doc (投资分析)玉林市江南区镇忠片区基础设施建设工程项目投资立项分析报告(可行评估) ㊣ 精品文档 值得下载

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土地由生地变为熟地,带来巨大土地增值效益。


同时,该项目建设,改善了江南区基础设施建设,改善了投资环境,对于带动和促进我市社会经济发展建设具有积极作用,为江南区形象增辉添彩,并将吸引大量企业入驻,为玉林市各级财政带来巨大税费收入。


因此,项目对本市建设和经济发展都具有良好社会效益。


社会效益是实施城市总体规划,建设玉林需要。


该项目基础设施建设是玉林市城市总体规划近期建设项目之。


该项目建成后对促进玉林市开发建设将起重要作用。


增加行车安全,减少事故。


交通事故特别是恶性交通事故,其损失和影响是不能用金钱来衡量,该项目建成,不但能提高行车效益,同时将会大大减少事故频率,增加行车安全系数,从而减少由交通事故带来经济损失和不利社会影响。


带动了城市建设,完善了城市功能。


该项目将城市道路给水燃气城市绿化城市排污排水供电电讯等紧密结合在起,将大大改善城市环境,加快城市化进程。


美化城市环境,大大增加了城市绿化面积。


该项目道路绿化与公园景区绿化有机结合在起,整个项目完成后,将为市民提供个高品位文化和休闲娱乐场所,对玉林市旅游业发展将起到积极促进作用。


项目建设对解决下岗再就业起着重要作用。


项目建设投资大周期长需大量钢材水泥木材沥青砂卵石等材料劳动力,对当地相关行业具有巨大带动作用。


同时对解决下岗职工再就业和农村剩余劳动力增加农民收入都具有重要作用。


改善了投资环境,为广大投资者创造了更为有利生产经营环境和发展空间。


有利于城市经济规模进步扩大,区域经济结构得到进步优化,对区域经济和社会发展将起到极大推动作用。


节能评价本工程建成通车后,由于理顺了道路网系统,交通功能区分明确,交通组织改善,道路等级提高,运输效率提高,道路上机动车运行速度可提高到经济速度,汽车油耗相应降低,累计节能效果显著,相应经济效益可观。


路灯照明箱式变电站内可采用智能照明调控装置,该装置能够变电及智能稳压调压调光,从而达到节能目。


变压器应选用低损耗节能型变压器。


高压钠灯采用高效节能型灯具,镇流器均采用高品质电子型产品。


实施方案工程特点及施工方案本项目位于江南区,道路标准高,工程量大。


施工时必须采取措施组织好施工现场交通安全管理。


施工进度要加快,应提高机械化施工程度,路基路面工程均应以机械施工为主,人工辅之,以确保工程按时按质完成。


施工安排本工程计划于年月开工,年月竣工,建设期为资对外贸易发展成效显著。


年全市对外贸易实现进出口总额万美元,同比增长,比上年同期提高个百分点。


其中,实现进口万美元,同比增长,比上年同期提高个百分点实现出口万美元,同比增长。


玉林市社会经济发展规划根据玉林市国民经济和社会发展第十个五年规划,玉林市将坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导,全面贯彻党十六届五中全会和自治区党委八届六中全会精神,坚持以科学发展观统领经济社会发展全局,坚持以经济建设为中心,切实抓好发展这个第要务,用发展和改革办法解决前进中问题。


以更高层次推进玉贵走廊发展为重点,加快融入泛珠三角经济区和中国东盟自由贸易区大力发展先进制造业和现代服务业,建设现代化中心城市,打造中小企业名城大力推进工业化城镇化农业产业化,全面推进富裕玉林文化玉林生态玉林平安玉林建设,实现发展速度更快,发展质量更高,经济效益更好,人民群众得实惠更多,人与人人与自然更和谐,构建以人为本全面协调可持续发展和谐玉林。


为此制定了明确发展目标全市生产总值年均递增以上,人均生产总值比年翻番财政收入年均增长以上全社会固定资产投资年均增长以上,五年累计投资亿物价总水平基本稳定。


三种产业结构比重由优化为。


年工业增长值占比重达到以上,第三产业年均增长以上。


玉林市城市建设现状及发展规划玉林市城市建设现状市区概况玉林市区距自治区首府南宁公里。


东南部与陆川县相邻,南部与博白县交界,西部与兴业县接壤,北部与北流市毗连。


玉州区位于玉林市中心,为玉林市人民政府所在地,是玉林是政治经济文化中心,辖个街道个镇个村社区,土地面积平方公里,人口余万人,其中城区人口约万人,流动人口约万人,人口密度每平方公里约多人。


玉林市职能定位玉林市是桂东南经济区和玉贵经济走廊中心城市之,是泛珠三角经济圈东部和西部联系重要窗口,是广西融入珠三角桥头堡。


是以机械制造业为龙头,以制药业食品加工业为重点中国动力基地和南方药都。


城市建设用地现状玉林中心城区范围包括玉城街道南江街道城西街道城北街道和名山街道,现状建设主要集中在环路以内环东路与二环路之间清湾江和南流江两侧城站路和玉林火车站两侧以及玉柴新城区,二环路国道两侧也有少量建设用地。


居住用地大部分集中在环路以内环东路与二环路之间清湾江和南流江两侧城站路苗园路和玉林火车站两侧以及玉柴生活区,民主北路民主南路大北路和跨铁路桥外人民西路两侧也有部分居住用地。


