不仅具有其必要性，而且具有 迫切性。

第二章艺博园项目建设背景及必要性 艺博园建设背景 我国民间工艺美术非物质文化遗产的概况 我国各族人民在长期生产生活实践中创造了丰富多彩的非物质 文化遗产。

民间手工工艺是项非物质文化遗产的重要类别，传统的 手工工艺技能，包括雕刻绘画刺绣编织剪纸油漆和染色等 等，不但代表着个国家个民族的文化，反映民族的艺术审美价 值和文化心理倾向，更代表个国家和个民族的文化素养和工艺水 平。

但是随着全球化趋势的加强和现代化进程的加快，我国的文化生 态发生了巨大变化，非物质文化遗产受到越来越大的冲击。

些依靠 口授和行为传承的文化遗产正在不断消失，许多传统技艺濒临消亡， 大量有历史文化价值的珍贵实物与资料遭到毁弃或流失境外，随意 滥用过度开发非物质文化遗产的现象时有发生。

加强我国民间工艺 美术的保护已经刻不容缓。

联合国国家省及市对非物质文化遗产制定的相关政策 及其措施以及产生的效果 为保护非物质文化遗产，联合国教科文组织启动了人类口头和 非物质遗产代表作项目，并在第三十二届大会上通过了保护非物 质文化遗产公约，认为非物质文化遗产是密切人与人之间的关系 以及他们之间进行交流和了解的要素，它的作用是不可估量的。

保 护世界各民族的传统文化，是世界各国的共识，也是各民族的普遍要 求。

为贯彻落实对重要文化遗产和优秀民间艺术的保护工作的精神， 履行我国加入联合国教科文组织保护非物质文化遗产公约的义务， 经国务院同意，为进步加强我国非物质文化遗产保护工作，我国相 继颁布了传统工艺美术保护条例中华人民共和国非物质文化遗 产保护法等法规。

并且决定对非物质文化遗产项目实施保护为主， 抢救第，合理利用，传承发展的政策。

为响应国家非物质文化政策，省先后制定颁布了实施非物质 文化遗产保护工程的位，按天周转率为计算，每日可满足 人就餐家位于配套商业街，是集修禅养生品茗及素斋于体 的高档餐厅，设个餐位，按天周转率为计算，每日可满足 人就餐。

三个综合主题餐厅分别是中国竹文化餐厅风味餐厅和 异域风味餐厅，位于民族精品小吃街内，共设个餐位，按天 第章总论 项目概况 建设项目名称 博览园建设项目 建设地点 项目建设地点位于省 项目建设主要内容 博览园建设项目个是集休闲旅游为体，同时结合文化 旅游与创意商业地产的综合性项目。

根据功能将其划分为七个区域， 分别是非遗文化区工艺美术商业区配套居住创作区养生文化区 现代园艺园区工艺推广教学区和工艺产品产业生态园。

其中工艺 推广教学区和工艺产品产业生态园将在艺博园的二期建设中完成。

详 见下表 表建设规模内容汇总表 编号项目名称用地面积建筑面积 地上面积地下面积 非遗文化区 艺术广场 游客接待中心 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 工艺美术博览区 传统工艺美术区 文化创意区 二工艺美术商业区 配套商业街 工艺美术创新区 配套酒店区 三配套居住创作区 四养生文化区 五现代园艺园区 六二期工艺推广教学区 教学楼 展览厅图书馆 学生宿舍楼 礼堂 足球场 七二期工艺产品产业生态园 研发及生产中心 工艺产品深加工区 营销及物流中心 八人工湖 九集中景观 汇总艺博园 研究范围及主要编制依据 研究范围及目的 我公司受业主方委托，对博览园建设项目项目进行可行性研 究并提交可行性研究报告，其主要研究范围包括 项目建设的背景与必要性，该分析主要分析拟建项目是否符 合合理配置和有效利用资源的要求，是否符合区域规划行业发展规 划城市规划的要求，是否符合国家产业政策和技术政策的要求，是 否符合保护环境可持续发展的要求。

目的是为了使决策者对项目的 有关情况有个大致的了解。

建设条件，该分析主要分析项目所在地的自然条件地形地 貌气候条件交通条件以及项目所在地的区域的供水供电原 材料供应条件。

目的是描述拟建项目 省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 市土地利用总体规划 民用建筑设计通则 年省建设工程工程量清单计价定额 年省工程投资估算指标 建设项目经济评价方法与参数国家发改委建设部 全国统安装工程预算定额省估价表 文化遗产和重点文物保护工程申报与开发建设估价造价标 准定额及预算经费管理 项目总投资及资金来源 项目总投资 博览园建设项目投资估算总资金为万元万元工 程费用万元设备及工器具购置费万元其他费用 万元预备费万元。

