究 财务与经济评价的研究。 七研究工作重点 在进行市场调研的基础上，对本项目建设的必要性可行性及确定产品方案 和建设规模进行市场需求分析论证，看其是否合理和具有必要性。 对本项目确定的产品方案和建设规模，在生产技术上设备选用上是否能满 足生产需要，是否达到了先进合理稳妥可靠标准化。 对本项目进行详细的经济效益分析，对其获利能力进行分析，综合评价该项 目在经济效益和社会效益上是否可行。 第二节项目建设内容概要 项目产品方案 努力扩展皖北地区重点木本油料新品种的标准化种植规模和林下生态标准 化禽畜养殖场的优势，引进及推广国内先进的木本油料新品种，重点探索美国薄 壳核桃油茶和油料牡丹等国家重点推荐的木本油料植物标准化种植技术，以及 林下生态禽畜标准化养殖技术问题。 二项目建设规模 期工程规划建设基地亩，建设配套的产品仓储物流与深加工基地年内，采用与周边农户建立龙头合作社农户的紧密型利益联结机制模式，完 成亩以上的规模化标准化种植示范基地的建设其中薄壳核桃标准化种植 示范基地亩，油料牡丹标准化种植示范基地亩，油茶标准化种植示范 基地亩发展林下生态标准化养殖规模，建设年产万只土鸡的生态养殖 标准化基地和年产万头的生态生猪标准化养殖场同时在相关的基地内建设配套 的规模的仓储与物流中心，建设与示范基地配套的智能温室型工厂化育苗大棚， 在深加工生产区建设产品冷榨油精炼油生产线，增建气调保鲜库，为 基地及六安市与舒城县提供木本油料优质种苗和产品保鲜仓储和物流服务。 三项目建设选址 项目区建设选址主要位于六安地域与舒城县中部丘陵区域的棠树乡沙岗园 艺场张母桥镇干叉河镇等个乡镇。主要种植示范基地建设用地概况 薄壳核桃标准化种植示范基地亩，包括工厂化育苗的智能温室 油料牡丹标准化种植示范基地亩，包括工厂化育苗的智能温室 油茶标准化种植示范基地亩，包括工厂化育苗的智能温室 新建配套的仓储物流和气调保鲜库冷榨油生产线和精炼油厂。 四项目重点规划 为全面贯彻年中央号文件精神的模式，经当地政府和土地部门批准，进行大面积 土地流转，每亩土地流转费用元。 占地面积总体规划流转土地总面积亩，其中亩早实薄壳核桃标 准化种植示范基地亩油料牡丹标准化示范种植基地亩高效丰产油 茶标准化种植示范基地。 二优惠条件 基地规划建设得到县乡两级政府的高度重视，享受舒城县政府支持农林业 生产发展的各项优惠政策及其它相关政策所属乡镇无偿为筹建前期各项准备工 目录 第章项目总论 第节项目背景 项目名称 二承办和投资单位 三项目拟建地点 四可行性报告编制单位 五可行性报告编制依据 六研究范围 七研究工作重点 第二节项目建设内容概要 项目产品方案 二项目建设规模 三项目建设选址 四项目重点规划 五项目投资规模 第三节主要经济技术指标 主要技术经济指标 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二项目财务和经济评论 三项目节能评价 四项目综合评价 第二章项目建设背景及发展概况 第节项目提出的背景 第二节项目建设的必要性 落实中央号文件的需要 二实现农村可持续发展的迫切需要 三调整项目区产业结构的迫切需要 四转变农村传统经营方式的迫切需要 五改善我国木本油料生产结构和市场需求的结果 六现代农业科技创新发展的需要 七提高安徽木本油料质量，优化消费结构的需要 第三节项目单位概况 第四节项目的发展情况 第五节项目投资的有利条件 政府支持 二地理优势 三产业基础优势 四技术研发优势 五市场前景良好 六较好的发展基础和时机第三章市场分析及预测 第节我国食用油市场介绍 第二节我国油料市场供给情况分析 第三节我国油料市场进出口分析 第四节我国木本油料市场效益分析 第五节发展木本油料的经济效益分析 第六节我国油料市场预测 第七节我国木本油料发展的基础条件和面临的问题 第四章建设条件和地址选择 第节项目所在地现况 自然条件 二基础设施 三交通条件 四经济社会条件 五资源状况 第二节基地建设条件 基地土地权属类别及占地面积 二优惠条件 三建设资源 四场址选择 第五章工目财务评价 净现值 二财务内部回收率 三投资利润率 四投资回收期 第六节不确定性分析 盈亏平衡分析 第七节财务评价结论 第十三章结论和建议 第节结论 第二节建议 附表 亩木本油料基地建设主要财务经济指标汇总表 期亩种植示范基地工程主要财务经济指标汇总表 期工程亩示范基地工程固定资产投资估算表 期工程亩示范基地工程投资计划与资金筹措表 期工程亩示范基地工程流动资金估算表加工项目 