学校住宅和办公大楼等。

防火性能好。

塑钢门窗的主要原料是硬树脂，其不自然 不助燃且离火自熄，故安全性和防火性能好。

窗材燃烧试验表明，塑钢门 窗可以达到可燃性建材用于高楼建筑物的规定的要求，其防火性能以 为澳大利亚新西兰瑞士德国和美国消防局认可。

以树代木，保护生态平衡。

采用硬塑料型材代替传统的木制门 窗，可节约大量的木材资源，因而对保护生态平衡具有重要的意义。

经计算， 吨树脂可制成的窗框个，可节约原木。

粗略计算， 生产万吨型材，安装亿平方米塑窗，可为国家节约亿元的人名 币。

塑钢门窗在国内外的应用 硬塑钢门窗由原联邦德国的公司和公司开发至今 年的历史，经过不断改进和完善，现在西欧各国都能工业化生产塑 钢门窗，并制定了塑料异型材整体床的技术标准，建立了较完善的安 装与施工规范，型材的挤出生产有专用的设备和原料，整体窗的组装设备也 已系列化，在安装与施工过程中还发明了些简单实用的专用工具。

近年来， 在混料挤出组装等工艺及装备上逐步引入计算机进行控制监督与检测， 产生工艺和技术更趁完善。

经过五十年的推广应用，建设设计人员和用户对 硬塑钢门窗都有了正确的认识，塑钢门窗的市场占有率越来越高。

年原西德塑料门窗的使用量占所有门窗的，近年 来德国塑钢门窗的使用量以达到，如果所更换的旧门窗，则占有率达到 。

奥地利的异型挤出技术也比较发达，型材的加工专用设备比较先进， 可与德国并驾齐驱，年奥地利的塑钢门窗使用量为，近年来达 ，瑞士英法德等国家也都在。

美国加拿大在世 纪年代积极引进该项技术后加快了塑钢门窗的生产，美国在年以 后，塑钢门窗的销售量每年以的速度增长。

在亚洲的些国家 项目选择 厂址选择在阿克苏工业园区。

阿克苏工业园区是年建设，年获 批正式成立，年月，阿园区环境影响评价和安全评价双双通过自治区相 关部门审查。

年月日，园区总归通过自治区相单位评审升级为自治区级 工业园区。

自然条件 阿克苏工业全区位于阿克苏地区。

阿克苏市属暖温带干旱气候区，降水稀少， 蒸发量大，气候干燥。

无霜期天，年平均太阳总辐射量为千 卡平方厘米，年日照小时，年均气温，平均降雨量 毫米年蒸发量毫米，年均风度米秒。

基础设施 交通便利。

东园区距市中心区公里，紧邻国道，距阿克苏飞机场公 第章项目总论 项目背景 项目名称 新疆维吾尔自治区阿克苏地区阿克苏市恒丰金属结构件厂扩产期工 程 项目承办单位 新疆维吾尔自治区阿克苏地区阿克苏市恒丰金属结构件厂 项目拟建地区地点 新疆维吾尔自治区阿克苏地区阿克苏市工业园区内 研究工作依据 西部大开发十五规划及国名经济和社会发展十二五 规划 国务院关于实施西部大开发若干政策的通知国发号 及国务院办公厅转发国务院西部开发办关于西部大开发若干政策措施实施 意见的通知国办号 扶持人口较少民族发展规划年 兴边富民行动十五规划 新疆南疆三地州抗震安居工程建设规划 新疆维吾尔自治区发展个体私营经济条例 新疆维吾尔自治区关于西部大开发税收优惠政策有关问题的实施意 见 新疆维吾尔自治区关于西部大开发土地使用和矿产资源优惠政策的 实施意见 阿克苏地区工业园区招商引资办法 阿克苏地区城乡建设发展第十二个五年规划。

投资可行性研究假设前提和限制条件 本项目土地使用权能合法取得且以本报告设定的价格取得为本报 告的假设前提 本报告设定的使用用途商业能够最终通过规划部门的认可批准 政府对周边商业服务设施基础配套设施有整体规划 本项目建筑设计功能完善布局合格配套设施完善适度能引 ，以 阿克苏库车两个双语教师培训中心为重点，安排批双语幼儿园 小学中学职业学校开工建设，开展教师培训班交流等智力援助，计划 援助资金亿元健康普惠工程，以建设批维吾尔医医院乡镇卫 生院为重点，安排必要医疗器材援助等农牧民增收工程，安排改善就业与 提高农业高效节水灌溉等关爱温暖工程，安排社会福利中心等项目建 设以及城乡基层组织阵地建设工程等。

而这系列利国利民的工程建设建 设中将离不开塑钢门窗这个生产行业。

财务评价结论 通过对该项目的主要财务指标的分析预测，本项目在整个运作期内，年 销售收入将达到万元年产生净利润税后利润万元上交销 售说金及附加共计万元。

投资净利润投资利润率。

综上所述，项目在市场和财务上是可行的，收益和社会影响也较高。

第章投资项目建设的背景和必要性 塑钢门窗项目提出的背景 塑钢门窗与其它材料门窗相比的优点 耐候性好，使用寿命长。

塑钢门窗产品是世纪年代由原联邦 德国开发而成的新型建筑门窗。

年联邦德国希斯公司研制 的塑料窗年已经使用年，其外观乃完好无损，仅表面颜色略 微变暗，当时西德专家估计还可继续使用年，即使用寿命可达， 而且这还是塑钢门窗的初期产品。

