政中心，简化工商业报批流程为现阶段优势工业及优势商业提供市政配套支持 降低工商业检验标准。 交通支持 改造市中心城市主干道为八车道修建市区高架道路立项城市轻轨改造合肥火车 站容量开通合肥上海及江苏内动车组预开通合肥武汉合肥郑州动车组修建新桥 国际机场，预计年建成。 工业增长 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,合肥受到国际高档汽车配件制造商的青睐合肥逐渐成为中国白色家电最大生产基地 鼓励信息电子产业从南方城市迁移至合肥。 区位优势 年合肥市被接纳为长三角城市，享有长三角城市发展待遇合肥成为新兴的南北 运输要点全国经济发展重点从南北轴线变更为东西轴线。 合肥市未来城市发展状况 合肥市经济发展情况 人均可支配收入年均增 今后年，沿海发达地区产业向中西部地区转移的速度加快，中部崛起战略在加速推 进，为后发地区的发展提供了新的契机。这些都为合肥市进步发挥已有的区位交通科 技产业和环境等优势，谋求更好更快发展提供了广阔的空间创造了条件。合肥市东向发展 将取得新突破，以构建省会经济圈为起跳点，与长三角地区实现良性互动肥 累计增长，平均年增长率高达，远高于同期全国平均水平的， 合肥年达亿元。 数据来源合肥统计局 固定资产投资持续增加，推动经济增长，固定资产投资是推动经济增长的重要因素，合 肥固定资产投资持续增长，将为合肥未来经济增长提供重要的推动力。 数据来源合肥统计局 人均 年合肥人均为元折合美元为美元，其增长率为， 增长速度远远高于国内平均速度。 数据来源合肥统计局 城镇居民人均年可支配性收入及年消费性支出 合肥城镇居民人均年可支配性收入连续增长，年，合肥人均居民收入累计 增长，年增长率达到。 数据来源合肥统计局 合肥城镇居民收入增长推动消费增加，年，合肥城镇居民平均每人全年消 费性支出累计增长，年增长率达到。 数据来源合肥统计局 盛世观点 合肥居民的收入及支出较低，但是近几年来增幅较快，随着居民收入的提升，合肥居民 对居住的需求也将提升。 安徽省内比较 合肥是安徽省总量最高的城市，与其他城市相比拥有绝对优势。经初步统计，合 肥年的总量达到排名第二与第三的总和。 数据来源合肥统计局 长三角省会城市比较 长三角省会城市及收入比较 由于年合肥市被接纳为长三角城市，享有长三角城市发展待遇，我们选取长三角 各省省会城市进行对比年合肥整体经济实力在长三角各个省会代表城市属于最弱 的，年合肥在各方面已经超过南昌。 数据来源各城市统计局 年长三角省会城市及收入增幅比较 在至年三年内，合肥的城市综合实力增长速度普遍高与其他城市，并且呈 稳步上涨态势。尤其是年，合肥成为全国城市经济能力增幅最快的省会城市， 年与长三角其他省会城市相比，合肥的增幅仍然是最大的。 四合肥市人口分析 年合肥市常住人口为万人，外来人口为万人，占总人口的， 可见合肥的人口构区域性交通枢纽。 区域旅游会展商贸物流金融信息中心。 合肥规划整体目标 �合肥分为八个城市分区老城区东区北区西区南区经开区高新区和滨湖新 区。 市中心城区人口规模 近期年，中心城区城市人口万人远期年，中心城区城市人口 万人 市中心城区城市建设用地规模 近期年，中心城区建设用地平方公里，人均建设用地平方米远期 年，中心城区建设用地平方公里，人均建设用地平方米。 城市分区 �合肥城镇空间组织结构核圈五轴。形成以合肥中心城区为核心，周边城镇密集 区为重点发展圈层，沿主要交通轴线向东北西西南东南辐射的五条拓展轴。 �合肥市到年重点开发区域为西南部的三个开发区。 �合肥市政府已将政府部门整体迁移至西南的政务新区，以拉动新老区的共同发展。 六合肥市宏观发展总结 合肥经济总况合肥作为内陆省会城市，整体经济能力远远落后于长三角城市，但是 合肥近三年的增长速度居于省会城市前列。 