设与完善建议有关部门及金融机构给予支 持和帮助若能争取到国家有关政策优惠和资金扶持，能有效缓解业主单 位资金压力使项目顺利实施。 综上所述，本项目的建设是必要的和可行的，建议批复实施。出口产品研发生产基地期项目可行性研究报告项目背景及建设必要性 第二章项目背景及建设必要性 第节项目背景 重庆市区，地处中国东西结合部，历史悠久，是著名的川东门户， 三峡库区政治文化经济中心和最重要的物资集散地，城区建成面积 平方公里，城镇人口万人重庆市委市政府要求，要把区建设成 为区域性中心城市和重庆第二大城市区委区政府明确提出了科教 兴万工业强区农业富区的指导思想和五年打基础，十年构框架， 二十年建设百万级人口大城市的分步发展战略据此，调整优化产业结 构，加快新型工业化建设，是优势地域经济化的产原值亿元，利润总额万元，销售税金 万元，全员劳动生产率元人年产照相机万架。第二时期即 年，进入我国实行改革开放时期，也是我国实施六五七 五计划时期。改革开放后，我国文化办公设备行业得到了更加迅速的发展。 根据统计，年文办行业大行业完成工业总产值亿元，固定资产 原值亿元，利润总额万元，利税总额亿元，全员劳动生产 率元人，出口创汇万美元，年产照相机万架。此时期， 文办行业无论在发展规模技术水平产品开发出口创汇等各方面都取出口产品研发生产基地期项目可行性研究报告项目背景及建设必要性 得了很大成绩，但也同时经历了进口走私照相机的冲击，使民族照相机 工业大受创伤。第三时期即年，随着改革开放不断深入，我国 文化办公设备行业进入了大发展时期，成绩显着。根据国家统计局统计， 年全部国有和年产品销售收入万元以上的非国有企业完成工业总 产值不变价亿元，固定资产原值亿元，利润总额 亿元，利税总额亿元，全员劳动生产率元人，出口交货值 亿元其中照相机出口创汇亿美元，年产照相机架。 年据海关统计出口创汇达亿美元，出口的照相机械产品主要是平 视取景和次性相机以及单反机彩扩机镜头等，出口的照相机械遍布 世界五大洲的个国家和地区，我国已成为是世界照相机械生产和出口大 国。中国经济的持续发展和广阔的市场吸引了外商在各地投资建设生产基 地。至年底，随着三洋电机计划在中国内地投资设立数码相机生产线 后，所有主要日本数码相机的制造商都已完成其中国投资计划，在中国内 地生产数码相机产品，加上国内已有的喜马拉雅凤凰数码海鸥相机 与柯达合资达海以及众多台商投资企业等，中国内地无疑已经成为全 球中低档数码相机的生产基地。 经过专家组多次论证，结合我国出口产品发展现状及发展趋势，利 用三峡库区及周边地区劳动力丰富和生产要素价格便宜的优势，以及 水陆空铁发达交通网络的区位优势，特别是长江水运出口黄金通道， 由北京英正科技有限公司香港万成控股有限公司及香港翔光国际有限公 司三家共同出资，在组建重庆市合智思创实业有限公司，投资新建 出口产品研发生产基地期项目，符合股东单位在全国合理布点的发 展战略，有利于降低生产成本，提高企业国际竞争力，有利于出口产品 产业链的延伸和完善，有助于缓解库区产业空虚化现象，有助于库区 移民安臵及社会稳定，符合地方特色工业经济发展的需要。 本项目就是在上述背景下提出来的，经提出，得到了区人民政府 区发改委区经委区国土局区移民局金融部门等相关部门及单位的 大力支持和帮助，使项目的前期准备工作进展顺利。出口产品研发生产基地期项目可行性研究报告项目背景及建设必要性 第二节项目建设的必要性 是库区新型工业化建设推进的需要 走新型工业化道路，是党中央在新世纪新阶段作出的重大战略决策。 当今世界，科技进步日新月异，经济全球化深入发展，国际间生产要素重 组和产业转移加快。重庆是我国重要的老工业基地，具有定工业基础， 但整体工业化程度较低，科技创新能力和经济综合竞争力不强。坚持走科 技含量高经济效益好资源消耗低环境污染少人力资源优势得到充 分发挥的新型工业化道路，是适应国际国内形势新变化，解决经济社会发 展所面临的矛盾和问题，抢抓重要的战略机遇，实施全面建设小康社会的 迫切需要。 随着三峡工程建设的推进和西部大开发的实施，库区许多受淹企业迁 建后，技术和工艺没有跟上时代步伐，用落后的工艺技术生产出过时产品 或技术含量较低产品，市场竞争力极弱，形成三峡库区特有的产业空虚 化现象，已经引起国家的高度重视。通过本项目的实施，利用蓝牙技术 制造优质产品，提高科技含量，增加附加值，实现规模化现代化生产， 其产品质量高性能优性价比适中，是库区新型工业化建设推进的需要。 