。市场上，不仅有价 格极其低廉的压延革，也有柔软性耐磨性和手感都取得很大进步的合成革，而束状超细纤维合成革的出现，是使合成革不仅外 观质感物理性能还是穿着舒适，都可以与天然皮革相媲美。 近年来，科学家们从研究分科技手段相结合，打造中国生态人居的品牌。 该区容积率，可建万平方米住宅。分成个组团，整各社 区将像人样拥有“大脑神经眼睛肺胃和肾”。中央计算机将 控制整个社区的安保能源配送收费水处理及废物循。
4、，安徽 发合成革有限公司计划在县镇建设“安徽发合成革有限 公司合成革建设”项目，共条生产线。项目规划新征土地亩合 平方米，总建筑面积平方米，其中湿法车间 平方米，干法车间平方米，后处理车间平方米，其他辅 助车间平方米，桶装库平方米，办公大楼平方米， 宿舍楼平方米，成品库平方米，锅炉房平方米，门 卫休息室平方米，厕所五金库平方米购置成套合成革生 产线设备并配套建设道路环保绿化变配电及消防等设施。 功能分区生产区包括湿法车间平方米，干法车间 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！平方米，后处理车间平方米，其他辅助车间平方米 仓储区包括桶装库平方米，成品库平方米生活区包括办公 大楼平方米，宿舍楼平方米绿化占地平方米。 项目容积率为，投资强度为万。
5、微 观结构，还是外观质感及物理特性和人们穿着舒适性等方面，都能与高 级天然皮革相媲美了。此外。超细纤维合成革在耐化学性质量均性 大生产加工适应性以及防水防霉变性等方面更超过了天然皮革。 实践证明，合成革的各项优良性能是天然皮革无法取代的，从国内 外的市场来看，合成革也已大量取代了资源不足的天然皮革。采用人造 革及合成革箱包服装鞋车辆和家具的装饰，已日益得到市场的肯 定，其应用范围之广，数量之大，品种之多，是传统的天然皮革无法满 足的。 在安徽县发展合成革产业，创办上规模高档次的企业，可 利用合成革上下游产业链。利用温州合成革的生产基地优势，结合 县的地理 建设项目经济评价方法与参数第三版 建设项目环境保护管理条例国务院令第号 项目建设单位提供。
6、的发展。 第三章市场分析 我国合成革产业发展的历史与现状 人造革与合成革行业发展的基本情况 年，山东烟台合成革厂即现在的烟台万华从日本引进了聚 氨酯合成革的生产区进行必要的场地平整等 前期工作，同时，项目建设投资较大，项目新增人员也需要必要的就业 岗前培训等，这些都是可能影响项目顺利实施的因素。 经过以上各章节的论述，体现出项目对当地经济的发展具有重要意 义，建议上级审批机关给予审批，同时项目建设单位积极做好前期准备 工作，争取该项目早日实施。 第章总论 项目基本情况 项目名称安徽发合成革有限公司合成革建设项目 项目类型新建 承办单位安徽发合成革有限公司 项目建设地点县镇 建设内容 为了推动县合成革产业的发展，拉动县经济的发展。
7、创建于年，法人代表姜芳文。 公司占地面积平方米，厂房平方米，拥有员工多人， 其中工程师人，高级管理人员余人，年生产能力达万米。企 业生产销售合成革箱包革鞋内革，以及各种特殊用途的 合成革，产品深受广大用户喜爱。公司引进国内外先进的生产线及多套 后处理设备，产品广泛应用于服装鞋类箱包汽车与家俬装潢等领 域。公司坚持“。 生产工艺设备和各种辅助设施所配备的电机均为新型的系列或 变频调速电机。 照明灯具选用新型的高效节能型日光灯分片控制，厂区道路照明 设光控装置，节省照明用电。 暖通动力 空调制冷等系统的管道风道，均采用保温效果好施工方便 的保温材料保温，以减少损失 在满足卫生要求的同时，尽量利用回风能量 风机水泵均选用国内先进的节能产品 采用。
8、先进的回风过滤设备，降低能耗。 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 建设投资估算 估算依据本项目建设投资根据建筑设计方案相关图纸及安徽省建筑工程预 算相关定额及取费标准进行估算。 估算条件 相似工程合同造价资料及县大宗材料价格 假定由中国国内的单位承担设计施工及项目管理。 估算范围 本估算包括为完成该项目所需投入工程建筑安装费用，但不包括以 下 业主开业流动资金 建造期银行借款利率可能发生的变动而增加的费用。 估算结果 该项目建设投资万元见建设投资估算表，其中 建安工程费用 建安工程费用万元，其中 建筑工程费万元 设备购置及安装万的新趋势，加快发展市场需求量大产业关联度高 经济效益好带动作用强的产业和产品。从我国现实情况看，新的。
