项目承办和实施单位临安市开发有限公司 法人代表 项目实施地点 临安市锦城街道万马路北延段东侧规划新环北路南侧原环北 路北侧的地块。 项目建设期限 年月年月 项目承办单位概况 临安市开发有限公司是 可行性研究报告编制依据及工作内容 编制依据 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发 号 关于认真贯彻落实省政府加快解决低收入家庭住房困难实施 意见的通知省建设厅省发改委浙建房号 临安市近期建设规划 临安市城镇低收入家庭住房保障规划 临安市城市总体规划 临安市城北区控制性详细规划 项目建议书及批复 项目选址意见书 项目方案设计成果 现行有关的法律法规，建设规范标准 工作内容 以临安市第四期保障性住房建设项目为研究对象，在论证项改变脏乱差的环境现状，对促进城市化进程， 美好市容，改善环境带来较大的影响。 本项目的建成，为当地提供了多套的保障性住房，切实解决 了部分中低收入家庭的住房问题，为政府人才引进招商引资搭建 了平台。 项目的建设，可以迅速带动上下游的相关行业发展，为社会提供 定量的就业机会。对于拉动内需，维护当地房地产市场健康稳定发 展，促进经济平稳较快发展和社会和谐稳定意义重大，社会效益显著。 因此，本项目的开发，符合保障性用房开发保本微利的原则，是 可行的，也是完全必要的。 第二章项目背景及建设规模 项目提出背景 建立和完善住房保障体系，多渠道解决中低收入和最低收入家庭 的住房问题，既是构建社会主义和谐社会的要求，是构建大社保体系 的重要组成部分，也是调整住房供应结构，稳定住房价格，促进房地 产业持续稳定健康发展的重要举措。 临安市坚持以人为本，全面落实科学发展观，按照构建社会主义 和谐社会的要求，规范运作机制，创新运行载体，着力完善各项住房 保障政策，逐步扩大住房保障面，基本形成了以普通经济适用房定 向经济适用房经济解困房廉租住房住房公积金住房保障资金 等为主要内容的多类型多层次城镇住房保障体系，较好地满足了不 同居民的住房需求，住房保障体系建设取得了初步成效。 今年以来，国际金融市场急剧动荡，世界经济增长明显放缓，国 际经济环境中不稳定因素明显增多，对我国的影响逐步显现，经济增 长放缓趋势明显，经济社会发展经受了多方面严峻考验。月日 国务院常务会议在安排部署四季度经济工作时，明确提出要加大保障 性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房等扩大内需的 系列政策。这些政策措施，既有利于促进经济增长，又有利于推动结 构调整，避免重复建设既有利于拉动当前增长，又有利于增强经济 发展后劲既能有效扩大投资，又能积极拉动消费。 目录 第章总论 概述 项目承办单位概况 可行性研究报告编制依据及工作内容 项目研究成果 结论 第二章项目背景及建设规模 项目提出背景 市场分析 建设规模 第三章项目选址及土地利用 项目选址 土地利用 征地拆迁和安置 第四章建设方案 规划设计依据 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,总平面规划 建筑物设计 配套工程技术方案 第五章环境保护消防和节能 环境保护 消防 节能 第六章项目组织及进度计划 项目组织与管理 项目实施进度计划 第七章投资估算及资金筹措 投资估算 投资构成 资金筹措 第八章经济效益分析 评价说明 财务分析 财务评价结论 第九章社会评价 社会影响分析社会互适性分析 附表 附图 附件 第章总论 概述 项目名称临安市第期保障性住房建设项目 项目承办单位及法人 项目承办和实施单位临安市开发有限公司 法人代表 项目实施地点 临安市锦城街道万马路北延段东侧规划新环北路南侧原环北 路北侧的地块。 项目建设期限 年月年月 项目承办单位概况 临安市开发有限公司是 可行性研究报告编制依据及工作内容 编制依据 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发 号 关于认真贯彻落实省政府加快解决低收入家庭住房困难实施 意见的通知省建设厅省发改委浙建房号 临安市近期建设规划 临安市城镇低收入家庭住房保障规划 临安市城市总体规划 临安市城北区控制性详细规划 项目建议书及批复 项目选址意见书 项目方案设计成果 现行有关的法律法规，建设规范标准 工作内容 以临安市第四期保障性住房建设项