林 基地的产业格局。

紫荆关镇是山区生态防护林建设的重点地区，事关全县生态环境 改善乃至京津冀周边生态环境好转的大局。

拟建项目区为紫荆关镇泥 瓦铺村管辖，但由于历史的原因，该地单独成个地域，位于本村东 南公里处，国道北面。

这里温度适宜地下水丰富，且有渠水 流经此处。

土层厚，适宜作物生长。

但由于离泥瓦铺村较远，在治理 前是片荒芜，大好的资源得不到充分利用。

此项目的实施，实现生态效益社会效益经济效益的同步发展， 可充分利用本村以上的闲散劳力，使不能外出打工闲置在家的村 民也有经济收入，使村民富裕，社会和谐，使农业生产集约化科学 化商品化，对推动乡村文明，推进新农村建设有着特别重要的意义。

第三章资源利用及建设条件 项目建设地点选择及利用 项目法人郝春友于年四荒拍卖时承包本村荒山四至为 东至分水岭，西至分水岭，南至孟津岭分水岭，北至分水岭，利用荒 山坡地及水利条件，搞林果养殖池塘养鱼等综合开发项目。

此项目计划治理荒山亩，计划平整土地亩，挖植树带 水平沟亩。

承包协议明确规定了在国家政策法规范围内合同有 效期限内，承包方自主经营，进行包括农林养殖生态旅游等项 目的开发。

项目区环境条件 地理位置项目区坐落于易县云蒙山脚下，位于县城西公里 处，毗邻世界著名的清西陵风景区。

距北京公里，保定公里， 石家庄公里。

入口紧邻国道，距张石高速易县出口公里， 交通十分便利。

土质条件项目区所在地隶属紫荆关镇，紫荆关镇土质为花岗 片麻岩类，总面积平方公里。

山场面积大，植被丰富，森林覆盖 率以上高于县城周边之多。

多年的封山育林，维护了良好 的生态环境，森林茂密原始，空气清新，山川秀美。

气候条件当地年平均气温，最热日平均，风速 冬季平均米秒，夏季平均米秒，冬季日照，最大冻 土深度为厘米，当地极端最低气温，最高气温， 地震裂度为度，多年平均降水量，平均无霜期天，年 最长结冻日天综合开发。

本项目建成后，林果及高效立体种植形成规模效益， 同时由于新品种新技术引进推广，可带动培养批懂市场懂销售懂 产业发展方向的新型农民，对农业的可持续发展起到带动和示范作用，有 力地带动地方经济发展。

综上所述，该项目可行。

附件项目建设区位图 项目建设区位图 目录 第章总论 项目概要 项目名称 项目建设单位 项目建设地址 项目性质 建设规模及主要建设内容 建设期限 总投资及资金筹措 项目效益 项目申请报告的编制依据 建设单位概况 综合评价 第二章发展规划产业政策和行业准入 项目建设背景 本项目为鼓励类产业 项目的实施符合当地总体发展规划 项目建设必要性 第三章资源利用及建设条件 项目建设地点选择及利用 项目区环境条件 市场销售条件 第四章建设方案及实施进度 项目总体思路和规模目标 项目建设内容 植树工程 水利工程 修路 其他工程 与项目运营有关的设备设施 项目实施进度 第五章节能 节能 节能原则 节能设计依据 项目能源消耗种类和数量分析 节能措施 节水 节水原则与要求节水措施 节能效果分析 第六章环境影响评价与安全生产 环境现状 环保影响分析 环保保护与治理措施 安全生产 第七章项目管理及组织运行 项目管理 工程管理 技术管理 目标责任管理 人力资源配置 组织机构 劳动定员 第八章投资估算及资金筹措 工程概况 编制依据 总投资估算 工程费用 设备购置费 工程建设其他费 预备费 流动资金 资金筹措 第九章效益分析 基础数据 销售收入 增值税 营业税金及附加 总成本费用估算 利润与利润分配 盈利能力分析 第十章综合评价结论 附件项目建设区位图 第章总论 项目概要 项目名称 易县紫荆关镇泥瓦铺村玉泉种养农业综合开发项目 项目建设单位 易县云蒙山林果建设开发有限公司 项目建设地址 易县紫荆关镇泥瓦铺村 项目性质 新建 建设规模及主要建设内容 本项目承包荒山坡地面积亩，平整土地亩，实施水平 沟雨淋坑等水土保持工程亩修运输路作业路公里修 防洪排水渠米，建鱼塘座，打井眼，铺设输水管道米， 安装变及附加经营期平均万元 总成本费用经营期平均万元 利润总额经营期平均万元 所得税经营期平均万元 税后利润经营期平均万元 二财务评价指标 销售利润率 投资利润率 财务内部收益率所得税前 财务净现值所得税前万元 投资回收期所得税前年 资本金收益率 资产负债率经营期第期 利息备付率偿还期内平均 偿债备付率偿还期内平均 总投资收益率 项目资本金净利润率 第二章发展规划产业政策和行业准入 项目建设背景 本项目为鼓励类产业 国家发改委产业结构调整指导指导目录年本中明确 规定，鼓励农林业水土流失综合治理技术开发与应用，鼓励森林抚育 低产林改造工程鼓励农业环境与治理保护技术开发与应用鼓励农 业产业项目中低产农田改造干鲜果品无公害栽培技术及产品系列化 开发生产等。

