渐完善，档次会有 较大提升。

现有的基本配套有 长寿湖镇卫生院狮子滩邮政所狮子滩大酒店长寿湖度假酒店凤佳假 日酒店长寿湖山庄长寿湖派出所长寿湖镇政府长寿湖快乐岛农业银行 长寿湖分理处长寿区长寿湖镇法庭加油站及其他购物设施等。

区域发展规划 长寿区发展规划 长寿湖临封双龙组团为长寿区未来重点发展的边缘组团，本项目位于 该规划边缘组团内。

二长寿湖景区发展定位 观光游览以人口及辐射能量提升景区产值 长寿湖辐射重庆周边及西南地区万人口，年辐射范围将进步涵盖 西南地区，辐射人口将达到约万人口。

湖区将凭借巨大资源优势，组合三峡 黄金旅游线路，全面提升湖区观光游产值。

休闲度假以旅游地产打造高档休闲度假地 重庆人均进步提升，休闲度假游逐渐成为主流。

湖区通过开发旅游地产 项目及配套，形成高档度假地和居住区，促进区域人口增长，同时也带来消费力 和消费容量的大幅增长。

商务会务为高端企业打造第生态会所 随着长江中上游经济中心地位的奠定，重庆市商务会务游必将更加频繁。

湖 区通过企业会所商务度假酒店等高档项目，吸引高端市场，以商务会务游强力 提高湖区形象与收益。

智力资金密集型产业为区域经济持续创造财富 进驻大型智力资金密集型企业和科研机构，形成新产业格局，汇集大量高技 术高收入高素质人才，为湖区经济持续发展奠定坚实基础。

人文古迹保护以人文湖区创生百年财富 通过古寨雕塑等古迹保护，展现传统民俗风情与人文休闲风韵，创造旅游价 值。

长寿湖景区 坚持总体规划 分布实施，保 护与利用相结合 ，山水人文交 相辉映的总体 原则，按照风 景名胜区旅游 度假区两区并 行整体开发的思 路，以西岸片区 综合旅游开游地产项目受政府土地资源保护而逐步减少景观资源的相对劣势将 制约近郊区旅游地产的发展 随着重庆经济的高速增长小时经济圈的规划实施以及私家车的普及，重庆 旅游消费将逐步从近郊旅游逐步过度到远郊旅游，为远郊旅游地产项目的大规模 集中开发提供条件。

伴随着各区域旅游地产的大批呈现，各旅游地产物业形态及定位同质化较为严重项目概况 项目基础信息 项目名称 长寿湖康复中心项目 二用地性质 住宅用地及医疗卫生用地各占比例。

三项目背景 问题已构成了世界公害，在我国，从上个世纪年代末开始，就像 瘟疫样在中华大地上死灰复燃，并呈愈演愈烈之势。

中国的康复模式受长期以来以为主，以政府为主的影响，面临着 诸多需要迫切的瓶颈与难题。

在这种情况下，种面对高端人群的自愿加 康复医疗的模式应运而生，本项目在领导关注下，选址在风景优 美的长寿湖景区，首创国内高端新模式。

四开发程度 七通平上水下水电电讯暖燃气道路场地自然平整。

五规划指标 类别 用地面积 容积率 控高 建筑密 度 绿地率 地上建筑面积 建设 用地 居住用 地 康复用 地 代征道路用用地地 绿化用 地 总用地面积合亩 六项目来源 项目用地方为长寿湖景区管委会，股东方已和管委会签署项目开发投资协议 ，缴付定金。

因项目的特殊性，可作为排他性条件规避公开的市场竞争。

目前正处于土地拆迁整理道路修筑的土地整理阶段，现场情况判断，预计 可于年月份达到用地交付条件。

七地价的缴付 已经支付定金万元，余下土地款项的支付应在达到用地交付条件后支付 。

序款项日期 支付金额万 元 保证金 签署项目投资协议 书 已支付 余土地款签署土地出让合同 达到土地缴付条件 时 八项目位置 项目位于重庆市长寿长寿湖镇，长寿湖的西岸。

距重庆主城区公里，距长寿城区公里，距长寿镇所在地公里。

长寿区 区域概况及规划 周边环境 会议中心多功能厅小 会议室。

娱乐中心设歌舞厅包房棋牌室等。

康乐中心设有茗啡阁购物等 。

三长寿化工总厂度假村 依山傍湖风景宜人。

张床位及餐饮娱乐会务设施。

四金湖山庄农家乐 周边部分岛屿和湖滨有着为数众多的农家乐。

其中金湖山庄农家乐为代表， 特产沙田柚和夏橙。

设有住宿餐饮歌舞棋牌等服务。

五凯源度假村 凯源石油天然气公司投资兴建，二星级标准，拥有客房间，总餐厅包房 多功能厅茶楼桑拿美容美发商务中心游泳池等多项综合服务设施。

有篝火晚会等十大特色服务项目。

六狮龙电力宾馆 狮龙电力宾馆位于长寿区长寿湖狮子滩大坝景区内，于年建成并营业， 占地多亩，能同时接待人就餐和容纳人住宿，是集餐饮娱乐休闲 商务会议为体的大型度假宾馆。