④道路现状公路目前,玉林中心城区有对外交通道路条,分别为国道即福州昆明国道桂平玉林省道玉林山口省道岑溪玉林省道塘步岭陈村县道和玉林博白省道,从而形成个对外交通出入口,分别通万元附还款计划表单位万元年度期初贷款金额还本金额利息本息合计期末贷款金额第年,第年,第年,第年,第年合计经济和社会效益经济效益本项目建成后,将促进该区域土地开发,使该区域除道路外余亩可出让和开发土地由生地变为熟地,带来巨大土地增值效益。


同时,该项目建设,改善了江南区基础设施建设,改善了投资环境,对于带动和促进我市社会经济发展建设具有积极作用,为江南区形象增辉添彩,并将吸引大量企业入驻,为玉林市各级财政带来巨大税费收入。


因此,项目对本市建设和经济发展都具有良好社会效益。


社会效益是实施城市总体规划,建设玉林需要。


该项目基础设施建设是玉林市城市总体规划近期建设项目之。


该项目建成后对促进玉林市开发建设将起重要作用。


增加行车安全,减少事故。


交通事故特别是恶性交通事故,其损失和影响是不能用金钱来衡量,该项目建成,不但能提高行车效益,同时将会大大减少事故频率,增加行车安全系数,从而减少由交通事故带来经济损失和不利社会影响。


带动了城市建设,完善了城市功能。


该项目将城市道路给水燃气城市绿化城市排污排水供电电讯等紧密结合在起,将大大改善城市环境,加快城市化进程。


美化城市环境,大大增加了城市绿化面积。


该项目道路绿化与公园景区绿化有机结合在起,整个项目完成后,将为市民提供个高品位文化和休闲娱乐场所,对玉林市旅游业发展将起到积极促进作用。


项目建设对解决下岗再就业起着重要作用。


项目建设投资大周期长需大量钢材水泥木材沥青砂卵石等材料劳动力,对当地相关行业具有巨大带动作用。


同时对解决下岗职工再就业和农村剩余劳动力增加农民收入都具有重要作用。


改善了投资环境,为广大投资者创造了更为有利生产经营环境和发展空间。


有利于城市经济规模进步扩大,区域经济结构得到进步优化,对区域经济和社会发展将起到极大推动作用。


节能评价本工程建成通车后,由于理顺了道路网系统,交通功能区分明确,交通组织改善,道路等级提高,运输效率提高,道路上机动车运行速度可提高到经济速度,汽车油耗相应降低,累计节能效果显著,相应经济效益可观。


路灯照明箱式变电站内可采用智能照明调控装置,该装置能够变电及智能稳压调压调光,从而达到节能目。


变压器应选用低损耗节能型变压器。


高压钠灯采用高效节能型灯具,镇流器均采用高品质电子型产品。


实施方案工程特点及施工方案本项目位于江南区,道路标准高,工程量大。


施工时必须采取措施组织好施工现场交通安全管理。


施工进度要加快,应提高机械化施工程度,路基路面工程均应以机械施工为主,人工辅之,以确保工程按时按质完成。


施工安排本工程计划于年月开工,年月竣工,建设期为年。


施工组织管理为加强施工组织管理,加快工程进度,控制工程投资和确保工程质量,建议业主统布置实施计划,并协调各方面工作,整个工程管理应按国际土木合同条款合同条款进行项目管理,确定招标方式。


选择施工队伍时应以实践经验丰富,施工信誉好,技术装备精良,专业技术水平高为主要条件。


工程质量管理工程质量管理由业主委托本工程质量监理机构全面负责,实行监理工程师负责制。


监理工程师应严格按照业主与承包人签订合同文件行使其质量进度费用三大监控职责,对工程施工进行全过程监督和管理,以达到强化质量管理,控制工程造价,提高投资效益和施工管理目。


问题与建议本项目施工过程中对城市交通影响较大,应做好施工期中交通分流方案,最大程度减小对居民生活影响。


实施过程中应注意保护生态环境,妥善弃土堆放。


本工程中应注意新旧工程衔接,处理好新旧管线关系。


发展规划玉林市社会经济现状及发展规划玉林市社会经济现状玉林市概况玉林市位于广西东南部,是南宁柳州梧州湛江北海市几何中心。


东部与岑溪市相邻,南部与广东省廉江茂名广西合浦等县市交界,西部与蒲北县接壤,北部与贵港市毗连。


玉林市是座正在崛起泛北部湾中小企业名城。


现辖玉州区福绵管理区北流市容县陆川县博白县和兴业县,总面积平方公里,总人口约万人。


玉林市为广西文明城市,是全国最大内燃机生产基地,全国最大日用陶瓷生产出口基地之,国家级建材生产出口基地皮革服饰出口基地和食品加工基地,福绵管理区被誉为世界裤都,博白县获国家级中国编织工艺品之都称号。


全市有华侨及港澳台同胞多万人,是广西最大,全国著名侨乡。


玉州区位于玉林市中心,为玉林市人民政府所在地,是玉林政治经济文化中心,辖个街道个镇个村社区,土地面积平方公里,人口余万人,其中城区人口约万人,流动人口约概述工程项目概况项目名称玉林市江南区镇忠片区基础设施建设工程项目地址玉林市江南区建设规模与建设内容项目规划用地总面积亩,其中新建道路占地亩,平整场地占地亩,绿轴占地亩。


新建道路条包括新民路中山路苗园路江南大道金港大道号路,道路宽度为米,总长公里。


主要建设内容为新建桥梁座区

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