济开发区内，开发区各项基础设施已完成七 通平，完全能满足项目建设要求。

原材料供应 项目产品复合肥主要原材料为尿素，磷酸铵磷酸二铵氯化钾 氯化铵以及粘土填充剂。

原料充足易购。

项目投入总资金及效益情况 项目投入总资金万元。

其中固定资产投资 万元，流动资金万元。

效益情况项目投产后，达到年份销售收入万元年， 利润总额万元年。

主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 序号项目名称单位数量备注 总占地面积 二总建筑面积 三建设规模万吨年 四项目总投资万元 固定资产万元 流动资金万元总流动资金 五资金来源 固定资产万元 坤达实业香港有限公司出资万元 流动资金万元 坤达实业香港有限公司出资万元 六工程方案 厂房仓库 办公楼 职工宿舍 辅助用房 七生产成本元吨达纲年份 八产品销售价格元吨 九销售收入万元年达纲年份 十税金及附加万元年免税 十利润总额万元年达纲年份十二财务评价 投资回收期 静态回收期年 动态回收期年 投资利润率 投资利税率 财务净现值万元 财务收益率 所得税前 所得税后以共同开发，生产出更切合实际的 高效复混肥来。

二生产规模 生产规模复合肥定位年产万吨，设条万吨年生产线。

这 是以规模适度经济效益好生产销售灵活投资风险较小的较佳规模。

尤其是采用了两条独立的生产线，可按市场需求及时变化产品，又可同 时生产两种产品，这就加强了企业在市场紧急中的竞争能力，切这种规 模配臵的工艺设备可成套供应，生产工艺成熟可靠，产品质量有保证。

综合烤炉到该项目人员技术力量厂址交通运输公用工程资金 筹措等多种因素，选择万吨年设计规模最恰当的，也是合理的。

第章总论 项目背景 项目名称年产万吨高浓度复合肥项目 建设单位坤达实业香港有限公司 项目拟建地点泗县经济开发区 编制依据 民用建筑设计通则 现行建筑设计规范大全中国建筑工业出版社 投资项目可行性研究指南中国电力出版社 建设单位提供的其他资料 建设单位提供的其他资料 相关化工农业环保等规范标准 复合肥生产标准 项目申请报告编制范围 市场预测 产品方案及建设规模 工艺技术及设备方案 原材料及燃料动力供应 场址选择 工程技术方案 节能节水 环境保护劳动安全及消防 组织机构及岗位定员 项目实施进度计划 投资估算及资金筹措经济效益社会效益分析业发展方和国家产业政策。

因此，本项目投资是必要的，有着显著的经济效益和社会效益。

二项目概况拟建地点 项目建设拟选址于泗县经济开发区 建设规模与目标 建设用地亩。

项目投入总资金万元。

其中固定资产投资 万元，流动资金万元。

建设规模终期年产高浓度复合肥万吨。

主要建设条件 地形地貌 泗县境内大部分为坦荡平原，海拔在米以下的平原面积占总 面积的气候上属暖温带半温润季风气候，适于各类农作物生 长，尤其是农林牧生产条件得天独厚。

年日照时数为至小时， 日照率至，年气温，年均无霜期至天，年均降 水量至毫米，雨季降水量占全年的。

气候资源较为优越， 有利于农作物生长。

主要气象灾害有旱涝风霜冻冰雹等。

气 候特点是四季分明，光照充足，雨量适中，雨热同期。

四季之中春 秋季短，冬夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽， 冬季寒潮频袭。

土地资源全县总面积平方公里，耕地万公顷，实有耕地 约万亩。

工程水文地质 工程地质 工程地质条件较好，周边地质已经勘测，开发区内已有数家大中型 企业在建厂时进行过工程地质勘探，没有压覆重要矿床，有利于工程建设，主要建筑和构筑物不需要打桩。

地下水 地下水位在米之间，不腐蚀钢筋混凝土。

厂址稳定 近场区自新生代以来新构造运动主要表现为有规律的升降运动，运 动速度缓慢而平衡历史上近场区未有破坏性地震的发生，现代地震活 结论与建议。

项目提出的理由与过程 随着农村经济的深化改革，单元化肥已不能满足农民的需要，农民 更需要高效复合肥和适用不同土壤的专用肥，以确保粮食的增产和提高 经济效益。

高浓度三元复合肥是农民欢迎，市场前景广阔的肥料品种， 三元复合肥与单元肥相比，它不仅具有养分全浓度高肥效大经济 安全剂型好，使用方便等优点，且可根据不同地区的土壤气候，不同 作物的需要，选择生产适宜养分的肥料品种，其实用性合理性科学 性在少投入，多产出方面所显示出来的优点已经得到了充分证明，降低 农业成本，使农民增产增收，为农业生产提供可靠的的物质保证等方 面均要求加大复合肥工业发展的力度。