气密水密性能好。

塑钢门窗由塑钢异型材制成，异型材的断面设 计成多腔复杂结构，组合隙缝处配有耐久的轻质密封防风雨条，因此它的气 密性和水密性良好。

耐腐蚀性能优良。

因塑材本身具备较强的耐腐蚀性能，所以塑 钢门窗特别适用于腐蚀性介质如海滩化工厂制药厂盐场造纸厂实 验室和室内游泳厂等。

隔热性能好，是优质的节能产品。

塑料的导热系数是铝的 ，加上型材的多腔断面设计，因此塑钢门窗有良好的隔热性能。

在产 品生产过程中，塑钢门窗耗能是铝合金门窗的，而在产品使用过程中， 塑钢门窗又比不铝合金门窗节能。

外观精致，保养容易。

塑钢门窗异型材应用挤出连续生产，保证了 产品尺寸和形状的精密度，因而产品外观精致，且不足够客流量并能满足消费者需求 本项目地质状况好，工程建设能按计划顺利进行 本项目单位工程竣工验收符合国家相关验收标准，项目综合验收能 顺利通过政府规划部门和其他相关职能部门的验收，项目能及时交付使用 政府的相关政策经济环境保持良好的发展趋势，没有较大的波动。

可行性研究结论 市场分析结论 进入新世纪，我国经济持续快速增长，经济和社会结构发生着急速的转 变，社会财富的大幅度增加，人们的消费结构和层次发生改变，在人们的日 常生活中，需要有更加安全和舒适的生活环境。

随着国名经济的发展，人们 越来越进求居室和办公场所的舒适品位和档次，而个性化的智能化的窗 户必然是未来窗户的走向。

塑钢门窗必定成为主流产品。

中国整个窗业市场容量非常巨大。

据国家统计局统计年鉴显示， 中国每年有亿平方的新建房产，窗户面积约站到建筑面积的，那么 每年有亿平方的窗户建筑施工量，再加上就有窗户的改造，整个行业 每年超过亿元的安装量，虽然市场容量很大，但窗户结构却很不合理， 绝大多数是高能耗产品。

建设部指出，目前我国建筑能耗占社会总能耗的 ，而通过玻璃门窗和窗户损失的能耗又占到全部建筑能耗的， 可见门窗质量至关重要， 当前国家正在积极倡导构建节约型社会和创新型社会，并将其 上升到国家战略的高度，力图实现由中国制造向中国创造 转变，摆脱量低价格低附加值的困扰，走科技创新之路。

在十 五规划中，国家更是将发展节能设定了两个阶段目标，即到 年，全国新建建筑争取三分之以上能够达到绿色建筑和节能建筑的标准， 全国城镇建筑总耗能要实现节能。

到年，通过进步推广绿 色建筑和节能建筑，是全社会建筑总能耗的总目标。

因此，未来谁走节 能门窗的路线，谁就把握住了温床市场。

此外，值得提的是，浙江省明年安排的项对口援疆项目中，民生 服务类项目数量达到项，而其重点实施七天工程主要为富民安 居定居兴牧工程含棚户区改造将安排援助资金亿元百万城 乡居民饮用水工程，将安排援助资金亿元双语育才工空 玻璃生产大国，也是消费大国之。

世纪年代后期，最高峰年耗用中 空玻璃达万平方米，当今美国中空玻璃应用普及率已达到。

目前， 欧洲已有家中空玻璃制造企业，日平均产量万平方米已经为世界中 空中空玻璃生产销售应用之首。

我国的中空玻璃生产始于世纪年代，采用的是手工制作单道密封 工艺。

年代初期，从奥地利美国等国家引进了中空玻璃生产设备采用了 机械加工双道密封工艺。

我国中空玻璃生产工艺研究起步较晚，发展缓慢， 年开始用手方法小批量生产，其后发展处于停滞状态，直到年代中 期，国外先进生产工艺进入我国者得以发展，年秦皇岛耀华工业技术玻 璃厂矿又引进了具有当今国际先进水平可充入惰性气体的全自动中空玻璃 生产线。

目前我国中空玻璃生产线多条其中引进线条左右，生 产能力多万平方米。

年以前，我国采用机械生产中空玻璃的企业 不足百年家，而从至今，我国采用机械生产中空玻璃的企业数达千余 家。

生产量也从年的万平方米，急速上升年的万平方 米，年达到万平方米以上。

从目前的市场供需情况分析，在近 段时期内，中空玻璃市场仍将呈现快速上升的态势。

中空玻璃发展前景展望 近年来，我国的国民经济快速发展，综合国力不断增强，人均居室面积 不断增加，房地产业已成为国民经济支柱产业，全国新建筑面积大幅增加。

近年来，全国城乡每年新增民用建筑含住宅和公共建筑面积达亿平 方米左右，其中，每年城市新增加忆用建筑亿平方米。

因为新建建筑面积 的增加，带动了空中玻璃产品使用量的快速上升。

根据预测，今后年， 我国城镇建设成并投入使用权的民用建筑每年至少为亿平方米。

另外，目 前我国约有亿平方米的既有建筑的更新改造，也在定程度上扩大了对