，其它工程费万元，占工程施工费的。

前期工作费为工 程施工费的竣工验收费为工程施工费的工程监理费为工程施工 费的拆迁补偿费为工程施工费的业主管理费为工程施工费的 设备费为万元，占工程施工费的不可预见费是工程施工费 前期工作费工程监理费业主管理费拆迁补偿费竣工验收费之和的。

考虑到部分农田水利道路平整等施工要影响季农作物，适当考虑青苗补偿 费，经与当地协商按元补偿，共补偿万元。

综合结论 该项目认真分析了项目区的土地利用现状存在问题，以及新增耕地的潜力。

直以来，种植柑橘是区实现农业增效农民增收的条重要途径。

但以前 由于基础弱规模小产后加工滞后等多种原因，导致柑橘单产低，规模效益差， 缺少果品专业批发市场和流通信息网络等，对外地客商和企业缺乏吸引力，严重 影响了产业化经营。

依据区柑橘产业发展重点区域建设规划农业部优 势农产品区域布局规划，结合重庆市区是长江中上游柑橘优势产业带的核 心区域这基本情况，对重庆市区镇村等个村土地整理项目 做出了可行性研究。

项目区属于暖湿中亚热带东南季风区，温热寒凉，四季分明，雨量充沛，日 照充足。

该项目区为低丘地貌，项目区海拔米以下，年平均气温，极 端最高温度，极端最低温度，冬季极端气候很罕见，全年的有 效积温，无霜期天，多年平均降水量左右，年日照时 数为小时，年平均相对湿度，土壤主要是砂壤土，土层厚度在 ，土壤值介于，呈中性，土质较好。

经过整理后，该项目区 内的水资源交通环境条件能得到大大改善。

总体而言，项目区内光温水 资源丰富，土质较好，选址合理，符合重庆市标准化柑橘园建设规范中果园 选址的条件要求，满足种植柑橘的需要，适宜柑橘种植，是我国乃至世界上少有 的柑橘最适宜生态区。

该项目区能建设成标准化柑橘果园。

根据重庆市标准化柑橘园建设规范中果园选址的条件要求，地形及海拔 坡度原则上控制在整工程主要内容包括对区内 旱地和水田进行改土工程，对项目区保留续种水稻的水田进行的田坎归并。

首先进行土地平整，根据柑橘生长的条件，通过对旱地和水田改土，以及田 土块进行归并，切小并大，并结合旱地壕沟法和水田垄畦法改土等工程措施，改 善土壤条件和耕作条件。

按照土地平整的相关要求，结合骨干沟渠道路的走势目录 项目特性表 综合说明 项目概述 项目类型 项目性质 项目规模 项目区位置和范围 地貌类型 项目区土地权属状况 项目新增耕地面积比例 项目主要建设内容和投资估算 项目建设工期 项目投资估算 综合结论 项目背景 重庆市区简况 地理位置 地形地貌 气候 水文地质 项目建设的必要性 可行性研究报告编制依据 有关土地整理的法律法规依据 有关土地整理的相关政策依据 有关土地整理的相关规划依据 有关土地整理的工程技术标准规范规程指标等 有关土地整理的重要基础资料 项目区概况 自然条件 地形地貌 气象土壤 作物 水文与水文地质 工程地质 天然建筑材料 社会经济状况 自然灾害 土地利用现状 土地权属 土地利用结构 土地利用程度 基础设施条件 道路交通设施 灌溉排水设施 电力设施 农田保护设施 农村居民点建设发展现状 居民点分布情况 居民点用地结构 居民点建设强度 项目分析 项目的合法性分析 法律法规 土地利用总体规划和土地开发整理规划 土地利用限制因素分析 经济基础薄弱，农业基础设施不配套 项目区水田排灌困难，旱地水土流失严重 项目区遭受伏旱和暴雨较为严重 土地适宜性评价 评价范围 评价因子选择 评价因子权重确定 土地适宜性评价结果标准化柑橘果园建设分析 新增耕地来源分析 新增耕地潜力计算 其他新增地类占耕地面积计算 项目区整理后净增耕地面积计算 水资源分析 水利工程供水量分析 水资源供需平衡分析 水资源供需平衡分析结论 公众参与分析 项目规划方案 规划原则 建设标准 规划方案比选 土地平整方案的选择 排灌方式的选择 选定规划方案 总体布局 土地利用布局 工程平面布局 项目规划图 节水措施说明 整理后土地利用结构 项目建设内容 土地平整工程 旱地 规划田间道旁排水沟条前期工作费万元 规划田间道旁排水沟工程监理费万元 维修田间道旁排水沟条竣工验收费万元 维修田间道旁排水沟业主管理费万元 规划排水沟条拆迁补偿费万元 规划排水沟不可预见费万元 维修排灌沟条八项目建设期月 维修排灌沟九项目效益 规划排水沟条年增加净效益万元 规划排水沟静态回收率 规划排水沟条静态投资回收期年 重庆市区镇村等个村土地整 理项目可行性研究报告 综合说明 项目概述 项目类型 市级投资重点项目。