人口发展变化农村人口占据多数比列，外来人口较少本地居民为主是合肥人口的重 要特征，合肥居民整体构成趋于传统。但是合肥众多大学带来大量的高校学生群体，会给人 口带来年轻及时尚化特征。 合肥城市发展及未来规划合肥已被接纳为长三角城市之，城市发展建设投入前所 未有的力度，未来将加大中心城区的商业建设及西南片的三个经济开发区的工业建设。 盛世观点 合肥原有经济较为薄弱，但近年由于政策导向及长三角大量工业企业内迁使合肥成为中 国内地发展最快的城市之，整体居民收入增速明显。整体经济能力决定了合肥房地产市场 也将进入快速发展期，合肥房地产价格也将进入快速上升阶段。 二房地产政策研究 年全国性房地产政策 城市房地产税暂行条例废止年月日 国务院总理温家宝日前签署第号国务院令，宣布年月日由原政务院公 布的城市房地产税暂行条例自年月日起废止。 政策核心要点自年月日起，外商投资企业外国企业和套非常完善 地块自身条件优势地块平整，四周只有天鹅湖路条次干道，交通不拥堵，噪声少， 地块规划为低层住宅，在市场上具有稀有性，竞争力比较强。 劣势 地块体量小，规划具有定局限性 地 块 西 边 绿 地 天 鹅 湖 天 鹅 湖 合 肥 广 电 中 心 合肥市宏观发展概要 合肥整体情况 合肥是安徽省省会，位于中国中部长江淮河之间巢湖之滨，通过南淝河通江达海，具 有承东启西接连中原贯通南北的重要区位优势。 合肥市辖瑶海庐阳蜀山包河区和肥东肥西长丰县，并赋予合肥高新技 术产业开发区合肥经济技术开发区合肥新站综合试验区市级管理权限，年全市常 住人口为万人。 二合肥城市发展 由于政策的推动及紧邻长三角的区位优势，合肥正成为长三角组团城市之。越来越 多的制造电子汽车等企业开始转移到合肥。机场铁路轻轨主干线经济开发区的 建设，让合肥城市建设处于前所未有的高潮期。 合肥市年城市发展状况 政策优势 建立市成以 为挺拔秀丽的红山，背依逶迤东流的河。地势自西向东倾斜，自南 向北倾斜，呈半平半坡状。地貌分为低山丘陵冲积平原沙丘沙地 三种类型。最著名的红山，位于河东岸，市区东北部与街区相连部 分，由凤凰峰等个主山峰和个次山峰构成，最高峰海拔米。东 山，位于红庙子镇东南营子村东，最高峰海拔米。 区境内水系有锡泊河半支箭河西路嘎河阴河招苏河， 均在区附近汇入河，再流入河，最终汇入河流域。河为区水资源的重要组成部分。河水由西向东流，全长。 气象 区属温带半干旱大陆性季风气候区，主要气候特征是冬季长， 寒冷，降雪量偏少春季干旱，多风，夏季炎热，降雨量集中，秋季 短促，气温下降快，霜冻来临早。主要气候特征值如下。 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 年平均相对湿度 年平均降水量 平均风速 最大风速 基本风压 基本雪压 全年主导风向 地震烈度度 供应措施 供水供电 工程拟建于药业有限责任公司院内，已具有较完善的供水供电 系统，能满足工程建设和运营时的用水用电需要。 运输道路 市铁路交通有京通铁路和叶赤铁路在市区相交，地方铁路集通铁路横贯北部五个县。公路有赤承赤围赤元赤锦赤林 等干线与附近中小城镇相通，市民航机场可起降型客机， 有通往北京呼和浩特市沈阳等地的条航线。交通十分便利。 保障措施 在项目实施过程中，必须加强领导落实项目法人责任制，建立 完善的组织保障体系，以保证项目顺利实施。同时，市交通便利， 建设材料供应充足，能够满足建设项目的需要。另外，通过操作人员 的培训，满足项目实施后运营管理的需要。第四章水量水质 用水量及排水量 公司污水主要来源于超滤工序产生的滤液及地面设备清洗废水 等。根据目前生产状况统计分析，日均污水排放总量，其中 工艺废水产生于物料超滤工段，设备以及地面清洗水 。 设计规模确定 根据企业现有生产规模发展规蔓延。 本工程道路边缘至相邻建构筑物的最小净距，满足有关规范 对厂区道路的安全距离要求。