区。

经过改革开放 以来的经济发展，县综合实力显著增强，为县今后的发展奠定了雄厚的 物质技术基础。

县具有丰富的石油天然气资源和农副产品资源，县热电 厂农村电网示范改造工程已经建成，为县经济的发展提供定的基础条 件。

发达的交通条件，优化了县投资环境，济青高速公路从县境南缘通过， 国道线纵贯县域南北，省道章索路横贯县域东西，莱芜滨州高速公 路穿过该县，交通十分方便，形成了四通八达的公路铁路网 年完成国内生产总值亿元，比上年增长，三次产业增 加值分别比上年增长和完成全社会固定资产投资总额 亿元，比上年增长入库税收亿元，增长实现地方财政收 入亿元农民人均纯收入元，增长城镇居民人均可支配 收入元，增长。

全县完成工业生产性固定资产投资亿元，增长。

新上投资 万元以上的项目个，其中过亿元的个。

批规模大效益好 科技含量高的项目陆续投产，有效增强了县域经济综合实力。

己二酸 环氧氯丙烷聚四氟乙烯蠕铁等个产品形成国内同行业最大产能。

规模以上企业实现销售收入亿元利税亿元利润亿元，分别增 长和。

亿元企业达到家，其中金诚石化实现销售 收入亿元，成为我县第家百亿企业。

科技支撑作用明显增强。

东岳离子膜工程化研究巨明玉米收获技术装备项目列入国家十 五重大科技支撑计划东岳磺酸树脂及离子膜产业化泰宝病毒灭活 过滤器项目列入国家高新技术产业化工程。

市级以上工程技术研究中心 达到家，其中省级家。

项科技成果填补国内空白。

新增国家级高新 技术企业家省级家，全县省级以上高新技术企业达家，产值占规 模以上工业总产值的，比上年末提高个百分点。

至年东岳联 邦制冷剂云涛毛巾荣获中国名牌，强恕堂荣获中华老字号。

国家级免检产品达到个名牌个省著名商标个。

上市公司两家 博汇纸业，东岳化工。

第二节项目提出的背景和建设的必要性 项目提出的背景 党的十六大提出全面建设小康社域位置图见图。

图石化拟建物流项目区位图 二厂址的评述 本项目选址为市经济开发区，紧邻张东铁路，可节省大量投资， 物流园周围存在巨大的工业物流需求，可以利用内部铁路专线进行点到点运 输。

这些都为物流项目提供了明显的区位优势和交通优势，为物流项目的发 展提供了保障。

第章总论 第节项目概况 项目概况 项目名称 振兴建设项目 项目承办单位 石化有限公司 地址省市经济开发区 建设规模 吞吐量万吨 项目投资规模和资金来源 项目总体投资规模项目总投资万元，其中建设投资万元， 建设期利息万元，铺底流动资金万元。

项目分三期建设，期工程投资万元，企业自筹万元，申 请银行贷款万元二期工程投资万元，企业自筹万元， 申请银行贷款万元三期工程投资万元，企业自筹万元， 申请银行贷款万元。

项目经济效益 年运营收入万元 年创利税万元 投资收益率 财务内部收益率税后投资回收期含建设期，税前年 盈亏平衡点 二项目承办单位概况 承办单位基本情况 石化有限公司位于市经济开发区，南距济青高速公路路 口公里，西与省道相依，淄东铁路从东西厂区间穿过，紧邻农中火车 站，距青岛黄岛油港公里，距省城济南不足公里，地理位置十分 优越，交通十分便利。

公司自成立以来，坚持科学发展观，实现了又好又快发展。

公司现已成 为总资产亿元，年综合加工能力万吨，以汽油柴油液化石油气 丙烯丙烷重交沥青等为主导产品的地方支柱型企业。

公司先后被 中共市委市政府表彰为市工业百强企业市工业优秀企业 市工业明星企业全市优秀民营企业市富民兴鲁劳动 奖状。

公司资产从年的不足万元发展到目前的亿元年销售 收入从年的不足亿元发展到年的亿元，利税亿元， 石化趁势前进，实现了连续五年销售收入和利税翻番。

自年以来，连续 三年跨入中国化工行业强企业行列。

年，在市百强企业综合 实力排名中列第位，并成功入选年度省制造业强。

企业的高速发展离不开各级政府和专家的重视和支持，市以及县的 各级领导非常认识。

发展永无止境。

石化有限公司投资近亿元新上配热万吨年焦化和万吨年加氢及配套项目，其中，焦化及配套项目已开 始设备安装，年底可竣工投产，加氢项目也已进入设备订货阶段。

年 月日，济南铁路局党政联席会议批准了铁路局多经处青岛铁路经营集团 与石化的全面合作，力争把振兴打造成以油品化工为主，涵盖农副产品 农业物资及其它商品集散的鲁中最大综合物流基地，辐射周边地区，为当地 经济的发展奠定更坚实的基础。