期工程亩种植示范基地工程总成本费用估算表 期工程亩种植示范基地工程损益表 期工程亩种植示范基地工程项目财务现金流量表全部投资 期工程亩种植示范基地工程无形及递延资产摊销估算表期工程亩种植示范基地工程固定资产折旧费估算表 期工程亩种植示范基地工程资金来源与运用表 第章项目总论 第节项目背景 项目名称 亩重点木本油料新品种薄壳核桃油料牡丹和油茶标准化种植示 范基地和林下生态禽畜养殖标准化示范场建设项目 二承办和投资单位 六安市舒城盛奥核桃种植专业合作社 三项目拟建地点 六安市双河镇孙岗舒城县棠树乡沙岗园艺场及周边乡镇 四可行性报告编制单位 北京行云四海咨询服务公司 五可行性报告编制依据 国家及地方的有关政策法规 国家发改委建设部年发布的建设项目经济评价方法与参数第 三版中共安徽省委省人民政府关于加快皖北和沿淮部分市县发展的若干 政策意见 中国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定 安徽省人民政府关于六安市城市总体规划的批复 建筑防雷设计规范年版 安徽生态省建设总体规划纲要 安徽省生态农业发展规划 木本油料植物生产技术规范 项目单位提供的有关基础资料 六研究范围 针对项目的特点任务与要求，对其建设的背景建设的意义和市场需求状 况进行了认真的调查研究与分析。在对项目建设条件的科学分析基础上，对项 目的建设内容建设规模建设资金等方面进行了全面的安排。通过定性分析和 定量计算，深入分析论证了建设项目的必要性可行性经济性科学合理性。 其主要内容如下 项目建设的必要性及市场需求分析艺设备及工程方案 第节项目技术来源及产权情况第二节项目技术方案 良种选育展望 二木本油料良种推广及应用 三木本油料产业发展的缺失与严重的后继无林。 四标准化种植技术方案 第三节设备采购 第四节工程方案 项目的组成 二冷榨油加工生产线 三吨果蔬恒温库 四林下生态养殖 五设计原则 六基本数据 第六章总图运输与公用辅助工程 第节总图概述 交通运输 二基地周围环境 第二节总图布置 总体布置 二竖向布置 第三节公用工程 给水工程二排水工程 三供电工程 四道路 五平纵面设计 六路面结构 七路面方案 八绿化 第四节节能节水措施 节能 二节水 第七章环境影响评价 第节环境保护执行标准 第二节施工期环境影响分析 施工期污染源 二施工期环境影响分析 第三节运营期环境影响分析 运营期污染源 二运营期环境保护措施 三环境监测与环保机构 四公众参与 第六节环境影响评价 第八章职业安全卫生第节设计依据 第二节安全措施 危害因素与危害程度分析 二安全措施方案 第三节消防工程 设计依据 二消防措施 第九章项目组织管理与实施进度 第节项目管理 第二节项目组合和劳动定员 生产组织 二项目定员 三人员来源和培训 第三节施工进度 第十章工程招投标方案 第节招标原则与范围 第二节招标方案 第十章项目投资估算与资金筹措 第节投资估算依据 第二节建设投资估算 建筑工程费 二设备购置及安装工程费三工程建设其他费用 四基本预备费 五涨价预备费 六建设投资不含建设期利息 七建设期利息 建设投资 第三节流动资金估算 估算依据 二估算结果 第四节资金筹措 第十二章财务评价 第节项目范围界定 第二节成本分析 固定资产折旧和摊销 二修理费按固定资产投资的提取 三项目原辅材料成本 四工资福利费 五外购燃料动力费 六销售费用 七其他费用 第三节经营销售收入 第四节税金第五节种植的枣板栗柿子等主要木本粮食植物， 总面积接近亿亩，年产量达亿公斤。全国果品人均消费水平也由年 的公斤上升到目前的公斤。我国山地面积占国土面积的，还有亿 亩宜林荒山荒地和大量的沙荒地适宜栽植木本粮油，有木本油料树种多种 木本粮食树种多种。到年底，全国主要木本粮油树种种植面积约 亿亩，总产值约亿元。大力发展木本粮油对于维护国家粮食安全具有十分重 要的战略意义。发展木本粮油生产还有利于优化食物结构，提高人民的健康水平。 优质木本粮油食品，具有重要营养价值和保健作用。其中茶油就是种比橄榄油 还好的高档食用植物油，被民间誉为长寿油，联合国粮农组织已将其列为重点推 广的健康型高级食用植物油名录。核桃因丰富的营养价值，被越来越多的人所推 崇。此外，板栗枣杏仁等也是我国传统的健康食品。随着我国人民生活水平 的提高和膳食结构的改善，人们对木本粮油的需求量将会越来越大。当前，我国 木本粮油产业发展也存在些问题。主要是人们对发展木本粮油的重要性紧 迫性认识不足，重视