二是库区发展外向型经济战略的需要 随着库区工业经济和社会事业的快速发展，基本形成了机械电子 汽车制药食品盐化工农产品加工等产业集群，具有较强的企业协 作配套能力，虽然是三峡库区的中心城市，但是，由于历史原因外向型 经济发展直滞后，与丰富的劳动力资源优势和生产要素便宜优势，以及 发达交通网络的区位优势不相匹配，外向型经济占国民经济总额的比例较 小，不符合经济技术全球体化的发展流向。 本项目属国家鼓励发展的优势产业项目，生产的产品以上出口 欧美地区及东南亚地区，是典型的外向型经济，通过项目的实施，能增强 库区对外贸易能力，繁荣出口产品市场，提高出口贸易经济在国民经济总 额中所占的比例，是库区发展外向型经济战略的需要。 第章总论 第节项目提要 项目名称 出口产品研发生产基地期项目 二建设性质 新建 三项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位 二法人代表 三所有制形式有限责任公司台港澳与境内合资 四建设地点规模内容及建设期限 建设地点 重庆市工业园区 二建设规模 项目占地亩，新建标准工业厂房，新增蓝牙电子产品生产 设备台套，形成系列出口产品研发生产基地，新增就业岗位 个，主要安臵库区移民和城镇下岗人员，带动相关产业发展。 三建设内容 在工业园区五桥园规划范围内处，征用土地亩，按照 电子产品生产工艺和产品规模，新建标准工业厂房 购臵生产设备台套，主要包括生产设备辅助设备 办公设备及运输车辆等 完善公用工程批，主要包括供排水供电供气系统 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,完善附属工程批，主要包括消防环保绿化等。 四建设期限 个月，即年月至年月 五项目申请单位及法人代表 项目申报单位 二法人代表 六投资规模及资金构成 项目总投资万元折合万美元，其中工程费万 元，工程建设其他费万元，预备费万元，建设期利息万 元，铺底流动资金万元。 七资金筹措 业主自筹资本金万元，占总投资，申请银行借款万 元，占总投资企业自筹资本金比例超过总投资，符合国家项 目建设资本金管理规定。 资金筹措表单位万元 项目金额结构比率 自筹资本金 银行借款 合计 注可申请三峡库区产业发展基金投资类贴息，减轻业主单位资金压力。 八主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标值备注 总体控制指标 项目占地亩工业园区五桥园 项目总投资万元设备其他等 投资强度万元公顷万元公顷 容积率 建筑系数 行政办公及生活服务设施占地率 绿地率 生产能力万套年优质蓝牙电子系列产品新增就业岗位个安臵库区移民和城镇下岗人员 二建设内容及规模 土建工程平方米标准工业厂房彩钢结构 设备工程台套先进可靠节能环保型 公用工程批供排水,供电，供气系统 附属工程批消防,环保,绿化等 三投资与资金筹措 项目总投资万元 固定资产万元 工程费用万元 工程建设其他费万元 工程预备费万元 借款利息万元银行借款万元利率 铺底流动资金万元按流动资金计 资金筹措万元 自筹资金万元 银行借款万元 四财务指标 年平均经营收入万元正常年份 年平均总成本万元正常年份 年平均税金及附加万元正常年份 年平均所得税万元正常年份 年平均纯收益税前万元 年平均纯收益税后万元 基准收益率无风险报酬率风险报酬率 平均投资利润率税前 平均投资利润率税后 平均投资利税率 投资内部收益率税前 投资内部收益率税后 财务净现值,税前万元 财务净现值,税后万元 建设期限年个月 项目投资回收期年税前不含建设期 项目投资回收期年税后不含建设期 银行借款偿还期年银行借款万元 项目盈亏平衡点设计能力相当销售收入万元 九项目辐射范围及带动能力 项目建成后，其辐射范围广泛，涉及三峡库区及周边邻近地区出口 产品对外贸易的繁荣，向欧美地区及东南亚地区提供系列优质蓝牙出口产品项目带动能力强，能够推动工业结构优化调整和新型工业化建设， 带动电子材料电子元器件产品包装交通运输等相关行业发展。 第二节编制依据及范围 编制依据 区十五特色工业基地产业发展专项规划 二重庆市电子信息产业十五发展规划 三重庆市工业园区产业发展总体规划 四投资协议书业主单位与重庆市工业园区管理委员会 五重庆市合智思创实业有限公司章程 六中国制造行业趋势分析报告中国工业报产业研究室 七国务院投资体系改革的决定中发号 八投资项目可行性研究指南，计办投资号 九投资项目经济评价方法与参数第三版 十项目建设有关的产业政策法律法规及相关资料。 二编制范围 本报告主要研究项目建设的必要性和可行性其编制范围对项目的 建设条件建设规模建设内容技术方案及实施计划进行分析，围绕市 场形势环境保护组织管理经济评价综合研究项目的经济效益社会 效益移民效益及