年，石化将销售收入过百亿，利税超五亿元作为企业的奋斗目标， 人会始终秉持率先发展，勇立潮头的信念，不断夺取更新更灿烂的 辉煌。

公司近三年来经济技术指标如下表 表经济技术指标表 年份产量万吨利税万元收入万元 年 年 年 二法人代表简介 ，男，岁，省县人，中共党员，高级经济师。

年月毕 业于财政学院，大专学历。

工作经历 县财政局科员 县国有资产管理办公室副主任财政学院财税专业大专班学习 县果里镇人民政府副镇长 至今石化有限公司总经理 年与省公路建设集团有限公司澳门展晖发展有限公司合 资成立公路重交沥青有限公司，任公司总经理。

个人荣誉 年度连续被评为市优秀共产党员 年度被评为全市明星企业家 年度荣获市第十二届优秀人大代表称号及全市消防安全工作个 人二等功 年度荣获市总工会荣誉工会积极分子及振兴劳动奖章 年度荣获及全球通杯首届市最具社会责任感优秀企业家称号。

三项目建设单位所在地社会经济概况 市是中国城市综合实力强之，特别是年代以后，市的经济 直保持持续快速健康发展。

国内生产总值每年都以以上的速度增 长，综合经济实力不断增强。

工业历来有着丰厚的基础，近年来，已形成以 重工业为主体，大中小企业相结合，城乡体化发展的格局。

年全市国内 生产总值亿元，地方财政收入亿元，全市城镇居民人均人均 可支配收入元。

项目所在地县是全国著名的吨粮县双千县小麦千斤县，为我 国江北地区农业整建制高产开发的典范。

同时县具有良好的关注石化的健康发展，曾多次到公司现场调研指导工作， 对公司的运行状况表示满意，对在发展中遇到的问题主动帮助协调解决。

年中国工程院院士行期间，政府曾邀请相关专业的院士专家到公司指 导工作。

年，国家环总局华东督察中心来淄视察期间，也专门到公司对企 业环保工作的开展进行了指导。

年市环保局党组书记局长李洋到公司 调研时指出石化坚持科学发展和谐发展率先发展，针对环保部门提出的环境问题，结合企业发展规划，次性高标准制订治理方案，逐步实现 了清洁环保节能型生产，走出了条可持续发展的新型工业化之路， 的生态市建设需要更多这样有高度社会责任感的企业。

围绕国家产业政策，加快企业发展步伐。

公司在保持高速发展势头的同 时，始终将安全环保两项工作当作企业赖以生存和发展的根本。

作为石化企业，安全生产是所有工作的重中之重，公司始终将安全工作 放在第位，不但制定了严格的安全制度，对装置区的消防安全设施配备也 提高了要求。

年，公司本着自投资金自主建设自主防范惠及周 边的原则，出资余万元与县消防大队共同成立了果里镇消防中队， 配备正式编制消防队员余人，购置了辆消防车辆米高喷和辆泡 沫水罐车，极大的满足了企业消防安全工作的要求，达到全省同行业先进水 平。

年被评为国家二级安全标准化单位省安全生产双基工 作先进单位，年消防安全工作先进单位。

年，省公安厅厅长 曲植凡行在视察期间，曾专门到公司视察，并对此工作给予了较高评价。

在国家不断提高环保要求的同时，公司本着取之社会回馈社会的 原则，严格把关各项环境控制指标，加大环保投入。

年以来，公司先后 投资亿元建成了万吨年加氢改质项目，投资亿元建成了吨 年硫磺回收联合装置投资余万元的吨小时高标准污水处理场和 投资余万元的低压瓦斯回收项目也已经投入使用，这些项目的 投产，极大的提高了公司的产品档次，减少了废水废气的排放，有效的改 变了环境状况和企业形象，而且每年为公司净增收益近亿元。

在不断加大 环保资金投入的同时，公司对人员培训教育工作也非常重视，自年开始 与清华大学大学合作开展了清洁生产审计工作，提高了全体职工对环境 保护重要性宁国美三联等大型商场 超市及五金建材家具服装纺织钢材图书百货化工等多家 专业批发市场以及其他商业企业对商业物流的需求也十分旺盛，其中服装纺织市场据全国前列，化工建材市场居全省十大生产资料市场前列，这对 大型现代物流园的建设提出了现实的需求。

三土地条件 物流园区是家或多家物流企业在空间上的集中 布局的场所，是具有较大规模和综合物流功能的物流集中用地。

它是物流中 心配送中心在空间上的聚集体，所吸引的物流中心或配送中心的数量和规 模将直接关系到物流园区的用地规模。

按照王之泰教授在现代物流学原理 中的阐述，我国物流园区的建设用地般在公顷公顷万平 方米万平方米，而石化规划场区占地亩约万平方 米，在土地方面已经具备建设物流项目的要求。

同时，结合县现在正采 取四位体规范化建设，由政府部门牵头，协调国土建设等部门，确 定现代物流体系的发展，落实可行的具体措施，保障土地使用的合法性 及时性，这些政策无疑给石化在土地方面提供较大地支持。

项目区域用地为石化有限公司的工业用地已办理征地手续，项 目区内基础设施配套齐全，水电汽供应有保障，发展环境优越，交通发 达便利。

四周围的交通运