七长寿湖山庄 长寿湖山庄坐落 于重庆市长寿湖风景 区，是由重庆天怡酒 店管理公司管理的按 四星级标准打造的度假型酒店。

长寿湖山庄临湖而建，借水而生，青山抱湖，绿水绕岛。

山庄占地亩，建筑面积达平方米。

号主楼为贵宾楼，设有帝王气 派的总统套房二三号楼及综合楼客房设有贵宾套房和各式精致舒适的豪华标 准间及单间共计余间可同时接待人左右入住有多功能及大小会议室共 个，可接待大中小型会议 中餐厅提供川粤及长寿地方特色菜品可提供人左右同时就餐风情酒吧 休闲茶楼，应俱全并设有高尔夫球练习场网球场壁球馆游泳池等丰富 的娱乐设施。

八凤佳假日酒店 重庆凤佳假日酒店是具有国际三星级标准，由重庆凤凰佳居酒店控股的连锁 酒店，酒店座落于风景优美的长寿湖湖畔，占地余亩，园林式的酒店造型别致 气势壮观环境怡人。

餐饮望湖而建的中餐大厅和五个装饰豪华的包房，可容纳余人同时就 餐 会议余平方米的会议中心，除可提供近个座位的多功能会议厅外，另有风格完全不同的中小会议室个，是您举办各种商务会议座谈会培训 会的理想场地 娱乐娱乐城有夜总会桑拿浴足浴室棋牌室茶楼乒乓球台球 健身房山地车游戏机画舫快艇游湖池边垂钓烧烤等应俱全。

九长寿湖快乐岛生态钓鱼度假村 长寿湖快乐岛生态钓鱼度假村坐落在长寿湖畔，是长寿湖是由五期间重点工程狮子滩水电站拦河大坝建成以后而形成的 人工淡水湖，水域面积平方公里约万亩，库容亿立方米，是我国西南 地区最大的人工湖。

长寿湖旅游风景区是国际旅游热线三峡黄金水道的重要节点和重庆市长寿区 旅游业发展的龙头景区，被誉为重庆的中心花园，以其岛湖风光长寿文化 乡土文化为主要景观特色的国家级生态旅游休闲度假区。

长寿湖风景名胜区规划总面积平方公里，有岛屿个，自然景观秀美动 人，湖岛风光在全国中西部独无二，是个不可复制不可多得的风景名胜区 。

交通 交通状况 行车路线从重庆出发，沿渝长重庆长寿高速公路，在长寿区不下高 速公路，直接走长万长寿万州高速在公里处合兴长寿湖路口下高速 ，该高速路段约公里出收费站右行沿旅游高速前行，路过双龙镇，最后到达 长寿湖狮子滩镇，路段距离约公里，有收费站。

整个行程在分钟左右。

重庆汽车站有开往长寿的班车。

长寿湖旅游专线正在建设中，未来单程往返至重庆将在小时车程。

二渝万城际铁路规划 渝万城际铁路起于渝北区，由重庆北站接轨，经长寿区垫江县梁平县， 至终点万州区，正线全长，于长寿北站和长寿湖设站。

设计时速为公里，并预留进步提速空间，建成后，重庆主城到万州的时 间将缩短到个小时之内。

全线共设个站点重庆北复盛长寿北长寿湖垫江梁平南万州北 。

年月日，渝万城际铁路开工建设，预计工期年。

三机场航班 与江北机场之间规划形成两条快速联系通道，分别为渝宜高速城市快速路 江北机场的快速路通道。

规划预留长寿双龙机场，作为重庆第二国际机场的备选场址。

项目周边休闲娱乐配套设施 现阶段项目可借助的休闲娱乐设施分布在酒店度假村内部。

电力宾馆占地平米，三星级标准建造。

客房餐厅会议室夜总会 桑拿健身中心茶楼棋牌室水上娱乐中心等。

三道茶服务及歌舞表演。

加勒比庄园 长寿湖夏橙基地之的同心岛侧的个小岛上，占地亩建面平。

欧式 风格设有高中档客房及多功能娱乐室会议室餐厅棋牌室歌舞厅网球 场游泳池啤酒屋，可同时接待客户余人。

二狮子滩大酒店 设有豪华套房标准间等余间客房。

餐饮中心仙女山镇附 院 仙女山农产基 地 希望小 学 依云美 镇 武仙大 道 公里公里公里公里公里里仙山流云 仙山流云位于前往仙女山和天坑三硚两大景区的必经之路，离武隆县城约 公里，距仙女山风景区公里，天坑三硚仅公里，是个以养生避暑休闲 度假为主，集旅游会议商务培训等功能为体的大型综合性高性价比的 旅游地产开发项目。

总建筑面积为平米。

总户数达到户。

绿化率高达，容积率只 有，配套齐全，包括网球场篮球场旱冰场羽毛球场门球场养生休 闲广场休闲娱乐会所等，建筑形态多样，包括酒店公寓花园洋房别墅 四合院等。

仙山流云为仙女山新区首个房地产项目，也是仙女山新区首个度假养 生复合型大社区。

仙山流云配套齐全，包括网球场篮球场旱冰场羽毛球场门球场养 生休闲广场休闲娱乐会所等，建筑形态多样。

仙山流云效果图 项目周边配套情况表 项目销售情况