项目性质 土地整理标准化柑橘果园建设。

项目规模 项目实施土地整理面积。

项目区位置和范围 项目区位于区城区西南部，介于东经，北纬 ，涉及区镇村村两个行政村。

地貌类型 项目区地貌类型为低丘。

项目区土地权属状况 项目区内农用地为农村集体所有，土地权属明确界址清楚。

项目新增耕地面积比例 新增耕地，新增耕地率。

项目主要建设内容和投资估算 该项目将海拔高度为以下的旱地和水田共进行改土种植柑 橘，改土后共，坡度均控制在以内。

该项目计划完成土地整理 的任务，新增耕地，新增耕地率。

拟平整挖田坎土方 万，人工挖沟槽土方万，人工挖沟槽石方万，水 田田土坎归并规划田间道旁排水沟条，总长维修 田间道旁排水沟条，总长规划排水沟条，总 长规划排水沟条，总长规划排水沟 条，总长规划路带排水沟条，总长规划 路带排水沟条，总长规划路带排水沟条，总长 维修排灌沟条，总长规划蓄水池口农涵个沉 沙凼个维修坑塘水面口规划田间道条，总长维修 田间道条，总长规划生产路条，总长，规 划生产路条，总长维修生产路条，总长， 维修生产路条，总长手持皮管配套管网管道 ，管道，人工挖土方管道为，人工回填土方 管道为。

小型抽水机套，水龙头个，阀门个，等径三 通个。

项目总投资为万元，单位面积投资为元亩。

项目建设工期 项目建设工期为个月土地平整设计 水田土地平整设计 农田水利工程 道路工程 田间道路工程设计 生产路设计 其他工程 土地权属调整土地权属现状 土地权属调整原则 权属调整程序 制定权属调整方案 权属管理的保障措施 施工组织方案 施工条件 自然条件 交通条件 电力供应条件 物资供应条件 建筑材料 砼材料 砂料 条石 施工布置 施工道路 施工供电 混凝土生产系统 施工用水 钢筋加工木材加工 仓库和堆料场 工地布置 主要工程施工 土地平整施工 道路施工 农田水利工程施工 质量管理工程 施工进度 实施措施与工程管护 实施措施 组织机构 管理制度实施控制措施 工程管护 管理机构 管理措施 经费筹措 投资估算 编制说明 投资估算依据 其他说明 投资估算 编制说明 投资估算及总投资 投资进度计划 效益分析 社会效益分析 生态效益和环境影响分析 经济效益分析 资金回收年限 耕地质量分析 综合结论 可行性研究结论 建议 附件 附表 附图 项目特性表 编号项目单位数量编号项目单位数量 工程位臵规划排水沟 涉及行政村个规划路带排水沟条 二整理区面积规划路带排水沟 原耕地面积规划路带排水沟条 整理后耕地面积规划路带排水沟 新增耕地面积规划路带排水沟条 新增耕地率规划路带排水沟 三地貌类型低丘新建蓄水池口 四抗旱天数天新修沉沙凼个 灌溉模式排灌合新修农涵个 排涝标准年遇维修坑塘水面口 五土地权属集体人工挖土方管道 六工程数量人工回填土方管道 人工挖土方田坎管道 水田田坎归并管道 人工挖沟槽土方Ⅰ类小型抽水机套 人工挖沟槽石方Ⅴ类水龙头个 规划田间道条阀门个 规划田间道长等径三通个 维修田间道条 维修田间道长七项目预算 规划生产路条项目总预算万元 规划生产路长工程施工费万元 规划生产路条土地平整万元 规划生产路长农田水利万元 维修生产路条田间道路万元 维修生产路长其他工程万元 维修生产路条设备购臵费万元 维修生产路长其他费用万元 大会，对本次项目的性质和内容进行 传达，并广泛征求村民意见。

认为项目可改变田容田貌，能从根本上促进农业和 农村经济的发展，对农村精神文明和社会安定都起到十分积极的作用，群众也能 得到实惠。

群众对项目的前景非常看好，积极性很高，积极献计献策，为本次土 地整理项目顺利实施奠定了坚实的群众基础。

此外，规划设计组重点考察了项目区的地质水文状况，对土地利用现状询问 了当地群众和地方干部，并结合当地的实际，就规划思路征求了有关专家相关 部门和村社干部的意见，实地初步拟定了柑橘带种植布局和整治工程的具体布 署。

项目规划方案 规划原则 本项目规划遵循以下原则 坚持十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地与区土地利用总体 规划和区土地开发整理规划相衔接的原则，重点实施田水路综合 治理 坚持经济与农业综合发展的原则，社会效益经济效益和生态效益相统 因地制宜采取工程技术措施，应用和推广农业先进科学技术，促进土 地资源的可持续利用 坚持农村土地承包责任制政策不变，在尊重广大农民群众意愿