项目的实施符合当地总体发展规划 易县早在十五规划及年远景目标发展规划就确定了生 态旅游矿产建材林果畜牧四大主导产业。

在易县国民经济和 社会发展第十二个五年规划纲要关于加快绿色农业建设，推动农村 经济发展中明确指出大力发展绿色林果业。

推进山区综合开发， 完善投入机制，实施山水林田路综合治理立体开发，真正 把山区综合开发区建成精品示范区，把林果基地建设成生态观光园 旅游采摘园和农民致富园。

突出生态绿色健康元素，根据不同区 域的土地条件林业承载能力以及林业发展要求，对林业进行合理布 局和优化配置，形成以生态建设为主线，重点工程为载体，发展与保 护相协调的林业发展态势。

在总体布局上，将易县分为西部山区中 部丘陵东部平原三大治理区域，形成西防护中经济东用材 的林业发展格局。

到年，全县有林面积达到万亩，林木覆 盖率达到，果品产量达到亿斤。

所谓的西防护是以坡仓安格庄紫荆关蔡家峪良岗 桥家河等西部山区乡镇为主，加快治理步伐，快速增加林草植被，形 成我县重要的生态屏障和水源涵养区。

该项目以林果种植鱼塘养殖 为建设内容，符合我县总体发展规划的要求。

项目建设必要性 易县是山区林业大县，几年来先后实施了首都周围绿化德援 项目三北防护林退压器台，水泵台，电力线网配套齐全铁丝网围栏 米建办公室宿舍库房平方米栽植树木万株，其中果 树万株，柴树万株，苗圃万株。

建设期限 本项目自三年前开始进行基本农田建设，预计从年月至 年月，用三年的时间陆续完成种养农业基础建设内容，荒山 坡地投入使用。

总投资及资金筹措 本项目计划总投资万元人民币。

资金来源易县云蒙山林果建设开发有限公司自筹。

项目效益 项目计算期内，年均利税总和万元，总投资收益率 ，税前投资回收期年。

项目申请报告的编制依据 国家发改委投资项目可行性研究指南试用版 易县十二五国民经济和社会发展规划 农业建设项目经济评价方法的通知建标号 当地情况及建设单位提供的基础资料 建设单位概况 易县云蒙山林果建设开发有限公司年注册的独资企业，注 册资金万元，经营范围是林果蔬菜种植干鲜果品购销水 产养殖等。

公司固定资产万元以上，有员工人，有挖掘机，装载机 等大型机器设备辆。

项目法人，郝春友于年四荒拍卖时 承包本村荒山亩，四至为东至分水岭，西至分水岭，南至孟 津岭分水岭，北至分水岭，利用荒山坡地及水利条件，搞林果养殖 池塘养鱼等综合开发项目。

综合评价 本项目进行山水林田路综合治理，依托现有资源开发种 植养殖项目，该项目规划设计合理，不仅没有任何污染，还对环境有 保护作用。

紫荆关镇是易县林业生产中干果产品的重点乡镇之，当 地山场广阔，生态环境良好。

拟建设项目区山体土质为花岗片麻岩类， 土层厚，利于树木生长。

同时此处是拒马河水引流到莲花池水库的必 经之地，常年流水不断，非常适宜规划种植养殖等项目。

本项目建 成后，形成规模效益，同时由于新品种新技术引进推广，可带动培 养批懂市场懂销售懂产业发展方向的新型农民，对农业的可持 续发展起到带动和示范作用，有力地带动地方经济发展。

本项目不仅有可观的经济效益，还有巨大的生态效益和社会效 益，项目建设具有充分的必要性和可行性，项目可行。

主要财务数据指标如下 主要财务数据及评价指标表 序号名称单位数量 财务数据 总投资万元 固定资产投资万元 项目资本金万元 营业收入经营期平均万元 营业税总计为万元。

流动资金 流动资金投资万元。

主要用于林业生产资料购置种植费用工人工资燃料动 力费用等。

生产资料购置费包括施肥浇水生物农药抗旱济等项目 年施肥浇水等费用详见表外购材料及备件费用估算表员工 人，工人平均年工资元，技术人员平均年工资元，管理 人员平均年工资元燃料动力主要是电和燃油，年用电万 千瓦时，用油吨。

详细见外购燃料动力费用估算表和工资及福 利费估算表。

同时考虑在产品产成品原材料燃料等周转次数，流动资 金总计为万元。

详情见工资及福利费估算表流动资金估 算表。

资金筹措 本项目总投资万元人民币。

资金筹措方式企业自筹。

表流动资金估算表万元 序号项目 最低周 转天数 周转 次数合计 建设期生产