铜陵市位于安徽省中南部，总面积平方公里，总人口 万人，下辖三区县和个国家级开发区，是座新兴的工贸港口 城市，处于上海与武汉南京与九江的中心，是国务院批准的全国唯 个以承接产业转移为核心的皖江城市带承接产业转移示范区的 中心城市之，是长江经济带上承东启西的重要节点，工业发达，经 济特色鲜明，是中国最大的电解铜生产基地，重要的硫磷化工基地， 国家火炬计划电子材料产业基地，作为安徽省重要工业城市，铜 陵市近年来发展速度持续加快，综合经济实力稳居安徽发展第方 阵，年人均就美元，主要人居指标居安徽省前列，部 分指标接近长三角发达城市。 从年开始，珠三角长三角地区产业面临土地及劳动 力等因素的制约，开始周向中西部地区的二线城市有规模的转移。 年，铜陵适时主动出击把握了这历史机遇，开展产业专 项招商活动，依托完善的产业链和政策优势倾力打造绿色产业 园，在铜陵市经济开发区建成了国内第家由政府引导开发区投资 兴建环保设施达标排放的绿色产业园。 今年，对照国家和省十二五规划有关于加快培育和发展战略性新 兴产业的战略部署，铜陵市从本地实际出发，在铜陵市十二五规划 中明确提出十二五期间重点发展铜基新材料节能环保先进 装备制造新能源现代物流和文化创意等六大战略性新兴产业。依 照发挥优势重点突破的原则，该市又把铜基新材料产业作为首 选产业加快发展，出台了铜陵市铜基新材料产业十二五发展规划纲 要，围绕国家新兴产业发展方向和重点领域，大力延伸发展电解 铜铜箔覆铜板印制电路电解铜铜带集成电 路引线框架干式变压器汽车水箱电解铜无氧铜杆铜 线特种电线电缆电解铜铜管特种复合管材废杂 铜黄铜棒铜合金粉铜五金件铜合金钎料铜合金零部件 等五条铜基新材料产业链，产业园无疑是最合适最重要的承载 平台。 铜陵产业园整体规划期费包括项目建设书可行性研究报告编制费 等，按国家计委建设项目前期工作咨询收费暂行规定 号计算并结合市场情况计取。 工程勘察设计费包括工程的道路测绘地质勘探工程设 计预算编制等费用，按国家发展计划委员及建设部颁布的工程勘 察设计收费标准年修订本规定并结合市场情况计取。 第章总论 项目背景 项目名称 标准化厂房建设项目 项目承办单位概况 概况 铜陵经济技术开发区集团总公司是年月成立的国有独 资企业，国家工商部门登记核准的规范性企业集团主要从事经济技 术开发区暨新城区基础设施的投资建设，工业项目及房地产开发建设 以及规划设计，建筑施工安装，小区物业管理，商贸物资供应等开发 区集团总公司经多年的开发建设和艰苦创业，取得了良好的经济效 益，目前注册资本万元总资产达数亿元在新世纪，集团总公 司将以崭新的面貌，继续为铜陵开发区建设及铜陵经济发展做出新的 贡献。 可行性研究报告编制单位 安徽省科学技术咨询中心 工程咨询资格证书编号工资甲 可行性研究报告编制依据 国务院电子信息产业调整和振兴规划 年产业结构调整指导目录 安徽省十五高新技术产业发展规划 安徽省科技发展十五规划纲要及年远景展望 铜陵市十二五发展规划纲要 项目单位与我中心签订的合同 项目单位提供的相关资料。 研究工作的范围 项目建设背景市场需求预测与建设规模建设条件与厂址工 程技术方案原材燃料供应总图运输与公用辅助工程环保与综 合利用节能劳动安全卫生企业组织与劳动定员项目实施进度 建议工程招投标方案投资估算与资金筹措财务评价和研究结论。 项目提出的理由和过程 未来几年中国内地的产业有很大的发展前景，但国内 产业中存在产品同质性高高端板比重低成本转嫁能力弱本土企 业产品规模结构和关键技术不足对研发重视不够等诸多问题。而铜 陵作为全国唯个承接产业转移示范区的核心城市之拥有丰富 的铜资源，铜产业丰富，又恰逢铜陵市面临产业升级的关键年份，本 本项目的建设可以说是恰逢其时，将大大改善铜陵市的产业结构，提 升城市竞争力风暴却没有给中国产业造成多大打 击，据统计，年全球产值的美元中，仅中国就占了， 达到亿美元，年增长率，居全球之首，虽然年有所衰 退，但是行业人士分析，中国的产业将会全面复苏。 首先，金融危机加速了国外产业的衰退，却对国内产业 影响不大。据德国产业协会年发布的份报告显示，欧洲 产业在年出现了年来的首次衰退，销售额为亿美元， 较年下滑而产业规模较小的美国市场情况更糟，衰退幅度 达，金额仅存亿美元。相对于此，虽然中国业对全球 产业的贡献度稍微下滑了些，但仍是全球最大的制造地。 其次，国家政策的扶持，加速了产业的振兴。