收集等。 项目区域现状概况 县地处省东部，居市与市麒麟区之间，位于东经 ††北纬††之间，东及东北 与市麒麟区沾益县接壤，南与陆良县山水相连西南与宜良县 毗邻西及西北与嵩明寻甸两县交界。东西跨距公里，南北 跨度公里。县城驻地镇，海拔米，距省会沿国道 线公里，距市府公里。年全县有户籍总人口为 人，增加人。其中非农户口人，农业户口 人。常住人口为人。年全县生产总值为万元， 同比增长。其中第产业增加值万元，增长，对 经济增长的贡献率为，拉动增长个百分点第二产业增加值万元，增长，对经济增长的贡献率为，拉动增 长个百分点第三产业增加值万元，增长，对经济增 长的贡献率为，拉动增长个百分点。按常住人口计算，人 均生产总值为元，增长。年全县交通运输仓储及 邮政业增加值万元，增长。年末拥有汽车辆，增长 。全社会道路运输货运量为万吨，增长，货物周 转量万吨公里，增长客运量万人，旅客 周转量万人公里。年全县社会消费品零售总额完成 万元，增长。其中县城消费品零售额万元，县以下零 县镇提供的县鸡头村物流中心建设初步规划方案 国家现行的专业法规规范。 市人民政府第号公告。 研究范围 本可研报告通过对县鸡头村物流交易的现状及综合其发展需 要进行认真分析,提出项目建设的必要性,从需要分析确定建设规模, 项目的选址,建筑方案的选择,分析项目对环境的影响提出保护措施, 分析项目的主要能耗提出节约能源的措施,通过建筑方案对投资进行 了估算,进行国民经济分析与评价，分析社会效益,研究消防劳动 安全与卫生等。项目预期目标 贯彻落实中央关于现代物流产业发展工作的要求,提高物流产 业经济市场化水平,促进农业增产和农民增收。 改善县物流市场基础设施，提高物流储运交易市场化水平， 提升系统效益。 保障物流储运交易市场经营交易总量稳步提高，促进当地政府 市场监管水平进步提高，促进解决物流储运交易市场购销服务窗口 不足，市场交易难，不利于群众办事的局面。 主要技术经济指标简表 主要技术经济指标简表 序号项目名称 合计市场指标物流交易情况 备注 单位数量 合计 合计占地 面积 单位交易量 万元年 合计万 元 仓储中心个 农副产品仓库个 日用百货仓库个 其他货物仓库个 本子项目占本地亩 二货物装卸机修车间个 机修车间个 机械管理用房层层元月 本子项目占本地亩 三食宿停车中心个 停车场个 驾驶员食宿房屋人 本子项目占本地亩 四综合交易管理服务设施个 物流信息服务用房个 综合市场管理房屋个 本子项目占本地亩 主要设施占地合计亩 五市政配套及人行道路等 物流中心内部道路 给排水系统米垃圾收集个 供配电设施长米处 绿化处 本子项目占本地亩 项目整体合计占地，亩。年交易收入合计万元年 项目总投资万元，其中直接工程投资万元，土地使用费万元,工 程建设其它费万元，预备费万元。 研究结论 县鸡头村物流中心建设项目符合项目单位的实际需要， 符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导 思想明确，项目管理措施具体，建设资金有保障，建设条件具备。本 项目符合国家的方针政策。 工程建设方案本着实事求是因地制宜功能实用建设 规模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水文条件，建筑材 料供应充分，从项目实施的技术性和建设条件分析，项目建设条件具 备，建设工程技术可行。 项目投产后按交易总额价格的利润占，可促进当地农 民增收万元，具有较好的国民经济开发价值和良好的社会效益 价值。项目的经济净现值为万元远远大于，其静态投资回收 期为年。说明项目资金投入产出具有定的社会国民经济效益， 第章总论 概述 项目概况 项目名称县鸡头村物流中心建设项目 建设性质新建 项目建设单位县经济开发有限公司 项目实施单位县经济开发有限公司 项目法人代表 项目单位联系地址县镇原东光机械厂 项目建设地点县镇鸡头村 项目建设标准中型物流交易中心 项目建设规模项目总占地亩。总建筑面积 ，其中仓储中心货物装卸及机修管理用 房食宿停车中心食宿用房综合物流交易信息 管理服务用房其他停车硬化道路给排水供电 绿化垃圾收集等。 项目估算总投资项目总投资万元，其中直接工程 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,投资万元，土地使用费万元,工程建设其它费 万元，预备费万元。 资金来源企业自筹。 建设内容项目总占地亩。总建筑面积 ，其中仓储中心货物装卸及机修管理用房 食宿停车中心食宿用房综合物流交易信息管理服务用 房其他停车硬化道路给排水供电绿化垃圾 收集等。 项目区域现状概况 县地处省东部，居市与市麒麟区之间，位于东经 ††北纬††之间，东及东北 与市麒麟区沾益县接壤，南与陆良县山水相连西南与宜良县 毗邻西及西北与嵩明寻甸两县交界。东西跨距公里，南北 跨度公里。县城驻地镇，海拔米，距省会沿国道 线公里，距市府公里。年全县有户籍总人口为 人，增加人。其中非农户口人，农业户口 人。常住人口为人。年全县生产总值为万元， 同比增长。其中第产业增加值万元，增长，对 经济增长的贡献率为，拉动增长个百分点第二产业增加值万元，增长，对经济增长的贡献率为，拉动增 长个百分点第三产业增加值万元，增长，对经济增 长的贡献率为，拉动增长个百分点。按常住人口计算，人 均生产总值为元，增长。年全县交通运输仓储及 邮政业增加值万元，增长。年末拥有汽车辆，增长 。全社会道路运输货运量为万吨，增长，货物周 转量万吨公里，增长客运量万人，旅客 周转量万人公里。年全县社会消费品零售总额完成 万元，增长。其中县城消费品零售额万元，县以下零 售额万元，分别增长和。分行业看，批发零售贸 易业零售额万元，增长住宿餐饮业万元，增长 其他行业万元，增长。全县外贸出口总额万 美元。 镇地处县城城区，国道昆曲高速公路贵昆铁路横穿 境内，总面积平方公里，全镇坝子开阔，山丘平缓，最高海 拔米，最低海拔米。属冬不寒，夏不热低纬高原季风 气候，四周山体对日照影响小，年平均日照小时，为全县之 首