厂区道路在满足生产生活需要的同时， 也作为消防通道使用，道路的宽度净空高度均能满足消防车对道路 的要求。 本工程消防由建设单位报请消防部门统考虑。 建筑 本工程在建筑设计中的通道宽度耐火等级均严格按建筑设计 目录 第章总论 项目概况 第二章建设背景及定位目标 企业简介 污水处理现状 项目建设背景 项目实施意义 项目建设内容 项目建设目标 第三章建设条件 工程建设厂址 工程水文地质 气象 供应措施 保障措施 第四章水量水质 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,用水量及排水量 设计规模确定 污水水质确定 出水水质 排水去向 第五章工艺设计 设计依据 设计原则 工艺方案的确定 工艺流程 工艺流程说明 各单元处理效率 主要建构筑物及设备参数 第六章投资估价及运行费用 投资估计 运行费用 政中心，简化工商业报批流程为现阶段优势工业及优势商业提供市政配套支持 降低工商业检验标准。 交通支持 改造市中心城市主干道为八车道修建市区高架道路立项城市轻轨改造合肥火车 站容量开通合肥上海及江苏内动车组预开通合肥武汉合肥郑州动车组修建新桥 国际机场，预计年建成。 工业增长 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,合肥受到国际高档汽车配件制造商的青睐合肥逐渐成为中国白色家电最大生产基地 鼓励信息电子产业从南方城市迁移至合肥。 区位优势 年合肥市被接纳为长三角城市，享有长三角城市发展待遇合肥成为新兴的南北 运输要点全国经济发展重点从南北轴线变更为东西轴线。 合肥市未来城市发展状况 合肥市经济发展情况 人均可支配收入年均增 今后年，沿海发达地区产业向中西部地区转移的速度加快，中部崛起战略在加速推 进，为后发地区的发展提供了新的契机。这些都为合肥市进步发挥已有的区位交通科 技产业和环境等优势，谋求更好更快发展提供了广阔的空间创造了条件。合肥市东向发展 将取得新突破，以构建省会经济圈为起跳点，与长三角地区实现良性互动肥 累计增长，平均年增长率高达，远高于同期全国平均水平的， 合肥年达亿元。 数据来源合肥统计局 固定资产投资持续增加，推动经济增长，固定资产投资是推动经济增长的重要因素，合 肥固定资产投资持续增长，将为合肥未来经济增长提供重要的推动力。 数据来源合肥统计局 人均 年合肥人均为元折合美元为美元，其增长率为， 增长速度远远高于国内平均速度。 数据来源合肥统计局 城镇居民人均年可支配性收入及年消费性支出 合肥城镇居民人均年可支配性收入连续增长，年，合肥人均居民收入累计 增长，年增长率达到。 数据来源合肥统计局 合肥城镇居民收入增长推动消费增加，年，合肥城镇居民平均每人全年消 费性支出累计增长，年增长率达到。 数据来源合肥统计局 盛世观点 合肥居民的收入及支出较低，但是近几年来增幅较快，随着居民收入的提升，合肥居民 对居住的需求也将提升。 安徽省内比较 合肥是安徽省总量最高的城市，与其他城市相比拥有绝对优势。经初步统计，合 肥年的总量达到排名第二与第三的总和。 数据来源合肥统计局 长三角省会城市比较 长三角省会城市及收入比较 由于年合肥市被接纳为长三角城市，享有长三角城市发展待遇，我们选取长三角 各省省会城市进行对比年合肥整体经济实力在长三角各个省会代表城市属于最弱 的，年合肥在各方面已经超过南昌。 数据来源各城市统计局 年长三角省会城市及收入增幅比较 在至年三年内，合肥的城市综合实力增长速度普遍高与其他城市，并且呈 稳步上涨态势。尤其是年，合肥成为全国城市经济能力增幅最快的省会城市， 年与长三角其他省会城市相比，合肥的增幅仍然是最大的。 四合肥市人口分析 年合肥市常住人口为万人，外来人口为万人，占总人口的， 可见合肥的人口构