资金来源 博览园建设项目建设资金来源由由投资方自筹或利用社会资 金。

建设项目主要技术经济指标 主要技术指标 用地面积总建筑面积 地上停车场面积地下停车场 建筑密度容积率 绿地面积绿化率 主要经济指标 总投资万元 万元预备费万元 设备及工器具购置费万元净现值元 内部收益率动态投资回收期年 静态投资回收期年总投资收益率 项目建设必要性及社会作用 项目建设的必要性 我国民间工艺美术非物质文化遗产的保护需要艺博园。

国家省市制定的系列政策措施为艺博园的建设提供了 条件。

市的旅游业发展需要艺博园。

非物质文化的分布现状需要艺博园。

非物质文化的宣传和推广需要艺博园。

艺博园的建设符合十二五规划要求。

项目建设的社会作用 艺博园的建立可以弥补市旅游市场品位和市场空间的不 足。

艺博园的建立可以提升市的经济水平。

艺博园的建立为非物质文化的保护提供了条件，并对非遗的 保护起到带动作用。

艺博园的建将成为西南最大的工艺品集散地，使艺博园成为 非物质文化遗产国际分会场，民间工艺品的研发中心。

项目建设条件 通过对项目所在区域自然条件交通条件基础设施条件和 其他建设条件的全面分析，可以看出项目的建设既满足社会需要， 也满足国家政策的需要，具有双赢的结果，能够得到各方面的有 力支持，已具备较好的建设条件。

项目综合分析结论 本项目从建设背景出发，通过对所在地基础条件分析建设方案 评价节设用地的条件。

建设内容及规模，该分析主要描述项目建设总的指导思想， 项目建设的基本构架，主要的技术路线，主要技术指标，功能布局等。

目的是总体描述系统建设项目的建设目标内容规模及内部关系。

环境评价，该分析主要是分析建设项目目前的环境状态，拟 建项目在各建设阶段造成的环境影响以及采取的措施，拟建项目运营 期间对环境的影响及采取的措施。

目的是通过对环境影响的分析在项 目建设期间和运营期间采取有效措施减少对环境的负面影响。

项目建成后运营模式，该分析主要是分析该项目建成后对整 个项目的综合管理模式，分析其利与弊，选择最佳运营模式。

目的是 为了对项目进行有效的管理。

投资估算及资金筹措，该分析主要是分析总投资估算资金 筹措方式与渠道资金使用进度计划。

目的是阐述项目投资的需要量 与分布描述资金筹集的方式与渠道，并说明投资的大体计划，为投 资者提供参考。

经济效益分析，该分析主要是分析项目的财务效益艺博园 市场空间艺博园的收入构成及详细估算艺博园的运营成本构成及 详细估算艺博园的经济效益指标分析等。

目的是根据国民经济和社 会发展战略和行业地区发展规划的要求，计算项目的效益和费用， 对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证，做出全面的经 济评价，为项目的科学决策提供依据。

社会效益分析，该分析主要是分析拟建项目的社会影响，分 析主要利益相关者的需求，对项目的支持和接受程度。

目的是提出防 范和解决社会问题的方案。

项目实施风险分析。

该分析主要是分析项目实施各个阶段的 建设主体风险，投资管理风险，项目质量和进度风险，合同风险，项 目建设经验风险，项目资金风险，项目运营期间风险等方面的风险。

其目的是通过对各种可能存在的风险进行分析提高管理者及全体职 员的风险防范意识，将风险防范和控制的各项措施落到实处，把风险 损失尽量降低。

结论与建议，该部分主要是通过前面部分的综合分析得出可 行性研究的结论并提出主要建议。

目的是通过以上分析提出综合性 论证报告，供有关部门决策参考，并完成本项目的建设。

主要编制依据 中华人民共和国非物质文化遗产保护法 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要源开拓海内外市场建立工艺美术产业合作及市场开发机制链 接国际文化创意相关组织建立跨国技术合作及交流机制等。

物流中心 将负责整个艺博园区工艺美术品对外销售的物流运输及内部工艺材 料的采购运输工作。

景观系统规划 景观结构 点线面是景观构成的基本要素，也是景观结构的基本组织 形式。

博览园建设项目的景观结构为 核心两轴线多节点 核心 大型国宝展览博物馆非遗精品博物馆和艺术广场是整个艺博 园的核心，该区域的规划和设计集中表现了艺博园主题和核心景观 两轴线 非遗文化轴风情休闲轴 多节点 艺博园是幅立体的景观画，步移景异，处处皆诗，以每个区 域的主题广场为主要景观节点，将整个园整合为体，成为人文山水 园的经典。

景观规划内容 艺术广场 艺术广场位于艺博园入口，是艺博园景观主轴的核心。

方面， 艺术广场是园内最大的游憩集散广场，具有室外露天的活动空间 另方面，艺术广场是作为中国民间手工艺的发源地之的纪 念，是民间艺术界交流合作共同进步的象征，作为景观核心，极 大地提升了艺博园的