年初， 在国际市场需求急剧下降全球电子信息产业深度调整的形势下，国 务院出台的电子信息产业振兴规划提出要加快电子元器件产品升级， 提高新型印刷电路板等产品的研发生产能力，初步形成完整配套相 互支撑的电子元器件产业体系，进步提高出口产品竞争力，保持国 际市场份额等目标和举措。同时，政府许诺加大财政投入力度，加快 出台和落实财税扶持政策，扩大国内需求，推进第三代移动通信网络 下代互联网数字电视网络建设，形成亿元以上的投资规模 等。诸多利好政策，稳定了包括印制电路业在内的电子信息产业的发 展。 再次，市场需求刺激了国内产业的提升。在般情况下，欧 美下游厂商出于采购惰性或对质量的担心，往往将采购订单交给欧美 厂商。但是在特殊时期，终端市场的消费购买力下降，迫使欧美 下游企业降低产品售价。相应的，为了维持目标利润水平，欧美下游 厂商必须削减成本，而优化物料采购价格就是最好的选择。这时，他 们会将采购订单向低成本区域转移，这些给我国企业带来定的 机遇。此外，国外同行可能由于下游厂商的采购转移和其他因素倒闭 并退出市场，这也给中国企业带来定的市场机遇。 综合以上观点，未来几年中国内地的产业有很大的发展前 景。不过，与此同时，我们也要看到国内产业中存在的些问题， 如产品同质性高，高端板比重低，成本转嫁能力弱本土企业产品 规模结构和关键技术不足中小型和民营厂商的生产能力和技术水平 都在低级产品缺少自己和公认的品牌对研发重视不够，无力促进产业升级，促进城市可持续发展。 二项目概况 项目拟建地点 项目拟选在铜陵市经济技术开发区。 建设规模与建设内容 项目拟占用土地亩，建设万平方米的标准化厂房及 配套用房。 主要建设内容如下 单位平方米 编号名称层数占地面积建筑面积备注 钻孔厂房层或层洁净厂房 压合厂房层洁净厂房 湿法厂房层或层洁净厂房 湿法厂房层洁净厂房 动力厂房层 门卫层 门卫层 综合楼主体层 总计 主要建设条件 项目建设总需新征土地亩，目前，正在办理相关征地手续。 从项目建设的社会经济状况交通运输状况基础设施条件以及 自然环境方面分析，加上铜陵市的投资环境人力资源优势及区位优 势，为项目建设提供了可靠的保证。 项目建设位于铜陵市国家级开发区，各项公用及配套设施基完 善，完全可以项目生产需求。 项目资金投入和效益情况 本项目总投资万元，其中建设投资万元，建 设期利息万元。项目建成后，税后利润总额为万元， 税后净利润为万元。销售税金及附加万元。 资金来源 项目总投资万元，其中从银行贷款万元，其余 全部自筹。 项目实施进度建议 工程自年月开始前期准备工作，年月开始土建 施工，年月底完成所有土建及水电工程，年月底验收 投产。 项目建设期年，边建设边开始招商，计划建成后第年出售 ，第二年全部出售完。 主要经济技术指标 主要经济技术指标 序号指标单位数量备注 总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 建设规模和建设内容平方米 厂房面积平方米 配套建设面积平方米 占用土地亩 项目建设期年 项目销售期年 税后利润总额万元 销售税金及附加万元 税后净利润万元 第二章项目建设背景及必要性分析 项目建设背景 我国的产业迎来了新的发展机遇 年的全球金融危机，给作为电子信息制造产业基础的 印刷电路板产业造成了巨大冲击，许多国家和地区的产值 均出现了负增长，行业迅速进入了灾难性衰退期。据统计， 年全球产值衰退了，年更惨，衰退了。但这股让 产业感到刺骨寒意的金融度，使企业和员工的利益双赢。 才能保证各项制度能被员工自觉有效的贯彻执行。 定期体检，保证所有员工的健康状况满足食品加工企业的卫 生要求，同时确保没有职业病的发生。 工人要有定的培训和再学习机会和时间，保证生产的良药 好循环，员工素质能和企业的发展相适应。 保证高强度的体力劳动有机械设施完成，减轻职工劳动强度。 保证劳保用品和设备的正常供应和使用，维护。 五消防设施 工程环境 本工程根据版，建筑设计防火规范规定， 生产火灾类别为丙类，局部甲类，建筑耐火等级为二级，同时发 生火灾次数为次，火灾延续时间为小时，根据本工程的这些特点， 查得消防用水量室外，室内。厂区四周都无对其构成危 害的企业存在，开发区设有消防站，在发生火灾时可立即赶到。 消防设施和措施 厂区总平面布置严格按防火规范要求，在厂房之间，保留 足够的空地，以疏散人员和车辆，并形成厂区内消防环形通道以利 消防车顺利到达火灾点扑救。 消防给水与生产生活给水管网合并，室外给水管网布置 成环状，厂区沿干道设置地上式消火栓，厂房内