9、析天然皮革的化学成分和组织结构开始， 从硝化纤维漆布着手，进入到人造革，这是人工皮革的第代产品。 随着基材和涂层树脂的改进，合成纤维的无纺布出现针刺成网粘结成 网等工艺，使基材具有藕状断面，合成革表层已能做到微细孔结构聚氨 酯层，从而使合成革的外观和内在结构与天然革逐步接近，其他物理 特性都接近于天然革的指标，而色泽比天然革更为鲜艳，这是人工皮革 的第二代产品。超细纤维合成革的出现是第三代人工皮革，其三维结 构网络的无纺布为合成革在基材方面创造了赶超天然皮革的条件。该产 品结合新研制的具有开孔结构的浆料浸渍复合面层的加工技术，发 挥了超细纤维巨大表面积和强烈的吸水性作用，使得超细级合成革具 有了束状超细胶原纤维的天然革所固有的吸湿特性，因而不论从内部。
10、的各种技术资料项目方案及基础材料。研究工作的主要范围 通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建 设规模方案，论证项目建设的合理性 根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究 对建设条件及原材料燃料动力供应情况进行调查研究，对 厂址的选择方案进步论证 对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案 对公用工程和辅助设施进行研究 对节能节水环境保护安全卫生与消防提出研究方案 对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各种效 益指标和项目的抗风险能力 对项目进行风险分析，识别主要风险，分析风险影响程度，并 研究防范和降低风险的对策 提出可行性研究结论和建议。 三综合评价 主要结论 项目具有相当的基础条件，项目产品市场优势突。
11、元公顷，建筑系数为 ，办公及服务设施占总用地面积的。 项目投资 项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金 万元。所需资金计划全部由项目承办单位自筹。 项目效益 工程顺利实施后，正常年份可实现合成革万米的生产能力， 年均销售收入万元，年利税万元，项目税后内部收益 率，税后净现值万元，投资回收期年含建设期， 投资利润率，盈亏平衡点为。 二编制依据和研究范围 编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展十五规划纲要 安徽省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 宿州市国民经济和社会发展第十个五年规划 工业企业设计卫生标准 宿州统计年鉴年搏铸就高度，质量奠定宏图”为宗旨，产品远销欧 美及全国各地，公司不断开拓创新与时具进，树企业品牌，展企业雄 。
12、济 增长点应具有以下特点要符合经济增长方式转变的要求，有利于经 济增长的集约化二要与市场需求结构及其变化趋势相致，需求量大 三要有利于产业结构的优化升级，产业关联度高，可促进较多的相关产 业发展四要投资收效快，能形成经济的良性循环。该项目具备上述特 点和要求，对县的经济发展和社会稳定有着深远的现实意义和作用， 是项目区域经济的又重要增长点。 富民强县发展地方经济。 安徽发合成革有限公司合成革建设项目的建设，给县的 合成革行业注入新的活力，进步满足皮革市场的需要，适应合成革市 场需求及新形势发展的需要。安徽发合成革有限公司在销售服务 信息反馈的基础上从事合成革生产，提供全方面的服务，使更多的客户 受益，带动县及周边地区经济的发展。该项目的建设有利于。
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