近年来，随着人们生活水平的提高，人们对农产品的质量安全越来 越重视，但随着工业化的发展，环境污染也变得越来越严重。

特别是在 农业产业领域，化肥农药添加剂等的滥施滥用给农产品造成了严重 的污染。

该项目产品逐渐替代传统的肥料和农药已经成为当前世界农业 发展的趋势。

党中央国务院十分重视三农问题，连续出台号文件要求 落实科学发展观，坚持统筹城乡发展的方略，坚持多予少取放活 的方针，稳定完善和强化各项支农政策，促进农村农业经济发展，保 证农民持续增收。

安徽省省委省政府对三农工作也高度重视，逐 年加大对农业农村发展的支持力度，为推进农业可持续发展，促进农民 增收措施起到积极作用。

建设年产万吨高浓度复合肥项目产品，符 合农据十五 化肥发展规划。

国内化肥生产能力可达万吨，但与农业部门预测 的需求万吨以上均纯量仍有差距。

此外，我国目前化肥品种 结构不合理，高浓度化肥仍严重不足。

肥料的复混化能够为作物 及土壤均衡提供营养，代表了世界肥料的发展方向。

而目前我国高浓度 复肥施用量仅化肥总量的，与农科部门提出的相距甚远。

安徽省是我国的农业大省，耕地面积万亩，其中水田约 万亩，旱地万亩，人均耕地面积亩，低于全国品均水平，因 此对高浓度复混肥的需求更为迫切。

目前省内县级以上化肥生产企业 家，化肥总生产能力为万吨纯量，其中氮肥万吨， 磷肥万吨，切多为低浓度肥料，不能满足农业生产的需求。

据省 农业部门预测，年，全省化肥需求总量为万吨纯量，其中 氮肥万吨，磷肥万吨，钾肥万吨，比上年实际使用量 将增加，并要求化肥品种向高浓度复混化方向发展。

随着农民 科学种田意识的提高，全省对高浓度复合肥和专用肥的需求量应 超过万吨，但目前实际使用量不足万吨。

此外我省周边的江苏 浙江河南江西山东亦是农业大省，特别是长江沿线和江南的富裕 地区，对高浓度复混肥的需求量较大，可见，高浓度复混肥和专用 肥的市场前景广阔。

三市场价格和目标市场分析 产品市场价格 国内生产系列复混肥的市场价，由于前段时间原 料价格起伏较大，复合肥价格随之波动。

目前各生产厂家品均出厂价都 维持在每吨元左右。

目标市场分析 产品目标市场首增加 以上水果种植施用本项目产品，产量增加，而且糖份有所提 高，成熟期提早半个月。

产品技术含量高，使用效果好是市场竞争能力 强劲的基础，采用公司加农产的形式进行销售，其竞争优势更加凸现。

市场风险分析 项目产品是朝阳产品，数十年在市场上具有顽强的生命力。

市场风 险主要是销售策划不当，致使销售渠道不畅而给企业带来风险。

对策是 实施名牌战略，以稳定的质量合理的价格和优质的服务吸引和留住消 费者，树立品牌形象。

品牌优势将有助于消除市场被动的影响，利用品 牌优势化解市场风险。

第三章产品方案与生产规模 产品方案 本项目产品为氯基三元彩色复混肥，三元的比例，分别为 三处，此系列三元费在国内外是种通用 性且有相当的市场占有份额的高效复混肥，且养分全肥效高使用性 广可调性强价格适中等优点。

近几年从国外进出口地三元复混肥也 多为系列，通过使用，也证明了以上优点，且已取得了农民 的认可和欢迎。

系列三元复混肥为基本品种建立的生产流水线，完 全可以根据销售地区的土壤及作物情况，调整三者比例，生产出各 处作物专用肥，使肥料的使用更合理更有效，本项目提供的工艺流程 生产出的复混肥产品，还可根据需要添加不同的微量元素如钼硼 锌铜等和营养元素钙硫镁及稀土元素。

这项工作企业应与 农业科研部门和农化服务部门合作，先考虑向粮食及其他农作物种植市场推广。

具体的市场开发措施如下 以公司加农户的模式进行控网式捆绑销售。

这样可以相对稳定 用户，使生产厂家的产品有稳定的销售客源，同时可大大减少销售成本 和周转天数，使企业有相对固定的生产指标和销售量。

以点带面。

在安徽及周边设立销售网点，进行批发零售，在时 机成熟时，在国内主要的农业地区设立销售点，对产品经销推广。

制定定向销售模式。

以国内农业生产基地和各地的农垦基地签 订定向销售产品合同，实行固定销售网络。

利用新闻媒体进行广告宣传。

以广播电视广告的形式宣传 其产品，使群众了解该产品并认可其作用，使客户自己购买消费，来增 加购买人群，便于产品的普遍推广使用。

建立企业网站，面向全国进行宣传。

设立独立网页，使该网页 随时能让老百姓自行查阅，了解企业的情况及产品的品质和使用效果， 便于群众认识和接受。

四市场竞争力分析 项目产品的竞争力分析 高浓度复合肥从上世纪年代开始，经历多年时间的试验，生 产技术以及使用效果已经非常成熟。

经过在全国二十多个省市的广泛应用，科学地证明了该产品不仅具有利用率高有效期长的优点，而且具 有改良土壤提高农作物